Repères méthodologiques
les étapes de conception Programmation et études préalables Concours et esquisse étude avant projet Projet et dossiers de consultation des entreprises étude et mise au point des offres les étapes de réalisation Préparation & voiries et réseaux divers Travaux gros œuvre, second œuvre & finitions
les étapes de conception
les étapes de conception Programmation et études préalables Concours et esquisse étude avant projet Projet et dossiers de consultation des entreprises étude et mise au point des offres
DéFINITION PROGRAMMATION ET études PRéALABLES Phase d évaluation des objectifs et des besoins à satisfaire ainsi que les contraintes et exigences sociales, urbanistiques, architecturales, fonctionnelles, techniques, économiques et d insertion dans le paysage. INTERVENANTS Le maître d ouvrage. Le programmiste, sociologue, urbaniste et autres spécialistes suivant les spécificités du projet notamment le CSPS (Coordinateur Sécurité et Protection de la Santé). Le géomètre, les ingénieurs pour le diagnostic. Les usagers et les exploitants de l opération pour la transmission des besoins. PRODUCTION Un programme : Idées directrices de l opération, hiérarchie des objectifs, performance à atteindre et principe de fonctionnement, affectation des espaces, objectifs qualitatifs, contraintes de délais et de coût. Un diagnostic : Relevé de géométrie, analyse du terrain, analyse technique et structurelle de l existant.
EXEMPLEs D INFORMATIONs à FORMALISER DANS L étude DU PROJET EN MATIèRE DE SST Les contraintes de site et de coactivité dans le périmètre de l opération (détailler les contraintes nées d autres intervenants dans le périmètre de l opération, ou de l activité actuellement présente sur le site). Le calendrier global de l opération et les contraintes attachées à la réalisation des travaux (coordination avec un autre ouvrage, interruption de circulation, date de livraison impérative, etc.). Les conditions particulières d exploitation de l ouvrage (gestion des interventions ultérieures).
DéFINITION CONCOURS ET ESQUISSE Première forme de dessin d un projet architectural proposant une ou plusieurs solutions d ensemble. C est aussi un élément de mission de conception visant à vérifier la faisabilité de l opération (cohérence du programme souhaité) d une part, et à proposer un parti architectural d autre part. La finalité est une première réponse, en terme d insertion dans le site et de principe de fonctionnement, au programme de l ouvrage. INTERVENANTS L équipe de maîtrise d œuvre, architecte, paysagiste, urbaniste, économiste, ingénieurs tous corps d état et autres spécialistes : CSPS (Coordinateur Sécurité et Protection de la Santé)... Le maître d ouvrage et le jury du concours. PRODUCTION Documents graphiques : Plans de masse, plans de niveau, coupes, façades, perspectives (échelle 1/500 ou 1/200). Pièces écrites : Documents décrivant le parti architectural, description générale et fonctionnement, matériaux, description technique, tableau de surface, estimation financière, planning, etc. Notamment, les aménagements techniques sécurisant les opérations de maintenance des bâtisses et des équipements (équipements dont les impacts techniques sont aisément identifiables en raison de la constance de leurs caractéristiques ou non identifiables en raison de leur grande évolutivité).
EXEMPLEs D INFORMATIONs à FORMALISER DANS LA DéFINITION DU PROJET EN MATIèRE DE SST Le volume saillant sera revêtu par un bardage cuivre prépatiné vert dont le matériau ne nécessitera aucun entretien au ravalement. L entretien des toitures terrasses végétalisées sera assuré par un équipement technique à développer dans le cadre de l opération. Les parois vitrées seront traitées en mur rideau. Les protections solaires seront assurées soit par des stores d occultation intérieurs, soit par des panneaux extérieurs coulissants bois intégrés dans le mur rideau. Intégration de la difficulté du projet de mettre en relation les zones conservées par rapport aux contructions neuves, en maintenant l activité dans les bâtiments existants : définition des ouvrages provisoires, des dispositions liées à l ordonnancement et à la coordination, des moyens à déployer, etc.
DéFINITION étude AVANT PROJET Phase d ajustement du projet. Adaptation du projet et réajustement des éléments du programme pour répondre à certaines réglementations ou à des objectifs, notamment à ceux relatifs à l hygiène et à la sécurité. Au terme de cette phase sont arrêtés : les dimensions des bâtiments, les volumes, les façades, les espaces extérieurs, les choix constructifs, techniques, d exploitation, de maintenance, l estimation financière du projet, toutes les données nécessaires à constituer le dossier de demande d autorisation de construire auprès de la commune. INTERVENANTS L équipe de maîtrise d œuvre, architecte, paysagiste, urbaniste, économiste, ingénieurs tous corps d état et autres spécialistes : CSPS (Coordinateur Sécurité et Protection de la Santé)... Le maître d ouvrage et les usagers. PRODUCTION Documents graphiques : Plans de masse, plans de niveau, coupes, façades, (échelle 1/100), plans et coupes techniques de principe et dossier paysage (insertion du bâtiment dans son contexte, perspectives, coupes, etc.). Pièces écrites : Notices techniques générales, tableau de surface, estimation financière, planning, etc.
EXEMPLEs D INFORMATIONs à FORMALISER DANS LA DéFINITION DU PROJET EN MATIèRE DE SST Ossature des bâtiments préfabriquée nécessitant des aires d approvisionnement et des moyens de levages à dimensionner. Délais de réalisation des ouvrages 6 mois imposant un déroulé de travaux de gros œuvre spécifique pour limiter la coactivité avec les travaux de clos et de couvert. Ouvrages nécessitant de nombreux lots techniques générant des interventions en permanence durant la phase gros œuvre. Appel d offre générant 12 lots séparés prévoyant un effectif de pointe de 90 compagnons. Moyens mutualisés définis avant les phases de travaux de réalisation, contractualisés dans les CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières). Exemples : échafaudage installé et entretenu pour les lots Gros Œuvre, ravalement, pose des menuiseries extérieures, couvreurs, etc. Intégration des contraintes liées au site et au milieu. Les recommandations et conclusions des géotechniciens sur la tenue des sols en phase provisoire. Les informations recueillies concernant la nature, la résistance et la stabilité de la construction à démolir ou à réhabiliter. Le recencement des éléments à risques spécifiques en raison de leur toxicité, inflammabilité ou radioactivité (amiante, plomb, pyralène, métaux lourds, etc.).
DéFINITION PROJET et DOSSIERS DE CONSULTATION DES ENTREPRISES Phase PROJET de définition et de description technique du bâtiment qui permet d établir le DCE (Dossier de Consultation des Entreprises). Cette phase d étude et de consultation sera suivie de la phase d étude des propositions des entreprises, et de calage des plannings d intervention des entreprises. INTERVENANTS L équipe de maîtrise d œuvre, architecte, paysagiste, urbaniste, économiste, ingénieurs tous corps d état et d autres spécialistes CSPS (Coordinateur Sécurité et Protection de la Santé). Le maître d ouvrage et les usagers. PRODUCTION Documents graphiques : Plans de masse, plans de niveau, coupes, façades, (échelle 1/50), plans et détails techniques (échelle 1/20). Pièces écrites : CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières) établi par lot, planning général, règlement de consultation CCAP (Cahier des Clauses Administratives Particulières), description générale des bâtiments, etc.
EXEMPLEs D INFORMATIONs à FORMALISER DANS LA DéFINITION DU PROJET EN MATIèRE DE SST Définition dans les pièces marché des moyens permettant de pallier les risques liés aux travaux en coactivité et établir les dispositions que les entreprises doivent intégrer dans leurs offres. Desciptif des locaux du personnel des entreprises, des installations de fonctionnement (bureaux, salles de réunions, etc.) et des prestations d entretien formalisées dans les pièces de consultation des entreprises. Définition des moyens mutualisés visant l approvisionnement des matériaux et matériels, l installation et la gestion des protections collectives, notamment celles contre les chutes de hauteur, dans un CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières) affecté à un ou plusieurs lots. Définitions dans les CCTP des contraintes et des obligations en matière de protections collectives, appareils de levage, accès provisoires, installations générales, moyens communs, etc. Retranscription des dispositions Santé et Sécurité au travail contenues dans le PGC (Plan Général de Coordination) phase conception dans les CCTP et CCAP (Cahier des Clauses Administratives Particulières) de consultation des entreprises. Définition des critères de sélection en matière de Santé et Sécurité au travail retenus lors de la consultation des entreprises.
DéFINITION étude ET MISE AU POINT DES OFFRES Détection d incohérences lors des dépouillements des offres et passation des marchés. INTERVENANTS Le maître d oeuvre Les entreprises missionnées (entreprise de Gros Œuvre, etc.). PRODUCTION Analyse et mise au point des offres pour arrêter les méthodologies, les plannings d exécution, les effectifs de pointe, les emprises au sol des installations de chantier.
EXEMPLEs D ASSISTANCE APPORTéE AU MAITRE D OUVRAGE AVANT PASSATION DES MARCHéS TRAVAUX Etude de synthèse des dispositions retenues pour pallier les risques liés à la coactivité et à la succession des tâches. Etude des dispositions retenues pour faciliter et sécuriser les interventions ultérieures. Analyse des offres décrivant les moyens mutualisés visant l approvisionnement des matériaux et matériels, l installation et la gestion des protections collectives, notamment celles contre les chutes de hauteur (dimensionnement, nature du matériel, installation et prestation d entretien). Analyse des offres décrivant les locaux du personnel des entreprises, des installations de fonctionnement (bureaux, salles de réunions, etc.) et des prestations d entretien.
les étapes de réalisation
les étapes de réalisation Préparation & voiries et réseaux divers Travaux gros œuvre, second œuvre & finitions
DéFINITION PRéPARATION & VOIRIES ET RéSEAUX DIVERS Phase de préparation de chantier et de déclaration d ouverture de chantier, consistant à rendre le chantier viabilisé et accessible aux personnes, aux engins et aux véhicules et en capacité de respecter les conditions de travail et d hygiène des intervenants. INTERVENANTS Le maître d oeuvre. Le géomètre, ingénieurs et autres spécialistes : CSPS (Coordinateur Sécurité et Protection de la Santé)... Les entreprises missionnées (entreprise de Gros Œuvre et autres). PRODUCTION Le panneau de chantier dont la finalité est d informer sur la nature des travaux ei sur les coordonnées des entreprises, des prestataires de service et autres entités qui contribuent à la réalisation de l ouvrage. L intallation de chantier comprenant la mise en place de base vie (sanitaires, lieu de restauration, vestiaires, bureaux, salles de réunions, etc) - les voies de circulation et de raccordement - les plateformes de stockage, de manutention et de préfabrication - les clôtures de limite de l emprise du chantier - les réseaux d eau et d électricité.
EXEMPLEs D INFORMATIONS à PRENDRE EN COMPTE DANS LA DéFINITION DU PLAN D INSTALLATION Durée de l opération, nombre maximum d entreprises sur site simultanément et effectif de pointe. Mode de manutention préconisé des approvisionnements. Capacité de stockage estimée des matériaux et du matériel. Etude en collaboration avec la maîtrise d œuvre du plan d installation de chantier.
DéFINITION TRAVAUX GROS ŒUVRE, SECOND ŒUVRE & FINITIONs Phase de réalisation des travaux de Fondations, de Gros Œuvre, de Clos et de Couvert, de second Œuvre et de Finitions. INTERVENANTS Le maître d oeuvre. Le chef de chantier, ingénieurs et autres spécialistes : CSPS (Coordinateur Sécurité et Protection de la Santé)... Les entreprises missionnées (entreprise de Gros Œuvre, de Clos et de Couvert, de second Œuvre et de Finitions, et autres). PRODUCTION Le planning des interfaces de l opération présentant les phasages les plus critiques de réalisation des ouvrages. Le pilotage des approbations des documents d exécution, des fabrications, des approvisionnements, du démarrage des travaux afin de ne pas nuire à la bonne réalisation des autres lots. La gestion des modifications des plans et du planning, des décisions adoptées en réunion de chantier. La coordination dédiée en phase exécution pour atteindre les objectifs. La déclinaison des objectifs attendus aux entreprises et au sein des entreprises jusqu aux compagnons.
EXEMPLEs D INFORMATIONS à SUIVRE ET à GéRER DURANT LES étapes DE CONSTRUCTION Nature et planning des opérations de manutention des approvisionnements. Nature et planning des stockages des matériaux et du matériel. Nature des protections collectives mises en place et des prestations de maintenance et d adaptations aux interventions des entreprises. Aménagements associés aux modifications des plans d exécution et des plannings. Evolution des installations de chantier en fonction des effectifs. Suivi des prestations d entretien dans la base vie et les locaux associés. Accueil des entreprises avant intervention, harmonisation de leurs PPSPS et contrôle de la prise en compte des dispositions communes de coordination SPS (Sécurité et Protection de la Santé) arrêtées dans les pièces du marché (dont PGC - Plan Général de Coordination). Mise en oeuvre des dispositions communes de coordination SPS arrêtées dans les pièces du marché (dont PGC). Suivi réalisé en collaboration avec la maîtrise d œuvre du plan d installation de chantier. Prev 328-11/2014-2985 BT - CARSAT Aquitaine www.carsat-aquitaine.fr