Mars 2013 Du 12 au 15 mars 2013 Marina Hall Stand MAR. PR 01 DU Foncière GRAND PARIS
Mars 2013 sommaire Le modèle Silic P. 4 UN PATRIMOINE diversifié DE 1 224 000 M 2 EN ÎLE-DE-FRANCE P. 5 DES PROJETS MAÎTRISÉS, PRÊTS À ÊTRE LANCÉS Des services contribuant À la qualité ses Parcs P. 6 Des équipes compétentes et performantes P. 7 SILIC ET L ENVIRONNEMENT P. 8 direction générale opérationnelle P. 10 Les Parcs Tertiaires Silic P. 12 la défense - Nanterre-Préfecture P. 13 la défense - nanterre-seine P. 15 colombes P. 17 ROISSY - PARIS NORD 2 P. 19 paris - saint-nis P. 20 orly-rungis P. 22 Les Parcs Mixtes Silic P. 27 villebon-courtabœuf P. 28 ÉVRY lisses - courcouronnes P. 30 cergy-pontoise P. 31 antony P. 32 Le Parc Commercial La Cerisaie P. 33 fresnes P. 34 Quelques transactions sur un patrimoine diversifié : P. 35 neuf, restructuré ou rénové
le modèle Silic
4 dossier UN PATRIMOINE DE 1 224 000 m 2 concentrés sur les principaux pôles développement du grand paris DES PARCS TERTIAIRES principalement situés sur les principaux pôles d affaires l île--france 206 immeubles 752 entreprises locataires représentant 35 000 salariés 1 100 000 m 2 réserves constructibles 200 000 m 2 projets maîtrisés prêts à être lancés 33 700 m 2 en cours construction LE MODÈLE SILIC Société foncière cotée sur Nyse Euronext Paris, segment A, éligible au SRD, SILIC est le premier propriétaire Parcs Tertiaires Locatifs en région parisienne. Sa stratégie développement s appuie sur un double objectif : Être présente sur les meilleurs sites Accompagner le développement s entreprises Propriétaire-Développeur, SILIC maîtrise le terrain, les immeubles, l environnement, les services et la gestion ses Parcs. SILIC, présente sur les plus importants pôles l Île--France, développe s immeubles bureaux et les services nécessaires aux sociétés ainsi qu au confort leurs salariés. Salles réception, points courrier, conciergerie, fitness, services bancaires et administratifs, commerces, restaurants et crèches interentreprises sont d ores et déjà présents sur les principaux Parcs SILIC ou à proximité immédiate. SILIC met en place tous les moyens nécessaires pour accompagner la vie et le développement s entreprises et intègre tous les éléments permettant aux sociétés d évoluer au sein ses Parcs : facilité d accès, immeubles aux standards internationaux, flexibilité d implantation et respect la qualité environnementale. L intégration s critères environnementaux dans la gestion s Parcs permet à SILIC d optimiser et maîtriser les coûts en offrant une véritable qualité vie. SOCOMIE, filiale gestionnaire SILIC, a obtenu la Certification ISO 14001 l ensemble s Parcs SILIC, pour la qualité leur gestion environnementale. AU 31 décembre 2012 Capitalisation boursière : 1,5 Md Valeur du patrimoine : 3,6 Md ANR par action (valeur reconstitution) : 117,53 Loyers : 183,8 M EBO : 159,4 M Cash-flow courant : 103,4 M * Résultat net consolidé du Groupe : 12,6 M *Hors OPE : 109,5 Me
5 UN PATRIMOINE diversifié DE 1 224 000 M 2 EN ÎLE-DE-FRANCE 200 000 M 2 projets maîtrisés prêts à être lancés Une présence sur les 4 plus importants pôles économiques la région parisienne : La Défense, 1 er centre d affaires européen Paris - CDG, le 2 e aéroport d Europe Paris - Saint-Denis Paris - Orly, le 2 e aéroport France quelques locataires SILIC abbott france - AIR LIQUIDE - ALCATEL LUCENT - ALTEDIA - AMICA - ANALOG WAY - APERAM STANLES - ARCELORMITTAL - AXA FRANCE - BANDAÏ - CHUBB - CIDER - COLAS RAIL - COMPLETEL - CONSEIL GÉNÉRAL DES HAUTS-DE-SEINE - DARTY - dhl global forwarding - EBSCO - EFS - EMBRAER AVIATION - ENDEL - ENTREPOSE CONTACTING - Eaux minérales evian (groupe danone) - FRANCE TELECOM - GROUPE M6 - invensys-itm - JAGUAR - JONHSON CONTROL - GEODIS - KRAFTfood - LA REDOUTE - LASERSYMAG - LG GOLDSTAR - lidl - LOCATEL - LUFTHANSA marie - MATTEL FRANCE - MEDIAPOST - METRO CASH&CARRY - MITSUBISHI - NATIXIS BANQUE POPULAIRE - natureo - NEOPOST - nexteer - NILFISK - oki systèmes france - OLYMPUS - OPEN SKIES - OPHTALMIC - PERKIN ELMER - PIRELLI - RICOH FRANCE - ROLLS ROYCE MARINE - PLAYMOBIL - PMU - ppg - RTE EDF TRANSPORT - SCHINDLER - siemens - sncf - SNECMA MOTEURS - SPERIAN - SPX - société du grand paris - SODEXO - SYSTEME U - TELINTRANS - TEM ENTREPRISES - THALES - tunzini - VOLVO - XEROX
6 dossier Des services contribuant À la qualité s Parcs Des services indispensables aux sociétés locataires et à leurs salariés SILIC s attache à réunir autour ses immeubles tous les services nécessaires au bon fonctionnement s entreprises et au confort leurs salariés : restaurants interentreprises, restaurants, crèches interentreprises, commerces et services proximité, agences voyages, agences d intérim, archives, boulangerie, cafétéria, distributeur billets, bureaux poste, location véhicules, pressing, station service Les relations permanentes que SILIC tisse avec ses locataires par l intermédiaire du Service Clientèle ou ses enquêtes satisfaction, lui permettent d intifier leurs nouvelles attentes. En 2005, le parc Silic Orly Rungis a été le premier parc tertiaire en France à accueillir une crèche privée interentreprises. Dès 2008, une secon est venue s y ajouter et une troisième en ce début d année 2013. D autres crèches privées interentreprises ont vu le jour sur les Parcs Silic Roissy Paris Nord 2 et Villebon Courtabœuf. Soit au total à ce jour, 7 crèches sur les Parcs Silic. SILIC a également mis en place 2 navettes reliant le Parc à l Aéroport Paris-Orly, d une autre navette reliant le RER C «Rungis-La-Fraternelle» au TVM «Parc Médicis» et d une rnière reliant le Parc au Centre Commercial Belle-Épine. Le service conciergerie La conciergerie propose une gamme services conçue sur-mesure : cordonnerie retouche pressing démarches administratives coiffure / esthétique miniboutique comman en ligne et livraison gratuite avec Simply Market coatching sportif avec Le Studio. Actuellement sur les Parcs SILIC Roissy - Paris Nord 2 et La Défense - Nanterre Préfecture, ce nouveau service vrait être étendu aux autres Parcs. Salle sport / fitness Silic met également à disposition s salariés, s équipements sportifs pour s moments détente. La voiture en auto-partage Actuellement sur le Parc SILIC Orly-Rungis, cette forme «d auto-partage» consiste à mettre à disposition s salariés une flotte véhicules qu ils peuvent louer à tout moment pour un usage personnel ou professionnel. Le Service Clientèle SILIC, en partenariat avec la société SERENIS, a développé et mis en place un Service Clientèle sous la forme d un «Centre d Appels». Il assure la réception, l enregistrement et le traitement l ensemble s mans techniques et administratives formulées par les locataires, (via un numéro indigo).
7 Des équipes compétentes et performantes SILIC intègre, avec la société SOCOMIE, toutes les compétences nécessaires à l exercice ses métiers : Conseil et commercialisation / Conception et développement / Gestion d immobilier d entreprise. SOCOMIE intègre la Qualité Environnementale dans sa gestion quotidienne, en matière maîtrise s énergies, choix s équipements et traitement l environnement avec la Certification ISO 14001 pour l ensemble s Parcs Silic, qui s inscrivent dans une démarche développement durable. Socomie est également certifiée ISO 9001 qui garantit le contrôle la qualité s prestations pour la gestion locative et la maîtrise d ouvrage s Parcs Tertiaires SILIC. SILIC détermine la stratégie, la politique d investissement et financement et assure la gestion et la réalisation s opérations développement. LE RÔLE DE SOCOMIE Filiale SILIC, SOCOMIE exerce trois métiers : La commercialisation www.socomie.fr La maîtrise d ouvrage déléguée et développement Le Property Management / Gestion administrative et technique Ces 3 métiers complémentaires et interactifs permettent une connaissance exhaustive du marché immobilier. Management environnemental et la qualité s activités gestion locative et maîtrise d ouvrage s Parcs Silic
8 dossier silic et l environnement Silic n a pas attendu le Grenelle l Environnement pour se soucier du développement durable. Son activité propriétaire-développeur Parcs d affaires lui a toujours imposé : concevoir s espaces modulaires et évolutifs autorisant les changements stination utiliser s matériaux et s équipements pérennes anticiper l évolution permanente s règlementations améliorer constamment son offre par s innovations technologiques mettre en place s indicateurs permettant mesurer la pertinence sa démarche progrès C est donc tout naturellement que Silic a entrepris se lancer très tôt dans le processus Certification ISO 14001, en concertation avec les constructeurs et les gestionnaires. Les différentes actions concrètes son programme développement durable sont établies dans le cadre leurs procédures permanentes. Élaborées il y a plusieurs années déjà, elles concernent principalement 4 domaines : Le retour d expérience sur l exploitation s immeubles existants audit et analyse s charges afin d optimiser la prestation offerte aux locataires audits techniques (Diagnostics Performance Energétique - DPE, notamment) bilans carbone La programmation environnementale s travaux sur les immeubles existants optimisation énergétique s immeubles anticipation sur les réglementations à venir certification HQE Exploitation en cours dans le cadre s référentiels mis en ligne par CERTIVEA sur 60 immeubles du patrimoine Silic La qualité environnementale s constructions neuves recherche d un coût global optimal tous les immeubles neufs sont certifiés HQE et/ou BREEAM (éventuellement LEED) et labellisés, THPE et/ ou BBC anticipation sur le respect s critères du Grenelle (énergies primaires, bâtiments BBC, étu la faisabilité d utilisation d énergies renouvelables, etc.) à La Défense - Nanterre-Seine : immeuble Nanturra, Lauréat du Projet Peren au sein la Fondation Bâtiment-Energie La gestion environnementale du patrimoine mise en place contrats d exploitation «verts» type HQE association du locataire à la politique environnementale Silic dans le cadre s obligations s lois Grenelle mise en place du tri sélectif s déchets d activité sur les Parcs Une commission «développement durable» a été constituée par Silic dès 2006 afin veiller à la bonne mise en œuvre cette politique.
9 SILIC signe un contrat avec EDF portant sur l achat 40 768 certificats équilibre ÉQUILIBRE La foncière diminuera ainsi son empreinte carbone 3 500 tonnes CO2/an Silic a signé avec EDF un contrat portant sur l achat 40 768 Certificats Équilibre Chaque Certificat Équilibre correspond à la production 1 MWH produit par EDF à partir sources d énergies renouvelables (solaire, géothermique, marémotrice...) et injectées sur le réseau électrique métropolitain EDF s engage ainsi à produire 40 768 MWH correspondant à la consommation annuelle d électricité s Parcs Silic Une empreinte carbone Silic considérablement diminuée : environ 3 500 tonnes CO2 par an. EN BREF Certification ISO 14001 tous les Parcs Silic pour la qualité leur gestion environnementale Immeubles construits ou en projet certifiés HQE / BREEAM et labellisés THPE : - Grand Axe 2 à La Défense Nanterre-Préfecture, (HQE /THPE) - Montréal à Orly-Rungis, (HQE /THPE) - Le Cézanne, Le Sisley, Le Monet à Paris Saint-Denis, (HQE /THPE) - Axe Seine Défense à La Défense Nanterre-Seine (BREEAM niveau very good /THPE) Mise en place d une démarche Certification HQE Exploitation Mise en place d actions pour la biodiversité : jachères fleuries, ruches, création d éco-systèmes THPE Récolte miel sur les parcs la Défense Nanterre-Seine et Roissy - Paris Nord 2
10 dossier direction générale opérationnelle Philippe LEMOINE Directeur général SILIC et Présint SOCOMIE BRUNO MEYER Directeur général adjoint SILIC jérôme lucchini Secrétaire général SILIC direction maîtrise d ouvrage et développement rodolphe evrard Directeur la maîtrise d ouvrage et développement SOCOMIE direction commerciale philippe villeret Directeur commercial Socomie direction property jean-christophe gentil Directeur Property Management SOCOMIE
les parcs tertiaires Silic
Les Parcs Silic 12 Parc Silic Villebon-Courtabœuf Parc Silic Roissy - Paris Nord 2 Parc Silic Orly-Rungis Parc Silic La Défense - Nanterre-Préfecture Parc Silic La Défense - Nanterre-Seine Parc Silic Evry-Courcouronnes Parc Silic Paris - Seine-Denis
Silic la défense - Nanterre-préfecture UN PÔLE TERTIAIRE À FORT POTENTIEL 172 900 m 2 construits 70 000 m 2 en projet 10 immeubles 50 sociétés locataires 11 000 emplois Patrimoine SILIC Projet Conciergerie Restaurants Opticien Coiffeur Pharmacie 13 A86 - A13 A14 - A15 Boulevard s Bouvets REFLET DÉFENSE DÉFENSE 3 ARCAS GRAND AXE 2 Rue la Garenne GARE NANTERRE-LA FOLIE - EN PROJET E - GRAND PARIS EXPRESS RER (LIGNE PARIS-NORMANDIE) RER M 1 - INTERCONNEXION A NANTERRE RER A PRÉFECTURE FONTANOT DÉFENSE 2 Boulevard La Défense GRAND AXE 1 RER A NANTERRE PRÉFECTURE GRAND AXE 1 La Défense Paris Porte Maillot Bd Aimé Césaire RER A M 1 T 2 BUS LA DÉFENSE GRANDE ARCHE Ils ont choisi SILIC AXA FRANCE COMPLETEL CONSEIL GÉNÉRAL DES HAUTS-DE-SEINE MITSUBISHI ELECTRIC MONTICS NEOPOST RTE Station RER A sous l immeuble Grand Axe 2
Silic la défense - Nanterre-préfecture 70 000 m 2 en projet : immeuble TERTIAIRE campus la défense PROJET 14
Silic la défense - Nanterre-SEINE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA DÉFENSE 94 200 m 2 réalisés 11 000 m 2 en projet 20 immeubles 80 sociétés locataires 2 000 emplois 15 T 2 Pont Bezon NANTURRA A1 - A15 Paris Roissy-CDG Lille AXE SEINE DÉFENSE PARC PIERRE LAGRAVÈRE 1 (horizon 2017) T 1 Gabriel Péri (horizon 2017) T T 1 Asnières Gennevilliers Les Courtilles 2 M (horizon 2017) La Défense 13 A14 A13 Paris Porte Maillot 94 200 m 2 réalisés Nanturra : 11 000 m 2 en projet Ligne tramway T 2, station «Parc Pierre Lagravère» Prolongée La Défense au Pont Bezons et effective puis le 19 novembre rnier, la ligne du tramway T2 assure désormais un arrêt à la station «Parc Pierre Lagravère», à quelques minutes à pied du Parc Silic La Défense Nanterre-Seine. À noter également que cette station assurera une connexion avec la ligne T1 du tramway à horizon 2017. Ils ont choisi SILIC CITEC ENVIRONNEMENT DAIKIN FORCLIM LOCATEL METRO CASH & CARRY MITSUBISHI SCHINDLER TUNZINI VOLVO
SILIC LA DÉFENSE - NANTERRE-SEINE NANTURRA 11 000 m 2 bureaux en projet Lauréat du projet Peren (Certifications visées : BREEAM niveau «excellent» / BBC) Architectes : P. Mayla 16 PROJET axe seine défense 25 000 m 2 bureaux dont 1 885 m 2 loués à Tunzini et 1 760 m 2 à Locatel www.axeseine-fense.com Certifié niveau VERY GOOD sign stage Labellisé THPE
Silic colombes 74 900 m 2 réalisés 8 700 m 2 neufs en projet 3 000 m 2 en restructuration 11 immeubles 25 sociétés locataires 3 500 emplois LA SEINE Quai du Petit Gennevilliers ELLINGTON BUS GERSHWIN 176 17 CHOPIN DAVIS HAMPTON FITZGERALD BEETHOVEN ARMSTRONG RIE Boulevard Valmy LES BOURGOGNES Boulevard Louis Seguin BRAHMS (anciennement Berlioz) LES COURLIS T 1 Valmy Nord A86 Avenue Kléber Avenue Kléber BUS 276 A15 - Pontoise A1 Lille VERS GARE LE STADE (15 mn à pied) VERS ASNIÈRES (horizon 2017) 13 M VERS LA DÉFENSE RER A T 2 M 1 A14 - A13 - Poissy Paris - Porte Maillot Patrimoine SILIC 8 700 m 2 en projet neuf 3 000 m 2 en restructuration Tracé du futur prolongement la ligne T 1 Ligne tramway T 1 au pied du Parc Silic Colombes Après la mise en service du nouveau tracé la ligne tramway T1, reliant désormais Asnières-Gennevilliers à Noisy-le-Sec, la secon étape du prolongement la ligne à l Ouest se ssine. À horizon 2017, le tramway T1 comptera une dizaine stations supplémentaires et assurera la sserte Colombes avec notamment une station au pied du Parc Silic Colombes. Ils ont choisi SILIC ALCATEL LUCENT AMICA CAVIAR KASPIA ENTREPOSE CONTRACTING JAGUAR JOHNSON CONTROLS NUM SA PMU
SILIC colombes BEETHOVEN 3 000 m 2 bureaux en restructuration et pré-commercialisé Architecte : P. Mayla 18 BRAHMS 8 700 m 2 bureaux en projet Architecte : P. Mayla PROJET
SILIC ROISSY - PARIS NORD 2 À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE ROISSY - CDG 155 400 m 2 réalisés 28 immeubles 97 sociétés locataires 4 500 emplois 2 crèches privées interentreprises www.parcsilic.com (rubrique Roissy-Paris Nord 2) Ils ont choisi SILIC Boston Scientific International dhl global forwarding Geodis Pirelli 19 Aéroport Paris-CDG Lille Aéroport Paris CDG WATERSIDE TREMBLAY- EN-FRANCE GAVARNIE GONESSE NIAGARA VICTORIA DELTAPARC 349 RER 39 B Parc s expositions PARC DES EXPOSITIONS BUS BUS A1 EMERSON 23 640 32A 43 EOLE EIFFEL EDISON BUS 23 350 640 REMBRANDT RUBENS RODIN RAPHAËL RENOIR 640 641 23 350 RENAN Restaurant / RIE Conciergerie Crèche interentreprises Informations Hôtel La Poste Salons, salles réception EULER EXELMANS RONSARD RACINE RABELAIS RASPAIL Patrimoine SILIC EUCLIDE EDDINGTON RAVEL ROSTAND RAMEAU RASPAIL A4 Wissous Marne-la-Vallée Reims - Metz Soissons ROUSSEAU RIMBAUD Paris A1-A3-A86 A104 VILLEPINTE RER B Mitry-Claye Robinson Saint-Rémy-lès- Chevreuse
Silic PARIS - SAINT-DENIS 20 UN NOUVEAU PARC SILIC 20 700 m 2 réalisés 44 000 m 2 en construction 3 immeubles 6 locataires www.parcsilic-paris-saintnis.com Patrimoine SILIC En construction A1 Lille Saint-Denis Porte Paris M 13 Basilique Saint-Denis T 1 Ils ont choisi SILIC SOCIÉTÉ DU GRAND PARIS ARCELORMITTAL APERAM STADE DE FRANCE Créteil LUFTHANSA SIEMENS SNCF A86 ailles FUTUR SITE D IMPLANTATION SFR A1 RER D Creil SISLEY Accès parking Voie 5 MONET M 13 Porte Clichy Rue Luigi Cherubini Avenue s Fruitiers Rue André Campra (voie 4.1) CÉZANNE Accès livraison Paris - Porte la Chapelle La Plaine Sta France RER B Ligne SNCF Sta France Saint-Denis Avenue François Mitterand Melun Malesherbes RER D LE CÉZANNE 20 700 m 2 bureaux dont 1 020 m 2 loués à Lufthansa, 1 640 m 2 à Aperam, 4 400 m 2 à la Société du Grand Paris et 9 100 m 2 à ArcelorMittal Architectes : FISZER ATELIER 41 Promoteurs : SDIP et EUROPEQUIPEMENTS Certifié Labellisation THPE
Silic PARIS - SAINT-DENIS LE SISLEY 22 000 m 2 bureaux en construction pré-commercialisés et loués en totalité à Siemens Architectes : Atelier d architecture CHAIX & MOREL et Associés Promoteurs : Ica et Cogedim Certifié 21 programmation / conception LE MONET 22 000 m 2 bureaux en construction pré-commercialisés et loués en totalité à SNCF Architecte : Christian Devillers Promoteur : Nacarat
Silic orly-rungis 1 er Parc Tertiaire certifié ISO 14001 pour sa gestion environnementale 22 390 000 m 2 réalisés - 80 000 m 2 en projet dont 7 000 m 2 résince hôtelière 63 hectares aménagés 67 immeubles 242 sociétés locataires 18 000 emplois À proximité immédiate l aéroport Paris - Orly À 7 minutes Paris Au carrefour s autoroutes A6, A10, A86 et A106 RER C sur le Parc 3 crèches privées interentreprises Ils ont choisi SILIC AbBott France EAUx minérales d evian (Groupe Danone) Groupe M6 KRAftfood OPEN SKIES (Filiale British Airways) Ricoh France Système U Thalès Arrivée du tramway T7 fin 2013 avec 3 stations sur le Parc Orly-Rungis
dossier PARC Silic ORLY-RUNGIS Tous les services nécessaires aux entreprises et au confort leurs salariés RER Patrimoine SILIC C En projet : 80 000 m2 dont 7 000 m2 résince hôtelière Wissous Massy - Antony Tracé du tramway T 7 3 stations sur le Parc (fin 2013) SERVICES BUS 131 La Fraternelle Pont Rungis RER T 7 AthisMons (fin 2013) C BUS 319 i 91 10 Rungis Ville A86, A6, A10 Place du Rhône Rond-PointBUS la Vanne i 131 216 319 396 191.100 P P CO ÉE UL Place Gustave Eiffel VE P E RT RER P C Thiais Orly Aéroport Paris-Orly Place s États-Unis Place l Équerre A106 T 7 (fin 2013) OTTAWA QUÉBEC 14 000 m2 12 000 m2 VANCOUVER 7 000 m2 VAUBAN 33 000 m2 ROME 14 000 m2 dont 7 000 m2 résince hôtelière Paris Porte d Orléans ou Porte d Italie Villejuif M 7 Aragon 23
LES PROJETS SUR LE PARC SILIC ORLY-RUNGIS VANCOUVER 7 000 m 2 bureaux Architecte : A. Fontani 24 PROJET VAUBAN 33 000 m 2 bureaux Architecte : A. Fontani PROJET
LES PROJETS SUR LE PARC ORLY-RUNGIS QUÉBEC 12 000 m 2 bureaux Architecte : A. Fontani OTTAWA 14 000 m 2 bureaux Architecte : A. Fontani PROJET 25 ROME 14 000 m 2 bureaux dont 7 000 m 2 résince hôtelière Architectes : C. Brullman et J.L. Crochon PROJET
les parcs mixtes Silic
SILIC VILLEBON-COURTABŒUF EN BORDURE DE L AUTOROUTE A10 99 300 m 2 réalisés 26 immeubles 3 500 m 2 en projet 101 sociétés locataires 1 600 emplois 2 crèches interentreprises Paris BLEUET RER B station Palaiseau DIGITALE AIGRINS NARCISSE NÉOTTIE NÉFLIER A10 MUSCARI MAGNOLIA STERNES 3 MIMOSA STERNES 2 KENTIA STERNES 1 KERRIA 28 LYS GOYAVE IRIS GENTIANE IBÉRIS ÉPICÉA HIBISCUS Paris DALHIA FUSHIA SORTIE 9 LES ULIS-COURTABŒUF CHARMILLE CHÂTEAUX D EAU D118 CAMÉLIA ACACIA BOUGAINVILLIERS La Francilienne Chartres Orléans 06.05 Orléans Patrimoine SILIC En projet SERVICES
en PROJET PARC VILLEBON-COURTABŒUF - CAMÉLIA 3 500 m 2 bureaux Architecte : A. Fontani PROJET 29
SILIC ÉVRY LISSES - COURCOURONNES EN BORDURE DE L AUTOROUTE A6 65 500 m 2 réalisés 15 immeubles 56 sociétés locataires 900 emplois À proximité du RER D Evry-Courcouronnes D 153 30 ETNA VÉSUVE rue du Forez rue l'oisans rue du Gévaudan rue l'oisans EVEREST MAC KINLEY rue s Cévennes rue du Maconnais rue l'aubrac rue l'aubrac MONT-BLANC rue du Velay rue du Forez Petite Montagne Sud Evry-Lisses CERVIN rue du Bourbonnais 415 N 104 rue du Vivarais allée du Vivarais allée du Dauphiné rue du Pelvoux OLYMPE Petite Montagne Nord Evry-Courcouronnes rue du Cantal N 446 rue du Pelvoux rue s Cévennes rue du Pelvoux al. du Gd KILIMANDJARO IUP rue du Cantal ACONCAGUA St Bernard rue du Cantal al. al. la Chartreuse du Brévent ANNAPURNA N446 rue du Ventoux al. du Lubéron & du Vercors RUSHMORE av. la Petite Montagne rue du Pelvoux ANETO VENTOUX al. du Mont Cenis rue du Pelvoux Rond-Point du Parlement Européen rue du Ventoux VANOISE rue Alci Gaspéri ailles 403 405 415 453 Evry- Courcouronnes RER D 403 405 415 453 av. la Petite Montagne Patrimoine SILIC Lyon A6 Paris Porte d'orléans Porte d'italie Ils ont choisi SILIC COURTEPAILLE ERDF FAF AGEFOS PME HENRY JOHNSON
SILIC cergy - pontoise 47 000 m 2 construits 8 immeubles 30 sociétés locataires 1 100 emplois rue du Petit Albi CÉRIANTHE 1 44 CERYNIE CÉRIUM vers R.I.E. Aéroport d affaires Boissy-l Aillerie CENTAURE D14 Paris Aire livraison Aire livraison CÉRIANTHE 2 CÉRÈS CÉRITHE vers gare Osny Gardien CERDAGNE D14 RER A Cergy Saint-Christophe Paris avenue du Centaure 34N 31 Patrimoine SILIC
32 Silic antony 38 300 m 2 construits 10 immeubles 35 sociétés locataires 850 emplois Ils ont choisi SILIC ADT SENSORMATIC EBSCO MORIA TAEMA RER C Chemin d Antony A10 RER B Antony rue Georges Besse BUS ANTONY 319 rue Alexis Tocqueville GALILÉE EINSTEIN A10 AMPÈRE Paris Porte d'orléans ou d'italie BUS PASCAL rue Alexis Tocqueville rue Georges Besse NEWTON LAVOISIER rue Georges Besse rue Alexis Tocqueville avenue Léon Jouhaux BUS rue Georges Besse PASTEUR BUS VINCI BUS rue Jacques Rueff NOBEL Paris Porte d'italie A6B chemin La Croix Brisée A6B Lyon CURIE BUS Orléans Patrimoine SILIC Immeuble Nobel Immeuble Vinci
le parc commercial La Cerisaie
LA CERISAIE - PARC COMMERCIAL - FRESNES En bordure s autoroutes A6 et A86 L EXISTANT 56 900 m 2 surfaces commerciales, restaurant et services et 8 700 m 2 surfaces tertiaires 1 125 emplacements parking LE PROJET (horizon 2015) Paris Porte d Orléans Création 7 500 m 2 commerces Aménagement 200 places parking complémentaires D126b VERDI ailles Porte St-Cloud VIVALDI N106 Le Clos La Garenne BUS 396 V2 BUS V2 A86 N106 BERLIOZ CHOPIN Créteil Marne-la- Vallée 34 Plus 55 enseignes ont choisi le parc commercial LA CERISAIE CAMAIEU C&A DARTY NATUREO PLAYMOBIL OKAÏDI MATTEL Projet - Phase 2 Bureaux et activités Parc commercial RER B Antony Montjean SCHUBERT BIZET RER C Chemin d Antony PHASE 2 Mail piétons BUS 396 STRAUSS Lyon HAENDEL DEBUSSY A6b
quelques transactions
Quelques transactions sur un patrimoine diversifié Parc Silic La Défense - Nanterre-Seine -Narval Parc Silic Orly-Rungis - Miami Parc Silic Orly-Rungis - Miami Parc Silic Évry-Courcouronnes - Olympe 36 Parc Silic Orly-Rungis - Genève Parc Silic Orly-Rungis - Quito
QUELQUES TRANSACTIONS PARC PARIS SAINT-DENIS - LE SISLEY 22 000 m 2 bureaux en construction pré-commercialisés et loués en totalité à Siemens PARC PARIS SAINT-DENIS - LE MONET 22 000 m 2 bureaux en construction pré-commercialisés et loués en totalité à SNCF 37
QUELQUES TRANSACTIONS PARC LA DÉFENSE - NANTERRE SEINE - AXE SEINE DÉFENSE 1 885 m 2 bureaux neufs loués à TUNZINI et 1 762 m 2 loués à Locatel PARC ORLY-RUNGIS - MONTRÉAL 15 000 m 2 bureaux neufs loués à SYSTÈME U 38
QUELQUES TRANSACTIONS PARC PARIS SAINT-DENIS - LE CÉZANNE 1 020 m² bureaux neufs loués à Lufthansa, 1 640 m 2 à Aperam, 4 400 m 2 à la Société du Grand Paris et 9 100 m 2 à Arcelormittal PARC COMMERCIAL LA CERISAIE - FRESNES 3 142 m 2 bureaux neufs loués à MATTEL 39
ContactS : Responsable Communication et Marketing EMMANUELLE DERIMAY 31, bd s Bouvets 92000 Nanterre erimay@silic.fr Tél : 01 41 45 79 33 Fax : 01 41 45 79 50 Port : 06 71 70 38 33 Agence Presse CAROL GALIVEL 21/23, rue Klock 92110 Clichy galivel@galivel.com Tél. : 01 41 05 02 02 Port : 06 09 05 48 63 Document non contractuel - Mars 2013 - Crédits Photos : F. Renault - D. Fontan - Architectes : A. Fontani - Arte Charpentier et Associés - Gérard Simonetti-Malaspina et Associés - C. Legrand - P. Mayla - Architecte consultant J.P. Buffi - TOA Architectes - C. Devillers - A. Zublena - J.P. Rozé - Cabannes - Fiszer Atelier 41 - Atelier d architecture Chaix & Morel et Associés - Étu Guérin et Pedroza - Plans 3D : CBM - Plans : CCAF - Conception / réalisation / 3D : Imprimé sur papier recyclé