N 20 février 2016 15 rue de la République 76000 Tél : Fax : 02.35.70.59.66 Email : contact@cabinet-lintot.fr Site : www.cabinet-lintot.fr Notre sélection du mois de février Découvrez LE nouveau portail de l immobilier Avec Bien ici, c est plus facile de trouver là où vous aimeriez vivre Retrouvez tous nos biens en ligne sur www.bienici.com Suivez nous sur Facebook
Notre sélection location T Parking TU É AL 10m² Honoraires : 75 AN I D Caution : 275 295 C.C 150 rue louis Blanc, au calme, beau F1, entièrement refait à neuf offrant pièce principale avec coin cuisine, sdd. Transports en communs et commerces à proximité. Chauffage individuel électrique-dpe : F Loyer : 275 /mois-charges : 20 /mois 35m² PETIT COURONNE 450 rue du Madrillet, résidence l'orée du Bois, au calme, beau F2 dans résidence sécurisée offrant entrée, séjour avec balcon, cuisine, sdd. Parking. Accès rapide à l'a13. Chauffage individuel électrique-dpe : D Loyer : 400 /mois Charges : 40 /mois A DI NT U T LÉ Honoraires : 385 440 C.C ÉA D I A DI AL É ID U ÉT A DI Honoraires : 550 6 rue Poitron, proche lycée Jeanne d'arc, F2 offrant séjour avec grand balcon, chambre, sdb, débarras. Lumineux car exposé plein sud. Parking et cave. Chauffage collectif-dpe : D Loyer : 450 /mois-charges : 140 /mois Honoraires : 550 1 rue Le Nostre, proximité Fac de Droit, F2 offrant pièce principale, cuisine, chambre et sdb. Bureau et dressing en mezzanine. Chauffage individuel électrique-dpe : E Loyer : 490 /mois-charges : 45 /mois 50m² 590 C.C 50m² 535 C.C Caution : 450 Caution : 490 NT 23m² Honoraires : 263 75 C.C Caution : 400 É ID Caution : 65 Proche FAC DE DROIT et PREFECTURE, emplacement de stationnement à louer dans parking privé. Parking en sous-sol sécurisé. Loyer: 65 /mois-charges: 10 /mois. AL É ID U ÉT NT 52m² Honoraires : 571 Caution : 495 595 C.C 10 avenue Pasteur, face à la Fac de Droit, grand F2 : pièce principale, cuisine indépendante, chambre et sdb. Rangements. Loggia. Ascenseur et conciergerie, parking. Chauffage individuel au gaz-dpe : D Loyer : 495 /mois-charges : 100 /mois
Notre sélection location Maison 48m² 55m² Honoraires : 531 Honoraires : 654 Caution : 500 Caution : 570 635 C.C 134 rue du Renard, à 5 min du centre ville, belle surface pour ce F2 offrant pièce principale, cuisine équipée, chambre et sdb. Rangements. Ascenseur. Cave et parking. Chauffage collectif-dpe : D Loyer : 500 /mois-charges : 135 /mois MALAUNAY 570 C.C 2 rue Henri Offroy, dans une rue au calme, belle surface pour cette maison de ville de type F3 offrant pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, sdd. Chauffage électrique-dpe : F Loyer : 570 /mois 53m² 53m² BONSECOURS Honoraires : 574 Honoraires : 678 Caution : 650 Caution : 590 690 C.C 27 avenue de Caen, beau F3 avec vue dégagée et offrant pièce principale avec terrasse, 2 chambres, salle de bains. Box fermé. Chauffage individuel électrique-dpe : D Accès rapide à la sud 3. Loyer : 650 /mois-charges : 40 /mois 47m² Honoraires : 517 Caution : 635 695 C.C 9 rue de l'ancienne Prison, en plein centre ville, à 2 pas du Vieux Marché, agréable F3 offrant pièce principale, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains. Colocation acceptée. Chauffage individuel gaz-dpe : E Loyer : 635 /mois-charges : 60 /mois 690 C.C 8 rue Lenepveu, beau F3 situé dans une résidence très bien entretenue et au calme, offrant pièce principale plein Sud, cuisine et 2 chambres. Cave. Chauffage individuel au gaz-dpe : D Loyer : 590 /mois-charges : 100 /mois 67m² Honoraires : 687 Caution : 715 795 C.C 17 rue des Arsins, F3 en bon état situé en plein coeur de la ville et offrant pièce principale, cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, sdb. Rangements. Ascenseur. Chauffage individuel gaz-dpe : D Loyer : 715 /mois-charges : 80 /mois.
Notre sélection transaction Idéal Investisseur Idéal Investisseur 1 PIECE 26m² 2 PIECES 40m² 69.500 85.000 Saint Maclou, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 10 lots, charmant studio comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine et une salle de douche avec WC. Chauffage individuel électrique-dpe : F Charges annuelles 480 uros. Bien vendu loué 390 /mois. Eligible Prêt Taux Zéro 3 PIECES 63m² 88.000 Ile Lacroix, au rdc surelevé d'un immeuble sécurisé de 80 lots, beau F3 comprenant entrée (placards), séjour avec loggia, cuisine, cellier, 2 chambres, sdb et WC. Rafraîchissement à prévoir, éligible PTZ. Chauffage collectif-dpe : E.Charges annuelles 2160 uros. Produit Rare A 2 minutes du CHU, au rdc surélevé d'un immeuble de 10 lots, charmant F2 comprenant entrée (placards), séjoursalon, cuisine aménagée, sdb avec WC et grande chambre (placards). Garage. Chauffage individuel électrique-dpe : F Charges annuelles 720 uros. Bien vendu loué 450 /Mois 3 PIECES 62m² MONT SAINT AIGNAN 109.000 Parc de la Varenne, dans petit immeuble résidentiel avec ascenseur, F3 en excellent état, comprenant entrée avec placard, séjour avec balcon, grande cuisine équipée, 2 chambres, sdb, wc. Cave. Chauffage collectif-dpe : D Nbre de lots 30. Charges annuelles 2340 uros 4 PIECES 78m² 4 PIECES 87m² 162.000 199.000 Quai de Seine, dans immeuble de 10 lots, avec ascenseur, F4 au 3ème étage comprenant entrée, grand séjour avec balcon et vue Seine, 2 belles chambres, cuisine, sdd, wc. Possibilité cave. Charges annuelles 1080 uros. Gare, dans immeuble ancien F4 de charme en parfait état, au 2ème état comprenant entrée, salle, salon avec cheminées, cuisine équipée, 2 chambres, sdb, wc. Parquet. Très lumineux. Fenêtres double vitrage. Nbre de lots 6. Charges annuelles 1436 uros.
Notre sélection transaction SAINT ETIENNE DU ROUVRAY SOTTEVILLE LES 90m² 149.000 75m² 168.000 Rue Pierre Corneille, belle maison de ville au calme comprenant : une cuisine aménagée équipée, beau séjour, quatre chambres, salle de bains et WC. Terrasse expo Sud. Chauffage au gaz de ville-dpe : D Place de parking. A coté du centre sportif Youri Gagarine, charmante maison individuelle sur sous-sol complet comprenant une entrée, séjour-salon, cuisine, WC. A l'étage : 2 chambres et sdb. Terrain clos. Chauffage fuel-dpe : F Rafraichissements à prévoir. NOTRE DAME DE BONDEVILLE BAPEAUME 129m² 201.000 90m² 192.000 Les Longs Vallons, au calme, pavillon indépendant : entrée avec placard, cuisine équipée, beau séjour de 30m² avec baies sur jardin et vue forêt, wc, au 1er étage : 3 grandes chambres, salle de bains. Terrain 262m² et garage. Exposition Est/Ouest. Chauffage gaz-dpe : D MESNIL ESNARD 85m² 212.000 Proche Mairie, au calme, pavillon en très bon état comprenant entrée, séjour donnant sur jardin, cuisine, wc. Au 1er étage, 3 chambres avec placard, sdb, wc; garage. Chauffage gaz-dpe : D Proximité Rouen Docks 76, au calme, Maison individuelle avec terrain de 235m² comprenant : belle entrée, grand séjour avec cuisine américaine, 5 chambres dont 3 au rdc, sdd, wc, buanderie. Excellent état. Chauffage gaz-dpe : C IMMEUBLE DE RAPPORT RIVE GAUCHE 600m² 575.000 Au Rdc : 2 locaux commerciaux, au 1er étage : F1 et F3, 2ème étage : local professionnel, au 3ème étage : Deux F2, au 4ème étage : F2 et grenier aménageable. Loyer annuel : 44.957 uros-taxe foncière : 6.319 uros Rentabilité : 8.2%
Notre sélection commerce Restaurant 70m² env. 100.000 +9%HT C.DELANOS 06.84.20.63.61 agent commercial inscrit sous le n 539 581 082 centre dans rue piétonne, restaurant avec une décoration contemporaine et chaleureuse. Idéal pour un couple. 30 places à l intérieur + 22 à l extérieur. Fermé dimanche et lundi. A voir rapidement HOTEL 1000m² env. 680.000 +7%HT C.DELANOS 06.84.20.63.61 agent commercial inscrit sous le n 539 581 082 HONFLEUR à 20kms, sur zone d'activité (Décathlon, Carrefour, concession voiture, etc...) Hôtel 30 chambres, aux normes actuelles. Parking, salle de séminaire, salle de petit déjeuner et dîners, cuisine, lingerie, garage, réception, salon, l'ensemble sur 1.000m² env. Terrain de 3.200m² env. Logement de 4 chambres. CA HT 306.000 uros. Prix du fonds : 300.000 + 7% HT honoraires de négociation. Boulangerie/Pâtisserie 120m² env. 170.000 + 7% HT D.LELOUP 06.83.81.89.88 Gros bourg de l'eure dans la région d'evreux Affaire de quartier, très belles prestations : 30 quintaux env./ mois-locaux de plain-pied très bien équipés, matériel récent four 5 ans. Logement refait à neuf 4 chambres Loyer 950 /mois-fermé 1j 1/2 + congés Possibilité d'achat des murs Murs Commerciaux 300m² env. 249.300 J.MEZERAY 06.33.76.10.55 SOTTEVILLE LES centre ville vendus libres possibilité de division des locaux Bar-Tabac 70m² env. 450.000 + 6%HT C.DELANOS 06.84.20.63.61 agent commercial inscrit sous le n 539 581 082, hyper centre, Emplacement N 1 70m² de vente + terrasse + logement F3 Ouverture de 7h00 à 20h00 Fermé le dimanche + jours fériés + 1 semaine de congés. Local d activité 80m² env. Loyer HT HC 1000 /mois J.MEZERAY 06.33.76.10.55 GRAND QUEVILLY, Locaux 80m² env. proximité Mairie : grande salle d'attente ou bureau (accessibilité personne à mobilité réduite) 2 grands bureaux (20m² env.) bureau secrétariat. L'ensemble sur terrain paysagé. Facilité d'accès et de parking Réseau internet
Gestion de biens Faites fructifier votre patrimoine en toute sérénité Vous souhaitez constituer un patrimoine d'immobilier locatif mais vous n'avez ni le temps ni l'expérience pour le gérer au quotidien? Nous prenons en charge l'ensemble de la gestion de vos biens immobiliers (logements, locaux commerciaux, bureaux, garages...). - Avis, encaissement et quittance de loyer - Garantie de loyers impayés - Facturation des charges locatives - Suivi de l'entretien et règlement des fournisseurs (syndic, travaux, etc.) - Représentation du propriétaire auprès du locataire en toutes circonstances (sinistres, assurances...) - Recherche de locataires et établissement des contrats de location Immobilier de commerce Notre expertise fait vivre votre projet Vous souhaitez acheter ou vendre un commerce, des locaux industriels ou des bureaux? Transformez votre projet en succès avec le Cabinet Lintot, spécialiste en immobilier de commerce et d'entreprise. Nos spécialistes en fonds de commerce et "pas de porte" ont déjà guidé des centaines de commerçants, enseignes et entreprises en Normandie. Pour trouver un emplacement, faites confiance à l'analyse pointue de nos spécialistes. L'expérience, c'est irremplaçable! - Conseils personnalisés pour votre projet : adéquation investissement / rentabilité recherchée - Conseil en cession de droit au bail - Service exclusif de rédaction d'actes sous seing privé
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