Sigean le, mercredi 2 novembre 2012 Note Rédaction Jean Claude GOUZÈNE M. FIAMAZZO Bruno, Président du conseil syndical À Copie M. PATROUIX Robert M. TRYMBULAK Michael M. RIGOLI Alain Les copropriétaires. Objet: Gérer, réaliser ou faire réaliser les travaux d'entretien pour la période allant jusqu'à fin avril 2012 Ci-après un planning, non exhaustif, des travaux à réaliser avant fin avril 2012. Sachant que certains étaient déjà prévus en réalisation avant fin avril 2011!!!! La réalisation est sous la responsabilité de monsieur PATROUIX. Les dépenses seront à faire valider auprès du conseil syndical. Donc je vous demande ardemment de vous impliquez dans leur réalisation. En vous remerciant d'avance, cordialement, Le président du Conseil Syndical. Bruno FIAMAZZO Page 1 sur 8
1 Parterres destinés aux espaces verts : Descendre le niveau de la terre (ainsi que des souches ci trouvant) au niveau du sol des chemins. Évacuer la terre vers la déchèterie. Descendre le niveau de la terre au niveau du chemin Au mois de mai 2012, après validation du travail, on pourra envisager, l'achat de terreau d'une bâche anti herbe et étudier la mise en place d'écorce ou autre! 2 Local technique piscine intérieur, mettre des plaques au plafond pour empêcher que les déjections des oiseaux souillent le local. Page 2 sur 8
3 Piscine, Ranger le matériel non utiliser hors saison. (regarder pour poser une porte pour obtenir un local technique à ciel ouvert) 4 Connexions électriques dans les armoires, resserrer tous les connecteurs (prescription pour toute nouvelle installation au bout de quelques mois). BOUDIAFF Page 3 sur 8
5 Abord du canal coté pompes de relevage (le long de la copropriété), désherber la berge envahie d'herbes sèches et hautes! (fort risque d'incendie, point de nonconformité relevé par la commission de la préfecture en juin 2010!). 6 Arrivée au compteur d'eau, changer les tés en acier par des tés en bronze. Parcelles concernées serait : 16,17, 20,21, 37,38, 43 à 49, 50 à 52, 57 à 62, 67, 68, 106, 112, 113, 116,140, 141 146, 147, 153, 154, 159, 162, 166, 169, 170, 174, 176, 180, 181, 200, 201, 211, 212, 230, 231, 236,237;251 à 253, 260 à 264, 266, 273, 274,277, 278, 281 à 285 Page 4 sur 8
7 Ancienne installation électrique, retirer le matériel électrique de l'ancien réseau. avec KOPPÉ (gratuit) 8 Loge du gardien, changer le compteur éclectique par un nouveau compteur numérique. 9 Local commercial, changer le compteur éclectique par un nouveau compteur numérique. BOUDIAFF BOUDIAFF Page 5 sur 8
10 Accueil, fuite au niveau de la descente d'évacuation des eaux pluviale (devant la porte de l'atelier), analyser le problème et faire la réparation 11 Salle d'animations, fuites d'eau au niveau du plafond et aussi de la descente d'eau pluviale, analyser le problème et faire la réparation Page 6 sur 8
12 Sanitaire C Messieurs, problème au niveau de toiture une tôle ondulée translucide laisse un trou de 10 cm non couvert! Faire la réparation. Largeur de 10 cm non couvert! 13 Faire un recensement précis du matériel sur un fichier Excel 14 Sanitaire B Changer poussoir "Presto" dans la douche H2 et H4 Remettre un crochet portemanteau dans la douche F2 15 Local cumulus Remonter ou installer en face le dévidoir à papier. M. LAGASSE préconise d'acheter un meuble largeur maxi 65 cm pour le rangement des produits d'entretien (peut-être une armoire ou l'on pourrait pendre les balais) Nettoyer le sol 16 Bâtiment C Rajouter un crochet portemanteau dans toutes les cabines de douches Pour l'ensemble des douches démonter et détartrer les pommes de douche, remettre des écrous d'origine et non des écrous qui rouille! 17 Piscine (Local technique) Remettre les bouchons à leur sur les réservoirs Javel Réaliser l'évacuation de la pompe "vide cave" (Bassin) Prendre contact avec VISTICO, qu'il fixe un délai un délai pour le remplacement d'un carrelage 18 Égaliser la terre à l'entrée du pavillon du coté gauche Christian FRANQUES Page 7 sur 8
19 Entretien des flotteurs pompes de relevages (4 points) une fois par semaine avec historique. 20 Recenser tous les mois les stationnements illicites sur le PC accueil 21 Acheter et mettre en place un porte vélo à l'emplacement piscine. 22 Acheter et mettre en place un panneau rouler au pas 23 Faire des contrôles des coffrets électriques 1fois par semaine en période d'hiver qui peuvent avoir des défauts 24 Faire le recensement tous les 15 jours des résidents permanents ou en location permanente (pour les nouveaux) 25 Élagage des parties communes y compris les chemins traversaux. 26 Mettre en service les points d eau demander par la commission de sécurité avec flexible. 27 Mettre en place les plaquettes sécurité gaz emplacement 28 Fermer le soir l aire de jeux l hiver 29 Mettre hors gel les blogs sanitaires 30 Mettre un point accès internet dans boitier dans la salle d animation BOUDIAFF 31 Lors de la permanence de 11h 12h à Madame PATROUIX l'accueil, nettoyage et rangement de l'accueil, enregistrement des taches des personnels (agenda), suivre l'historique des réclamations des propriétaires. 32 Faire un suivi du tri sélectif (caméra) Madame PATROUIX accueil de 11h à 12h 33 Toutes les semaines nettoyer WC Madame PATROUIX extérieur et salle d'animations 34 Contrôle des parcelles exemple porte ouverte, tôles qui peuvent s envoler, volet ouvert, parcelle squattée etc. 35 Contrôler tous les 2 mois si la signalisation nom de rue, et sortie de secours ne manque pas 36 Contrôler tous les 2 jours l éclairage public 37 Recenser les nouvelles constructions Page 8 sur 8