DOSSIER DE PRESSE le 14 décembre 2015 Inauguration de la Résidence Mutualiste Bellevue Dans le cadre du Gérontopôle Régional de Saint-Etienne et pour répondre aux besoins croissants de prise en charge des personnes âgées dépendantes, la Mutualité française Loire SSAM et Cité Nouvelle ont construit un nouvel EHPAD (Etablissement d Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes), 3 rue Ambroise Paré à Saint- Étienne, sur le site de Bellevue : la Résidence Mutualiste Bellevue. Après 18 mois de travaux, dont la maîtrise d ouvrage a été assurée par Cité Nouvelle groupe Entreprises-Habitat Action Logement, propriétaire du bâtiment, l établissement a ouvert ses portes le 4 mai 2015. Un lieu de vie confortable, convivial, moderne et adapté Ce nouvel établissement répond aux besoins croissants de prise en charge des personnes âgées dépendantes et leur offre un lieu de vie confortable, convivial moderne et adapté. Avec des modes de prise en charge variés et complémentaires : accueil de jour, PASA, PHAA, La Résidence Mutualiste Bellevue de 96 lits offre des modes de prise en charge variés et complémentaires : 38 lits d EHPAD (maison de retraite) et une chambre d accueil des familles. La ville de Saint-Étienne et son CCAS (Centre Communal d Action Sociale) ont transféré 15 lits d EHPAD à la Mutualité française Loire SSAM. 42 lits psycho-gériatriques. La résidence accueille dans des unités dédiées, avec un personnel spécifiquement formé, des personnes atteintes de la maladie d Alzheimer ou apparentée
DOSSIER DE PRESSE 15 lits de PHAA (Personnes Handicapées Avancées en Âge). L unité pour personnes handicapées avancées en âge est un lieu de vie adapté aux usagers souffrant de pathologies dites psychiatriques, associées au vieillissement, répondant ainsi aux objectifs du conseil général de la Loire et aux recommandations de la mission Gohet. Les personnes présentant des troubles psychiques, en vieillissant, voient une évolution vers des troubles déficitaires. Il s agit de limiter les pertes cognitives et de leur proposer un lieu de vie adapté, un accompagnement psychologique et des activités. Le suivi psychiatrique est assuré par un psychiatre mis à disposition par le CHU de Saint-Etienne, dans le cadre d une convention de partenariat. 6 places d accueil de jour, intégrées dans l unité psychogériatrique, ouvertes 365j/365 répondant ainsi à une forte demande des familles et aidants d ouverture le samedi, le dimanche et les jours fériés. Cette unité propose des ateliers à visée thérapeutique (approches sensitives, activités de stimulation cognitive), un accompagnement des aidants, un accompagnement à la vie quotidienne. A noter qu une salle dédiée à la télémédecine est installée dans l établissement. L objectif : améliorer la prise en charge des patients âgés et fragilisés et apporter une expertise aux professionnels de santé de l établissement. Un pool d experts issus du réseau mutualiste ou des partenaires locaux, constitué de gériatres, diététiciens, cardiologues, médecins spécialistes de la douleur, psychiatres, dermatologues, Ces spécialistes apportent leur expertise à distance, dans des délais raisonnables, offrant ainsi un certain confort aux patients, leur évitant des déplacements parfois fatigants ou des hospitalisations. D autre part, la Résidence Mutualiste Bellevue dispose d un PASA (Pôle d Activités et de Soins Adaptés) de 14 places. Comme le préconise le plan Alzheimer 2008-2012, cet espace, organisé autour d espaces de vie conviviaux, adaptés et sécurisés accueille des groupes de résidents atteints de la maladie d Alzheimer ou troubles apparentés présentant des troubles du comportement, dont la maladie est peu avancée. Une équipe soignante formée spécifiquement accompagne les résidents autour d activités sociales et thérapeutiques. L objectif : maintenir le lien social, retrouver les gestes de la vie quotidienne, stimuler les fonctions cognitives, prévenir les troubles du comportement. Ce projet s inscrit ainsi complètement dans les objectifs du Gérontopôle régional de Saint-Etienne pour trouver des solutions pour éviter les ruptures dans la prise en charge, décloisonner le sanitaire et le médico-social, éviter les passages aux urgences, accompagner les familles,
DOSSIER DE PRESSE La Résidence Mutualiste Bellevue, un établissement adapté aux personnes âgées dépendantes La Mutualité française Loire SSAM, gestionnaire d une dizaine d établissements pour personnes âgées, et Cité Nouvelle, propriétaire de 625 logements ou chambres pour personnes âgées, ont su tirer partie de leurs expériences pour définir des priorités : l accueil des personnes atteintes de la maladie d Alzheimer et des maladies apparentées. 5 objectifs ont été fixés : Assurer la sécurité, Prévenir les troubles du comportement, Réduire les dépendances induites par le milieu, favoriser les capacités fonctionnelles, Stimuler et dynamiser le patient par un environnement enrichi, convivial et valoriser la propre image du patient, Faciliter la prise en soins, avantager la complémentarité et la coopération des différents acteurs. Au cœur de chaque unité psycho-gériatrique, des salons et salles à manger sont agencés pour offrir aux personnes accueillies des lieux de vie conviviaux plus intimes, et ainsi prévenir les troubles du comportement et stimuler et dynamiser les personnes les plus dépendantes. Pour le bien-être des résidents et de leurs familles, des espaces extérieurs sont aussi aménagés. Un établissement accessible au plus grand nombre Dans le montage de ce projet, la Mutualité française Loire SSAM a insisté auprès des partenaires pour une optimisation des frais de construction et a mis en place une gestion rigoureuse, afin de garantir, comme dans l ensemble de ses EHPAD, une prise en charge de qualité à un tarif accessible au plus grand nombre (environ de 60 / jour - tarif EHPAD). Cet établissement est habilité à l aide sociale. La réalisation de cet EHPAD traduit une nouvelle fois la volonté de la Mutualité française Loire SSAM de proposer des structures d hébergement pour les personnes âgées dépendantes, en tenant compte des moyens financiers de cette population.
À propos Mutualité Française Loire SSAM La Mutualité française Loire Services de Soins et d Accompagnement Mutualistes (SSAM) est un organisme de droit privé, à but non lucratif. Régie par le Code de la Mutualité, elle est reconnue d utilité publique depuis le décret du 16 février 1933. La Mutualité française Loire SSAM gère un réseau de près de 60 établissements de soins et de services mutualistes sur la Loire et la Haute-Loire répartis en 4 secteurs : Parmi ces établissements, 15 sont dédiés à la personne âgée, représentant plus de 1000 lits et places. Entrée tardive en maison de retraite, poly-pathologie des résidents, baisse de l autonomie, pénurie de places en établissements médicalisés, autant d enjeux de société sur lesquels la Mutualité française Loire SSAM réfléchit pour proposer des solutions innovantes et répondre aux besoins des personnes : Expérimentation d un service de télémédecine dans les EHPAD mutualistes Une étude clinique et ethno-sociologique sur Paro, robot socio-pédagogique à l apparence d un phoque en peluche Des solutions de télémédecine et domotique pour améliorer l accès aux soins Une cité des Ainés adaptée à leurs fragilités Repérer les déficiences visuelles et auditives Garantir la sécurité du circuit du médicament dans les EHPAD grâce à la mise en place d une Préparation des Doses à Administrer (PDA) automatisée Florence de Wispelaere - Groupe Entreprises-Habitat Action Logement 04 78 39 39 91 / 06 70 16 90 59 florence.dewispelaere@entrepriseshabitat.com
À propos Cité Nouvelle, groupe Entreprises-Habitat Action Logement Ancrée dans la Loire depuis plus de 100 ans, Cité Nouvelle est propriétaire et gestionnaire d un parc de plus de 8 000 logements collectifs et individuels, 625 chambres pour personnes âgées (EHPAD) et 300 places en foyers spécialisés en région Rhône-Alpes. Entreprise Sociale pour l Habitat (ESH), Cité Nouvelle poursuit sa vocation première de promoteur et de gestionnaire social au service du plus grand nombre. Il est un partenaire privilégié des collectivités locales dans la mise en œuvre de la politique de l État en matière de logement. Les salariés de Cité Nouvelle ont pour missions : la production et la gestion de logements en location ou en accession à la propriété, la conduite d opérations d aménagement, de développement ou de restructuration urbaine, la réalisation de lotissements et de résidences spécialisées. En devenant filiale du groupe Entreprises-Habitat Action Logement en 2009, Cité Nouvelle s est adossée à un groupe dont les services et compétences lui permettent de conforter son offre sur le territoire ligérien et au-delà. Entreprises-Habitat Action Logement Entreprises-Habitat est membre d Action Logement, acteur de l économie sociale et solidaire. Depuis plus de 60 ans, Action Logement gère paritairement la Participation des Employeurs à l Effort de Construction (PEEC) en faveur du logement des salariés. La mission fondatrice d Action Logement, acteur de référence du logement social en France, est de faciliter le logement pour favoriser l emploi. Grâce à son implantation territoriale, au plus près des entreprises et de leurs salariés, ses équipes mènent, sur le terrain, deux missions principales : construire et financer des logements sociaux et intermédiaires, prioritairement dans les zones tendues, en contribuant à la politique publique de l habitat, aux enjeux d éco-habitat, de renouvellement urbain (ANRU) et de mixité sociale. accompagner les salariés dans leur mobilité résidentielle et professionnelle. Action Logement s attache particulièrement à proposer des services et des aides financières qui facilitent l accès au logement, et donc à l emploi, des bénéficiaires qu ils soient jeunes actifs, salariés en mobilité ou en en difficulté. Florence de Wispelaere - Groupe Entreprises-Habitat Action Logement 04 78 39 39 91 / 06 70 16 90 59 florence.dewispelaere@entrepriseshabitat.com
Annexes Fiche technique Les travaux de construction, dont la maîtrise d ouvrage a été assurée par Cité Nouvelle groupe Entreprises-Habitat Action Logement, propriétaire du bâtiment, ont débuté en 2013, pour une ouverture de l établissement le 4 mai 2015. Cette opération a fait l objet d une consultation restreinte en conception-réalisation dans le cadre d un appel à projet CQFD (Coût, Qualité, Fiabilité, Délai) du Plan Urbanisme, Construction et Architecture (PUCA). Il a permis de choisir dans une même procédure les architectes, les bureaux d études et l entreprise chargée des travaux, proposant ensemble un projet établi sur la base d un programme préparé préalablement par Cité Nouvelle, la Mutualité française Loire SSAM, gestionnaire, et une équipe pluridisciplinaire d assistants à la Maîtrise d Ouvrage. L équipe lauréate du concours était composée de : Eiffage Construction, Les cabinets d architecture Tectum et A2DH, Des bureaux d études Ingénierie Construction, VTB, INE et Tissier. Spécificités techniques et environnementales du projet : Le bâtiment répond aux exigences de la Certification Cerqual «Habitat & Environnement» avec un niveau de performances énergétiques BBC (Bâtiment Basse Consommation). Ces dispositions permettent d optimiser le confort et la fonctionnalité de l immeuble tant pour les résidents que pour le personnel. Plan de financement Prix de revient estimatif 10 606 910 Subventions 763 901 ARS 763 901 Prêts 9 843 000 CDC PLS 4 940 000 CDC PHARE 4 903 000 Redevance estimative la première année 427 500