Bourse foncière forestière Tarentaise Vanoise www.boursefonciere.fr/tarentaise-vanoise ARLYSERE 10/04/13 ALBERTVILLE Coopérative forestière Gestion et travaux forestiers Commercialisation de bois 1
Pour la valorisation de la forêt et de la filière bois : 1. renforcer la valeur économique, 2. garantir son bon état sanitaire, 3. promouvoir et communiquer avec une charte forestière de territoire et un Plan de Mobilisation des Bois. Pour la forêt privée : 1. promouvoir une gestion durable, 2. améliorer la situation foncière. 2
La forêt : bourse foncière forestière TARENTAISE VANOISE. 43 communes,. 47 402 ha de forêt,. 42 007 ha «productifs,. dont 32 000 ha en résineux. 20 859 ha COMMUNALE DOMANIALE «PRIVEE» 20 123 ha 1 025 ha 3
L état des lieux : bourse foncière forestière TARENTAISE VANOISE «privé» : 20 859 ha 10 464 ha de «vraie privée» la forêt privée :. 10 464 ha, 25 % de la surface,. 8 567 propriétaires,. 111 430 parcelles. répartition de la surface 60% 3% 11% 26% + 25 ha 10-25 ha 4-10 ha < 4 ha par propriétaire :. 1,22 ha. 13 parcelles. 939 m² par parcelle. 7 % des propriétaires 40 % de la surface. 93 % des propriétaires 60 % de la surface 4
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La bourse foncière : Les objectifs :. restructurer le foncier. bourse foncière forestière TARENTAISE VANOISE. faciliter les contacts et les transactions. 1. recenser les parcelles à vendre ou à échanger 2. afficher ces parcelles 3. recenser les propriétaires acheteurs 4. mettre en contact vendeurs et acheteurs. rechercher des acheteurs potentiels 5. les transactions devront se faire chez un notaire 6
Pour collecter les attentes : bourse foncière forestière TARENTAISE VANOISE Formulaires :. A.P.T.V.,. en mairie. auprès du CRPF et de COFORET,. sur le site : www. boursefonciere.fr avec demandes de renseignements 7
bourse : www.boursefonciere.fr bourse foncière forestière TARENTAISE VANOISE 3 bourses foncières 375 vendeurs 3 055 parcelles à vendre 496 ha proposés 8
105 vendeurs 12 échanges 1 091 parcelles à vendre 318 parcelles à échanger 114 ha proposés 9
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Les chiffres au 31 mars 2013 : bourse foncière forestière TARENTAISE VANOISE 181 formulaires complets reçus A vendre : 117 vendeurs 1 179 parcelles 106 ha A échanger : 16 dossiers 309 parcelles par dossier : 10 parcelles 9 045 m² 904 m² / parcelle Acheteurs : 61 déclarés 825 parcelles en contact 18 ha 16
Les premiers résultats : achats effectifs au 31/03/2013 : commune nombre dossiers nombre parcelles surface (m²) Landry 1 5 4 000 Les Chapelles 1 1 1 100 Saint Martin de B. 1 2 4 300 Saint Martin de B. 1 26 18 500 Le Bois 3 9 10 500 Planay 1 10 8 000 Salins les Ther. 1 4 11 250 Total : 9 57 57 650 17
Les premiers résultats : achats en cours de négociation au 31/03/2013 : sur communes nombre dossiers nombre parcelles surface (m²) 10 12 253 381 000 18
Les questions des propriétaires :. 40 % des demandes reçues doivent être complétées,. un référentiel des valeurs moyennes de parcelles boisées,. des demandes d estimation des parcelles à vendre / à acheter. de nombreux dossiers en indivision et en B.N.D.. le montant des frais chez le notaire,. l application du droit de préférence 19
Communication préalable :. plaquette,. articles de presse,. courriers d information. réunions d information. personnes relais,. relances,. information la bourse : enregistrements, mises à jour, suivis. renseignements,. vérifications,. complément des dossiers. repérage des parcelles,. conseils valeurs,. estimations. accompagnement,. suivi des dossiers 20
Le budget estimatif d une opération : bourse foncière forestière TARENTAISE VANOISE 1. mise en place du portail Internet 5 000 2. communication initiale :. plaquette,. formulaires,. articles de presse,. publipostage,. réunions d information 3. collecte, affichage et traitement des demandes :. par dossier / parcelles 4. mises en relation :. par dossier / parcelles 21
5. Un accompagnement :. suivi et accompagnement des dossiers et mises en relation,. valeurs de parcelles,. estimations des parcelles,. 6. Des outils d accompagnement :. mettre en place une offre d achat,. aider aux acquisitions,. inciter à la vente. 22
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