1 er semestre 2015 Nouvelle jeunesse pour Arthur Loyd N attendez plus nos publications Inscrivez-vous à notre newsletter w w w. a r t h u r - l o y d - v a u c l u s e. c o m Cette plaquette sur votre mobile! 1 e r R É S E A U PA R T E N A I R E
Julie VIDALIE Consultante Bureaux & Commerces Amélie LOZANO Chargée de marketing Vos Contacts Bertrand FILLIETTE Directeur Arthur Loyd Laurent POISSON Consultant Locaux d Activités / Entrepôts Logistique Agnès VIOGEAT Assistante Commerciale EDITO En 30 années d existence, le réseau Arthur Loyd a réussi à se hisser à la place de leader de l immobilier d entreprise en région. Avec ses 62 agences sur le territoire français, la prestation d Arthur Loyd offre aux développeurs et responsables immobiliers une réponse exceptionnelle grâce à une couverture inégalée du territoire et un professionnalisme incontesté et reconnu. À l occasion de cet anniversaire, le réseau s offre une nouvelle jeunesse en rénovant sa charte graphique pour signifier la continuité de son action et se projeter dans un avenir prometteur. En Vaucluse le drapeau de ce réseau flotte maintenant fièrement en étant présent sur tous les projets significatifs du département. Un accord passé entre le Grand Avignon et les communes permet désormais de voir émerger des perspectives correctes sur le projet de Tramway et le développement de Courtine Confluence. Que ce soit en bureaux, entrepôts, locaux d activités ou commerces, la connaissance du marché, la rigueur de fonctionnement, et l information des demandes endogènes et exogènes, nous garantissent désormais la confiance de l ensemble des mandants locaux et institutionnels. La conjoncture délicate nous a poussé à consolider la qualité de nos prestations en renforçant la maîtrise des fonctions juridiques, marketing du bâtiment, fiscales et montage d opérations, désormais indispensables pour fournir la réponse à la transformation adaptée de vos projets. Retrouvez nos Etudes de Marchés et Espaces Entreprises en téléchargement sur www.arthur-loyd-vaucluse.com VALEURS DU MARCHÉ LOCATION (1) VENTE (2) TYPOLOGIE Neuf Seconde Main Neuf Seconde Main BUREAUX 140 / 160 100 / 135 1 700 / 2 100 1 250 / 1 600 LOCAUX D ACTIVITÉS 60 35 600 / 850 400 / 600 ENTREPÔTS 45 28 500 / 700 250 / 450 COMMERCES PÉRIPHÉRIE 150 / 185 110 / 140 1 900 / 2 300 1 400 / 1 800 COMMERCES CENTRE VILLE 255 / 530 180 / 250 2 100 / 2 300 1 700 / 1 900 (1) Loyer HT/HC/m 2 /an (2) Prix HT/HD/m 2
AVIGNON NÎMES 04 90 66 25 23 25 11 55 00 LOCAUX BUREAUX COMMERCIAUX + de 300 offres en ligne sur notre site internet www.arthur-loyd-vaucluse.com P 3 A LOUER RÉF. 840415 AVIGNON INTRAMUROs A LOUER Réf. 840544 Dans la zone commerciale de la Cristole, local de 1 648 m², sur un terrain de 4 000 m², stationnements, proximité immédiate de AUCHAN MISTRAL 7. Au cœur du centre-ville d Avignon, local de 1 540 m² sur 2 niveaux, avec une surface commerciale de 920 m² et une surface de 620 m² à l étage à aménager (possibilité de diviser). Fort potentiel, vitrine de 12 ml. A DECOUVRIR RAPIDEMENT. A LOUER RÉF. 840241 Dans la zone commerciale de la Cristole, local de 610 m², avec un linéaire de 20 ml, stationnements. A DECOUVRIR. AVIGNON INTRAMUROS CESSION DE BAIL RÉF. 840548 Rue principale et convoitée, local ccial de 101 m², partie stockage en sous-sol et à l étage, vitrine d angle : 8 ml, rideau métallique. Disponibilité : Sous 6 mois après engagement AVIGNON EXTRAMUROS A LOUER RÉF. 840525 Axe très passant, proche rocade et du centre-ville, local de 160 m² en RDC, vitrine de 6ml, 3 parkings privatifs. AVIGNON REMPARTS RÉF. 840466 Emplacement idéal bord remparts programme neuf, locaux disponibles de 100 à 180 m², stationnements à proximité, très bonne visibilité, A NE PAS MANQUER. Disponibilité : 1 er SEM. 2016 AVIGNON FONTCOUVERTE A LOUER RÉF. 840536 Sur axe passant et à prox. d un alimentaire, locaux de 500 m² div. dès 200 m², livré brut de béton avec fluides en attente, stationnements. AVIGNON MISTRAL 7 CESSION DE BAIL RÉF. 840552 Emplacement stratégique sur ZC mistral 7, en bordure de Route de Marseille, local de 130 m², vitrine de 5 ml, stationnements. Disponibilité : AVRIL 2015 CAVAILLON A LOUER RÉF. 840538 ZC Cavaillon et proche alimentaire, local de 307 m² livré brut de béton fluides en attente, vitrine 13 ml, pkgs. Disponibilité : 1 er semestre 2015 CHATEAURENARD A LOUER RÉF. 840539 Axe très passant et au cœur d une ZC, local de 317 m² livré brut de béton avec les fluides en attente, vitrine de 5 ml, stationnements.
AVIGNON 04 90 25 25 00 BUREAUX P 4 AVIGNON PONT DES 2 EAUX RÉF. 840426 cpy Au cœur d un pôle commercial, vends 215 m² de bureaux en étage, possibilité PMR, stationnements. CLASSE ENERGIE : F AVIGNON PONT DES 2 EAUX A LOUER RÉF. 840447 A LOUER Réf. 840046 Dans centre d affaires de Cap Sud, Bureaux de 56m² en R+2, stationnements privatifs. Secteur Pont des 2 Eaux, immeuble indépendant de 470 m² sur 2 niveaux, 20 stationnements privatif, terrain clos. CLASSE ENERGIE : D A LOUER Réf. 840063 Dans zone d activités et tertiaires, loue 845 m² de bureaux divisibles à partir de 220 m², stationnements, site sécurisé et surveillé. Disponibilité : ETE 2015 AVIGNON FONTCOUVERTE A LOUER RÉF. 840532 Loue un plateau de bureaux de 150 m² en R+1, au cœur de la zone de fontcouverte, possibilité PMR, stationnements. A Vendre Réf. 840558 Centre affaires Cap Sud, bureaux aménagés. 215 m² en R+1, parkings privatifs, terrain clos et sécurisé. Disponibilité : Sous 3 mois après engagement AVIGNON FONTCOUVERTE A LOUER RÉF. 840389 RÉF. 840389cpy Axe principal de ZI Fontcouverte Immeuble indépendant de brx 583 m² env., 15 parkings privatif. AVIGNON EXTRA MUROS A LOUER RÉF. 840559 Petit pôle tertiaire, proche Gares, centre-ville et grands axes loue surfaces de bureaux de 80 à 360 m², stationnements privés, site sécurisé. Disponibilité : MARS 2015 AVIGNON FONTCOUVERTE A LOUER RÉF. 840479 Sur un axe passant et à proximité de la rocade, loue un plateau de bureaux de 390 m² en R+1, stationnements. AVIGNON EXTRA MUROS A LOUER RÉF. 840213 Proximité Gares et grands axes, immeuble tertiaire de 635 m² sur 2 niveaux divisibles dès 70 m², très lumineux, stationnements privatifs. Disponibilité : MARS 2015 AVIGNON NORD A LOUER RÉF. 840529 RÉF. 840529cpy ZAC St Anne, plateau de bureaux de 180 m² aménagé en R+1, très lumineux, accès handicapé, parkings privatifs, terrain clos.
BUREAUX + de 300 offres en ligne sur notre site internet www.arthur-loyd-vaucluse.com AVIGNON AGROPARC A LOUER Réf. 840237 Au cœur de la ZI de Courtine, loue un plateau de 85 m² de bureaux neufs en R+1, lumineux, stationnements. CLASSE ENERGIE : D A LOUER RÉF. 840531 Sur l axe principal du lieu de vie d Agroparc, loue 62 m² de bureaux en R+1 avec une terrasse, très lumineux, stationnements. CLASSE ENERGIE : B A LOUER RÉF. 840555 Zone de courtine, loue bureaux de standing de 470 m² en R+1, 20 parkings privatifs, terrain arboré et clôturé, possibilité PMR. Disponibilité : ETE 2015 AVIGNON AGROPARC A LOUER RÉF. 840454 Au cœur d Agroparc, prox. A7 et aéroport, loue brx de 600 m² div. dès 30 m². Bât. à énergie positive, stationnements privés et publics. Disponibilité : ETE 2016 A LOUER RÉF. 840386 A proximité de la rocade et de la gare TGV, loue 147 m² de bureaux en RDC, stationnements. AVIGNON AGROPARC A LOUER RÉF. 840444 Dans immeuble neuf à proximité du centre de vie d Agroparc, 300 m² de bureaux divisibles en R+1, possibilité PMR, stationnements. A LOUER RÉF. 840088 Dans ZI de Courtine et à proximité de la LEO, loue 417 m² de bureaux en duplex avec terrasse, parkings privatifs, très lumineux. Disponibilité : ETE 2015 AVIGNON LES ANGLES RÉF. 840452 Sur le secteur des Angles, vends immeuble tertiaire indépendant sur 2 niveaux de 264 m², stationnements privatifs, terrain clos. AVIGNON INTRAMUROS A LOUER RÉF. 840543 Au cœur du centre-ville d Avignon, bureaux de standing de 115 m² en R+1, idéal artiste, architecte A DECOUVRIR CLASSE ENERGIE : D Disponibilité : Sous 3 mois après engagement CHATEAURENARD A LOUER Réf. 840023cpy Dans zone d activités des Iscles, proximité A9, loue Bureaux de standing de 450 m² sur 2 niveaux, parking privatif, idéal siège social AVIGNON INTRAMUROS A LOUER RÉF. 840469 Dans immeuble mixte en intramuros, loue 110 m² de bureaux aménagés en R+1, accès PMR, stationnements publics. CARPENTRAS SUD A LOUER RÉF. 840510 Secteur sud de Carpentras ZAC, immeuble tertiaire de standing de 940 m² div. sur 2 nvx, ascenseur, site sécurisé, stationnements privatifs. CLASSE ENERGIE : G Disponibilité : Sous 3 mois après engagement
AVIGNON 04 90 25 25 00 LOCAUX D ACTIVITÉS P 6 AVIGNON PROCHE GARE TGV A LOUER RÉF. 840056 RÉF. 840057 8 600 m² d activité divisibles en lots de 215 m² en zone ZFU. Proximité axe A7. Structure bois. Possibilité de fusionner les lots. ENTRAIGUES ZONE COUQUIOU RÉF. 840295 Local d activité d env. 7 200 m², 3 quais, double peau, 5 mn axe A7 Avignon-nord, idéal activité de siège régional/national. EYGALIERES PROCHE ALPILLES RÉF. 840541 Local d activité en dur de 640 m², plein pied, bâtiment récent, visibilité. Disponibilité : 6 mois après accord MAUBEC PROCHE A7 CAVAILLON RÉF. 840545 RÉF. 840542 Local d activités de 1300 m² environ, dont 300 m² environ de tertiaire, prestations qualitatives. Disponibilité : 6 mois après accord Local d activité de 2 000 m² environ, ponts roulants, opérationnel. Disponibilité : Mai 2015 SECTEUR CARPENTRAS A LOUER RÉF. 840507 Local d activité de 1 370 m² avec hangar de stockage de 300m² et 300 m² de bureaux disponibles. SECTEUR MONTFAVET A LOUER RÉF. 840550 Local d activité sur zone mixte de 1 300 m² environ, 180 m² environ de bureaux. Disponibilité : 1 er trimestre 2015 LE PONTET A LOUER RÉF. 840509 PROJET local d activité neuf sur 2 000 m² en fonction du cahier des charges utilisateur. Disponibilité : 12 mois après accord
STOCKAGE + de 300 offres en ligne sur notre site internet www.arthur-loyd-vaucluse.com ORANGE NORD CHATEAURENARD PROCHE A7 A LOUER RÉF. 840512 Stockage sec de 750 m² + site clos et surveillé, hauteur utile 7 m. A LOUER RÉF. 840495 Stockage sec de 450 m², plein pieds, stockage extérieur ok. ISLE / SORGUE A LOUER RÉF. 840530 Stockage sec de 5800 m², 5 portes à quai, hauteur utile 10 m. AVIGNON A LOUER RÉF. 840460 Stockage sec + froid de 430 m², site clos, agroalimentaire ok. SECTEUR CARPENTRAS A LOUER RÉF. 840232 Entrepôt de 6 000 m², quai + rampe, divisible à partir de 2 000 m², état opérationnel, 20 mn de l axe A7. SECTEUR VEDENE A LOUER RÉF. 840464 AVIGNON A LOUER RÉF. 840553 Entrepôt sec et froid de 620 m², 2 portes à quais, site clos et surveillé. Plateforme logistique de 54 000 m², local messagerie (double face), norme (HQE, BREAM). Disponibilité : 2015 SECTEUR ORANGE NORD A LOUER RÉF. 840052 Local stockage sec de 900 m² environ, 4 kms axe A7, double peau, stockage extérieur ok. CAVAILLON RÉF. 840425 Plate-forme logistique, 16 922 m², Autorisation ICPE 1510, A LOUER RÉF. 840540 Messagerie de 2 500 m² divisible, site clos, simple face. 30 portes à quai, Structure béton, Axe A7 3 kms.
ARTHUR LOYD : 62 implantations FRANCE SARL Iesud Avignon - Capital 8 000 - Siret 525 203 287 Avignon - Conception : soleam.com / Adaptation : Arthur Loyd - Document non contractuel AVIGNON M.I.N - Bâtiment D2 135 avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON Tél. 04 90 25 25 00 Fax : 04 90 22 45 11 arthur84@arthur-loyd.com www.arthur-loyd-vaucluse.com CONSEIL EN IMMOBILIER D ENTREPRISE www.arthur-loyd.com Rendez-vous sur notre site internet