Appel à candidature pour l'exploitation d'un multi-services Mairie d'availles en Châtellerault Contact mairie : VASLIN Françoise Adjointe Adresse : Mairie - 1 place René Descartes 86530 Availles en Châtellerault Téléphone : 05 49 93 60 09 mail : availles-en-chatellerault@cg86.fr site internet : availlesenchatellerault.fr
1. Présentation de la commune Availles-en-Châtellerault est un village situé dans le département de la Vienne et la région du Poitou-Charentes. Ses habitants sont appelés les Availlais et les Availlaises. La commune s'étend sur 15,42 km² et compte 1 728 habitants depuis le dernier recensement de la population datant de 2014. Avec une densité de 112 habitants par km², Availles-en- Châtellerault a connu une nette hausse de 36,9% de sa population par rapport à 1999. Entourée par les communes de Senillé, Monthoiron et Cenon-sur-Vienne, Availles-en- Châtellerault est à 4 km au sud-est de Châtellerault la plus grande ville à proximité. La commune d'availles est intégrée à la Communauté d'agglomération du Pays Châtelleraudais (CAPC) avec douze autres communes. Elle est située à 70 km au sud de la ville de Tours et 30 km au Nord de la ville de Poitiers. La ville de Châtellerault bénéficie d une desserte TGV et de deux bretelles d accès à l autoroute A10.
Le caractère rural préservé de la commune en fait un village agréable à vivre, recherché par de nombreux habitants désirant s implanter dans la région. La commune dispose d'un patrimoine Le Perron : ancienne métairie de René Descartes René DESCARTES, célèbre philosophe fut au début du XVIIème siècle un illustre propriétaire de cette belle et noble métairie dont il prit le titre «René DESCARTES, Seigneur du Perron» Le souterrain-refuge : il est situé au sud d'availles-en-châtellerault, dans le hameau de Prinçay. C'est un souterrain qui a été aménagé en refuge sur deux étages. Il possède trois salles principales avec des banquettes, des niches à lampes et des tuyaux perforés dans la roche jusle décor intérieur sont qu'à la surface du sol permettant l'aération du refuge. Le château de la Tour d'oyré dont l'élévation, la toiture, le salon et inscrits comme Monument Historique depuis 1987. 2. Les enjeux et attentes de la population L'ensemble des services à la population sont situés dans le centre-bourg : Mairie, École (200 enfants), la poste, le cabinet médical, une salle polyvalente de construction récente permettant d organiser des spectacles de 300 personnes et des repas de 250 convives, des équipements sportifs et ludiques (stade, jeux pour enfants, ) Des commerces de proximité, (une boulangerie, un salon de coiffure esthétique, une pharmacie, un bar restaurant) contribuent à la dynamique du centre-bourg. Jusqu à ce jour la population et les associations locales se sont montrées très attachées aux services de proximité offerts ; la municipalité souhaite comme ses habitants la réouverture de ce commerce multiservices dans le local appartenant à la commune, activité précédemment exploitée sous une enseigne d'un groupe de distribution.
3. Le projet attendu Le local commercial du multi-service est situé en centre-bourg, dans la continuité de la boulangerie et du salon de coiffure. Il dispose d'un parking à proximité avec 80 places de stationnement qui est très fréquenté car il est proche des écoles, des équipements sportifs et culturels. La mise en place d un rayon boucherie - traiteur est une des attentes de la population. Le local d environ 200 m2 est à aménager entièrement (rayonnage, vitrines frigorifique, laboratoire ). Une surface d'environ 100m² est disponible pour les réserves, bureau et sanitaire. Les murs seront loués à l'exploitant dans le cadre d un bail commercial, pour un loyer mensuel entre 2 et 4 HT/ m2 / mois. Pour assurer la viabilité du projet, le futur exploitant devra se rapprocher d'un groupe de distribution. La commune pourra l'accompagner dans cette démarche. L activité tabac était également assurée par les précédents exploitants. Le futur repreneur pourra se rapprocher des douanes s il souhaite poursuivre cette activité. L exploitant devra assurer l aménagement du local en termes de rayonnage, vitrines frigorifiques, laboratoire Des services tels que le point relais, les livraisons à domicile, la presse serait un plus. 4. Profil de l'exploitant L'exploitant du futur multi-service aura une expérience dans le commerce, des connaissances et / ou une expérience en gestion et comptabilité. Une expérience dans une boucherie ou activité de traiteur est nécessaire. Un apport personnel est indispensable à la concrétisation de ce projet. Cette activité nécessite de disposer de moyens pour financer non seulement la trésorerie, la constitution d'un stock relativement important, un dépôt de garantie exigée par le groupe de distribution afin de démarrer l'activité dans les meilleures conditions. La réussite de cette réouverture repose sur la capacité du repreneur à s'adapter au contexte local, aux exigences de l exploitation de ce type de commerce notamment la nécessité d une amplitude horaire importante et adaptée aux besoins de la clientèle locale.
5. Modalités de l'appel à candidature Dossier d appel à candidature à retirer auprès de la mairie d Availles en Châtellerault. Les candidatures devront être accompagnées des pièces suivantes : CV lettre de motivation une description du projet détaillé (services proposés, amplitude horaire...) prévisionnel Elles devront être envoyées au plus tard le 15 avril 2016 à la mairie d Availles en Châtellerault Après étude des candidatures par un jury composé d'élus et d'experts, les candidats dont les projets auront été présélectionnés seront auditionnés courant mai.