RÉUNION PUBLIQUE Mardi 19 mai 1 1
Rappel du calendrier
Calendrier Octobre Novembre Décembre Janvier Février Mars Avril Mai Programmation Musée PRÉ-PROGRAMMATION PROGRAMMATION Projet cœur de village DIAGNOSTIC SCÉNARIOS SCÉNARIO CIBLE Réunions publiques 1 2 3 4 5 Ateliers 1 2 3 4 5 6
Le Musée
Une expérience de visite innovante
Une expérience de visite innovante
Une expérience de visite innovante
Une expérience de visite innovante
Une expérience de visite innovante
Une expérience de visite innovante
Une expérience de visite innovante
Une expérience de visite innovante
Une expérience de visite innovante
Rappel du scénario retenu
Scénario retenu N bar boulangerie église La tourelle biblio. groupe scolaire A grange B mairie H Espace public J K Plage Espace public public Logements collectifs Espace public Musée I Stationnement permanent G B Square G D Logements collectifs C Lgts intermédiaires ou indiv. groupé F Lgts intermédiaires ou indiv. groupé E Plateau sportif Stationnement occasionnel jardin de ville 0 200 40 20 100
Plan de composition du nouveau quartier
Plan général N Commerces Eglise REXOR Ancienne bibliothèque Groupe scolaire rue de la Morgerie rue de la Plage rue de la Grange route du petit port l Esplanade Allée du Musée traverse de la Grange Mairie rue de la Plage Plateau ludiquo-sportif Musée la Place du Musée le Verger Pré Garot la Plage Jardin de ville 0 20 40 100 200
Plan du nouveau quartier ancienne bibliothèque groupe scolaire rue de la Morgerie grange Clavel Traverse des écoles rue de la Grange rue de la Plage route du petit port traverse de la Grange allée du Musée mairie rue de la Plage plateau sportif Musée Pré Garot route du petit port
Stationnement - existant 20 Offre existante : 40 225 Places permanentes (sous-utilisées) 15 25 20 85 50 +10 20 145 places occasionnelles TOTAL : 370 Futurs besoins : Musée : 30 places Commerces : 10 à 15 places TOTAL : 410 50 35 Stationnements permanents Stationnements occasionnels
Stationnement - projet 3 stationnement bus 20 40 25 50 85 20 30 10 80 15 Projet : 215 Places permanentes 195 places occasionnelles TOTAL : 410 35 Stationnements permanents Stationnements occasionnels
Circulation ancienne bibliothèque entrée principale du quartier groupe scolaire rue de la Morgerie grange Clavel Traverse des écoles rue de la Grange rue de la Plage route du petit port traverse de la Grange allée du Musée mairie dépose bus rue de la Plage plateau sportif Musée Circulation double sens Pré Garot route du petit port sens unique desserte bus desserte riverains et port
Trame modes doux Trame modes doux Voie piétonne ou semi-piétonne Cheminement sur trottoir Servitude de passage en coeur d îlot Plateaux traversants sur RD
Répartition des îlots ancienne bibliothèque 3 900 m2 groupe scolaire rue de la Morgerie grange Clavel Traverse des écoles 2 660 m2 rue de la Grange rue de la Plage 4 300 m2 route du petit port 3 000 m2 2 000 m2 traverse de la Grange allée du Musée mairie plateau sportif rue de la Plage 3 100 m2 Musée 2 300 m2 Îlots opérationnels Pré Garot route du petit port Réserves foncières équipements Îlots privés
Eaux pluviales / Eau d agrément ancienne bibliothèque groupe scolaire rue de la Morgerie grange Clavel 10m3 rue de la Grange rue de la Plage 30m3 route du petit port traverse de la Grange 30m3 allée du Musée mairie 18m3 plateau sportif rue de la Plage 20m3 25m3 Eau vive d agrément 20m3 Musée 30m3 Eaux pluviales surfaces imperméabilisées Pré Garot débit de fuite : 5l/s/ha route du petit port Noues : environ 200m3 Réseaux souterrains Espace de rétention : environ 150m3
Eau pluviale Noue Passage sur noue Bassin traité en prairie inondable Eau d agrément L eau qui jaillit Bassin Fontaine Rigole
N Eclairage public 1 route du petit port ancienne bibliothèque groupe scolaire rue de la Morgerie 5 grange Clavel 4 traverse des écoles 1 rue de la Grange rue de la Plage mairie 3 allée du Musée rue de la Plage 2 4 traverse de la Grange plateau sportif Musée 5 1 2 Entrées du quartier : éclairage apaisé, couleur chaude Rue structurante : niveau d éclairage élevé, couleur froide Pré Garot 3 4 5 Allée du Lac : couleur vert d eau rappelant le lac Venelles piétonnes : éclairage intime Places : motifs qui animent et créent un appel visuel
Structure végétale ancienne bibliothèque groupe scolaire rue de la Morgerie grange Clavel rue de la Grange rue de la Plage route du petit port traverse de la Grange allée du Musée mairie plateau sportif rue de la Plage Couverture végétale Alignement libre Arbre isolé Musée Arbre d accompagnement Verger Pré Garot route du petit port Noues et surfaces plantées Ouvertures sur jardins
Ambiances végétales Couvert végétal Arbre isolé Alignement libre Noues et surfaces plantées Franges jardinées Verger - parking
Principes d aménagement des espaces publics
Principes d aménagement Des espaces très simples, favorisant la mixité des usages : - Espaces partagés et apaisés où piéton et voiture cohabitent, - Largeurs de chaussée réduites afin de limiter la vitesse et de donner un caractère villageois, - Un vocabulaire en cohérence avec le patrimoine local. Des ambiances naturelles et rurales dans l espace public : - Une forte présence végétale - Une gestion de l eau en surface qui favorisent la biodiversité et introduisent des ambiances naturelles dans l espace public. Des matières naturelles et durables : - L utilisation de matériaux naturels non transformés donc recyclables, - Des revêtements de sols perméables, qui prennent en compte les enjeux environnementaux de la gestion de l espace public. - Des matériaux nobles utilisés avec parcimonie qui introduisent une dimension qualitative avec une économie de moyens
Références Profils de voirie - l allée du musée
Références Profils de voirie - la rue de la plage
Références Profils de voirie - la rue de la plage
Références Profils de voirie - la rue de la grange
Références Profils de voirie - le chemin du Pré Garot
Références Profils de voirie - traverse des écoles
Espaces publics majeurs - l esplanade Enjeu : Créer un espace fédérateur à l échelle du village et polyvalent pour permettre une grande diversité d usages. Plateau traversant vers l école Arbre isolé de grand développement Bassin d agrément Ouverture de la Grange (commerce...) Espace polyvalent : stationnement, événements, marché... bande circulable
Espaces publics majeurs - Place du musée Enjeu : S adapter à la configuration du futur Musée et au positionnement de son entrée pour créer un lien entre le nouveau quartier, le Musée et le Lac. Interface entre Musée et place à définir selon l alignement de la façade, le positionnement de l entrée... Kiosque commercial Arbre isolé de grand développement Prolongement sur le jardin de ville Jardin thématique du Musée
Espaces publics majeurs - le verger Enjeux : Proposer un espace modulable pour répondre aux besoins saisonniers de stationnement et de gestion des eaux pluviales Prairie inondable Chemin piéton Stationnement saisonnier Stationnement permanent Accès réservé pêcheurs
Espaces publics majeurs - le jardin de ville Enjeu : Faire du Jardin de ville le lien entre le nouveau quartier et le Lac. Jardin du Musée Extension du Jardin de ville Cheminement de bord de lac à conforter (hors chiffrage) Jardin de ville existant Mise à l eau des barques
Espaces publics majeurs - la plage et le Pré Garot Enjeu : Permettre une intégration de la plage à l espace public hors saison estivale afin d élargir l ouverture sur le Lac. Cheminement PMR depuis le parking saisonnier Nouveau périmètre de la plage en été Ancien périmètre de la plage Cheminement de bord de lac à conforter Nouveau ponton Ouverture de la plage hors saison
Espaces publics majeurs - la place de la Mairie Enjeu : Créer un espace public de représentation autour de la Mairie et affirmer son caractère traversant. Chalet à démolir Stationnement Mairie 30 places Parvis de la Mairie Jardin de Mairie Plateau traversant Parvis de la Gendarmerie
Principes de construction des îlots
Programmation des îlots - typologies ancienne bibliothèque 4 logements 12 logements groupe scolaire rue de la Morgerie grange Clavel 8 logements rue de la Grange 8 logements rue de la Plage 8 à 12 logements route du petit port traverse de la Grange mairie 12 logements 6 logements plateau sportif allée du Musée rue de la Plage 7 logements 8 logements Logements collectifs Logements individuels-groupés ou intermédiaires Logements individuels mitoyens Musée Positionnement prioritaire des commerces Pré Garot route du petit port Développement potentiel de commerces Positionnement potentiel d équipements
Programmation des îlots - épannelage ancienne bibliothèque groupe scolaire rue de la Morgerie grange Clavel rue de la Grange rue de la Plage route du petit port traverse de la Grange allée du Musée mairie rue de la Plage plateau sportif RdC à R+1 (3m < H < 6m ) Musée Rdc + combles à R+1 (5m < H < 6m ) R+1 + combles à R+2 (6m < H < 9m ) Pré Garot route du petit port H = Hauteur à l égout
Logements collectifs Référence de bâtiments de logements
Logements individuels groupés ou intermédiaires Référence de bâtiments de logements
Logements individuels mitoyens Référence de bâtiments de logements
Accès et stationnements privés ancienne bibliothèque groupe scolaire rue de la Morgerie grange Clavel 12 places couvertes 6 places extérieures rue de la Grange rue de la Plage 12 places couvertes 6 places extérieures 8 places couvertes 4 places extérieures route du petit port 20 places couvertes 10 places extérieures traverse de la Grange 6 places couvertes 3 places extérieures allée du Musée mairie rue de la Plage 15 places couvertes 7 places extérieures plateau sportif Pré Garot Musée route du petit port Emplacements des entrées charretières Zones d implantation des stationnement, regroupés en cœur d îlot sous forme de cours
Références de stationnements Stationnements extérieurs Stationnements couverts Stationnements fermés
Phasage
Phasage prévisionnel ancienne bibliothèque A groupe scolaire rue de la Morgerie grange Clavel rue de la Grange Phase 2 18 à 28 logements Phase 3 20 à 24 logements rue de la Plage route du petit port mairie allée du Musée Phase 1 35 logements rue de la Plage B traverse de la Grange plateau sportif Musée Pré Garot espace de rétention route du petit port réserves foncières pour opérations complexes
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Quelle place donner au végétal? Quels commerces et services à développer? Quels besoins en équipements publics? Quels usages à développer sur l espace public?...