Bilan thermique et social simplifié
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- Anne-Laure Chassé
- il y a 6 ans
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1 Bilan thermique et social simplifié Fiche descriptive logement 49 Maître d Ouvrage d Insertion : Sodiha / Pact 42 2 rue A. Briand et de la Paix St Etienne Adresse logement : 18 rue F. Léger St Etienne Informations générales Occupation / Rapport au logement Copropriété : T4 de 79 m² Année de construction: 1971 Année de rénovation : 2010; Chauffage : chaudière collective gaz naturel standard Occupation : 1+2 UC = 2 Eau chaude : chaudière collective gaz naturel VMC naturelle 1
2 Bâti existant Avant travaux & selon les usages du locataire Ventilation naturelle avec grilles murales Chaudière collective standard gaz naturel + production ECS Aucune isolation dans les planchers et murs (40 cm de calcaire dur) Fenêtre simple vitrage PVC 688 kwh EF /m²/an Etiquette de «Classe DPE» en kwhep/m².an Total Le chauffage représente 88% de la consommation énergétique, niveau caractéristique d un logement pas ou peu isolé Emissions de GES Total /an Le chauffage représentait environ 80% du budget énergétique annuel. Impact changement climatique (Emissions de CO 2) : de CO 2 2
3 Bâti actuel Après travaux & selon les usages du locataire Remplacement de toutes les menuiseries en double vitrage argon Isolation par l extérieur sur un pignon, par 10 cm de polystyrène Ventilation naturelle et chaudière collective gaz naturel à basse température 206 kwh EF /m²/an Etiquette de «Classe DPE» en kwhep/m².an Total Les travaux ont engendré une économie de presque 70% sur la consommation énergétique Emissions de GES Total /an Impact changement climatique (Emissions de CO 2) : 3236 kg de CO 2 -> Diminution de kg de CO 2 3
4 Après travaux & selon un usage économe Occupation économe Réduction de la température de chauffage : la nuit et en cas d absence passer de 21 C à 17 C et en journée de 21 C à 19 C. Usages classiques des équipements électriques (basé sur les moyennes françaises des consommations des appareils présents dans le logement) Eclairage : Utilisation de lampes à basse consommations (LBC) 167 kwh EF /m²/an Total La consommation en chauffage diminue de 25%. Total /an Ecart selon l usage du logement : Gain énergétique = kwh EF / an Gain économique = 215 / an Impact changement climatique (Emissions de CO2) = de CO 2 -> Diminution de 656 kg de CO 2 par rapport à l usage «occupation réelle» 4
5 Performance socio-énergétique Reste pour vivre selon les factures du locataire Ressources du ménage (mensuelles) Composition ménage : C Unité de Consommation (UC) = 1.5 Nature Montant Salaire RSA AAH Retraite Prestat Familiales 768 APL 345 Total 768 Reste pour vivre après dépenses contraintes liées au logement Mensuel = 210 / UC Journalier = 7 / UC Taux d effort lié au logement Dépenses logement mensuelles / total ressources mensuelles = 45 % Dépenses contraintes liées au logement (mensuelles) Nature Montant Loyer HC 344 Charges locatives 110 Electricité : 68 Gaz : NC Eau : 42 Energies autres que gazélec, NC eau : Abonnement multi 35,00 service (box)* : Taxe d habitation : 22 Taxe d ordure Dans les charges ménagère : Redevance TV : 10 Contrats d entretien : Dans les charges Assurance Habitation 21 Total 652 Brute mensuelle / m² = 8.30 / m² Nette mensuelle / m² = 4.40 / m² 9,0 8,0 7,0 6,0 5,0 4,0 3,0 2,0 1,0 0,0 Décomposition de la dépense contrainte mensuelle moyenne/ /m² 1,7 0,4 0,3 0,0 0,1 4,4 1,7 0,4 0,3 0,0 0,1 Brute = 8,30 Nette = 4,40 Energie Eau Abonnement multiservice Assurance habitation Contrat d'entretien Redevance TV TEOM Taxe d'habitation Charges locatives Loyer Hc 5
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