LANCEMENT NOUVELLE TRANCHE du jeudi 1 er au dimanche 4 octobre sur invitation
UN LIEU UNIQUE Photos : Jean-Jacques Gelbart / Thinkstock. Illustrations : GOLEM Images. Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation de l artiste et susceptibles de modifications pour raisons techniques et administratives
CÔTE LAC Photos : Jean-Jacques Gelbart / Thinkstock. Illustrations : GOLEM Images. Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation de l artiste et susceptibles de modifications pour raisons techniques et administratives
CÔTE PARC Photos : Jean-Jacques Gelbart / Thinkstock. Illustrations : GOLEM Images. Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation de l artiste et susceptibles de modifications pour raisons techniques et administratives
DES VOLUMES Photos : Jean-Jacques Gelbart / Thinkstock. Illustrations : GOLEM Images. Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation de l artiste et susceptibles de modifications pour raisons techniques et administratives
DES PRESTATIONS
T1 T2 T3 T4 à partir de à partir de à partir de à partir de PRIX au 9 septembre 2015 * * Dans la limite du stock disponible. Prix TTC cave et garage inclus 150.000,- 225.000,- 270.000,- 750.000,- Programme éligible Loi Pinel Jusqu à 6.000 de réduction d impôt par an. Location possible aux ascendants ou descendants. CADS Immobilier- Square Habitat Neuf - 04 50 65 58 65 - www.squarehabitatneuf.fr Photos : Jean-Jacques Gelbart / Thinkstock. Illustrations : GOLEM Images. Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation de l artiste et susceptibles de modifications pour raisons techniques et administratives
EXEMPLE 1 D INVESTISSEMENT PINEL Pour Claire : «un investissement patrimonial, défiscalisant et rentable» Claire 31 ans Célibataire 1 part fiscale 34.500 de revenus Impôts : 4711 /an son projet Profiter de la Loi Pinel, des taux d intérêt actuels historiquement bas et d une capacité d épargne de 400 par mois pour réduire ses impôts tout en capitalisant sur un bien immobilier de qualité qu elle prévoit de revendre après 9 ans de location. son investissement T2 de 42 m² + balcon + garage et cave Prix de revient : 249.000 Loyer : 510 Pinel + 90 garage Charges, frais de gestion, assurances et taxe foncière : 24 % du loyer Prêt : 230.000 sur 20 ans Taux : 2,30 % + Assurance (1) Revalorisation immobilière : +0,5% l an Résultats sur 9 ans de location 397 / mois d effort d épargne en moyenne *, 4.498 d économies d impôts par an en moyenne, 40.484 d'économies d impôts sur 9 ans, 121.937 de capital constitué après 9 ans de location, 8,55 % de taux internede rendement annuel avec le gain fiscal * Dépenses moins Recettes. Détail des paramètres des simulations sur demande au 04 50 65 58 65 - www.squarehabitatneuf.fr / rubrique information (1) sous réserve d acceptation du dossier de financement.
EXEMPLE 2 D INVESTISSEMENT PINEL Pour Serge et Laurence : «un futur capital pour préparer la retraite» Serge et Laurence 45 ans Mariés, 2 enfants 3 parts fiscales 67.000 de revenus Impôts : 5.806 /an leur projet Profiter de la Loi Pinel pour réduire leurs impôts pendant 12 ans et se constituer un capital pour préparer la retraite. Leur capacité d épargne est de 800 par mois. leur investissement T3 de 71 m² +balcon + 2 garages et cave Prix de revient : 389.000 Loyer : 720 Pinel + 130 garages Charges, frais de gestion, assurances et taxe foncière : 23 % du loyer Prêt : 350.000 sur 20 ans Taux : 2,30 % + Assurance (1) Revalorisation immobilière : +0,5% l an Résultats sur 12 ans de location 752 / mois d effort d épargne en moyenne *, 5.025 d économies d impôts par an en moyenne, 60.301 d'économies d impôts sur 12 ans, 254.993 de capital constitué après12 ans de location, 5,68 % de taux internede rendement annuel avec le gain fiscal * Dépenses moins Recettes. Détail des paramètres des simulations sur demande au 04 50 65 58 65 - www.squarehabitatneuf.fr / rubrique information (1) sous réserve d acceptation du dossier de financement.
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