PROPRIETE de caractère et de charme, s'étendant aux portes de la Côte Viticole Bourguignonne, sur parc boisé de 16,5 ha agrémenté d'une petite pièce d'eau et de dépendances, comprenant principalement autour de la COUR D'HONNEUR bordée de douves : LE CHATEAU XVIIème, reconstruit pour partie au début du XVIIIème siècle, entièrement restauré aux normes modernes, composé de 13 pièces principales (outre pièces de service). LES COMMUNS d'époque XVIIème, disposés de part et d'autre du Château, avec deux gîtes modernes, un appartement, une Chapelle inscrite, des anciennes écuries (garages). LES DEPENDANCES : petite "conciergerie" et pigeonnier-chenil. UN PARC D AGREMENT DE PLUS DE 16 HA, AVEC SON ALLEE CAVALIERE MAJESTUEUSE bordée de grands arbres, séparée par petite route, arrivant sur la grille d'entrée en fer forgé. UN VIGNOBLE : 2,7 ha dont LE MONOPOLE DU «CLOS DE LA BIDAUDE» en AOC Morey Saint Denis et la prestigieuse MARQUE «CHATEAU DE QUINCEY». COMMODITES : Toutes les commodités en matière de transports, santé, scolarité et commerces se trouvent à 3km.
Le Château : Élégante Demeure d'une pureté architecturale classique, non dénaturée à ce jour et en parfait état de confort moderne, constituée d'un corps central flanqué de deux ailes, le tout sur deux niveaux d'habitation et grenier (d une surface développée de 900 m² environ), chacune des ailes ayant été prolongée en 1826 par une terrasse. Toitures bourguignonnes en tuiles plates. o Rez-de-chaussée confortablement réhabilité intérieurement dans un style inspiré de l'art de vivre "florentin" : - Pièces de Réception : entrée principale avec escalier d'honneur en pierre ouvrant sur un grand vestibule inscrit et décoré par H. MICHAUD, avec cheminée monumentale, salle à manger décorée de style "florentin" et très éclairée, grand salon ornementé de boiseries, petit salon avec mezzanine, deux bureaux, salle de billard. - Pièces de service : grande cuisine aménagée, buanderie et cellier. o Au 1 er étage : - Belle chambre principale avec cheminée en marbre de Carrare provenant du Palais des Tuileries et peinte par Pierre-Joseph Redouté, ouvrant sur terrasse. Salle de bains, WC, garde robes. - Quatre autres chambres (parquets, cheminées ), une salle de bains, WC - Appartement de 100m² (environ), comprenant : séjour, 2 chambres, toilettes, salle de bains, WC, douche et grande terrasse de 60m² environ. o Cave voutée sous partie. o Superbes et vastes combles sur l'ensemble, offrant un potentiel aménageable exceptionnel. Les Communs : o Bâtiment Ouest, d'époque XVIIème, en entrant sur la cour d'honneur : Chapelle avec autel (XVIIème) en marbre de Nuits Saint Georges, redécorée au XVIIIème siècle. «L'Histoire raconte la visite en 1658 du Roi Louis XIV accompagné de sa mère Anne d'autriche et de ses mousquetaires, notamment d'artagnan, reçu par le Marquis de Thianges.» Ancienne orangerie entièrement réaménagée en deux gites de grande qualité : le premier, de 140 m² habitables environ, comprenant vaste séjour-salon ouvert sur terrasse, trois chambres, avec chacune salle de bains ou salle d eau. le second, de 96 m² habitables environ, comprenant vaste séjour-salon ouvert sur terrasse, deux chambres, une salle de bains et une salle d eau. o Bâtiment Est, d'époque XVIIème, en entrant sur la cour d'honneur, en forme de L : Anciennes écuries à usage de garage (3 voitures) remises et atelier Un appartement de 120m² environ à l'étage, comprenant : séjour, 3 chambres, cuisine, salle de bains, WC.
o Le "Pigeonnier-Chenil" : petit bâtiment à gauche en entrant dans la propriété, comprenant au rez-de-chaussée un ancien chenil avec enclos encore grillagé ; à l'étage, un ancien pigeonnier (2 000 alvéoles). o Ancienne conciergerie (tour de 50m² environ entièrement aménagée). Le Parc : o Parc du XVIIème siècle dessiné par Le Nôtre, réaménagé en 1810 en parc à l'anglaise. D'une superficie de 16,5 hectares accessible par de nombreuses allées, arborées d'arbres d'ornements bicentenaires avec notamment un cèdre remarquable de 45m de haut, et bénéficiant d'un petit étang alimenté par un ruisseau, le tout entièrement clos. o Les douves : inscrites et entièrement maçonnées. o Un verger. o Allée cavalière (1,5 hectares). Le Vignoble : o La marque «CHATEAU de QUINCEY», déposée et enregistrée à l INPI. o Un clos en monopole, en Appellation d Origine Contrôlée (AOC) MOREY SAINT DENIS dit «Clos de la Bidaude», d une superficie de 1 ha 28 a 93ca, soit 30,1 ouvrées environ. Pinot Noir (24 ouvrées environ) Chardonnay (6 ouvrées environ) o Une parcelle de vigne d une superficie de 1 ha 40 a 55 ca, soit 32,8 ouvrées environ, en AOC Hautes Côte de Nuits. Pinot Noir sur l ensemble. Situation : o Cette propriété se situe au pied du vignoble de la Côte de Nuits, mondialement connu. o A deux minutes de NUITS SAINT GEORGES, ville possédant toutes commodités en matière de santé, commerces, scolarité, transport (gare SNCF et Aérodrome), etc. o A 25 minutes de DIJON, Capitale de Région, ville universitaire et culturelle, disposant d une gare TGV (Paris à 1h30) ; d un hôpital de pointe (CHU de Dijon), etc. o A 1,7 km de la sortie d autoroute A 31 n 1 Nuits Saint Georges (à 1h30 de Lyon, 2h de Genève et 3h de Paris). ** L'ensemble constitue une propriété d'exception par son caractère et son emplacement ** Prix sur demande Pour tous renseignements, visiter et traiter, s'adresser à : Guillaume du PARC