sàrl Projet de construction de 2 villas à St-Oyens (Gimel)

Projet de construction de 2 villas à St-Oyens (Gimel) VD-Habitat Ch. du Stand 20 0218282880 1187 St-Oyens Page 1

Villas jumelées par les garages, 90 m2 au sol sur 2 étages + sous-sol, 4 chambres à coucher, 2 salles d'eau, Vaste salon avec cuisine semi-ouverte, Distribution intérieure modulable selon vos souhaits, Orientation sud, Prix du projet dès 980'000.- Disponibilité à définir, Visites modèle sur demande, Annexes o Plan de situation o Plans villa o Descriptif o Photos (non contractuelles) VD-Habitat Ch. du Stand 20 0218282880 1187 St-Oyens Page 2

Plan de situation St-Oyens est un petit village du pied du Jura situé à 732 mètres d'altitude entre Gimel et le Signal de Bougy. Pour une superficie de 305 hectares, il compte environ 330 habitants. Gimel, situé à 1 km, offre tous les commerces, poste, banque, médecins, St-Oyens fait partie du groupement scolaire de Gimel. Un ramassage scolaire est effectué par bus pour les enfants qui ne sont pas scolarisés dans l'école du village. Plus d information sur le village sur : www.st-oyens.ch 12 minutes d Allaman (Grand Centre COOP, IKEA, Outlet, ), 8 minutes de Rolle, 20 minutes de Gland, VD-Habitat Ch. du Stand 20 0218282880 1187 St-Oyens Page 3

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Plans villa VD-Habitat Ch. du Stand 20 0218282880 1187 St-Oyens Page 6

Descriptif Conception de construction : Fondation en radier. Mur en béton armé avec isolation intérieure en polystyrène expansé, le tout préfabriqué puis assemblé sur place. Dalle entre le sous-sol et le rez en béton armé de 20 cm sur laquelle nous appliquons une isolation thermique de 8 cm, un chauffage type "serpentin", une chape de 5 cm avec liant anhydrite. Dalle entre le rez et l'étage de 20 cm de béton armé, 3 cm d'isolation thermique, une chape de 5 cm avec liant anhydrite, après installation du chauffage de type "serpentin". Charpente en bois, tuile terre cuite ou béton, isolation sous toiture en laine de verre 300 mm, ferblanterie en cuivre. Toutes les tablettes de fenêtres sont en simili-pierre, couleur à choix. Les galandages, les portes intérieures ainsi que l'ensemble de la fenestration sont au libre choix des clients, mais doivent être conformes au règlement communal. Chauffage selon choix du client, partie intégrante au plan financier en annexe. Crépis et finition souple à l'extérieur, couleur à choix, selon forfait. Cloisons intérieures non porteuses en béton préfabriqué. L'extérieur du sous-sol comprend : Une finition extérieure au noir "Barrapen", des plaques filtrantes, un drainage complet. L'intérieur du sous-sol comprend : Une machine à laver le linge ainsi qu'un sèche-linge de marque Siemens avec leur raccordement. Un local contenant l'installation de chauffage. Un escalier en béton. Le tout rendu brut, sans chauffage ni chape. VD-Habitat Ch. du Stand 20 0218282880 1187 St-Oyens Page 10

Le hall comprend : Un escalier en béton avec recouvrement en carrelage, selon forfait Fr. 39.- le m2 Pose à notre charge. Murs crépis selon forfait. Au sol, carrelage ou parquet Fr. 39.- le m2. Pose à notre charge. Le WC douche comprend : Du carrelage jusqu'au plafond et sur le sol, Fr. 39.- le m2. Pose à notre charge. Une cabine de douche, un lavabo, un WC couleur à choix selon forfait. La cuisine comprend : Au choix du client : forfait accordé chez nos fournisseurs de Fr. 16'000.-. Carrelage au sol et enter meubles Fr. 39.- le m2 chez nos fournisseurs. Pose à notre charge. Murs crépis selon forfait. Le coin à manger comprend : Carrelage ou parquet Fr. 39.- le m2 sans la pose. Pose à notre charge. Murs crépis selon forfait. Le living comprend : Carrelage ou parquet Fr. 39.- le m2 sans la pose. Pose à notre charge. Murs crépis selon forfait. Etage : Plafond mansardé, lamé bois, couleur naturelle ou blanche. Tous les murs crépis selon forfait. Les sols recouverts d'un parquet flottant muni d'une sous-couche intégrée, selon forfait de Fr. 57,40 le m2 chez nos fournisseurs, pose à notre charge. En cas d'absence de sous-couche intégrée, le parqueteur facturera en direct aux clients la fourniture et la pose d'une sous-couche pour un prix variant entre Fr. 10.- et Fr. 15.- le m2 + TVA, ceci compte tenu de la structure et de la qualité de la sous-couche choisie. VD-Habitat Ch. du Stand 20 0218282880 1187 St-Oyens Page 11

La salle de bain WC comprend : Une baignoire, une douche, un lavabo double. Un WC couleur à choix selon forfait de Fr. 8'000.- chez Raspin à Payerne. Carrelage au sol et aux murs, Fr. 39.- le m2. Pose à notre charge. Plafond lamé bois. Les 4 chambres comprennent : Les sols recouverts d'un parquet flottant muni d'une sous-couche intégrée, selon forfait de Fr. 57,40 le m2 chez nos fournisseurs, pose à notre charge. En cas d'absence de sous-couche intégrée, le parqueteur facturera en direct aux clients la fourniture et la pose d'une sous-couche pour un prix variant entre Fr. 10.- et Fr. 15.- le m2 + TVA, ceci compte tenu de la structure et de la qualité de la sous-couche choisie. Crépi aux murs selon forfait. Le plafond mansardé, lamé bois. Sont prévus pour toutes les fenêtres sauf WC-douche, des volets aluminium thermolaqués deux vantaux, système Jalousies couleur à choix selon forfait ainsi que toutes les fenêtres en bois métal AMEX, verre isolant 24 mm, coef 1.0, cadre neuf chez Fatyga S.A. à Yverdon. La construction ainsi que les finitions générales seront identiques à celles de la villa expo. Les aménagements extérieurs, le bâtiment annexe ainsi que tout le mobilier de la villa expo et des bureaux, de même que la ventilation mécanique contrôlée ne sont pas compris dans l'offre de construction. VD-Habitat Ch. du Stand 20 0218282880 1187 St-Oyens Page 12