CHALLENGE DES MAISONS INNOVANTES 2011 BERLIN DECEMBRE 2010 Un palmarès 2011 vertueux : l humain et l environnement au cœur de la maison COMMUNIQUÉ DE PRESSE 7 Décembre 2010 Contact presse : RPCA ThompsonCorp 65 rue Chardon Lagache 75016 Paris Cathy Bubbe Valentine Bardin Tél. : 01 42 30 81 00 Fax : 01 40 50 35 55 c.bubbe@rpca.fr / v.bardin@rpca.fr Contact à l Union des Maisons Françaises Anne-Cécile Renaud Déléguée à la Communication et au Partenariat Tel : 01 47 20 82 08 annececile@uniondesmaisonsfrancaises.org 1
Pour cette 6 e édition du Challenge des Maisons Innovantes, les constructeurs ont mis l accent sur deux points majeurs : replacer l individu au cœur de la démarche de construction et créer des réalisations vertueuses et performantes, préservant l environnement C est à Berlin, dans un climat très hivernal que plus de 380 professionnels du bâtiment, se sont pressés, pour découvrir le meilleur de la maison individuelle. Constructeurs, partenaires industriels, journalistes, se sont retrouvés du 2 au 5 décembre pour la 6 e édition du Challenge des Maisons Innovantes, dans le cadre du séminaire technique de l Union des maisons Françaises. Les dures conditions climatiques n ont pas eu raison de l enthousiasme de ces professionnels qui ont fait preuve d une patience extrême pour rejoindre leur destination, et avoir le plaisir d échanger pendant plusieurs jours sur la maison, ses différentes facettes et son potentiel d avenir. Cette nouvelle édition du Challenge n a pas démérité. Une nouvelle fois, des maisons performantes et unanimement économes en énergie ont été présentées. Mais cette année, ces maisons ont revêtu un caractère plus personnel, humain et impliquant, en recentrant l humain au cœur du projet. Avec plus de 40 inscrits au départ, 23 projets, choisis par un jury de présélection, ont été soumis au jugement des Congressistes tout au long de la journée du 3 décembre. Ces projets, étaient présentés dans 4 grandes catégories, représentatives du marché actuel, des besoins et attentes des français en matière de logement : - la Première Maison, - la Maison de Ville, - la Maison Renouvelée, - la Maison Figure Libre qui présentait 3 sous-catégories : Architecture, Innovation, Attentes et Marchés Chaque catégorie s est vue remettre une médaille d or, une médaille d argent et une médaille de bronze. Pour cette 6 ème édition, les 7 médailles d or ont été attribuées : Pour la Première Maison : au constructeur LES DEMEURES DE LA CÔTE D ARGENT. Pour la Maison de Ville : au constructeur MAISONS ERICLOR. Pour la Maison Renouvelée : aux constructeurs ex-æquo MAISONS DAUPHINE SAVOIE et PHENIX EVOLUTION. Pour la Maison Figue Libre (Architecture) : au constructeur VILLAS LA PROVENCALE. Pour la Maison Figue Libre (Innovation): au constructeur SIBA. Pour la Maison Figue Libre (Attentes et Marchés): au constructeur MAISONS DI FLORIO. Le «Prix Spécial du Jury» a été décerné à MAISONS ERICLOR, pour sa Maison de Ville, construite en plein cœur du quartier piéton de Saintes, sur un terrain de 56 m 2, et 2
totalement rénovée pour une meilleure performance énergétique, une disposition optimisée du cadre de vie et un respect de l environnement urbain, historiquement riche. Mémo! Qu est ce que le Challenge des Maisons Innovantes? Le Challenge des Maisons Innovantes de l Union des Maisons Françaises est un concours d idées et de réflexion autour de la maison lancé à l initiative de l Union il y a 6 ans. Celui-ci permet à la profession (constructeurs et industriels partenaires, associés aux projets) d évoluer en permanence et de se challenger pour répondre aux évolutions du marché et aux exigences croissantes du monde du logement, des normes énergétiques, de la société... L Union des Maisons Françaises (1 er syndicat en France, représentant 70% du marché des maisons individuelles en contrat de construction) et près de 80 partenaires industriels rassemblés au sein du Club des Partenaires Nationaux de l Union, travaillent main dans la main autour d un même objectif : offrir toujours plus de confort aux acquéreurs de maison, avec un «produit» toujours plus performant, économe en énergie, et adapté aux modes de vie des français qui évoluent en permanence. L édition 2011 en quelques chiffres! + de 40 inscrits au départ 23 nominés en présélection 4 catégories de concours 19 lauréats et 1 Prix Spécial du Jury 7 médailles d or 5 médailles d argent 5 médailles de bronze 48 partenaires participant aux projets aux côtés des constructeurs 380 participants au Séminaire 3
4 thématiques clés pour 2011. L humain et l environnement au cœur de la démarche L édition 2011 du Challenge des Maisons Innovantes de l Union des Maisons Françaises était orientée autour de 4 grandes thématiques. Ces thématiques ont été définies en début d année 2010 par les membres de la Commission Produit de l Union des Maisons Françaises, en fonction des grands enjeux de la maison d aujourd hui : - acquérir sa 1ère maison, en ayant des moyens financiers plus restreints, tout en bénéficiant de qualités énergétiques importantes - intégrer sa maison à un paysage urbain - rénover et/ou agrandir sa maison, pour l adapter à ses nouveaux besoins et/ou contraintes sans avoir à déménager (contraintes sociales - famille recomposées, accueil de seniors, accidents de la vie, ou contraintes énergétiques - mise aux normes ) - avoir une maison non seulement performante mais belle et contemporaine - une maison construite avec des procédés innovants, au bénéfice de l occupant/acquéreur, tout comme au bénéfice du constructeur LA PREMIERE MAISON : une maison économique en termes de coûts, qui ne rogne pas sur la qualité et qui soit énergétiquement performante. Enjeux : - Produire des maisons performantes accessibles à des primo-accédants à revenus modestes et redonner aux constructeurs accès à une clientèle plus large. - Image attractive et plaisante, maison de qualité. - Prix au mètre carré inférieur à 1000 euros HT. - Performance énergétique : 50 KWh ep/ m 2 /an (étiquette A) Maison d Or : LES DEMEURES DE LA CÔTE D ARGENT (33) Maison d Argent : MAISONS BABEAU SEGUIN (10) Maison de Bronze : HABITAT CONCEPT (80) Les Demeures de la Côte d Argent 4
LA MAISON DE VILLE : construire une maison individuelle dans un contexte urbain, adaptée aux petits terrains, tout en restant performantes et séductrices Enjeux : - Optimisation de l utilisation d un terrain par des dispositions architecturales utilisant par exemple plusieurs niveaux ou des jeux de mitoyenneté. - Intégration de la maison individuelle dans les contraintes et l environnement urbains. - Performance énergétique : atteindre le niveau A de l étiquette. Maison d Or : MAISONS ERICLOR (37) Maison d Argent : MAISON DTT (45) Maison de Bronze : MAISONS VERTES DE L AUDE (11) Maisons Ericlor LA MAISON RENOUVELEE : redistribuer l espace, agrandir ou apporter des améliorations esthétiques, et surtout améliorer la performance thermique. Enjeux : - rénover l existant pour le remettre en règle avec les nouvelles exigences de performances thermiques (un parc de 17 millions de maisons individuelles existantes). - Proposer une offre clés en main évitant aux propriétaires de faire appel à une multitude d artisans afin de simplifier leur démarche et optimiser leurs coûts. Maison d Or ex-æquo : MAISONS DAUPHINE SAVOIE (74) et PHENIX EVOLUTION (78) Maisons Dauphiné Savoie Phénix Evolution 5
LA MAISON FIGURE LIBRE : 1. ARCHITECTURE : des architectures mariant avec réussite spécificité régionale et architecture contemporaine, sans perdre de vue la nécessité d une viabilité commerciale donc la reproductibilité de la réalisation. Maison d Or : VILLAS LA PROVENCALE (84) Maison d Argent : LES MAISONS FRANCOIS LEON (29) Maison de Bronze : LES MAISONS DU SOLEIL (06) Villas la Provençale 2. INNOVATION : Utilisation de matériaux et modes de construction innovants, ou performances thermiques exceptionnelles Maison d Or : SIBA (81) Maison d Argent : MCP PROMOTION (69) Maison de Bronze : JB CONCEPTEUR DE MAISONS (87) SIBA 6
3. ATTENTES ET MARCHES : Maisons individuelles correspondant à des réponses spécifiques - initiatives ou nouveaux concepts dans le but de développer de nouvelles offres combinant par exemple habitat et nouveaux services Maison d Or : MAISONS DI FLORIO (88) Maison d Argent : MAISONS BABEAU SEGUIN (19) Maison de Bronze : MAISONS BALENCY (78) MAISONS DI FLORIO PRIX SPECIAL DU JURY : le coup de cœur de l assemblée des votants. Lauréat : MAISONS ERICLOR (37) 7
Contexte et origine du Challenge des Maisons Innovantes de l Union des Maisons Françaises Créé en 2005, le Challenge des Maisons Innovantes est un concours d idées et de réalisations réservé aux adhérents de l Union des Maisons Françaises (600 constructeurs développant près de 750 marques soit plus de 70% du marché de la maison individuelle en diffus). Il a pour vocation de stimuler la créativité et l innovation en maison individuelle en proposant des projets en cohérence avec les enjeux économiques et sociétaux du marché. L Union des Maisons Françaises encourage depuis de nombreuses années la recherche et développement mutualisés entre constructeurs et industriels afin de mieux appréhender et anticiper les besoins d un marché en constante mutation. La commission Produit de l Union des Maisons Françaises, présidée par Patrick Vandromme, Vice-Président du syndicat, est à l origine de ce Challenge qui dénombre aujourd hui plus de 130 projets primés. Ainsi, le Challenge des Maisons Innovantes permet à tous, sociétés de construction de maisons individuelles et industriels du bâtiment (quelle que soit la taille et le positionnement de l entreprise adhérente) de contribuer à l évolution et au succès croissant de la maison dans toutes ses applications produit : environnement, procédés de construction, performances énergétiques, accessibilité, densification des villes, design Ce Challenge qui connait un succès croissant depuis sa création, contribue à l évolution de l image de la maison individuelle auprès du grand public comme des professionnels : élus, acteurs du bâtiment, médias Le calendrier 2010 Janvier : lancement du Challenge 2010 avec envoi des formulaires de préinscription à tous les adhérents. Mars : réunion de présentation du Cahier des Charges des catégories du concours en présence des coordinateurs et des partenaires industriels de l Union des Maisons Françaises. De mars à septembre : les constructeurs de maisons individuelles désireux de participer au Challenge 2009 construisent leur projet, en collaboration avec les industriels partenaires, et s inscrivent dans une ou plusieurs des catégories de compétition proposées. Les dossiers présentés peuvent porter soit sur des projets en cours soit sur des concepts de maisons, la grande majorité ayant vocation à être commercialisés. Les 21 et 22 octobre : un jury de présélection composé de professionnels de l univers de la maison individuelle s est réuni pour désigner les meilleurs dossiers à retenir. Le jury de présélection était composé de journalistes spécialistes de l immobilier et du bâtiment, d ingénieurs, de spécialistes de l architecture, de constructeurs de maisons individuelles ainsi que de partenaires de l Union des Maisons Françaises issus de l industrie, du secteur bancaire, de bureaux d études, etc. Pour la toute première fois depuis l histoire du Challenge, les présélections ne se sont pas faites sur seul dossier. Chaque constructeur est venu présenter et défendre lui-même son projet devant le jury. Du 2 au 5 décembre : séminaire technique à Berlin. Les nominés ont présenté leurs projets devant un parterre de 380 professionnels, qui ont élu les réalisations les plus pertinentes et innovantes de leur catégorie. 8
RETROUVEZ LES LAUREATS SUR : Première Maison Maison d Or : LES DEMEURES DE LA CÔTE D ARGENT (33) : www.demeures-cote-dargent.com / 05 56 38 56 56 Maison d Argent : MAISONS BABEAU SEGUIN (10) www.babeau-seguin.fr / 03 80 53 95 84 Maison de Bronze : HABITAT CONCEPT (80) www.habitatconcept-fr.com / 03 22 33 41 70 Maison de Ville Maison d Or : MAISONS ERICLOR (37)/ GRAND PRIX DU JURY www.maisons-ericlor.com / 0247222020 Maison d Argent : MAISON DTT (45) www.groupe-fousse-constructions.fr / 0238469100 Maison de Bronze : MAISONS VERTES DE L AUDE (11) www.maisonsvertes.fr / 0468652335 Maison Renouvelée Maison d Or ex-æquo : MAISONS DAUPHINE SAVOIE (74) et PHENIX EVOLUTION (78) www.geoxia.fr / www.phenix-evolution.com / 01 30 05 61 30 www.maisonsdauphinesavoie-annecy.com / 04 50 10 11 12 Figure Libre / Architecture Maison d Or : VILLAS LA PROVENCALE (84) www.villaslaprovencale.com / 04 90 62 12 12 Maison d Argent : LES MAISONS FRANCOIS LEON (29) www.maisons-leon.com / 02 98 47 20 20 Maison de Bronze : LES MAISONS DU SOLEIL (06) www.lesmaisonsdusoleil.fr / 04 93 90 65 00 Figure Libre / Innovation Maison d Or : SIBA (81) www.maisonsiba.fr / 05 63 55 42 93 Maison d Argent : MCP PROMOTION (69) www.mcp-promotion.com / 04 72 81 26 51 Maison de Bronze : JB CONCEPTEUR DE MAISONS (87) www.pavillonsjb.fr / 05 55 35 21 31 Figure Libre / Attentes & Marchés Maison d Or : MAISONS DI FLORIO (88) www.maisonsdiflorio.fr / 03 29 56 47 20 Maison d Argent : MAISONS BABEAU SEGUIN (19) www.babeau-seguin.fr / 05 55 17 03 61 Maison de Bronze : MAISONS BALENCY (78) www.maisons-balency.fr / 01 34 61 42 59 9