Résidence «LES HAUTS DE GENTILLY (94250)» Descriptif sommaire des appartements

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1 Résidence «LES HAUTS DE GENTILLY (94250)» Descriptif sommaire des appartements ENGAGEMENT QUALITE ET ENERGIE RENOUVELABLE L opération bénéficie de la certification QUALITEL garantissant un niveau de qualité contrôlée en acoustique, thermique et maîtrise des charges ainsi que du label BBC Effinergie. CA IMMOBILIER RESIDENTIEL, Promoteur Partenaire Bleu Ciel d EDF 2011, s engage à respecter le Référentiel Technique 2011 «Travaux Habitat» d EDF. La résidence bénéficiera du label BBC Effinergie garantissant des économies de consommation d énergie pour le chauffage, la ventilation et l eau chaude sanitaire d environ 50 % par rapport à la réglementation en vigueur. GROS-ŒUVRE Terrassements généraux Fondations béton armé. Murs en élévation en briques creuses, en béton banché, en agglomérés de ciment pour les façades ou en béton banché pour certains murs intérieurs. Enduit teinté dans la masse et parement verrier suivant choix de l architecte Toiture terrasse étanchée. SECOND OEUVRE PLATRERIE ISOLATION Isolation thermo-acoustique renforcée conforme à la réglementation en vigueur. Cloisons intérieures type PLACOPAN ou similaire. Complexe isolant sous étanchéité pour les toitures terrasses. MENUISERIES EXTERIEURES Menuiseries extérieures des logements en PVC blanc, avec double vitrage isolant. Portes du hall d entrée des bâtiments en profilés métalliques ou aluminium. Occultation par volets roulants en PVC avec coffre de volet roulant isolé. Commande manuelle par tringle oscillante de tous les volets roulants. MENUISERIES INTERIEURES Seuil des portes en bois massif. Porte d entrée des logements en bois sur cadre bois ou cadre métal, à âme pleine, moulurée, poignée chromée satinée, serrure 3 points, conforme aux normes acoustiques en vigueur. Portes de distribution des logements isoplanes alvéolaires laquées au four en usine, huisseries métalliques peintes. Descriptif sommaire des appartements «LES HAUTS DE GENTILLY-12/07/2012» 1/5

2 Placards équipés de portes de couleur blanche coulissantes ou ouvrant à la française, surface traitée d usine, montant de plancher à plafond, équipées d une penderie et/ou d étagères en mélaminé blanc suivant la longueur Ensemble de boîtes à lettres conforme à la réglementation de La Poste. PLOMBERIE- SANITAIRE Salle de bains Baignoire en acier émaillé de couleur blanche. Robinet mitigeur double butée avec douchette sur flexible (suivant plan) Bac à douche 80*80 dans les Salle de bain des T4 (n 3, 7, 11, 15 et 19) Meuble bas de salle de bains recouvert d un plan hydrofuge avec vasque intégrée. Robinet mitigeur double butée. Ensemble surmonté d un grand miroir et équipé de points lumineux. Demi-meuble colonne (suivant plan) Salle d eau (pour les T4 n 5, 9, 13, 17, 21 et 25) Receveur de douche de couleur blanche. Robinet mitigeur double butée avec douchette sur flexible. Plan hydrofuge avec vasque intégrée. Robinet mitigeur double butée. Ensemble surmonté d un miroir avec bandeau et équipé de points lumineux. Demi-meuble colonne (suivant plan) WC Siège à l anglaise, abattant double et chasse d eau double 3 litres/6 litres (économiseur d eau) EQUIPEMENT DE CUISINES Meuble sous évier, plan de travail hydrofuge de couleur. Evier inox 1 bac avec égouttoir, robinet mitigeur double butée. Un meuble haut sur hotte avec 1 porte de 60 cm Meubles hauts sur toute la longueur du plan Emplacement pour four et/ou micro-ondes dans les T4 Niche micro-onde dans les T2 et T3 Arrivées et évacuation pour lave-vaisselle dans les T3 et T4 les T4 n 11, 15 et 19 seront équipés de meubles id entiques au T3 EQUIPEMENT ELECTROMENAGER T2 CUISINE : Réfrigérateur Table Top de classe énergétique A Table de cuisson à gaz encastrée 2 feux Hotte aspirante intégrée. SALLE DE BAINS ou CUISINE suivant plan : Machine à laver le linge de classe énergétique A. Descriptif sommaire des appartements «LES HAUTS DE GENTILLY-12/07/2012» 2/5

3 T3 CUISINE : Réfrigérateur Table Top de classe énergétique A Table de cuisson à gaz encastrée 2 feux Hotte aspirante intégrée. SALLE DE BAINS : Machine à laver le linge de classe énergétique A. T4 CUISINE : Table de cuisson à gaz encastrée 4 feux Hotte aspirante intégrée, Réfrigérateur Table Top de classe énergétique A pour les lots 11, 15 et 19 SALLE DE BAINS : Machine à laver le linge de classe énergétique A VENTILATION MECANIQUE CONTROLEE Ventilation mécanique contrôlée à basse consommation avec débit d air entrant et sortant adapté au taux d humidité du logement, conforme à la réglementation en vigueur pour la cuisine, la salle de bains, la salle d eau le cas échéant et les WC. Commande électrique dans la cuisine améliorant le renouvellement d air. ELECTRICITE Haut niveau d économie d énergie et d équipement de l installation électrique par le respect du Référentiel Technique 2011 «Travaux Habitat» d EDF et l obtention du label BBC Effinergie. L installation comprend un panneau disjoncteur. 1 prise étanche extérieure par logement sur balcon ou terrasse. Dans les circulations communes, halls d entrée, escaliers et couloirs : équipement d éclairage électrique y compris lustrerie avec commande sur minuterie. Alarme dans chaque logement et un détecteur de mouvement entrée ou séjour suivant plan. CHAUFFAGE Chauffage à eau chaude produite par une chaudière individuelle au gaz à condensation avec radiateurs à basse température dans chaque pièce (hors WC, entrée, dégagement et celliers) et sèche serviette dans la salle de bain et la salle d eau le cas échéant. EAU CHAUDE SANITAIRE L eau chaude est produite par la chaudière individuelle au gaz. TV ANTENNE SATELLITE TELEPHONE 2 prises télévision (séjour et chambre principale) permettant de réceptionner les chaînes nationales et les chaînes TNT (sous réserve de la réception sur le site). La résidence est équipée d une antenne permettant d accéder aux chaines TV de la TNT. 1 conjoncteur téléphonique dans le séjour ainsi que dans chaque chambre. Descriptif sommaire des appartements «LES HAUTS DE GENTILLY-12/07/2012» 3/5

4 INTERPHONIE VIDEO SURVEILLANCE SECURITE La première porte de hall est équipée d un interphone avec platine à défilement de noms. La deuxième porte est équipée d un digicode. La résidence est équipée d un système de surveillance permettant via une caméra reliée au réseau TV, placée dans la platine interphone de la première porte du hall, de visualiser les visiteurs. VIGIK (concessionnaires) sur les 2 portes de halls. Chaque logement possède un combiné d interphone avec bouton de commande d ouverture de la première porte de hall du bâtiment. Tous les logements sont équipés d une alarme individuelle à détecteur de mouvement. REVETEMENTS DE MURS ET PLAFONDS Dans les logements : Plafonds : - Peinture lisse Murs : - Pièces humides (sauf cuisines ouvertes) : 2 couches de peinture lisse acrylique satinée. - Pièces sèches et cuisines ouvertes : 2 couches de peinture lisse acrylique mate. - Faience 25*33 sur toute hauteur au-dessus de la baignoire inclu retour avec façade de baignoire carrelée, compris 1 listel de couleur, et toute hauteur au-dessus du bac à douche. - Revêtement faïence blanche 20 x 20 cm dans les cuisines, largeur 1.20 m et hauteur 0.60 m minimum sur le mur d adossement de l évier suivant plan. Dans les parties communes : Plafonds :. - Peinture lisse ou faux-plafond absorbant suivant réglementation acoustique Murs des circulations communes et escaliers : - Revêtement mural décoratif REVETEMENTS DE SOLS Dans les logements : Carrelage grés émaillé et plinthes assorties dans toutes les pièces. Dallettes en béton gravillonné sur terrasses à rez de jardin et posées sur plots en terrasse étanchées. Descriptif sommaire des appartements «LES HAUTS DE GENTILLY-12/07/2012» 4/5

5 Dans les parties communes : Hall d entrée et son dégagement : carrelage et paillasson encastré. Dégagements des étages : moquette U3P3 Escaliers intérieurs : béton surfacé avec peinture anti-poussière ASCENSEUR L ascenseur dessert tous les étages. Décoration de la cabine suivant choix de l architecte. STATIONNEMENT Parking en sous-sol sur 2 niveaux : certaines places sont mécanisées au niveau R-2 (place n 1 à 12) avec hauteur maximum des véhicules de 1, 65 m et poids maximum de Kg. AMENAGEMENTS EXTERIEURS Portails d entrée des véhicules de la résidence à ouverture automatique activée par télécommande. Espaces verts privatifs engazonnés et limités par des haies pour les logements en rez-dejardin, 1 robinet extérieur pour les lots en rez-de-jardin disposant d une terrasse (lots n 1 et 2) ACCES Ouverture simplifiée : une seule clé permet l ouverture de l appartement, du hall d entrée du bâtiment, et des locaux poubelles et vélos. Nota : Les produits indiqués sous le nom de leur fabricant peuvent être remplacés par des marques concurrentes de qualité égale ou supérieure. Le Maître d Ouvrage se réserve le droit de modifier certains détails dans la mesure où, en cours de travaux, il se révélerait une obligation ou une possibilité d amélioration de fonctionnement. Descriptif sommaire des appartements «LES HAUTS DE GENTILLY-12/07/2012» 5/5

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