ENQUETE EXPLORIMMO Le logement idéal des Français Juin 2012
2 MÉTHODOLOGIE Echantillon : 1 315 personnes recrutées sur Explorimmo Mode de recueil : Questionnaire auto-administré en ligne Dates : du 15 au 23 mai 2012 On entend par logement idéal, un logement auquel on aimerait accéder et auquel il est possible d accéder ( utopie).
RÉSULTATS DE L ENQUÊTE 3
UNE MAJORITE DE RÉPONDANTS N EST PAS SATISFAITE DE SON LOGEMENT Question : Êtes-vous satisfait de votre logement actuel? Question : Si non, quelle en est la principale raison? La 1 ère raison d insatisfaction des répondants est le manque de surface pour 1/3 d entre eux. Le prix élevé du loyer arrive en 2 ème position avec 22% des réponses. Ensuite d autres raisons sont invoquées telles que le voisinage, l isolation et le mauvais état du logement actuel. 4
5 40% DES RÉPONDANTS CONSACRENT PLUS DE 30% DE LEUR BUDGET A LEUR LOGEMENT Question : Quelle part représente le logement (loyer, remboursement d'emprunt et charges) dans votre budget total? Question : Comment jugez-vous cette part? 2/3 des répondants perçoivent de manière négative la part du logement dans leur budget total. Ils sont plus d 1/4 à la considérer comme trop importante.
6 1/3 DES RÉPONDANTS MANQUENT D INFORMATION POUR LEUR PROJET IMMOBILIER Question : Êtes-vous aujourd hui suffisamment informé(e) pour réaliser votre projet immobilier? 67% des répondants se sentent suffisamment informés pour réaliser leur projet immobilier.
7 90% DES RÉPONDANTS SOUHAITENT IDÉALEMENT DEVENIR PROPRIÉTAIRES Question : Quel serait le type de votre logement idéal? Être propriétaire de son logement idéal reste la formule souhaitée par 90% des répondants. Pour 22% d entre eux le logement idéal serait une construction individuelle.
52% DES RÉPONDANTS PRÉFÈRERAIENT UN LOGEMENT NEUF Question : Quelle serait l ancienneté de votre logement idéal? Question : Si c'est du neuf, quel en serait le matériau de construction? 5% 10% 15% 21% 22% 27% Le logement idéal serait pour 52% des répondants un logement neuf. Le matériau de construction ne semble pas avoir d importance même s ils sont 22% à choisir d emblée la pierre suivis de près par les amateurs de maisons en bois (21%). 8
LE LOGEMENT IDÉAL SERAIT UNE MAISON AVEC JARDIN, GARAGE ET TERRASSE Question : Quel serait le type de bien de votre logement idéal? Question : Quelles seraient les 3 options primordiales à votre logement idéal? 45% 55% 20% 51% 12% 8% 6% 5% 2% 21% 18% 17% 31% 41% 39% Salle d eau et douche 1% 1% 0% 1% 10% 17% 45% des répondants souhaiteraient acquérir une maison. Pour la majorité d entre eux, celle-ci disposerait d un jardin, d un garage et d une terrasse. 9
10 LE LOGEMENT IDÉAL SERAIT UNE GRANDE MAISON DE PLUS DE 4 PIÈCES Question : Quel serait le nombre de pièces de votre logement idéal? Question : Quelle serait la surface de votre logement idéal? 73% des répondants souhaiteraient acquérir une maison de plus de 150 m² et comportant plus de 4 pièces.
11 53% DES RÉPONDANTS SOUHAITERAIENT HABITER EN VILLE Question : Où serait localisé votre logement idéal? 53% 24% 20% Question : Si c est en ville, où serait-il précisément? 3% Le logement idéal serait situé en ville pour 53% des répondants et plus précisément dans une grande ville.
LES COMMERCES ET LES TRANSPORTS, 1 ERS CRITÈRES DE CHOIX Question : Quels seraient les 2 principaux critères que vous prendriez en considération pour choisir votre logement idéal? 38% 46% 33% 15% 16% 21% 27% Autre 4% Les commodités (commerces et transports) constituent le principal critère de choix pour la majorité des répondants. A noter : 21% des répondants considèrent que le voisinage est un critère pour choisir son logement. 12
POUR 2/3 DES RÉPONDANTS, LE LOGEMENT IDÉAL EST INACCESSIBLE Question : A court terme (dans les 6 mois à venir), ce logement idéal vous semble-t-il accessible? Question : Si non, quelle est la principale raison qui empêche la réalisation de ce projet? 61% 13% 12% 10% 4% Pour 67% des répondants, leur logement idéal n est pas accessible dans les 6 mois à venir. 61% déclarent être freinés par le niveau élevé des prix Cette situation les amènerait à revoir leurs prétentions à la baisse en termes de surface pour 36% d entre eux. Parmi les 16% envisageant une autre solution par défaut, une bonne majorité préfèrent rester dans son logement actuel et attendre. Question : Si les prix constituent la principale raison à ce renoncement, quelle solution par défaut seriez-vous prêt(e) à envisager? 16% 20% 13 28% 36%