Séminaire Habitat & Logement Visite de sites ZAC Canal Porte d Aubervilliers, Campus Condorcet, ZAC du Landy. MARDI 7 JUIN 2016
La Plaine Un territoire d histoire La Plaine Saint-Denis et Aubervilliers a été du milieu du XIXème siècle jusqu à la désindustrialisation, un des territoires industriels et ouvriers les plus importants d Europe. Territoire symbole de la Banlieue Rouge.
La Plaine La Renaissance Initié par l arrivée du Stade de France et la couverture de l autoroute A1 en 1998, la Plaine fait depuis lors l objet de nombreuses opérations d aménagement et de renouvellement urbain qui font de ce territoire en ce début de XXIème siècle, l un des plus dynamiques de la future Métropole du Grand Paris et élément clé du Territoire de la Culture et de la Création consacré par le Contrat de Développement Territorial signé en 2013 entre l Etat et la Communauté d Agglomération de Plaine Commune.
Quelques chiffres 400ha situé au sud de la Commune de Saint-Denis entre la Porte de Paris au nord, le canal Saint-Denis à l est, la limite communale avec Paris au sud et le faisceau ferré de la gare du nord à l ouest, nombreux sièges sociaux : SFR, SNCF, Generali, 27.000 salariés, un habitat en constante rénovation :18.000 habitants, et des équipements publics d échelle nationale et locale. Excellente desserte par le réseau autoroutier (A1, A86, Bd Périphérique au Sud), Importante accessibilité en en transports en commun (RER B, RER D, métro ligne 12 Front Populaire) qui se renforcera avec l arrivée prévue dans les prochaines années de nouvelles lignes telles que la ligne 15, le T8 sud qui reliera la Porte de Paris à la gare Rosa Parks dans le 19 e arrondissement de Paris. A cette situation favorable viennent se greffer des éléments de la candidature de Paris à l organisation des Jeux Olympiques et Paralympiques de 2024 comme la construction du centre aquatique olympique.
La mise en œuvre du projet urbain de la Plaine Des opérations publiques d aménagement, réalisées sous le contrôle de Plaine Commune. Réalisées pour l essentiel dans le cadre de procédures de zones d aménagement concerté (ZAC) : Montjoie, Nozal Front Populaire, Landy Pleyel, Cristino Garcia Des opérations concédées à des aménageurs : SEM Plaine Commune Développement et Séquano Aménagement.
La desserte de transports en commun RER B et D : Stade de France Saint- Denis et La Plaine Stade de France. Métro L12 : Front Populaire (2012), Aimé Césaire et Mairie d'aubervilliers (2019). Tramway T8 sud: horizon 2020. Grand Paris Express L14, 15, 16, 17 : gares Saint- Denis Pleyel (2024) et La Plaine Stade de France (2025).
La mise en œuvre du projet urbain de la Plaine De grands objectifs de renouvellement urbain - Réduire les coupures urbaines et raccrocher La Plaine aux quartiers historiques voisins : Centre-ville d Aubervilliers, centre-ville de Saint-Denis, Paris (accessibilité en transports en commun, mobilités douces, ). - Développer un quartier soutenable : mixité des fonctions et des usages, emplois, logements, équipements pour tous - Donner plus de place à la nature en Ville dans le cadre des opérations (lutte contre les îlots de chaleur urbain en créant des espaces plantés publics et privés, gestion alternative des eaux de pluie, ).
ZAC Canal Porte d Aubervilliers POINT D ÉTAPE GÉNÉRAL SUR L OPÉRATION : ZAC à dominante économique, créée en 2003, concédée à la SEM Plaine Commune Développement. Programme à vocation économique (tertiaire, commerces) d environ 320 000m 2 de SDP dont près de 200 000m 2 réalisés ou en cours de réalisation. Programmes de logement d environ 40 000m 2 de SDP, soit 310 logements et une résidence étudiante de 205 chambres. La totalité des programmes de logements est réalisée ou en phase travaux (A32).
ZAC Canal Porte d Aubervilliers LES ÎLOTS RÉALISÉS : Le centre commercial du Millénaire : 76 000m 2. Livré en 2011. A31 programme de 50 logements : livré en avril 2011 (promoteur LINKCITY). FASHION CENTER FOYER AURORE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE PROGRAMME LINKCITY (50 LOGEMENTS) Foyer Aurore : livré en mars 2012. Ilot B4 partiel résidence étudiante «Condorcet» de 205 chambres : livrée en juillet 2013. La bourse du travail doit s implanter en RDC de ce programme. A21 Programme de logements «Vert & O» : 168 logements en accession (MOA ICADE Promotion Logements). Livré automne 2014. B3-B4 partiels Fashion Center : 41 000 m 2 de SDP. Inauguration début 2015. CENTRE COMMERCIAL DU MILLÉNAIRE A21 VERT&O
ZAC Canal Porte d Aubervilliers LES ÎLOTS EN COURS DE RÉALISATION : B1 Veolia : 45 800 m 2 de SDP. Démarrage des travaux en avril 2014. Livraison prévue au été 2016. A22 programme de logements «Canal Street» : 92 logements dont 30% de logements sociaux (MOA ICADE promotion Logements). Démarrage travaux été 2014. Livraison mai 2016. A22 CANAL STREET VEOLIA
ZAC Canal Quartier du Millénaire L AMBITION DE RENFORCER LES LIAISONS ENTRE PARIS ET PLAINE COMMUNE La passerelle de franchissement du périphérique : Qui reliera le quartier Claude Bernard les entrepôts McDonald et la gare Rosa Parks au quartier du Millénaire Maître d ouvrage : SEMAVIP (aménageur ZAC Claude Bernard, paris 19 ème ) Architecte : DVVD Démarrage travaux : mi-2014 Livraison : octobre 2015
ZAC Canal Quartier du Millénaire L AMBITION DE RENFORCER LE LIEN ENTRE PARIS ET PLAINE COMMUNE : La passerelle de franchissement de la darse du Millénaire : Maîtrise d ouvrage : SEMAVIP (aménageur de la ZAC Claude Bernard, Paris 19 ème ) Architecte : Exploration architecte Livraison : 2 ème trimestre 2016
ZAC Canal Quartier du Millénaire L AMBITION DE RENFORCER LES LIAISONS ENTRE PARIS ET PLAINE COMMUNE : L aménagement des berges du canal Saint-Denis en rive gauche, depuis le parc de la Villette jusqu au pont de Stains : Qui permettra de relier le quartier Canal Millénaire au parc de la Villette (piétons et cycles) Des études réalisées en groupement de commande ville de Paris / SEMAVIP / Plaine Commune Maître d œuvre : Gautier et Conquet
ZAC Canal Quartier du Millénaire L AMBITION DE RENFORCER LE LIEN ENTRE PARIS ET PLAINE COMMUNE :
Campus Condorcet : le projet
QUELQUES REPERES Un campus dédié aux sciences humaines réparti sur 2 sites Aubervilliers (environ 6,5 ha) Paris, porte de la Chapelle (environ 1 ha) Dix membres fondateurs 4 universités : Paris 1, Paris, 3, Paris 8 et Paris 13 3 écoles : EHESS, ENC, EPHE 3 organismes : CNRS, FMSH, INED Une centaines d unités de recherche en : sciences de l histoire sciences des textes science des territoires sciences sociales Pilotage par un l EPCS, Etablissement Public à Coopération Scientifique. La ville d Aubervilliers et Plaine Commune sont membres associés et disposent d un siège au Conseil d Administration
QUELQUES REPERES 15.900 personnes dont 12.600 sur le site d Aubervilliers 3.600 enseignants-chercheurs et chercheurs 4.600 doctorants 3.500 étudiants de master 900 personnels administratifs Un programme 180.000 m2 SP comprenant des services mutualisés : 20.000 m2 sur le site de la Chapelle 160.000 m2 sur le site d Aubervilliers Une «Charte pour un Campus urbain» signée avec les collectivités, dont la ville d Aubervilliers. Une présence sur le territoire, à travers les Conférences Campus Condorcet, en partenariat avec la Ville d Aubervilliers.
EN PREMIERE PHASE DE REALISATION Sur le site d Aubervilliers (échéance prévisionnelle 2019): 80.000m² développés comprenant: - Le Grand Etablissement Documentaire - Un centre des colloques - Une Maison des Chercheurs, - Des bâtiments de recherche intégrant un restauraant universitaire - Le siège de l INED (Institut National d Etudes Démographiques) - L EHESS - Un hôtel à projet - Un espace associatif et culturel, - 2 résidences étudiantes (450 chambres au total) Aménagement par Plaine Commune des voiries en accompagnement du Campus Condorcet.
EN PREMIERE PHASE : DES ESPACES VERTS GENEREUX Aire sportive Espaces verts Prairies provisoires Jardins partagés
QUELQUES IMAGES Maison des chercheurs vue depuis les jardins partagés Le Grand Etablissement Documentaire Vue depuis angle Nord_Est de la Place du Front Populaire L INED vu depuis la MSH
Le Projet Cristino Garcia Landy Maîtrise d ouvrage : SEM Plaine Commune Développement livraisons de logements (ZAC du Landy Aubervilliers) démolitions le long de la rue du Landy requalification et création d espaces publics phase 1 Réalisé à l échelle de la CPRU Cristino Garcia Landy : - 400 logements, - Groupe scolaire, intercommunal Casarès Doisneau, crèche, Square Roser, rues, - Cité artisanale. A venir (d ici 2019) Dont ZAC Landy et RHI du Landy à Aubervilliers : - 300 logements, - Environ 5 cellules, commerciales/activités - Espaces publics (extension du mail linéaire, requalification de voiries).
Le Projet Cristino Garcia Landy
Programmes à venir et réalisations Ilot D I3F/ 13 logements en locatif social et 1 commerce Place de la Fraternité et îlot de 26 logements (OPH d Aubervilliers) Ilot E OPH Aubervilliers / 16 logements en locatif social Groupe intercommunal Doisneau scolaire Casarès