BIM ET GESTION TECHNIQUE DE PATRIMOINE. Quelles applications, quels enjeux? PRÉSENTATION. Ecole Polytechnique Jeudi 14 juin 2012

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1 BIM ET GESTION TECHNIQUE DE PATRIMOINE Quelles applications, quels enjeux? PRÉSENTATION Ecole Polytechnique Jeudi 14 juin 2012 Alain PEUVOT Directeur Commercial Page 1

2 Création en 1993 Siège à Dijon, Agences à Paris et Besançon, 68 Collaborateurs, CA : 7,7 M en 2011 PRÉSENTATION DE GROUPE ARCHIMEN Notre vocation " Délivrer à nos clients avec cohérence l'ensemble des prestations d'ingénierie et de gestion technique de patrimoine, nécessaires pendant la durée de vie d'un parc de bâtiments, de la construction à l'exploitation puis à sa rénovation ". Page 2

3 3 DOMAINES D ACTIVITES INGENIERIE GENERALE DE LA CONSTRUCTION GESTION TECHNIQUE DU PATRIMOINE PRÉSENTATION DE GROUPE ARCHIMEN PROJET / / EDITION DE SOLUTIONS INFORMATIQUES GESTION DE PROJET // GESTION DE PATRIMOINE / / EXPLOITATION / / Page 3

4 ARCHITECTURE APPLICATIVE Page 4

5 BIM et gestion technique de patrimoines immobiliers : Quels enjeux? Page 5

6 OBJECTIFS DE LA GESTION TECHNIQUE DE PATRIMOINE IMMOBILIER METTRE EN PLACE UNE GTP POUR QUOI FAIRE? Disposer à tout moment et en tout lieu de la base de connaissance du patrimoine Etablir un plan d opérations et de maintenance dans le cadre d un Plan pluriannuel d entretien S appuyer sur des diagnostics et carnets de santé à jour Etre alerté des actions à réaliser dans le cadre du respect réglementaire Optimiser les dépenses et consommations énergétiques Disposer de tableaux de bord Page 6

7 LE BIM : AU CŒUR DU CYCLE DE VIE DU BÂTIMENT Page 7

8 BIM : Gestion du référentiel technique immobilier 1 «Quelles sont mes surfaces de bureaux, de laboratoires, où se trouvent les locaux techniques, quelle est ma surface vitrée,?» QUESTIONS 4 «Comment être alerté sur la fin des contrats ou des garanties sur les équipements?» 2 «Quelles sont mes obligations réglementaires? Quand dois je faire vérifier mes extincteurs?,» 3 «Comment classer mes plans, mes schémas, mes contrats d entretien? Comment les échanger avec des interlocuteurs extérieurs?»» 8 Page 8

9 BIM : Gestion du référentiel technique immobilier constitue automatiquement le référentiel du patrimoine sous forme d une maquette numérique BIM à partir d import de fichier au format IFC Plan architecte Maquette numérique REPONSE ACTIVE Grâce à la norme IFC, il ne faut que quelques minutes pour qu acquiert en automatique toutes les informations sur chacun des objets qui compose ce gymnase, pour constituer le référentiel technique du bâtiment visualisé grâce à cette maquette numérique interactive à comparer à quelques centaines d objets à saisir manuellement est labellisé Norme IFC 2x3 Page 9

10 BIM : Gestion du référentiel technique immobilier REPONSE ACTIVE 10 La maquette numérique est un outil de visualisation rapide d accès et intéractif. La base CIC (Composants, Installations, Constituants) regroupe l expertise technique de Groupe ARCHIMEN sur chaque objet, traduite sous forme de règles comportementales sur lesquelles s appuient les plans d action de suivis de maintenance et réglementaire Page 10

11 REPONSE ACTIVE Page 11

12 BIM : Maintenance et carnets de santé 1 «Quelles sont les opérations de maintenance à prévoir sur ma toiture?» QUESTIONS 3 «Comment être alerté sur la fin des contrats de maintenance?» 4 «Suis-je encore garanti sur cet équipement?» 2 «Dans quel état se trouve mon bâtiment? Contient il des situations à risques?» 12 Page 12

13 BIM : Maintenance et carnets de santé REPONSE ACTIVE 13 Campagne de diagnostic de vétusté des composants des bâtiments : les informations sont chargées du BIM Carnet de santé des bâtiments et élaboration d un plan pluriannuel d entretien (PPE) associant gros travaux et maintenance courante, initialisés par des demandes de travaux. Page 13

14 Maintenance et carnets de santé REPONSE ACTIVE 14 Gestion des opérations de maintenance : demandes d intervention, suivi d intervention, tournées, visites, historique des interventions, gestion des contrats et garanties. Alertes sur les visites périodiques et contrôles réglementaires, entretien obligatoire et mise en conformité : sécurité incendie, accès handicapés Page 14

15 BIM : Suivi et optimisation des consommations énergétiques 1 «Quelles sont les consommations facturées et réelles de mes bâtiments?» QUESTIONS 3 «Comment simuler mon plan d actions d efficacité énergétique (PAEE)?» 2 «La tarification de mes fournisseurs est elle optimisée?» 15 Page 15

16 BIM : Suivi et optimisation des consommations énergétiques REPONSE ACTIVE Remontées de données temps réel de comptage : points de comptage réels ou virtuels, connexions aux systèmes existants par échanges en flux XML Déclenchement d alarmes et liaison avec autres modules «Travaux Opérations», «Contrats Garanties» : facilitant la centralisation de la maintenance Analyses historiques et renvois d informations : rapports de consommation, étiquettes énergétiques, comparaisons annuelles, Simulations et optimisations multiples : simulations tarifaires, simulations consommations énergétiques, plan d actions énergétiques en liaison avec la connaissance du bâti et avec la norme sur les certificats d énergie. Page 16

17 BIM : Pilotage et programmation des gros travaux 1 «Comment échanger les informations entre équipes de maîtrise d ouvrage et maîtrise d œuvre durant la construction?» QUESTIONS 2 «Comment récupérer les informations de la construction de façon fiable pour alimenter ma gestion technique de patrimoine?» 3 «Comment déclencher et suivre facilement les grosses opérations de travaux?» 17 Page 17

18 BIM : Pilotage et programmation des gros travaux REPONSE ACTIVE Interface d import des plans, avec base de données objets intégrant les standards IFC, DWG, DGN Fonction d interopérabilité permettant de partager les documents d étude de différentes équipes sur un même projet de façon collaborative Intégration des données à partir d un DOE numérisé 18 Page 18

19 BIM ET Page 19

20 BIM et gestion technique de patrimoines immobiliers : Quelles extensions? Page 20

21 Une poursuite permanente des efforts de recherche, soutenue par la Communauté Européenne Projet Euréka SIG-A : R&D : UN EFFORT PERMANENT AUTOUR DU BIM Modélisation, Echange et Visualisation d objets du Bâtiment et d objets urbains géo-référencés ; Application aux IFC pour la de Patrimoines s et Urbains. Projet EnPROVE : Dans le cadre de la rénovation de bâtiment tertiaire, le projet EnPROVE a pour but la modélisation des scénarios de consommations d énergies en s appuyant sur la connaissance du BIM et la mesure de l activité humaine au sein du bâtiment. Page 21

22 Vers un BIM comportemental VERS UN BIM SEMANTIQUE ET COMPORTEMENTAL? A partir du moment où le BIM contient toutes les informations techniques, dimensionnelles, graphiques, règlementaires, sur chaque objet du patrimoine avec leurs règles d appartenance, pourquoi ne pas rajouter dans le modèle, des règles d interactions complémentaires pour assister le gestionnaire sur des simulations complémentaires? : sécurisation d accès, vérification des unités de passages, Page 22

23 UNE OFFRE DE GROUPE ARCHIMEN // EDITEUR DE LA PLATEFORME INTERNET MEDAILLE D OR DE L INNOVATION TECHNOLOGIQUE BATIMAT Merci de votre attention Pour _ tout renseignement complémentaire, veuillez contacter : Alain PEUVOT au a.peuvot@archimen.net Page 23