Lanaudière 15 avril 2019

Plan de présentation Présentation de l APCHQ Le secteur de l habitation en un coup d œil Les perspectives économiques Enjeux du secteur : Rénovation Accès à la propriété Soutenir les entrepreneurs Pénurie de main d œuvre Consultation 2

Qu est-ce que l APCHQ? 1 917 membres dans la région de Lanaudière 3

Le secteur de l habitation en un coup d œil 4

Le secteur de l habitation en un coup d œil Investissements dans le secteur de l'habitation Ensemble du Québec, 2017 Constructions neuves 8,7 G$ 30 % Autres 2,8 G$ 10 % Rénovations 13,1 G$ 45 % Entretien et réparations 4,5 G$ 15 % Activité de 29 G$ 7 % du PIB Plus de 172 000 emplois La rénovation, l entretien et réparations représentent 60 % des investissements du secteur résidentiel au Québec Sources : Statistique Canada, Dépenses d entretien et de réparations dans le secteur du logement et Valeurs résidentielles, selon le type d investissement. 5

Le secteur de l habitation en un coup d œil La construction pour la région de Lanaudière: 6,9 % des emplois soit 17 300 (5,8 % pour l ensemble du Québec) Dépenses en construction résidentielle en 2017 1,6 G$ 11,3 % du PIB de la région Sources : ISQ et Études économiques Desjardins. 6

Lanaudière Le secteur de l habitation en un coup d œil Dépenses en construction résidentielle en % du PIB, 2017 11,2% Laurentides Mauricie Chaudière-Appalaches Saguenay Lac-Saint-Jean Montérégie Outaouais Estrie Gaspésie Îles-de-la-Madeleine Bas-Saint-Laurent Centre-du-Québec Abitibi-Témiscamingue Laval Capitale-Nationale Montréal Côte-Nord Nord-du-Québec 0% 2% 4% 6% 8% 10% 12% = 1,6 G$ 7

Les perspectives économiques Les investissements en rénovation ont une croissance plus soutenue que les investissements en construction, qui affichent davantage de soubresauts. Constructions neuves Rénovations Entretien et réparations Autres Investissements dans le secteur de l'habitation (G$) Ensemble du Québec, 2000-2017 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 13,1 (+5 %) 8,7 (+13 %) 4,5 (+4 %) 2,8 (+22 %) 8

Les perspectives économiques 58 448 Mises en chantier - Québec Historique 2004-2018 et Prévisions 2019 50 910 47 877 48 553 47 901 43 403 51 363 48 387 47 367 38 810 38 935 46 495 (+19 %) 46 874 (+1%) 43 500 (-7%) 37 758 37 926 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019p 9

Côte-Nord Beauce-Appalaches Haute-Yamaska Montérégie-Suroît Québec Estrie Saguenay Abitibi Outaouais Lac-Saint-Jean Est-du-Québec Lanaudière Centre-du-Québec Montréal métropolitain Mauricie Bois-Francs 360% Les perspectives économiques 33 % Variation des mises en chantier Région APCHQ, Prévisions 2019 6 % 6 % 6 % 4 % = 1 938 mises en chantier pour la région de Lanaudière 0 % Moyenne québécoise (-7 %) -1 % -3 % -5 % -7 % -7 % -10 % -12 % -32 % -39 % 10

Les perspectives économiques Mises en chantiers régionales pour Lanaudière : 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 Terrebonne (V) 774 752 656 426 440 1 168 462 1 251 1 006 Mascouche (V) 666 837 468 394 328 155 327 459 444 Repentigny (V) 718 462 233 186 170 150 52 79 240 Sainte-Anne-des-Plaines (V) 169 39 32 112 69 53 56 117 132 L'Assomption (V) 231 176 267 193 175 141 86 136 70 Rawdon (M) 91 103 106 77 74 85 36 109 62 Agglomération de Joliette* 405 382 442 278 225 327 360 341 555 *Comprend Joliette, Saint-Charles-Borromée, Saint-Paul et Notre-Dame-des-Prairies Source : SCHL 11

Les perspectives économiques 10,4 10,6 Investissement en rénovation résidentielle (G$) Ensemble du Québec, Historique 2010-2017 et Prévisions 2018-2019 10,9 10,9 11,6 12,0 12,4 13,1 (+5 %) 13,7 (+5 %) 14,3 (+4 %) 14,0 (+2 %) - 300 M$ ÉcoRénov LogiRénov RénoVert 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018p 2019p 12

Les perspectives économiques Secteur de la construction en proportion de l'économie souterraine Canada, Québec et Canada excluant le Québec, 2007-2016 28,0 % 27,0 % 26,0 % 25,0 % 24,0 % 23,0 % 27,5 % 26,5 % 23,2 % 27,0 % 26,3 % 24,5 % 25,5 % 24,9 % 23,0 % 26,8 % 26,6 % 26,0 % 27,0 % 26,5 % 26,3 % 27,2 % 26,7 % 25,3 % 27,7 % 27,2 % 25,6 % 26,8 % 26,2 % 24,2 % 26,9 % 26,4 % 24,7 % 27,5 % 26,6 % 23,7 % 22,0 % 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Canada Québec Canada sauf Québec 13

Les perspectives économiques Variation des investissements en rénovation résidentielle Régions APCHQ, Prévisions 2019 = 648 M$ d investissement en rénovation résidentielle pour 2019 12 % 7 % 6 % 8 % 7 % Moyenne québécoise (4 %) 4 % 4 % 4 % 4 % 4 % 4 % -7 % 1 % 3 % 2 % 2 % 14

Enjeux du secteur 15

Soutenir la rénovation 16

Soutenir la rénovation : RénoVert 17

Soutenir la rénovation Importance de RénoVert pour l économie régionale Crédit d'impôt RénoVert selon la région administrative Montant total des travaux réalisés pour 2016 et 2017 (en millions de $) 389 401 Total Québec : 1,9G$ Travaux moyens : 10 900$ Nombre de particuliers : 171 000 3 11 13 27 47 49 57 61 62 74 93 102 118 129 217 Source : Revenu Québec et calculs APCHQ 18

Soutenir la rénovation Crédit d'impôt RénoVert pour 2016 et 2017 selon la MRC MRC Montant Crédit moyen Travaux moyen Travaux totaux D'Autray 1 442 294 $ 1 473 $ 9 866 $ 9 658 968 $ L'Assomption 4 674 767 $ 1 424 $ 9 622 $ 31 578 834 $ Joliette 1 962 123 $ 1 371 $ 9 356 $ 13 388 115 $ Matawinie 1 706 754 $ 1 867 $ 11 837 $ 10 818 768 $ Montcalm 1 317 642 $ 1 633 $ 10 664 $ 8 605 709 $ Les Moulins 4 791 628 $ 1 469 $ 9 847 $ 32 110 638 $ Lanaudière 15 895 206 $ 1 489 $ 9 946 $ 106 161 031 $ Source : Revenu Québec et calculs APCHQ 19

Soutenir la rénovation Propriétaire Locataire Répartition des logements selon la période de construction et le mode d'occupation Province de Québec, 2016 29 % 36 % 891 875 ménages locataires, soit 65 % de tous les ménages locataires québécois, résident dans un logement construit avant 1981. Ces logements plus âgés nécessitent plus d énergie pour le chauffage. 11 % 13 % 12 % 16 % 15 % 13 % 12 % 8 % Le parc locatif est plus âgé : 78 % pour les logements locatifs datent d avant 1991 comparativement à 64 % des logements occupés par leur propriétaire. 7 % 4 % 8 % 7 % 5 % 5 % 1945 ou avant 1946 à 1960 1961 à 1980 1981 à 1990 1991 à 2000 2001 à 2005 2006 à 2010 2011 à 2016 Source : Statistique Canada, Recensement de la population 2016 20

Soutenir la rénovation Proportion des ménages locataires qui consacrent 30 % et plus de leur revenu aux frais de logement Moyenne du Québec et selon les régions administratives, 2016 Nord-du-Québec Côte-Nord Saguenay Lac-Saint-Jean Mauricie Abitibi-Témiscamingue Outaouais Laurentides Lanaudière Laval Montréal Montérégie Centre-du-Québec Estrie Chaudière-Appalaches Capitale-Nationale Bas-Saint-Laurent Gaspésie Îles-de-la-Madeleine Québec 8,4 % 23,0 % 28,5 % 31,9 % 28,6 % 32,6 % 29,5 % 32,1 % 25,4 % 30,6 % 28,9 % 25,1 % 35,6 % 36,8 % 34,9 % 35,6 % 36,8 % 33,7 % 22

Soutenir la rénovation dans le secteur locatif Aide de 30 % 25 % du parc locatif au Québec 325 000 logements rénovés en 5 ans 261 900 logements chauffés à l électricité 750 g gigawattheures/année 63 100 logements chauffés au mazout/gaz naturel 237 gigawattheures (équiv.)/année 18,6 M litres de mazout léger et 4,6 M m 3 gaz naturel 48 000 tonnes de GES par année 182 $ à 237 $ d économies annuelles (74 % des locataires paient la facture d énergie) 24

Propositions APCHQ Réintroduire le programme RénoVert. Évaluer d en élargir les travaux couverts. Programmes de subvention municipale Alma : 2 000$ pour les maisons ayant plus de 20 ans Saint-Hyacinthe : 25 000$ pour les maisons ayant plus de 25 ans Granby : 5 000$ à 10 000$ pour les maisons ayant plus de 25 ans Mettre en place une mesure d aide visant à améliorer l efficacité énergétique des logements locatifs au Québec. Permettre l implantation du programme de Financement innovateur pour des municipalités efficaces (FIME). 25

Accès à la propriété 26

Accès à la propriété Moyenne canadienne : 67,8 % 76,7 % 70,3 % 68,7 % 74,4 % 61,3 % 69,7 % 68,7 % 72,0 % 72,4 % 68,0 % Île-du-Prince -Édouard Terre-Neuveet-Labrador Nouvelle- Écosse Source : Statistique Canada, Recensement de la population 2016 Nouveau- Brunswick Québec Ontario Manitoba Saskatchewan Alberta Colombie- Britannique 27

Favoriser l accès à la propriété Proportion des ménages propriétaires 70 (%) Canada 60,3 60 Québec 50 47,4 12,9 11,4 61,8 62,1 62,1 62,6 50,4 53,3 8,8 54,7 55,5 63,6 56,5 65,8 57,9 68,4 69,0 60,1 67,8 61,2 61,3 40 L'écart défavorable du taux de propriété du Québec a diminué de 5,8 % de 1971 à 1996, période pendant laquelle des programmes d'accès à la propriété étaient en place au Québec. 30 7,4 7,1 7,1 7,9 8,3 7,8 6,5 80 70 60 50 20 10 40 1971 1976 1981 1986 1991 1996 2001 2006 2011 2016 0 30

Favoriser l accès à la propriété Proportion des ménages propriétaires (%) 53,3 54,7 55,5 56,5 57,9 60,1 61,2 61,3 + 4,8 % de 1996 à 2016 47,4 Loi sur l'habitation familiale 1968-74 50,4 Corvée habitation 1982-86 Programme d aide à l accession à la propriété résidentielle 1981-86 Permier toît 1994-96 Mon taux, mon toit 1991-92 Aide à la mise de fonds 1988-92 Introduction de l assurance hypothécaire SCHL 1954 Près des 2/3 des progrès du taux de propriété au Québec ont été enregistrés lorsque des mesures d'aide étaient en vigueur Introduction du Régime d accès à la propriété 1992 + 9,1 % de 1971 à 1996 1971 1976 1981 1986 1991 1996 2001 2006 2011 2016 Source : Statistique Canada, Recensement de la population 1971, 1976, 1981, 1986, 1991, 1996, 2011, 2006 et 2016, Enquête nationale auprès des ménages, 2011. 31

Accès à la propriété Source : Sondage Léger, L accès à la propriété, 367 répondants, 21 décembre 2018. 32

Accès à la propriété Source : Sondage Léger, L accès à la propriété, 367 répondants, 21 décembre 2018. 33

Accès à la propriété Sources : Sondage Léger, L accès à la propriété, 1 015 répondants, 21 décembre 2018. 34

Moderniser le RAP Sources : Sondage Léger, le régime d accession à la propriété, 1 014 répondants, 22 au 26 février 2019. 35

Propositions APCHQ Budget fédéral 2019 Augmentation du plafond REER à 35 000$ Incitatif à l achat d une première maison 36

Soutenir les entrepreneurs 37

Pour l équité fiscale des PME en construction «Le gouvernement est conscient de l impact de ces mesures pour les entreprises, et en particulier pour la compétitivité des PME. Perte Afin du d accroître taux cette compétitivité, j annonce des allègements fiscaux représentant PME= 2,2 milliards de dollars d ici 2022-2023. PME avec + 67 % d impôt moins de 5 500 [ ] heures déclarées J annonce la réduction graduelle de 8 % à 4 % de l impôt sur le revenu d ici 2022-2023, pour les PME des secteurs des services et de la construction, afin qu elles bénéficient à terme des mêmes taux que les PME des secteurs primaire et manufacturier.» Discours sur le budget, 2018-2019, 27 mars 2018, p. 41. Vraiment? 38

14% 12% 10% 8% 6% La réalité du taux PME : un écart qui se creuse PME avec moins de 5 500 heures déclarées Perte du taux PME= + 67 % d impôt Écart d imposition pour les plus petites entreprises passant de +47 % en 2017 à +187 % en 2022. 4% 2% 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 Taux PME (premier 500k) Manufacturier et primaire* Service et construction (+ 5 500 H) Service et construction (- 5 500 H) 39

Propositions APCHQ 42

Pénurie de main-d oeuvre D ailleurs, près des trois quarts (74%) déclarent en avoir subi les effets au cours de la dernière année. Source : Sondage Léger sur la pénurie de la main d œuvre réalisé pour l APCHQ 43

Pénurie de main-d oeuvre Source : Sondage Léger sur la pénurie de la main d œuvre réalisé pour l APCHQ 44

Pénurie de main-d oeuvre Recommandations de l APCHQ Favoriser la mobilité interrégionale des travailleurs. Permettre deux apprentis par compagnon sur les chantiers résidentiels. Ouverture plus fréquente des bassins et prévision d un mode d entrée alternatif à date fixe dans l industrie. Émission d une exemption de certificat de compétence à plus d un enfant par employeur. Évaluation de la compétence des immigrants par examen pratique, en collaboration avec les centres de formation professionnelle. 45

L APCHQ à l écoute Quels sont les principaux défis actuels que confronte votre entreprise? Quels sont les défis économiques vécus dans votre région administrative? 46

L APCHQ à l écoute Si vous aviez une demande à formuler aux différents partenaires, quelle serait-elle? Notre industrie Les municipalités Le gouvernement provincial Le gouvernement fédéral 47

En conclusion Miser sur le secteur de l habitation, c est : - Dynamiser nos régions - Stimuler nos municipalités - Améliorer l environnement - Aider les citoyens - Construire notre avenir 48