Beauce-Appalaches février 2019

Plan de présentation Présentation de l APCHQ Le secteur de l habitation en un coup d œil Les perspectives économiques Enjeux du secteur : Accès à la propriété Rénovation Soutenir les entrepreneurs Période de consultation 2

Qu est-ce que l APCHQ? 570 membres à l APCHQ Beauce-Appalaches 3

Le secteur de l habitation en un coup d œil 4

Le secteur de l habitation en un coup d œil Investissements dans le secteur de l'habitation Ensemble du Québec, 2017 Constructions neuves 8,7 G$ 30 % Autres 2,8 G$ 10 % Rénovations 13,1 G$ 45 % Entretien et réparations 4,5 G$ 15 % Activité de 29 G$ 7 % du PIB Plus de 172 000 emplois La rénovation, l entretien et réparations représentent 60 % des investissements du secteur résidentiel au Québec Sources : Statistique Canada, Dépenses d entretien et de réparations dans le secteur du logement et Valeurs résidentielles, selon le type d investissement. 5

Le secteur de l habitation en un coup d œil La construction pour la région Chaudière-Appalaches : 7 % des emplois (5,8 % pour l ensemble du Québec) Dépenses en construction résidentielle en 2017 1,531 G$ 9 % du PIB de la région Sources : Statistique Canada, compilation spéciale. 6

Le secteur de l habitation en un coup d œil Dépenses en construction résidentielle en % du PIB, 2017 Lanaudière Laurentides Mauricie Chaudière-Appalaches 9 % Saguenay Lac-Saint-Jean Montérégie Outaouais Estrie Gaspésie Îles-de-la-Madeleine Bas-Saint-Laurent Centre-du-Québec Abitibi-Témiscamingue Laval Capitale-Nationale Montréal Côte-Nord Nord-du-Québec 0% 2% 4% 6% 8% 10% 12% = 1,5 G$ 7

Les perspectives économiques Les investissements en rénovation ont une croissance plus soutenue que les investissements en construction, qui affichent davantage de soubresauts. Constructions neuves Rénovations Entretien et réparations Autres Investissements dans le secteur de l'habitation (G$) Ensemble du Québec, 2000-2017 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 13,1 (+5 %) 8,7 (+13 %) 4,5 (+4 %) 2,8 (+22 %) 8

Les perspectives économiques 58 448 Mises en chantier - Québec Historique 2004-2017 et Prévisions 2018-2019 47 877 47 901 51 363 47 367 48 500 46 495 (+4 %) (+19 %) 43 403 37 758 38 810 37 926 38 935 43 500 (-10 %) 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018p 2019p 9

Abitibi Lac-Saint-Jean Haute-Yamaska Montérégie-Suroît Bois-Francs Beauce-Appalaches Estrie Montréal métropolitain Saguenay Centre-du-Québec Lanaudière Outaouais Québec Est-du-Québec Mauricie Côte-Nord Les perspectives économiques Variation des mises en chantier Région APCHQ, Prévisions 2019 37 % -16 % -20 % -13 % -17 % -4 % -12 % -9 % -7 % -9 % 0 % -2 % -6 % -9 % Moyenne québécoise (-10 %) -31 % -33 % 10

Les perspectives économiques Mises en chantier d habitations, Chaudière-Appalaches 2014 2015 2016 2017 2018 Lévis 1 027 804 1 288 1 902 1 073 Saint-Lambert de Lauzon 13 35 27 12 22 Beaumont 6 8 6 14 25 Saint-Henri 35 28 20 26 16 Thetford Mines 61 151 101 42 138 Montmagny 32 23 73 41 22 Sainte-Marie 80 59 62 47 54 Saint-Georges 381 225 266 278 182 TOTAL 1 635 1 333 1 843 2 362 1 532 Source : SCHL (Relevé des mises en chantier et des achèvements) 11

Les perspectives économiques 10,4 10,6 Investissement en rénovation résidentielle (G$) Ensemble du Québec, Historique 2010-2017 et Prévisions 2018-2019 10,9 10,9 11,6 12,0 12,4 13,1 (+5 %) 13,7 (+5 %) 14,3 (+4 %) 14,0 (+2 %) ÉcoRénov LogiRénov RénoVert 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018p 2019p 12

Les perspectives économiques Secteur de la construction en proportion de l'économie souterraine Canada, Québec et Canada excluant le Québec, 2007-2016 28,0 % 27,0 % 26,0 % 25,0 % 24,0 % 23,0 % 27,5 % 26,5 % 23,2 % 27,0 % 26,3 % 24,5 % 25,5 % 24,9 % 23,0 % 26,8 % 26,6 % 26,0 % 27,0 % 26,5 % 26,3 % 27,2 % 26,7 % 25,3 % 27,7 % 27,2 % 25,6 % 26,8 % 26,2 % 24,2 % 26,9 % 26,4 % 24,7 % 27,5 % 26,6 % 23,7 % 22,0 % 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Canada Québec Canada sauf Québec 13

Les perspectives économiques Variation des investissements en rénovation résidentielle Régions APCHQ, Prévisions 2019 12 % 7 % 6 % 8 % 7 % Moyenne québécoise (4 %) 3 % 2 % 1 % -7 % 4 % 2 % 4 % 4 % 4 % 4 % 4 % 14

Mise en chantier Les perspectives économiques Variation des mises en chantier et des investissements en rénovation, 2018-2019 Québec 0 % Mauricie -10 % -5 % 0 % Estrie 5 % 10 % 15 % -5 % Centre-du-Québec Est-du-Québec Lanaudière -10 % -15 % Montérégie- Suroît Montréal métropolitain Abitibi Outaouais Saguenay -20 % Beauce-Appalaches Lac-Saint-Jean -25 % Bois-Francs -30 % Haute-Yamaska -35 % Investissement en rénovation 15

Enjeux du secteur 16

Accès à la propriété 17

Accès à la propriété Moyenne canadienne : 67,8 % 76,7 % 70,3 % 68,7 % 74,4 % 61,3 % 69,7 % 68,7 % 72,0 % 72,4 % 68,0 % Île-du-Prince -Édouard Terre-Neuveet-Labrador Nouvelle- Écosse Source : Statistique Canada, Recensement de la population 2016 Nouveau- Brunswick Québec Ontario Manitoba Saskatchewan Alberta Colombie- Britannique 18

Favoriser l accès à la propriété Proportion des ménages propriétaires 70 (%) Canada 60,3 60 Québec 50 47,4 12,9 11,4 61,8 62,1 62,1 62,6 50,4 53,3 8,8 54,7 55,5 63,6 56,5 65,8 57,9 68,4 69,0 60,1 67,8 61,2 61,3 40 L'écart défavorable du taux de propriété du Québec a diminué de 5,8 % de 1971 à 1996, période pendant laquelle des programmes d'accès à la propriété étaient en place au Québec. 30 7,4 7,1 7,1 7,9 8,3 7,8 6,5 80 70 60 50 20 10 40 1971 1976 1981 1986 1991 1996 2001 2006 2011 2016 0 21

Favoriser l accès à la propriété Proportion des ménages propriétaires (%) 53,3 54,7 55,5 56,5 57,9 60,1 61,2 61,3 + 4,8 % de 1996 à 2016 47,4 Loi sur l'habitation familiale 1968-74 50,4 Corvée habitation 1982-86 Programme d aide à l accession à la propriété résidentielle 1981-86 Permier toît 1994-96 Mon taux, mon toit 1991-92 Aide à la mise de fonds 1988-92 Introduction de l assurance hypothécaire SCHL 1954 Près des 2/3 des progrès du taux de propriété au Québec ont été enregistrés lorsque des mesures d'aide étaient en vigueur Introduction du Régime d accès à la propriété 1992 + 9,1 % de 1971 à 1996 1971 1976 1981 1986 1991 1996 2001 2006 2011 2016 Source : Statistique Canada, Recensement de la population 1971, 1976, 1981, 1986, 1991, 1996, 2011, 2006 et 2016, Enquête nationale auprès des ménages, 2011. 22

Accès à la propriété Source : Sondage Léger, L accès à la propriété, 367 répondants, 21 décembre 2018. 23

Accès à la propriété Source : Sondage Léger, L accès à la propriété, 367 répondants, 21 décembre 2018. 24

Accès à la propriété Sources : Sondage Léger, L accès à la propriété, 1 015 répondants, 21 décembre 2018. 25

Propositions APCHQ 26

Soutenir la rénovation 27

Soutenir la rénovation : RénoVert 28

Soutenir la rénovation Propriétaire Locataire Répartition des logements selon la période de construction et le mode d'occupation Province de Québec, 2016 29 % 36 % 891 875 ménages locataires, soit 65 % de tous les ménages locataires québécois, résident dans un logement construit avant 1981. Ces logements plus âgés nécessitent plus d énergie pour le chauffage. 11 % 13 % 12 % 16 % 15 % 13 % 12 % 8 % Le parc locatif est plus âgé : 78 % pour les logements locatifs datent d avant 1991 comparativement à 64 % des logements occupés par leur propriétaire. 7 % 4 % 8 % 7 % 5 % 5 % 1945 ou avant 1946 à 1960 1961 à 1980 1981 à 1990 1991 à 2000 2001 à 2005 2006 à 2010 2011 à 2016 Source : Statistique Canada, Recensement de la population 2016 29

Soutenir la rénovation Proportion des ménages locataires qui consacrent 30 % et plus de leur revenu aux frais de logement Moyenne du Québec et selon les régions administratives, 2016 Nord-du-Québec Côte-Nord Saguenay Lac-Saint-Jean Mauricie Abitibi-Témiscamingue Outaouais Laurentides Lanaudière Laval Montréal Montérégie Centre-du-Québec Estrie Chaudière-Appalaches Capitale-Nationale Bas-Saint-Laurent Gaspésie Îles-de-la-Madeleine Québec 8,4 % 23,0 % 28,5 % 31,9 % 28,6 % 32,6 % 29,5 % 32,1 % 25,4 % 30,6 % 28,9 % 25,1 % 35,6 % 36,8 % 34,9 % 35,6 % 36,8 % 33,7 % 31

Soutenir la rénovation Aide de 30 % 25 % du parc locatif au Québec 325 000 logements rénovés en 5 ans 261 900 logements chauffés à l électricité 750 g gigawattheures/année 63 100 logements chauffés au mazout/gaz naturel 237 gigawattheures (équiv.)/année 18,6 M litres de mazout léger et 4,6 M m 3 gaz naturel 48 000 tonnes de GES par année 182 $ à 237 $ d économies annuelles (74 % des locataires paient la facture d énergie) 33

Propositions APCHQ Renouveler, voire rendre permanent, le programme RénoVert. Évaluer d en élargir les travaux couverts. Mettre en place une mesure d aide visant à améliorer l efficacité énergétique des logements locatifs au Québec. Permettre l implantation du programme de Financement innovateur pour des municipalités efficaces (FIME). 34

Soutenir les entrepreneurs 35

Pour l équité fiscale des PME en construction «Le gouvernement est conscient de l impact de ces mesures pour les entreprises, et en particulier pour la compétitivité des PME. Perte Afin du d accroître taux cette compétitivité, j annonce des allègements fiscaux représentant PME= 2,2 milliards de dollars d ici 2022-2023. PME avec + 67 % d impôt moins de 5 500 [ ] heures déclarées J annonce la réduction graduelle de 8 % à 4 % de l impôt sur le revenu d ici 2022-2023, pour les PME des secteurs des services et de la construction, afin qu elles bénéficient à terme des mêmes taux que les PME des secteurs primaire et manufacturier.» Discours sur le budget, 2018-2019, 27 mars 2018, p. 41. Vraiment? 36

14% La réalité du taux PME : un écart qui se creuse 12% 10% 8% 6% 4% PME avec moins de 5 500 heures déclarées Perte du taux PME= + 67 % d impôt Écart d imposition pour les plus petites entreprises passant de +47 % en 2017 à +192 % en 2021. 2% 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 Taux PME (premier 500k) Manufacturier et primaire* Service et construction (+ 5 500 H) Service et construction (- 5 500 H) 37

Soutenir les entrepreneurs Unissons nos voix pour demander une équité fiscale pour toutes les PME! 38

Soutenir les entrepreneurs 39

Propositions APCHQ 40

L APCHQ à l écoute Quels sont les principaux défis actuels que confronte votre entreprise? Quels sont les défis économiques vécus dans votre région administrative? 41

L APCHQ à l écoute Si vous aviez une demande à formuler aux différents partenaires, quelle serait-elle? Notre industrie Les municipalités Le gouvernement provincial Le gouvernement fédéral 42

En conclusion Miser sur le secteur de l habitation, c est : - Dynamiser nos régions - Stimuler nos municipalités - Améliorer l environnement - Aider les citoyens - Construire notre avenir 43