BureauX de vente et maisons décorées SEINE ET MARNE - 77 du 10 au 31 octobre 2009 en île-de-france pour 14 adresses privilégiées bailly-romainvilliers / LE PARC JULIA Maison décorée - Rue des Murons chanteloup-en-brie / LE DOMAINE VALENCE Route de la Jonchère (RD5 prolongée par la route de la Ferrière) magny-le-hongre / LES PORTES DE L IMAGINAIRE Maisons décorées - Rue des Labours mormant / LES JARDINS BRIARDS 158 avenue du Général de Gaulle saint-germain-laxis / LE BOIS DE L AULNAIE Maison décorée - Rue du Mont Saint-Martin YVELINES - 78 Freneuse / LES JARDINS SAINT-MARTIN Angle de la rue des Coutumes et de la N13 porcheville / LES ALLÉES DES CHÊNES Maison décorée - Ouverte vendredi, samedi et dimanche - Angle du boulevard de la République et de l allée des Chênes villepreux / LE CLOS SAINT-VINCENT Visite sur rendez-vous 35 rue Amédée Brocart ESSONNE - 91 www.ketb.com lisses / LES JARDINS DES MALINES Angle rue des Malines et Allée de la Billebaude vigneux-sur-seine / LES ALLÉES DE LA FORÊT Visite sur rendez-vous - Avenue de la Tourelle VAL D OISE - 95 herblay / LES JARDINS DE LA ROSÉE Maisons décorées - Chemin de Conflans-Ste-Honorine bruyères-sur-oise / LES JARDINS DES AUBINS Ouverture prochaine du bureau de vente OISE - 60 compiègne / LE CLOS CONSTANCE Face au 13 rue du Général Weygand méru / LES ALLÉES DES PEINTRES Visite sur rendez-vous - Rue de Gournay Nos bureaux de vente sont ouverts de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h, sauf le lundi matin, le mardi et le mercredi. 0 800 544 000 numéro vert Kaufman & Broad S.A - 127, avenue Charles de Gaulle - 92207 Neuilly-sur-Seine cedex S.A au capital de 5 680 679,37 - RCS Nanterre B 340 308 858 (1) offres non cumulables avec toute autre offre promotionnelle, valable sur une sélection de programmes et de logements, valables pour toute réservation du 10 au 31 octobre 2009 inclus et une signature de l acte notarié au plus tard le 15 décembre 2009. offerts uniquement sur le prix en TVA 19,6%. (2) valeurs au 20/09/09, selon disponibilité du stock. (3) sous conditions de revenus. (4) Pour 1 supplémentaire sur le prix d acquisition, Kaufman & Broad vous offre un Bon Show Room à valoir sur une gamme de produits sélectionnés dans notre Show Room pour la personnalisation de votre acquisition, d une valeur maximale de 10 000 selon le programme et le logement. (5) Prise en charge des intérêts liés au crédit relais, ainsi que la prise en charge des intérêts intercalaires liés au prêt principal avec un plafond cumulé* maximum de 2% sur le montant de votre nouvelle acquisition Kaufman & Broad (*intérêts du crédit relais + intérêts intercalaires du prêt principal) sur une sélection de lots. - Kaufman & Broad S.A. au capital de 5 792 065,24 - RCS Paris B 702 022 724 - Document non contractuel. Visuels à caractère d ambiance. Ne pas jeter sur la voie publique. - 09/2009. *Voir mentions légales au dos. du 10 au 31 octobre 2009 le mois de la maison en île-de-france pour 14 adresses privilégiées intérêts crédit relais (5) et prise en charge des intérêts intercalaires liés au prêt principal Jusqu à 60 000 de remise (1) De 3 000 e à 60 000 e cuisine équipée (1) (4) offerte Pour 1 e de plus réservez avec 2 % (1) Au lieu des 5% habituels
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Seine-et-Marne - 77 maison décorée lancement 2 e tranche BAILLY-romainvillers À l orée du Bois et à quelques minutes du Golf Club, découvrez Le Parc Julia, à proximité du Val d Europe. 35 maisons individuelles et 3 maisons de villes, de 3 à 5 chambres, sont organisées autour de placettes et de promenades. CARINA 3 chambres, 81 m 2 HÉLÉNA 3 chambres, 97 m 2 prix à partir du 01/11/2009 (2) Prix de lancement (2) Maison de ville (Lot 241) 294 000 e 290 000 e 4 000 e grand séjour, vide sur salon, extra-room, buanderie, double garage (Lot 32) prix de lancement pour 23 nouvelles maisons (1) 360 000 e 354 000 e 6 000 e prix intérêts crédit relais (5) et prise en charge des intérêts intercalaires liés au prêt principal de la Maison (2) ou jusqu à 24 000 E (1) lancement 2 e tranche Chanteloup-en-brie À 400 m du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez Le Domaine Valence : 6 modèles de maisons à l architecture briarde, de 3 à 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d aménagement. prix à partir du 01/11/2009 (2) TOPAZE 4 chambres, 102 m 2 une chambre de plain-pied, jardin 335 m² (Lot 13) 337 000 e 334 000 e 3 000 e TOPAZE évolutive une chambre de plain-pied, volume aménageable 34 m², 4 chambres, 101 m 2 jardin 540 m² (Lot 6) AMÉTHYSTE une chambre de plain-pied, vide sur entrée, 4 chambres, 108 m 2 jardin 480 m² (Lot 20) Cornaline séjour 52 m², une chambre de plain-pied, suite 4 chambres, 138 m 2 parentale, vide sur séjour, jardin 593 m² (Lot 9) prix de lancement pour 9 nouvelles maisons (1) DE 4 chambres (lot 13) 1 297 E/mois(6) 375 000 e 372 000 e 3 000 e 375 000 e 372 000 e 3 000 e 459 000 e 454 000 e 5 000 e Seine-et-Marne - 77 CYBELLA séjour, salon, vide sur salon, suite parentale, 4 chambres, 144 m 2 double garage, jardin 631 m 2 (Lot 6) CLARA Maison d exception, suite parentale, double 4 chambres, 179 m 2 garage, nombreux rangements, jardin 776 m 2 (Lot 12) 564 000 e 548 000 e 16 000 e 664 000 e 640 000 e 24 000 e (6) Exemple d un financement pour une opération d acquisition de résidence principale d un montant de 334 000 avec 63 816 d apport (hors frais). Cet achat est réalisé grâce à un prêt POSSIBLIMO d un montant de 270 184 d une durée de 30 ans, pour une mensualité de 1 297,10. Le prêt POSSIBLIMO est un prêt à taux fixe et à échéances progressives de 1 % l an. Mensualités hors assurance de 1 297,01 pendant 12 mois puis progressivité de cette mensualité de 1 % l an. TEG annuel (assurance (1), compris) 5,49 %. Coût total 302 344 (Intérêts, cotisations d assurances compris). Le montant des frais de dossier est offert. La cotisation d assurance est de 0,384 % l an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. Barème en vigueur au 08/04/2009, sous réserve d acceptation du dossier par le Prêteur - Crédit Foncier de France S.A. au capital de 638 458 925 siège social 19 rue des Capucines 75001 Paris / 542 029848 RCS Paris - Intermédiaire d assurance, immatriculé à l ORIAS sous le N 07 023 327. L emprunteur dispose d un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l obtention d un prêt et si celui n est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d un particulier, avant l obtention d un ou plusieurs prêts d argent (article L.321-2 du code la consommation). (1) Assurance décès, perte totale et irréversible d autonomie et incapacité de travail. Seine-et-Marne - 77 maisons décorées jusqu à 40 000 E (1) LIVRAISON PRINTEMPS 2010 bénéficiez du pass foncier (3) MAGNY-LE-HONGRE À l orée du vieux village, découvrez un village de maisons à l architecture variée, au cœur d un environnement de verdure exceptionnel. À quelques minutes des gares RER A et TGV, plus de 10 modèles de maisons, de 3 et 4 chambres, de 102 à 188 m 2 habitables, s ouvrent sur des jardins, terrains paysagers clos, cours intérieures et auvents clos de murs. MAISON F comme suite, parentale, vide sur salle à manger, 3 chambres, 130 m 2 double garage (Lot 42) MAISON G comme vide sur entrée, une chambre de plain-pied, 4 chambres, 149 m 2 suite parentale, cellier, double garage (Lot 44) MAISON H comme VIDE SUR ENTRÉE, SUITE PARENTALE DE PLAIN-PIED, DRESSING, 4 CHAMBRES, 152 m 2 EXTRA-ROOM, CELLIER, DOUBLE GARAGE (lot 15) MAISON K comme VIDE SUR SALLE À MANGER, CHAMBRE DE PLAIN-PIED, 4 CHAMBRES, 155 m 2 EXTRA ROOM, CELLIER, DOUBLE GARAGE (lot 57) cuisine équipée pour 1 e de plus (1)(4) intérêts crédit relais (5) et prise en charge des intérêts intercalaires liés au prêt principal 498 000 e 466 000 e 32 000 e 574 000 e 538 000 e 36 000 e 598 000 e 560 000 e 38 000 e 644 000 e 604 000 e 40 000 e lancement 2 e tranche Mormant À quelques minutes du centre-ville et de la gare, découvrez les Jardins Briards. 39 maisons individuelles et jumelées dont 12 nouvelles maisons, de 3 à 4 chambres, avec de nombreuses possibilités d aménagement et de grands jardins privatifs. Deux petits immeubles offrent 14 appartements de 2 et 3 pièces. 5,5 % (2)(3) LUISA 3 chambres, 82 m 2 extension 22 m², garage, jardin 282 m² (Lot 337) 232 000 205 000 e 27 000 e MARISA 4 chambres, 94 m 2 garage, jardin 187 m² (Lot 305) 244 000 215 300 e 28 700 e 4 chambres, 90 m 2 extension 24 m², garage, jardin 379 m² (Lot 327) 278 000 245 300 e 32 700 e Capucine 3 chambres, 104 m 2 maison de plain-pied, volume aménageable 37 m², garage, jardin 681 m² (Lot 329) jusqu à 36 000 E (1) prix de lancement pour 12 nouvelles maisons (1) DE 3 chambres (lot 337) 882 E/mois(7) 308 000 272 000 e 36 000 e (7) Exemple d un financement pour une opération d acquisition de résidence principale d un montant de 197 600 (hors frais). Avec 4000 d apport et aide à la collectivité déduite. Sous réserve de l obtention du PASS-FONCIER d un montant (maximum) de 40 000 délivré par un établissement collecteur du 1 % logement. L opération est réalisée en Zone B, pour un couple avec deux enfants, dont le revenu fiscal de référence 2007 est de 29 200, bénéficiant d un nouveau prêt à 0 % majorée bénéficiant d une aide d une collectivité locale (sous réserve du respect de la réglementation en vigueur). Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS LIBERTE d un montant de 101 400 d une durée de 25 ans, d un Nouveau prêt à 0 % majoré (sous réserve d une aide d une collectivité locale) d un montant de 60 200 d une durée de 16 ans pour une mensualité globale lissée de 881,88 toute la durée de l opération. Le prêt PAS LIBERTE est un prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée. Mensualités hors assurance de 517,83 pendant 16 ans, puis 831,54 pendant 9 ans. TEG annuel (assurance (1), comprises) 5,39 %. Coût total 98 229,73 (Intérêts, cotisations d assurances compris). Le montant des frais de dossier est offert. La cotisation d assurance est de 0,384 % l an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. Nouveau prêt à 0 % : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 313,54 pendant 16 ans. TEG annuel (assurance (1) comprise) 0,70% Coût total 3539,76 (cotisations d assurance uniquement). La cotisation d assurance est de 0,36% l an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. Barème en vigueur au 12/03/2009, sous réserve d acceptation du dossier par le Prêteur - Crédit Foncier de France S.A. au capital de 682 087 900 siège social 19 rue des Capucines 75001 Paris / 542 029848 RCS Paris - Intermédiaire d assurance, immatriculé à l ORIAS sous le N 07 023 327 L emprunteur dispose d un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l obtention d un prêt et si celui n est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d un particulier, avant l obtention d un ou plusieurs prêts d argent (article L.321-2 du code la consommation). (3) Assurance décès, perte totale et irréversible d autonomie et incapacité de travail. Seine-et-Marne - 77
Seine-et-Marne - 77 maison décorée 5,5 % (2)(3) AUBÉPINE 3 chambres, 88 m 2 garage, jardin 270 m 2 (Lot 39) 240 000 e 208 000 e 32 000 e AUBÉPINE 3 chambres, 88 m 2 garage, jardin 337 m 2 (Lot 43) 248 000 e 215 000 e 33 000 e grand séjour, extension 24 m 2, double garage, 4 chambres, 91 m 2 jardin 445 m 2 (Lot 56) ODÉLIE volume aménageable 64 m 2, garage, 3 chambres, 104 m 2 jardin 683 m 2 (Lot 60) DE 3 chambres (lot 39) bénéficiez du pass foncier (3) bénéficiez du pass foncier (3) SAint-germain-laxis Également sur Pass Foncier À quelques minutes de Melun découvrez un village de maisons individuelles dans un environnement calme. 35 maisons, de 3 ou 4 chambres, de 88 à 142 m 2, avec pour certaines, mezzanine, suite parentale de plain-pied 892 jusqu à 39 000 E (1) E/mois (8) 280 000 e 243 000 e 37 000 e 302 000 e 263 000 e 39 000 e (8) Exemple d un financement pour une opération d acquisition de résidence principale d un montant de 168 200 avec un apport de 4 000 (hors frais). Sous réserve de l obtention du PASS-FONCIER d un montant (maximum) de 40 000 délivré par un établissement collecteur du 1 % logement. L opération est réalisée en Zone B, pour un couple avec deux enfants, dont le revenu fiscal de référence est de 34 560, bénéficiant d un nouveau prêt à 0 % majorée bénéficiant d une aide d une collectivité locale (sous réserve du respect de la réglementation en vigueur). Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l Accession Sociale) Liberté d un montant de 108 000 d une durée de 25 ans, d un Nouveau prêt à 0 % majoré (sous réserve d une aide d une collectivité locale) d un montant de 60 200 d une durée de 12 ans pour une mensualité globale lissée de 891,86 pendant toute la durée de l opération. Le prêt PAS (Prêt à l Accession Sociale) Liberté est un prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités hors assurance de 473,80 pendant 12 ans, puis 891,86 pendant 13 ans. TEG annuel (assurance (1, frais de dossier compris) 5,45 %. Coût total 110 223 (Intérêts, cotisations d assurances compris).le montant des frais de dossier est de 500. La cotisation d assurance est de 0,384 % l an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. Nouveau prêt à 0 % majorée bénéficiant d une aide d une collectivité locale : Prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 418,06 pendant 12 ans. TEG annuel (assurance (1) comprise) 0,71 %. Coût total 2 600,64 (cotisations d assurance uniquement). La cotisation d assurance est de 0,36% l an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. Barème en vigueur au 15/06/2009 sous réserve d acceptation du dossier par le Prêteur - Crédit Foncier de France S.A. au capital 806 319 000,50 siège social 19 rue des Capucines 75001 Paris / 542 029848 RCS Paris - Intermédiaire d assurance, immatriculé à l ORIAS sous le N 07 023 327. L emprunteur dispose d un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l obtention d un prêt et si celui n est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d un particulier, avant l obtention d un ou plusieurs prêts d argent (article L.321-2 du code la consommation). (2) Assurance décès, perte totale et irréversible d autonomie et incapacité de travail. Porcheville À 30 mn de La Défense par l A13 et l A14, le long de la Seine, dans un bel environnement de verdure, Les Allées des Chênes offrent 5 dernières maisons, de 3 et 4 chambres, individuelles ou jumelées. grand séjour, extension 24 m 2, double 3 chambres, 91 m 2 garage, jardin 290 m 2 (Lot 19) grand séjour, extension 24 m 2, double 3 chambres, 91 m 2 garage, jardin 413 m 2 (Lot 13) double séjour, suite parentale, volume 4 chambres, 107 m 2 aménageable 18 m 2, garage, jardin 342 m 2 (Lot 18) double séjour, suite parentale, volume 4 chambres, 107 m 2 aménageable 18 m 2, garage, jardin 497 m 2 (Lot 20) jusqu à 54 000 E (1) mois de 19,6 % (2) 5,5 % (2)(3) la maison (1) (sur 5,5 %) (2)(3) 328 000 289 400 277 000 e 51 000 e 336 000 296 400 284 000 e 52 000 e 342 000 302 000 289 000 e 53 000 e 348 000 307 000 294 000 e 54 000 e Yvelines - 78 yvelines - 78 jusqu à 37 000 E (1) livraison immédiate jusqu à 60 000 E (1) Yvelines - 78 bénéficiez du pass foncier (3) Freneuse À proximité des bords de Seine et à moins de 200 m du centre-ville, découvrez Les Jardins Saint-Martin, avec 5 modèles de maisons, individuelles ou jumelées, de 76 à 108 m 2 habitables, plus extensions ou combles aménageables DE 3 chambres (lot 33) 837 E/mois(9) 5,5 % (2)(3) luisa 3 chambres, 82 m 2 garage, jardin 189 m 2 (Lot 33) 232 000 e 200 700 e 31 300 e grand séjour, extension 24 m 2, double garage, 3 chambres, 91 m 2 jardin 310 m 2 (Lot 18) ODÉLIE maison de plain-pied, lingerie, volume 3 chambres, 104 m 2 aménageable 64 m 2, garage, jardin 486 m 2 (Lot 15) double séjour, suite parentale, volume aménageable 4 chambres, 107 m 2 18 m 2, double garage, jardin 348 m 2 (Lot 16) 260 000 e 225 400 e 34 600 e 268 000 e 232 500 e 35 500 e 280 000 e 243 000 e 37 000 e (9) Exemple d un financement pour une opération d acquisition d une résidence en principale d un montant de 164 700 (hors frais) avec un apport de 3 500. L opération est réalisée en Zone B, par un couple avec 2 enfants dont le revenu fiscal de référence est de 31 500, bénéficiant d un nouveau prêt à 0 % majoré (sous réserve du respect de la réglementation en vigueur et de l aide d une collectivité locale). Cet achat est réalisé grâce à un prêt Liberté d un montant de 113250 d une durée de 25 ans, d un prêt à 0 % majoré d un montant de 47950, d une durée de 16 ans pour une mensualité globale lissée de 836,89 pendant 25 ans. Le prêt Liberté est un prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurance) de 587,15 pendant 16 ans puis 836,89 pendant 9 ans TEG 5,30 % (assurances et frais de dossier inclus). Coût total 101236 (intérêts, frais de dossier et d assurances compris). Le montant des frais de dossier est de 500. La cotisation d assurance est de 0,384 % l an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. Nouveau prêt à 0 % : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 249,74 pendant 16 ans. TEG annuel (assurance (1) comprise) 0,70 %. Coût total 2762,88 (cotisations d assurance uniquement). La cotisation d assurance est de 0,36 % l an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. Barème en vigueur au 23/06/2009, sous réserve d acceptation du dossier par le Prêteur - Crédit Foncier de France S.A. au capital de 806 319 000,50 siège social 19 rue des Capucines 75001 Paris / 542 029848 RCS Paris - Intermédiaire d assurance, immatriculé à l ORIAS sous le N 07 023 327. L emprunteur dispose d un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l obtention d un prêt et si celui n est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d un particulier, avant l obtention d un ou plusieurs prêts d argent (article L.321-2 du code la consommation). (4) Assurance décès, perte totale et irréversible d autonomie et incapacité de travail. Villepreux Une opportunité rare! À l entrée du vieux village, découvrez 2 belles maisons individuelles idéalement situées à l orée du parc du château, dans un quartier calme et verdoyant. lingerie, séjour cathédrale, grenier, extra-room, 4 chambres, 147 m 2 double garage, jardin 520 m 2 (Lot 2) WENDY vide sur entrée, dressing, cellier, double garage, 4 chambres, 148 m 2 jardin 860 m 2 (Lot 4) 648 000 608 000 e 40 000 e 670 000 610 000 e 60 000 e
Essonne - 91 Dernières opportunités jusqu à 35 300 E (1) jusqu à 12 000 E (1) Val d oise - 95 bénéficiez du pass foncier (3) livraison printemps 2010 lisses Au cœur d un nouveau quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et des écoles, découvrez un village de maisons de 3 à 4 chambres, à l architecture traditionnelle et harmonieuse et 3 petits immeubles offrant quelques appartements, de 2 et 3 pièces duplex. DE 3 chambres (lot 15) 925 E/mois(10) Herblay Dans un cadre naturel privilégié, à quelques minutes du centre-ville, découvrez Les Jardins de la Rosée, avec 6 modèles de maisons individuelles, de 3 à 5 chambres, de 92 à 141 m 2 habitables, avec des extensions et des combles aménageables. 5,5 % (2)(3) LUISA 3 chambres, 82 m 2 garage, jardin 195 m 2 (Lot 15) 278 000 245 300 32 700 MARISA 4 chambres, 94 m 2 garage, jardin 200 m 2 (Lot 16) 300 000 264 700 35 300 (10) Exemple d un financement pour une opération d acquisition d une résidence principale en ZUS/ZFU d un montant de 238 028 avec 12 000 d apport (hors frais). Sous réserve de l obtention du PASS-FONCIER d un montant (maximum) de 50000 délivré par un établissement collecteur du 1 % logement. L opération est réalisée en Zone A, par un couple avec 2 enfants dont le revenu fiscal de référence est de 41 040, bénéficiant d un nouveau prêt à 0 % majorée bénéficiant d une aide d une collectivité locale (sous réserve du respect de la réglementation en vigueur). Cet achat est réalisé grâce à un prêt Foncier Liberté d un montant de 117 978 d une durée de 25 ans, d un Nouveau prêt à 0 % majoré (sous réserve d une aide d une collectivité locale) d un montant de 70 050, d une durée de 21 ans pour une mensualité globale lissée de 924,78 pendant toute la durée de l opération. Le prêt Foncier Liberté est un prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurance) pour un montant de prêt de 123 464, tenant compte de 5 486 d intérêt prévisionnels dus pendant la période de construction, de 730,20 pendant 15 ans, 438,32 pendant 6 ans, puis 924,78 pendant 4 ans. TEG annuel (assurance (1), frais de dossier compris) 5,26 %. Coût total 96 271 (intérêts, frais de dossier, cotisation d assurances compris). Le montant des frais de dossier est de 500. La cotisation d assurance est de 0,384 % l an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. Nouveau prêt à 0 % majorée bénéficiant d une aide d une collectivité locale : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 194,58 pendant 15 ans, puis 486,46 pendant 6 ans. TEG annuel (assurance (1) comprise) 0,58 %. Coût total 5294,52 (cotisations d assurance uniquement). La cotisation d assurance est de 0,36 % l an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. Barème en vigueur au 22/06/2009, sous réserve d acceptation du dossier par le Prêteur - Crédit Foncier de France S.A. au capital de 682 087 900 siège social 19 rue des Capucines 75001 Paris / 542 029848 RCS Paris - Intermédiaire d assurance, immatriculé à l ORIAS sous le N 07 023 327. L emprunteur dispose d un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l obtention d un prêt et si celui n est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d un particulier, avant l obtention d un ou plusieurs prêts d argent (article L.321-2 du code la consommation). (5) Assurance décès, perte totale et irréversible d autonomie et incapacité de travail 4 chambres, 107 m 2 double séjour, suite parentale, volume aménageable 18 m 2, double garage, jardin 485 m 2 (Lot 60) MATHILDA UNE chambre de plain-pied, extra-room, combles 4 chambres, 131 m 2 aménageables 25 m 2, jardin 593 m 2 (Lot 65) Séjour cathédrale, suite parentale de plain-pied, 4 chambres, 141 m 2 double garage, jardin 524 m 2 (Lot 53) Séjour cathédrale, suite parentale de plain-pied, 4 chambres, 141 m 2 double garage, jardin 618 m 2 (Lot 67) 378 000 e 374 000 e 4 000 e 478 000 e 472 000 e 6 000 e 488 000 e 476 000 e 12 000 e 498 000 e 486 000 e 12 000 e Essonne - 91 livraison immédiate vigneux-sur-seine Au sud de la ville, à l orée de la forêt de Sénart, découvrez un village de maisons idéalement situé sur un site verdoyant, à quelques minutes du centre-ville et de ses commerces. Deux maisons de 4 chambres sont encore disponibles. séjour cathédrale, dressing, cellier, lingerie, 4 chambres, 141 m 2 double garage, jardin 437 m 2 (Lot 403) WENDY vide sur entrée, dressing, cellier, double garage, 4 chambres, 148 m 2 jardin 1 087 m 2 (Lot 204) jusqu à 32 000 E (1) cuisine équipée pour 1 e de plus (1)(4) 437 000 412 000 25 000 518 000 486 000 32 000 prochainement Bruyères-sur-oise Maisons de 3 et 4 chambres à partir de 175 000 e * possibilité de Pass Foncierprix tva 5,5% et aide de la collectivité Au cœur d un quartier calme et résidentiel, découvrez un nouveau village de maisons à l architecture traditionnelle, idéalement situé à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services. 6 modèles de maisons, de 3 et 4 chambres, de 78 à 107 m 2 habitables, offrent de nombreuses possibilités d aménagements: extensions possibles de 12 à 38 m 2, suite parentale, dressing, double garage, etc * 5,5% Val d oise - 95
oise - 60 nouveau jusqu à 32 700 E (1) LA LOI SCELLIER, UNE MESURE EXCEPTIONNELLE POUR INVESTIR ET RÉDUIRE SES IMPÔTS bénéficiez du pass foncier (3) compiègne Au cœur d un nouveau quartier à vocation résidentielle, à deux pas du centre historique et de ses commerces, découvrez 19 maisons de ville avec 3 modèles de 3 et 4 chambres, de 87 à 95 m 2 habitables, avec extension. DE 4 chambres (lot 5) 939 E/mois(12) 5,5 % (2)(3) MARISA 4 chambres, 94 m 2 garage, jardin 207 m 2 (Lot 5) 272 000 e 239 900 e 32 100 e AUBÉPINE 3 chambres, 89 m 2 garage, extension 15 m 2, jardin 207 m 2 (Lot 2) 278 000 e 245 300 e 32 700 e (12) Exemple d un financement pour une opération d acquisition neuve de résidence principale d un montant de 223 000 (hors frais). Avec un apport personnel de 20 000. Sous réserve de l obtention du PASS FONCIER d un montant de 40 000 délivré par un établissement collecteur du 1% logement. L opération est réalisée en zone B2 pour un couple avec deux enfants, dont le revenu fiscal de référence 2008 est de 34 560, bénéficiant d un nouveau prêt 0% majoré, bénéficiant d une aide d une collectivité locale (sous réserve de la réglementation en vigueur). Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS taux fixe à paliers d un montant de 110 354 d une durée de 25 ans, d un nouveau prêt à O% majoré (sous réserve d une aide d une collectivité locale) d un montant de 60 200 d une durée de 12 ans pour une mensualité globale lissée de 938,70 sur 25 ans (assurance comprise). Le prêt PAS taux fixe est un prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée. Mensualités hors assurance de 473,73 pendant 12 ans puis 908,34 pendant 13 ans. TEG annuel (frais de dossier, garantie, assurance* compris) de 5,48%. Coût total de 109 926,16. Le montant des frais de dossier est de 500. La cotisation d assurance est de 0,33% l an du capital emprunté pour un capital assuré à 100% pour un emprunteur de moins de 35 ans. Nouveau prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe. Mensualité hors assurance de 418,06 pendant 12 ans. TEG annuel (assurance*, frais de garantie comprises) de 0,76%. Coût total de 2 797,64. La cotisation d assurance est de 0,33% l an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. Sous réserve d acceptation du dossier par le Prêteur. L emprunteur dispose d un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l obtention d un prêt et si celui-ci n est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L 312.5 du Code de la Consommation). Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d un particulier avant l obtention d un ou plusieurs prêts d argent (article L 321.2 du Code de la Consommation). * Assurance décès, perte totale et irréversible d autonomie et incapacité de travail. Avec la loi Scellier, jamais l investissement locatif n aura été aussi intéressant! Déduisez jusqu à 75 000 de vos impôts sur 9 ans, et jusqu à 111 000 sur 15 ans. Avec vos s d impôts et le loyer de votre locataire, vous vous constituez un patrimoine avec un effort d épargne réduit. Les conditions d application : Cette mesure est valable pour tout investissement locatif dans un logement neuf (acquis entre le 1 er janvier 2009 et le 31 décembre 2010), plafonné à 300 000 par an. Un seul logement par an est concerné par cette loi. Aucune tranche d imposition minimale n est requise pour en bénéficier. Exemples d'investissements oise - 60 livraison immédiate jusqu à 25 000 E (1) Investissement de 100 000 Réduction de 25 000 sur 9 ans, soit 2 778 /an. Investissement de 200 000 Réduction de 50 000 sur 9 ans, soit 5 556 /an. Investissement de 300 000 Réduction de 75 000 sur 9 ans, soit 8 333 /an. Réduction de 37 000 sur 15 ans, soit 2 778 /an les 9 premières années et 2 000 les 6 années suivantes. Réduction de 74 000 sur 15 ans, soit 5 556 /an les 9 premières années et 4 000 les 6 années suivantes. Réduction de 111 000 sur 15 ans, soit 8 333 /an les 9 premières années et 6 000 les 6 années suivantes. dernière opportunité méru À l entrée nord de la ville, à 1 500 m de la gare SNCF, Les Allées des Peintres offrent une dernière maison. maison Kaufman & Broad en investissement locatif, un véritable choix patrimonial. ANGÉLIQUE 4 chambres, 103 m 2 grand séjour, cuisine équipée, cheminée, garage double, jardin 1 255 m 2 (Lot 147) 318 000 e 293 000 e 25 000 e La réussite d un investissement locatif répond à quelques fondamentaux : proposer un bien agréable à vivre et une adresse pratique proche des commerces, écoles, transports. En choisissant une maison Kaufman & Broad, vous vous assurez des locataires fidèles, installés pour longtemps. gestion locative en est facilitée. De plus, en choisissant la signature Kaufman & Broad, vous privilégiez la valeur patrimoniale de votre bien, pour une belle revente éventuelle au terme de votre dispositif fiscal.