Le bonheur à votre porte... *Hors bâtiments A et D. LA ROCHELLE-AYTRÉ. enue du Commandant Lysiack. Appartements du studio au 4 pièces. Balcons, terrasses, ascenseurs * et stationnements.
Le charme résidentiel C est au calme, dans un quartier composé de pavillons, petits collectifs et quelques commerces que le Groupe Lamotte a choisi d implanter son nouveau programme, Villas Tilia. Résidentiel par nature, l ensemble se compose de trois bâtiments de trois étages et un bâtiment d un étage. Les couleurs sont sobres et élégantes - pierre, blanc, brun, gris -, les lignes épurées et l effet contemporain parfaitement maîtrisé. La résidence bénéficie d une voie d accès réservée à sens unique et d un charmant jardin clos paysager. Tranquillité et convivialité assurées.
Une vie qui vous ressemble Ici, le confort n est pas en option. Les prestations ont tout bon, durablement : isolation spécifique, chaudières individuelles gaz, etc.! La quasi totalité des appartements dispose d un balcon ou d une terrasse pour profiter d un espace extérieur envié dès l arrivée des beaux jours. Plusieurs appartements sont traversants, belles orientations à la clé. Villas Tilia vous invite à concrétiser vos rêves...
Exemple d appartement 2 pièces Référence : B301 SURFACE HABITABLE : 43,61 m² TERRASSE : 12 m² D EAU De l espace, à l intérieur comme à l extérieur! Voici la belle promesse de ce 2 pièces parfaitement pensé. Le séjour/cuisine de 23 m² profite d une double exposition et d une magnifique terrasse. L entrée est équipée d un placard et la salle d eau est quant à elle directement attenante à la chambre qui affiche de belles dimensions pour un 2 pièces. Ch. LL DE BAINS Un investissement sûr. DEGT TERRASSE Exemple d appartement 3 pièces Référence : C204 SURFACE HABITABLE : 62,40 m² TERRASSE : 4,20 m² Dès l entrée, le ton est donné : ce 3 pièces plein Sud a tout d un grand! Côté nuit, espace et pragmatisme sont à l honneur. La salle de bains est spacieuse, les séparés et l entrée équipée d un vaste espace de rangement. Côté jour, la cuisine semi-ouverte joue l indépendance et bénéficie de sa propre ouverture sur le grand balcon attenant au salon. Confort assuré! Ch. gaz FR LV BALCON DEGT LV DE BAINS FR Ch. gaz TERRASSE LL Exemple d appartement 4 pièces Référence : C301 SURFACE HABITABLE : 79,02 m² TERRASSE : 60,50 m² Unique! Dites oui à ce 4 pièces traversant, triple exposition à la clé. Cap au Sud et à l Est pour le séjour/cuisine de 30 m², pas moins, largement ouvert sur une grande terrasse. Côté Est, 1 chambre ; côté Ouest, 2 chambres dont l une avec placard. L entrée et le large dégagement en enfilade offrent à eux seuls 3 espaces de rangement! Une opportunité rare... Signé Lamotte Largement implantées dans le Grand Ouest, les résidences Lamotte sont une valeur sûre de la promotion immobilière, reconnues pour le sérieux et la qualité de leurs prestations. Après le Patio des Tilleuls, son premier programme réalisé à Aytré, le Groupe Lamotte persiste et signe avec Villas Tilia, en collaboration avec Didier Zozio et AJT Architecture.
Parc Charr rruyer Quai Duperré Médiathèque VIEUX PORT Aquarium CHU Bd Joffre GARE Capitainerie LES MINIMES Lycée Hôtelier Cinéma Faculté des Sciences ESC CONNEXIONS Vaste réseau de transport urbain : bus Yélo 150 kilomètres de pistes cyclables Connexion directe avec le centre-ville, le vieux port et la gare TGV de La Rochelle Périphérique à 5 minutes N237 vers l Ile de Ré, Bordeaux et Nantes à 5 minutes IUT Faculté de Droit Bd AU QUOTIDIEN 2 écoles maternelles et primaires 1 accueil crèche Commerces et services de proximité : boulangeries, pharmacies, fleuristes, supermarchés Centre hospitalier de La Rochelle à 5 minutes DÉTENTE Sports nautiques, Ecole Nationale de Voile Tennis club, complexe sportif, stade de rugby, équitation Cinéma Médiathèque Universit ité de La Rochelle de la République Chemin Ch A. du Puits Doux Jean Moulin Marais de Tasdon A. Roger Salengro r Rue du Champ de Tir Cdt Ly A. L siack Complèxe sportif Plage d'aytré Collège Bd de la Mer ZAC DES COTTES MAILLES Gymnase GARE École Poste Mairie École. Gal de Gaulle NANTES NIORT ILE DE RÉ Rue de e la Gare A. Edmond Grasset ROCHEFORT SAINTE ES BORDEA AUX ROCADE Bibliothèque Aytré vit comme elle respire Riche de son passé industriel et de ses ambitions résidentielles et balnéaires, Aytré offre le double visage d une cité dynamique et littorale. Deuxième de l agglomération rochelaise, elle décline pour ses 9 000 habitants tous les atouts d une ville bien dans son temps : une connexion directe avec La Rochelle, un centre-ville animé, un réseau de transport urbain bien pensé, des établissements scolaires et des équipements sportifs et culturels pour petits et grands. Pour le plus grand plaisir des amateurs de sports nautiques et de grand air, sa plage de 3,5 kilomètres fait face au large, à quelques encâblures seulement des Iles de Ré, d Aix et d Oléron. N137 * Cet immeuble fait l objet d une demande de label BBC-effinergie,Bâtiment Basse Consommation, auprès d un organisme certificateur agréé.