DESCRIPTIF TECHNIQUE SOMMAIRE (APPARTEMENTS) I INFRASTRUCTURE / SUPERSTRUCTURE Résidence VIA DOMITIA 1. MURS ET OSSATURES Murs de façades : aggloméré de ciment creux, béton ou brique de 0.20 enduit gratté monocouche, avec isolant intérieur par complexe type Placomur 80 + 10 (suivant étude thermique). Mur de refends : béton de gravillon ou cloison à parement de plâtre. 2. PLANCHERS Rez de chaussée (Bât A et B) : Dallage béton sur hérisson ou plancher hourdis ou dallage en béton armé autoporté selon localisation et calcul Bureau d étude structure. Niveaux : pré-dalles en béton armé selon étude du bureau d étude structure. 3. MURS / CLOISONS Distributions : cloison de type Placopan de 50 mm. Gaines eaux usées et vannes : cloison de type Placoplan d épaisseur conforme à la réglementation acoustique en vigueur. 4. ESCALIER Escaliers en béton armé. 5. CHUTES ET GROSSES CANALISATIONS 6. TOITURE Gouttières et chutes eaux pluviales : en PVC ou Zinc ou alu suivant le choix de l architecte. Chute eaux usées : en PVC. Branchement aux égouts : en PVC suivant prescription concessionnaire. Plancher béton type terrasse étanchée composée d un complexe d étanchéité auto protégée, avec isolant suivant étude thermique. II LOCAUX PRIVATIFS ET LEURS EQUIPEMENTS 1. SOLS ET PLINTHES Pour les T2 : Hall, séjour, chambre, dégagement, kitchenette ou cuisine, salle de bains, W-C : carrelage grés émaillé 33 x 33 sur chape ciment et isolant phonique de type Assour V ou similaire, plinthe carrelage assortie. Balcon et loggia : dalle béton finition lissée ou bouchardée.
Pour les T3 : Hall, séjour, chambre, dégagement, kitchenette ou cuisine, salle de bains, WC : Carrelage grés émaillé 33 x 33 sur chape ciment et isolant phonique de type Assour V ou similaire, plinthe carrelage assortie. Balcon et loggia : Dalle béton finition lissée ou bouchardée. 2. REVETEMENTS SUR PAROIS VERTICALES ET PLAFOND Pour les T2 : Pour les T3 : Murs et plafonds des pièces sèches (hall, séjour, dégagement, chambre) seront revêtus de gouttelette type Cild pate caché blanc de chez Zolpan ou équivalent, teinte blanche. Pièces humides (cuisine ou kitchenette, salle de bains, W-C) : - Gouttelette lavable type Cild pate caché bleu de chez Zolpan ou équivalent, teinte blanche pour les murs non revêtus de faïence et plafonds. - Faïence blanche : douche ou baignoire jusqu à 2.00 m du sol fini sur les 2 ou 3 côtés de l appareil. Kitchenette ou évier, 3 rangs de 20 x 20 suivant plan de travail. Les murs et plafonds des pièces sèches (hall, séjour, dégagement, chambre) seront revêtus de gouttelette type Cild pate caché blanc de chez Zolpan ou équivalent, teinte blanche. Pièces humides (cuisine ou kitchenette, salle de bains, WC) sont composées de : - Gouttelette lavable type Cild pate caché bleu de chez Zolpan ou équivalent, teinte blanche pour les murs non revêtus de faïence et plafond. - Faïence blanche : douche ou baignoire jusqu à 2.00 m du sol fini sur les 3 côtés de l appareil. kitchenette ou évier, 3 rangs de 20 x 20 suivant plan de travail. (Excepté type 3 en habitation principale : sans faïence). 3. MENUISERIES EXTERIEURE / VITRAGE/ FERMETURE Fenêtres et porte-fenêtre des logements en PVC ouvrant «à la française» avec double vitrage isolant suivant réglementation acoustique et thermique. Volets roulants en PVC à motorisation électrique pour les séjours et équipés de tringles oscillantes ou sangles pour toutes les autres pièces. 4. MENUISERIES INTERIEURES Porte palière bois à âme pleine avec gorge pour joint isophonique, finition Isogyl pré peintes, épaisseur 40 mm, serrure 3 points à combinaison, quincaillerie type QUEBEC de chez BRICARD ou similaire. Portes intérieures de distribution âme alvéolaire laqué d usine, épaisseur 40 mm, quincaillerie type VENISE de chez BRICARD ou similaire. Equipement de placard avec étagères mélaminés ou tringle pour penderie (aménagement suivant dimension du placard) ; façade coulissant ou à la française suivant la dimension type Coulized de chez KAZED. 5. SERRURERIE Garde-corps à structure métallique et verre dépoli suivant les plans de l architecte ; la partie métallique recevant une peinture antirouille et glycéro.
6. EQUIPEMENTS INTERIEURS Equipement ménager Cuisine : Logement de type 2 : Meuble bas et haut en mélaminé blanc ou ton bois avec plan de travail, avec un évier un bac, un réfrigérateur table top, plaques vitrocéramiques deux feux et une hotte aspirante. Logement du type 3 : meuble bas et haut en mélaminé blanc ou ton bois avec plan de travail, avec un évier deux bacs, plaques vitrocéramique quatre feux et une hotte aspirante. Equipement sanitaires et plomberie Distribution d eau froide et d eau chaude : En tube cuivre apparent ou polyéthylène à l intérieur des pièces, sous gaine noyée en plancher entre colonne et logement. Production d eau chaude : cumulus électrique T2 : 150 litres, T3 : 200 litres. Branchement en attente pour 1 machine à laver pour les T2 ; et 2 pour machines à laver le linge et la vaisselle pour les T3. Appareils sanitaires Baignoire en acier émaillé du type Contesa ou similaire de chez Roca, dimension suivant plan. Vasque du type Rodeo de chez Roca ou similaire, encastrée sur meuble bas mélaminé blanc ou ton bois avec dosseret sur plan stratifié, miroir et bandeau cache lumière. Cuvette W-C grés émaillé du type Polo de chez Roca ou similaire. Robinetterie : mitigeur type VICTORIA N de chez Roca ou similaire. Equipement électriques et chauffage Distribution encastrée, avec appareillage de type Alcyon de chez Alombard ou similaire. L équipement de chaque pièce sera conforme à la norme NFC 15 100. Chauffage électrique : convecteur à sortie frontale de marque Atlantic ou similaire. Les salles de bain des T3 seront équipées d un sèche serviette. Ventilation mécanique contrôlée : l appareillage (centrale d aspiration, bouche d entrée d air et d extraction) sera de marque Aldes ou similaire; conduits et dimensionnement suivant étude technique. Prise étanche sur terrasse ou balcon. Equipement télécommunications Téléphone : toutes les pièces de vie sont équipées d un conjoncteur téléphonique. TV, FM: Une prise double (TV/FM) dans chaque séjour pour tous les logements et dans la chambre principale des T3. III- ANNEXES PRIVATIVES PARKING Marquage et numérotation des places pour parkings aériens.
IV PARTIES COMMUNES INTERIEURES 1. SOLS 2. PAROIS Carrelage dans hall rez-de-chaussée et carrelage dans les circulations de l étage avec plinthes assorties. Toiles de verre ou équivalent et deux couches de peinture dans circulation rez-de-chaussée et des étages. Miroir mural dans le hall d entrée du rez-de-chaussée. 3. PLAFONDS Faux-plafond acoustique et décoratif type plan perforé ou similaire dans les circulations du rez-de-chaussée et des étages (suivant réglementation NRA) ou gouttelette type Cild pate caché blanc de chez Zolpan ou équivalent, teinte blanche. 4. ECLAIRAGE Eclairage par appliques murales ou spots encastrés. 5. ESCALIER Marches et contremarches carrelage grès émaillé classement U3P3 pour tous les niveaux et du rez-de-chaussée au premier niveau pour les bâtiments desservis par un ascenseur. Murs en gouttelette type Cild pate caché blanc de chez Zolpan ou équivalent, teinte blanche. 6. PORTE et PORTAIL D ACCES A L IMMEUBLE Piétons : en aluminium ou acier laqué ; équipement électrique de la porte : un digicode pour ouverture de la porte. Véhicules : portail métallique automatique avec télécommande. 7. BOITES AUX LETTRES Boites aux lettres du type Cidex, Mercure ou similaire. 8. ASCENSEUR Cabine équipée d un miroir, spots encastrés et revêtement sol assortie. Nota : seul le bâtiment A est équipé d un ascenseur V EQUIPEMENTS GENERAUX Antennes TV, radio : installation collective de TV/FM, canal + et canal satellite. Stockage ordures ménagères : dans conteneurs à déchets enterrés suivant prescription des services de la ville. Local 2 roues : équipé d une lisse métallique et crochets. situé au Bâtiment A (sous-sol).
VI PARTIES COMMUNES EXTERIEURES Voirie : enrobé à chaud. Espaces verts : engazonnement et plantations d arbres et arbustes. Eclairage : candélabre type Eclatec Totem ou similaire. Nota : les frais d abonnement et de terminal Canal + et Canal Satellite à la charge de l occupant. Les produits indiqués sous le nom de leur fabriquant peuvent être remplacés par des marques concurrentes de qualité égale ou supérieures. Le Maître d ouvrage se réserve le droit de modifier certains détails dans la mesure ou, en cours de travaux, il se révèle une obligation technique ou une possibilité d amélioration.