Direction du Développement Urbain 07 04 2011 La qualité architecturale et urbaine au cœur des politiques urbaines Le processus mis en place par la ville de Villeurbanne 5 éme rencontre du club régional «quartiers durables Rhône Alpes»
Villeurbanne en chiffres Superficie: 1452ha Population: 141 106 Habitants Croissance 1990-2006: +1,4 % Densité: 9718 habitants/km² Permis de construire 2010: 131 PC déposés dont 75 opérations de logements 1299 Logements + 620 logements étudiants 21 opérations supérieures à 10 logements 47 opérations inférieures à 10 logements 7 opérations de logements étudiants 2
Un territoire mosaïque 3
Une diversité de paysages 4
Le projet villeurbannais Une ville urbaine, ambitieuse et durable Belle et humaine dans ses quartiers Attractive et conviviale Attentive aux personnes et aux générations Citoyenne et participative Résolument moderne 5
«A nous la belle ville» Un programme ambitieux et volontariste Une volonté politique de rendre l environnement quotidien plus agréable tout en affirmant l identité villeurbannaise Des actions et des projets portés par 2 thématiques Paysages et nature - Paysages et urbanité Une stratégie de sensibilisation, de valorisation et de diffusion L approche en termes de développement durable innerve l ensemble des projets 6
Paysage et urbanité La qualité architecturale et urbaine, au service du projet villeurbannais Elle s appuie sur: Une organisation des services Une méthode de travail Des outils adaptés 7
L Organisation des services de la ville De la prospective à l acte de construire 8
La Direction Générale du Développement Urbain 9
La méthode de travail au rythme du projet 10
La commission préalable L objectif Valoriser la créativité architecturale en s assurant de la bonne insertion du projet dans son environnement Comment? Donner du temps à la phase conception Donner les moyens au dialogue par l appui d un expert Des acteurs complémentaires Grand Lyon Ville Architecte conseil Maitrise d ouvrage Maitrise d œuvre Une fréquence et une régularité au service du projet 1 commission tous les15 jours précédé d une commission préparatoire 5 dossiers par commission 2 Passages en commission par dossier 11
Des outils adaptés LE PLU Le Projet de Développement Durable Les OAQS Les documents graphiques Le règlement Les documents cadre Le projet de territoire Le plan paysage, environnement Le plan patrimonial Les expertises urbaines Etudes de composition urbaine, à l échelle de l îlot 12
Le temps de la sensibilisation et de la valorisation «A nous la belle Ville» Une diversité d actions menées en direction du Grand Public sur la thématique «Paysage et nature» VIVA, le journal de la Ville Des plaquettes thématiques largement diffusées L événementiel Les bons plans, le banquet de la biodiversité, Arborescences, les ballades découverte Des actions à construire sur la thématique «Paysage et Urbanité» Des actions à renforcer auprès des professionnels Chartes Plaquettes Événements 13
Illustration de la démarche Un projet en cours: Galline Salengro Un ancien site industriel: potentiel de développement à proximité du centre de quartier Wilson Le PLU : inscription d un périmètre d étude 14
Les Plans cadre Le projet de territoire Le Plan Paysage Environnement 15
L expertise de composition urbaine 16
Modification 7 du PLU Le plan de zonage 17
Le projet en cours d élaboration 18
En conclusion: de la densité à la qualité La densité des villes s inscrit dans le sens de l Histoire. Elle se pose aujourd hui en question par rapport à la prise de conscience des évolutions urbaines et de leurs conséquences. Notre rôle est d éclairer le débat, de le rendre accessible, compréhensible et acceptable par tous La qualité de notre environnement se joue dans la chaine de compétences que nous sommes capable de mettre en œuvre pour rendre la ville agréable à vivre. 19