Rémégm î Jff à Rch LE QUARTIER DU CANAL Sé à fc c-v c é Rmy, î Jff j h héégè vé. U mégm b qé m y cé v fc, q f f yg c. L ÎLOT JOFFRE DANS SON CONTEXTE URBAIN Vx Q Jff Rmy G G M T L HÔPITAL, UNE CONTINUITÉ VERS LE CENTRE-VILLE L c hô cc vx gm fg c q fç b. C c é c à éf m fé c. Aj h, c fch à m ô. S m, v vx bâm, mc fm géé x. g c m 06 UN SECTEUR HÉTÉROGÈNE EN DEVENIR HD q :G I HD m S S c :G I L OT g m 06 Sc : gg m, 06 JOF FRE S c Sc : G q D H D L î Jff à m 0 m à Vx P, c-v g. H Sc q LA PROXIMITÉ DU VIEUX PORT ROMPSAY, UN QUARTIER EN RECONSTRUCTION LE CANAL, UNE PERCÉE DE NATURE EN VILLE L c Rmy j h é m, êch cyc. Cb à c x v q, c égm fv bvé c v fc c bvé à éch ggmé. U q hb v vx bâm, mc ô cvé, vm b qf. LES ORIENTATIONS D AMÉNAGEMENT POUR L ÎLOT F é é c jq c q. R J B v Fv m éqm à xmé c c-v P y m R J C M y g P A Ié Pgy c fx. Pc fchm v fé c x SNCF B O y g b P v é R b L c ff Ec Bé Cé O Dév g m f b c V écm x b c F î v f V écm x b c Dév g m b c F éé é c jq c q. F bééfc vx bâm v cx yg ch Fv m éqm à xmé c c-v Déc mm Pgy fc ccè c
Rémégm î Jff à Rch VERS UNE MIXITÉ DE FONCTIONS L î Jff fc vfé : Cv mq, gm, hô... L gmm gm c x b c à éch ggmé. A f g é c-v, chc évé v ê qv év v ymq. - IMPLANTATION D UN ÉQUIPEMENT MAJEUR POUR L AGGLOMÉRATION DE RAYONNEMENT DÉPARTEMENTAL L v Cv mq Sc : Rcc U bm h L j Cv ê q. I ymb v x vé mxé fc c v. I cç gq v c bc, m. Img FACADE ENTRÉE PRINCIPALE V f cv c I : W Achc AUDITORIUM - REINTÉGRATION DES PROGRAMMES EXISTANTS I : Rb Achc Acé I : Rb Achc Acé L Hô IBIS Img j hô IBIS Décm hô IBIS D v mégm, Pgy écé bé b c v. L hô IBIS c éc m vx m x m, c c v. C cfg m cé v Pgy. PLAN D INTENTIONS DE PROGRAMMATION DES BÂTIMENTS SUR L ÎLOT JOFFRE 0. F Cv mq. Lgm. R+ à R+6 : v 0 gm (Sm ) cmmc z ché b. R+ à R+7 : v 80 gm (Sm ) c. R+ à R+6 : v 60 gm (Sm ) 0. Pkg c m hô v 0 c m gm 0 UCM 7 0 0 c UCM 8 0 b UCM 6 UCM 9 Pc mégm hyhè écm g à v v g v fé é vé Éqm Lgm Hô/ Cmmc z ché I : HD Ub Achc. Hô IBIS Bg ( hô x cé c c) Ev 00 chmb UCM
Rémégm î Jff à Rch VERS UNE MIXITÉ DE FONCTIONS () Sc : Ph Db L î Jff fc vfé : Cv mq, gm, hô... L gmm gm c x b c à éch ggmé. A f g é c-v, chc évé v ê qv év v ymq. Sc : Jcq F Achc / Lc Bgy Sc : Bc Gz O bâm gm : D bâm x h vé D c xé chq gm (bc,...) D c v gééx cc c bâm D v éggé v c D gm v à b mmm Img éféc mb chc hé bâm î Jff Sc : Bc Gz Sc : Dv cé - LE LOGEMENT U c v v c - LE PARKING SILO P m qé c bc P vc : Cmém m hô Cmém m gm Img éféc qé chc kg q ê évé î Jff Sc : VAMC Sc : S Nmgg, Jgh L Qq xm é U fç chc qé : G cé v é xé A m q mb bâm PLAN D INTENTIONS DE PROGRAMMATION DES BÂTIMENTS SUR L ÎLOT JOFFRE 0. F Cv mq. Lgm. R+ à R+6 : v 0 gm (Sm ) cmmc z ché b. R+ à R+7 : v 80 gm (Sm ) c. R+ à R+6 : v 60 gm (Sm ) 0. Pkg c m hô v 0 c m gm 0 UCM 7 0 0 c UCM 8 0 b UCM 6 UCM 9 Pc mégm hyhè écm g à v v g v fé é vé Éqm Lgm Hô/ Cmmc z ché I : HD Ub Achc. Hô IBIS Bg ( hô x cé c c) Ev 00 chmb UCM
Rémégm î Jff à Rch DES USAGES POUR L ESPACE PUBLIC L fm î Jff v c bc b c. C v yg m mx gé x v, v bvé, m fv vx g. Sc : O Tm DES ESPACES À S APPROPRIER v cc vc c D vx ccè à Dév m à m évm cvé q (kyk...) Off fm b q-q, cfé hémè,... Sc : jcq Oy Sc : B Sc : Phy Img éféc g q ê évé c Sc : Ph Réféc g vgb GESTION DES EAUX PLUVIALES Tv g cmém Sc : jcq Oy Sc : mchvg Img éféc mbc ygè q ê céé végé Avg g é x v Sb c Im végé ch q v bvé Dév c bc m-fc : b é v v jx Qq éfx PLAN D INTENTIONS D AMÉNAGEMENT DE L ESPACE PUBLIC SUR L ÎLOT JOFFRE UCM UCM 7 UCM 8 UCM 9 Pc mégm hyhè écm g à v v g v fé é vé Pm g c V ccè à m Ec cc x v Ec g à éf Nv Pgy Accè m î I : HD Ub Achc UCM 6
Rémégm î Jff à Rch DES USAGES POUR L ESPACE PUBLIC () L fm î Jff v c bc b c. C v yg m mx gé x v, v bvé, m fv vx g. Sc : Eq HD LA VOITURE DANS L ESPACE PUBLIC Ré m m U j q v î Jff Sm c bc g v Pgy Accè x kg gm v Pgy Img éféc ég ccè x m z ché Sc : Ph Sc : Ph Db D mégm m éc v : Lm mb c m c bc U ég chc m ccè x kg vé A m chc qf z-ché m v hô IBIS Dév m chc qf fç m UNE PROMENADE LE LONG DU CANAL M g Off x é é m qf U é cmèé gém : bc, m, jx,... Img éféc mbc ygè m g c Dév cc écm x fcm c-v D mb v q vé v c b c U é cé v cc mb U g cfb m m écm Sc : BASE LAND Img éféc mbc ygè b PLAN D INTENTIONS D AMÉNAGEMENT DE L ESPACE PUBLIC SUR L ÎLOT JOFFRE UCM UCM 7 UCM 8 UCM 9 Pc mégm hyhè écm g à v v g v fé é vé Pm g c V ccè à m Ec cc x v Ec g à éf Nv Pgy Accè m î I : HD Ub Achc UCM 6