Pouvoir adjudicateur COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DES COULEURS 574, rue Paul Claudel 38510 MORESTEL DOSSIER DE PRESENTATION des TRAVAUX A REALISER MARCHE DE MAITRISE D ŒUVRE POUR LA REHABILIATION DE LA PISCINE DES AVENIERES ET LA RENOVATION PARTIELLE DE LA PISCINE DE LA VALLEE BLEUE A MONTALIEU-VERCIEU MAITRISE D OEUVRE La procédure de consultation utilisée est la suivante : Procédure d appel d offre ouvert en application des articles 57, 58 et 59 du Code des marchés publics Date limite de remise des offres : Mardi 20 Août 2013 à 17 h
REHABILITATION DE LA PISCINE DES AVENIERES CONTEXTE La commune des Avenières souhaite rénover sa piscine municipale. La piscine est un équipement fédérateur de la commune, implantée dans un environnement sportif à forte identité, regroupant le stade, le gymnase, les tennis, ainsi que le Skate parc. Il s agit d une piscine de plein air, à vocation éducative et ludique, fonctionnant de mai à septembre. Elle est composée de deux bassins, un bassin de natation de 25 m par 12.5 m (5 lignes de nage) et un bassin ludique de 12.5 m par 12.5 m. Ouverte pendant toute la saison estivale pour un public de proximité, elle accueille chaque année, de l ouverture (fin mai) à la fin de l année scolaire, les élèves des écoles locales. L objectif est double : - la mise en conformité de l établissement au regard des réglementations, et notamment l accessibilité aux personnes handicapées, - la rénovation et l extension des vestiaires sanitaires. Des travaux importants de maintenance, de remise en état et de mise aux normes des installations techniques (hydraulicité particulièrement) sont également à prévoir pour permettre la continuité de fonctionnement de l établissement. Le montant estimatif des travaux envisagés est de 2.000.000 HT LE SITE LA PISCINE EXISTANTE : CONSTAT / REPONSES 2
- Le site : Problème général d accessibilité sur le site, de stationnement et de lisibilité : - Accessibilité et stationnement : Proposer une lecture claire des espaces extérieure, organiser les flux de circulation entre véhicules motorisés et modes doux à développer, sécuriser les accès, contrôler les capacités de stationnement sur le site, - L aménagement proposé sera compatible avec : o les contraintes de sécurité pour les dessertes scolaires, o l accessibilité des véhicules de secours. - Soigner la perception des accès et de l entrée de l établissement. Nota : les propositions d aménagement des abords devront être simples et d un faible coût au regard de l ensemble des travaux proposées. - Les plages : Les plages existantes étant fonctionnelles, le projet ne prévoit pas pour l instant une réfection totale des surfaces de plages. Toutefois, il faudra intégrer (en option) cet aménagement en proposant une intervention ponctuelle pour valorisation de ces espaces. - Le bâtiment : Le bâtiment existant ne répond plus du tout aux contraintes actuelles, tant au niveau des règlementations (les règles d accessibilité aux personnes handicapées, le règlement de sécurité contre les incendies dans les ERP, le code du travail, les normes d hygiène, etc ) qu au niveau du fonctionnement général et de la capacité d accueil. La piscine actuelle n est pas accessible aux personnes handicapées ; les bassins sont au niveau d une plateforme surélevée d environ 1,70m par rapport à l ensemble des bâtiments et terrains avoisinants. - Aménagement de l espace d accueil et de l entrée : - Le nouvel accès devra permettre le contrôle des entrées et des sorties. - Les agents de caisse : o Ils ont la double fonction d accueil et de distribution des paniers. L organisation de leur espace sera permettre de gérer chacune de ces fonctions. o Ils devront avoir si possible une vision sur les plages et bassins afin de faciliter la liaison entre les agents et le personnel de surveillance, - L aménagement proposé devra répondre aux contraintes de la gestion des flux, de la marche en avant du public pour permettre un fonctionnement efficace et surveillé. - Un espace casier pourra être proposé en relais, suivant l affluence du public ou l effectif du personnel. 3
- Les vestiaires : La surface des vestiaires est insuffisante, les vestiaires collectifs sont inappropriés. - La nouvelle organisation des vestiaires permettra une gestion rigoureuse des secteurs pieds nus / pieds chaussés. - Douches et sanitaires : o L espace est complètement à refaire avec optimisation des espaces à créer entre vestiaires et plages. o Il doit être conçu de telle façon que le passage soit obligatoire et la surveillance facilitée. - Les vestiaires collectifs : - Dans le cadre de cette réhabilitation, la création de 4 vestiaires collectifs est un élément essentiel du programme pour permettre l accueil et la gestion des scolaires : o Leur implantation, leurs accès, leurs organisations devront être particulièrement soignés. o Prévoir vestiaires des enseignants et/ou accompagnateurs, o Douches et sanitaires dédiés. - Il pourrait être opportun de proposer une mutualisation des vestiaires de la piscine avec le stade qui n a aujourd hui aucun équipement et utilise à ce jour les vestiaires existants, en dehors de la période estivale. - Il est souhaitable que les vestiaires puissent être ouverts seulement en fonction des besoins. LES INSTALLATIONS TECHNIQUES - Les équipements de traitement d eau propre aux bassins extérieurs sont à remplacer dans leur intégralité. Un bassin tampon devra être créée. La chaudière gaz existante sera conservée en production de chaleur pour l eau des bassins ; son réemploi s effectuera après la remise en conformité, et donc le déplacement du local chaufferie existant. - L attention du candidat est attirée sur la possible dissociation de la gestion de l énergie pour les vestiaires par rapport à la production d eau chaude des bassins. Une étude énergétique comparative devra être produite par le candidat en phase APS. - La production d eau chaude sanitaire et sa distribution sera conçue afin d empêcher le développement et permettre l éradication de la légionnelle en tout point de l installation. L économie et la gestion de l eau en général sera un facteur important. - La ventilation des locaux et vestiaires respectera la réglementation en vigueur. - Les installations électriques seront reprisent dans leur intégralité depuis le comptage existant et adapté à la nature du projet. Les installations de courant faibles seront également reprisent dans leur intégralité. La mise en conformité des équipements de sécurité (SSI) est à réaliser dans le cadre de l opération 4
DIAGNOSTIC Avant toute proposition architecturale, le concepteur fournira un rapport de diagnostic sur lequel il s appuiera pour justifier les choix et montants de travaux proposés. PLANNING Les travaux seront à réaliser pendant la fermeture annuelle d hiver 2014-2015. Ils devront être parfaitement achevés et réceptionnés pour le mois d avril 2015, avant la mise en eau des bassins pour la saison 2015. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- RENOVATION PARTIELLE DE LA PISCINE DE VALLEE BLEUE CONTEXTE Le complexe aquatique de la vallée bleue, sur la commune de Montalieu-Vercieu est gérée par la régie de l office du tourisme. C est une piscine de plein air, fonctionnant en période estivale de mai à fin août Elle est équipée d'un grand bassin de natation, d'un toboggan avec fosse de réception, d une pataugeoire et de plages extérieures. Sa vocation principale est l accueil d un public familial l été. L attractivité du site et l ensemble des activités proposées font que son rayonnement touche la population d un secteur beaucoup plus large que la communauté de communes, les colonies de vacances sont également nombreuses à fréquenter l établissement l été. La piscine accueille également chaque année, en mai et juin, les élèves des écoles de proximité. Des travaux importants de maintenance et de remise en état ont été engagés cette année (remplacement des liners, réfection du béton et des margelles du bassin principal) ; les installations de traitement de l eau ont également été modifiées et rénovées. Cette tranche de travaux s achèvera pour l ouverture de la saison 2013. Une réhabilitation des différents locaux s avère indispensable compte tenu de leur vétusté et des problèmes d accessibilité et de fonctionnement, notamment au regard du public accueilli. Il est prévu que ces travaux se fassent hors ouverture de la piscine, à compter de septembre 2014 pour la consultation des entreprises et janvier 2015 pour les travaux. 5
Le montant estimatif des travaux envisagés est de 300.000 HT LE SITE DESCRIPTIF & OBJECTIFS DE L ACTION - Fonctionnement et accueil / caisse entrée et sortie Le premier objectif consiste en la rénovation complète des accès et de l entrée. L accès actuel des personnes à mobilité réduite et des nombreuses poussettes se fait par le portail dédié à la sécurité ; ce fonctionnement palliatif ne doit plus exister après rénovation. Les aménagements devront faciliter l accès pour les véhicules de sécurité, indispensable pour permettre la mise en conformité de l établissement au regard des normes d accessibilité. A ce jour l accès se fait par 6 marches, le niveau atteint regroupe les caisses et six vestiaires ; il faut ensuite descendre d un niveau pour atteindre les douches et la sortie vers l extérieur et les bassins. L aménagement et le dimensionnement des espaces induit le mélange des flux, ne facilitant pas le contrôle des entrées et sorties. En amont des caisses il faudra aussi prendre en compte la présence de file d attente importante à l heure de l ouverture en période estivale. Compte tenu de la dimension du site, les agents de caisse n ont pas besoin d avoir de vision sur les plages et bassins. 6
- Fonctionnement estival en famille La caractéristique de l usage familial en pique-nique fait que de nombreux utilisateurs conservent leurs affaires avec eux. Pour ceux qui le souhaitent le système de vestiaires se fait par paniers. En période scolaire la gestion des paniers se fait par la personne qui assure la caisse en entrée. En période d affluence, deux caisses sont indispensables ainsi que des personnes distinctes dédiées à la gestion des paniers. L organisation du lieu doit favoriser cette polyvalence dans la gestion de l accueil. Vestiaires / scolaires et e t colonies de vacances Le deuxième objectif est la création de 4 vestiaires de 25 m2 chacun, qui doivent permettre la parfaite gestion des scolaires. Il conviendra de valider les schémas de fonctionnement et accès des élèves, tant au niveau du confort d usage des groupes que des règles de sécurité et d accessibilité. La construction de douches et de vestiaires accompagnant sera également à prévoir. Local repos / personnel L effectif des maitres nageurs varie de 3 à 8 personnes. Il faudra dans l espace aménagé prévoir un local spécifique de repos permettant la prise de repas et/ou collation ainsi que vestiaires, douche et sanitaire. Douches et sanitaires La rénovation de l espace des douches et des sanitaires au RDC du bâtiment n est pas prévue dans le projet. DELAIS Les travaux seront à réaliser pendant la fermeture annuelle de l hiver 2014-2015 Ils devront être parfaitement achevés et réceptionnés pour le mois d avril 2015, avant la mise en eau des bassins pour la saison 2015. 7