Administration Communale de Watermael-Boitsfort FICHES DE CONSEILS ISOLATION THERMIQUE DE L ENVELOPPE DES BÂTIMENTS Rédigées par le CERAA (Centre d Etude, de Recherche et d Action en Architecture) 2009
ISOLATION THERMIQUE DE L ENVELOPPE DES BÂTIMENTS L isolation d un bâtiment est l investissement le plus efficace pour réduire sa facture de chauffage. Un bâtiment en période de chauffe perd en effet sa chaleur en continu d une part par la transmission de ses parois, et d autre part par les «fuites d air» au travers de tous les interstices de ses parois, c'est-à-dire par exfiltration. LES PERTES DE CHALEUR PAR TRANSMISSION : Les pertes par transmission correspondent au passage de la chaleur à travers les parois en fonction de la résistance thermique des matériaux qui la constituent et de leur épaisseur respective. La quantité d énergie thermique qui traverse une paroi correspond à la «valeur U», et se mesure en W/m²K. Plus la valeur U est faible, plus le mur sera isolant. La conduction thermique d un matériau est renseignée par le «coefficient lambda», et est proportionnelle à celui-ci. Exemple : lambda de la laine de roche : 0,035 à 0,045 ; lambda de la cellulose en vrac : 0,035 à 0,04. Continuité de l isolant et ponts thermiques : Malgré une bonne isolation, les déperditions d un bâtiment peuvent être élevées s il comporte des ponts thermiques. Les ponts thermiques sont les endroits ponctuels par lesquels la chaleur passe lorsque l isolation est interrompue : au droit de l appui d un plancher dans un mur de façade, d un linteau de fenêtre, ou encore d un balcon. Au-delà du problème des pertes de chaleur, les ponts thermiques peuvent être source de condensations superficielles et internes. Pare ou freine-vapeur : Le placement de l isolation à l intérieur va de pair avec celui d un pare ou freine-vapeur du côté intérieur de l isolant. Celui-ci permet d éviter ou de diminuer la migration de vapeur d eau de l intérieur (où l air chaud peut contenir beaucoup d eau) vers l extérieur et donc la condensation dans les parties froides de la paroi. Type de matériau : Quel matériau choisir? En plus d une bonne performance d isolation thermique, certains matériaux écologiques ont la propriété de réguler la migration de vapeur d eau (ouverture à la vapeur d eau, capillarité) et d offrir une inertie thermique qui stabilise la température intérieure (réduction des risques de surchauffe en été). LES PERTES DE CHALEUR PAR EXFILTRATION : Une part considérable (jusqu à plus de la moitié pour des bâtiments très isolés) des pertes de chaleur se fait par les «fuites» d air du bâtiment : au droit des fenêtres extérieures, des prises de courant, portes, percées pour des conduites, cheminées, Dans un bâtiment courant, la quantité d air passant par ces fuites peut atteindre 0,5 volumes/heure (niveau passif : 0,03). Ceci justifie le soin apporté à l étanchéité à l air en tout endroit de l enveloppe extérieure du bâtiment. L étanchéité à l air du bâtiment est réalisée du côté intérieur des parois, notamment au moyen d un bon plafonnage et de joints étanches. Au-delà des pertes de chaleur qui y sont liées, ces défauts d étanchéité peuvent être la cause de condensation interne et superficielles dommageables au bâtiment. Pour isoler thermiquement l enveloppe d un bâtiment, il est possible d intervenir sur : - Les fenêtres et les portes - Les murs extérieurs - Les toitures et les fenêtres de toiture - Les planchers au rez-dechaussée - Les décrochements de façade et les ponts thermiques Attention, l amélioration de l étanchéité à l air d un bâtiment implique l instauration d une bonne ventilation afin de maintenir une hygiène suffisante. L on se réfèrera aux débits prescrits par la norme D50-001 en aménageant des passages pour une ventilation naturelle ou mécanique entre les pièces intérieures et l extérieur.
A lire également : Le Centre Urbain ASBL répond aux questions des particuliers sur la rénovation ou l entretien de leur logement. Il donne également un aperçu des primes en Région de Bruxelles-Capitale : http://www.curbain.be. Le site internet de la Région de Bruxelles-Capitale donne les informations nécessaires sur les règlementations urbanistiques : http://www.bruxelles.irisnet.be > citoyens > urbanisme Le site internet de la commune de Watermael-boitsfort http://www.watermaal-bosvoorde.be Les Info-fiches éco-construction pour particuliers de Bruxelles-Environnement (www.bruxellesenvironnement.be) (à paraître). Pour les «pros» Guide pratique pour la construction et rénovation durables de petits bâtiments de Bruxelles-Environnement (www.bruxellesenvironnement.be > Professionnels > Thèmes > Eco-construction > Guide pratique petits bâtiments > Le guide pratique) L «Etude des potentialités de l application des principes de la maison passive en Région de Bruxelles- Capitale» faite par le Centre d Etudes, de Recherche et d Action en Architecture (CERAA) pour le compte de Bruxelles-Environnement, Bruxelles, 2008. (www.ceraa.be > réalisations du CERAA ) Outil Energie+ : outil informatique d'aide à la décision pour l'établissement de projets économiseurs d'énergie dans les bâtiments du tertiaire http://energie.wallonie.be/energieplus/entree.htm Opti-maison, logiciel d aide à l architecte dans la conception d un bâtiment en tenant compte de l impact de ses choix sur la consommation énergétique ainsi que sur le confort estival et lumineux. (http://www-climat.arch.ucl.ac.be/opti/) JM Hauglustaine, F.Simon, «La rénovation et l énergie, guide pratique pour les architectes» Ministère de la Région Wallonne, Namur, 2002.
PORTES ET FENÊTRES LES FENETRES SONT UN POINT SENSIBLE DE L ENVELOPPE DU BATIMENT. Leur amélioration sera également bénéfique du point de vue acoustique. L on agira sur les déperditions par transmission de chaleur, au travers des vitrages mais aussi des châssis, et par exfiltration, au travers des joints. Déperditions par transmission de chaleur: Châssis : En bois, aluminium, PVC ou encore composites, les châssis transmettent plus ou moins de chaleur en fonction de leur pouvoir isolant «U». Vitrages : Simples, doubles, ou même triples les vitrages, les vitrages peuvent être plus ou moins isolants. Ils peuvent par ailleurs et laisser entrer plus ou moins le rayonnement solaire. Déperditions par exfiltration de l air chaud : SOLUTIONS Une bonne partie de l énergie peut s échapper par les joints des châssis! Placer des rideaux permet de réduire les déperditions et d améliorer la sensation de confort (diminution du rayonnement froid). Attention à ne pas laisser passer d air entre l espace de la pièce et l espace derrière le rideau formé par l ébrasement de la fenêtre, afin d exercer de conserver leur rôle isolant. Autre point d attention : un rideau recouvrant un radiateur empêchera la chaleur d accéder au local, et la rejettera directement vers la fenêtre! Idéalement, le rideau s arrêtera à la tablette de fenêtre en la touchant (en «étant posé» légèrement dessus). Calfeutrer et resserrer en soignant les joints entre le châssis dormant et l ouvrant et à l extérieur, et/ou entre la maçonnerie et le châssis permet à moindre coût de faire une sensible économie d énergie. Dans un ordre de prix et de qualité (efficacité et durabilité) croissant, l on trouvera pour les premiers des joints adhésifs en néoprène ou en mousse, des profilés à lèvres ouvertes en caoutchouc ou en PVC, ou encore des joints moulés ou métalliques. Pour les seconds, il suffit de calfeutrer les interstices entre maçonnerie et châssis, et de refermer le joint au mastic souple. Remplacer la quincaillerie permettra également de réduire les pertes par exfiltration, et donc de faire une sensible économie d énergie. Isoler l arrière des radiateurs : en refermant et isolant l éventuelle niche, ou en le munissant d un réflecteur de chaleur à l arrière permettra également de réduire sa facture à moindre prix. Placer des volets : permet de limiter les pertes de chaleur (à condition d être fermés la nuit!), et de réduire les surchauffes en été. Attention, les caissons à volets non isolés peuvent constituer un pont thermique! Si l on change les châssis, choisir un système volet+châssis intégré. Améliorer le vitrage d une fenêtre en bon état mais peu isolante en appliquant une seconde vitre en verre ou synthétique, amovible ou fixe, sur un simple vitrage existant (survitrage), et en aménageant une lame d air entre les deux, pour en faire du «double vitrage» permettra des économies, mais pas d atteindre la performance d un double vitrage performant. Attention, dans le cas d un survitrage fixe, il est difficile d éviter la condensation entre les vitres : fixer le survitrage de la manière la plus étanche possible, et le considérer comme une mesure provisoire. Il existe aussi des double vitrages extra minces (et extra chers!) permettant de mieux se rapprocher de l aspect extérieur du simple vitrage existant (châssis à valeur patrimoniale, ).
Réparer le châssis : s il a une valeur patrimoniale, qu il est en bois et que son pouvoir isolant est relativement acceptable, est plus intéressant que de le remplacer : obturation des trous, remplacement de certaines pièces, révision de tous les joints, Remplacer le châssis : par un vitrage à haut rendement (U=1.1, prix raisonnable, surtout avec l aide des primes régionales) est efficace à long terme. Des châssis à triple vitrage existent également pour les bâtiments très isolés (niveau passif). Les châssis en aluminium doivent avoir une coupure thermique. Ordre de prix pour un châssis bois double vitrage à haut rendement : >+-420 /m² Ordre de prix pour un châssis aluminium double vitrage à haut rendement : >+-490 /m² Ajouter une fenêtre : dans le plan intérieur du mur (double fenêtre) permet d augmenter considérablement ses performances énergétiques tout en préservant l aspect extérieur d origine. C est une solution intéressante pour les façades classées et/ou d intérêt patrimonial. LES PORTES EXTERIEURES OU VERS DES ESPACES NON CHAUFFES. Pour les portes vitrées, se référer au chapitre sur les fenêtres. Placer des rideaux, contre le mur ou en créant d un sas d entrée si la disposition des lieux le permet. Calfeutrer les portes : permet d éviter le passage d air en dessous des portes extérieures, et autour. Calfeutrer comme pour les fenêtres, et placer dans ce cas une étanchéité à l air de type «brosse» ou en caoutchouc, ou plus provisoirement un coussin en «boudin». Placer un volet : Se référer au point sur les fenêtres. Remplacer la porte : par une porte plus isolante, si elle n a pas de valeur patrimoniale particulière, est bien entendu avantageux. Il existe une grande variété de modèles. Double porte : Dans le cas de portes à valeur patrimoniale, il est possible de les conserver en aménageant un sas à l intérieur, ou encore en plaçant une deuxième porte dans le plan intérieur (ceci vaut surtout pour un passage peu utilisé). L on choisira un modèle de porte isolée et suffisamment étanche.
Portes de garage : Il existe des modèles de portes de garage isolantes. Le garage peut aussi être considéré comme hors du volume chauffé, se concentrer dans ce cas également sur la qualité de la porte entre ces deux espaces Attention, l isolation des fenêtres rend les murs adjacents peu isolés plus sensibles à la condensation. Une bonne ventilation est alors de rigueur. Niveau PEB : U vitrage = 1,6 W/m²K ; U fenêtre = 2,5 W/m²K Economie par m² de fenêtre à simple vitrage (U=4,75) transformée vers un niveau PEB (U=2,5): A lire également : Niveau passif : U fenêtre = 0,8 W/m²K 18 litres de fuel ou m³ de gaz par an Le Centre Urbain ASBL(J.Bertrand), Conserver les anciens châssis en bois et améliorer leurs performances, 22/11/2005. Disponible également sur internet : http://www.curbain.be/download/confchassisfr.pdf Le Centre Urbain ASBL(J.Bertrand), Le châssis de fenêtre en bois, disponible sur internet : http://www.curbain.be/download/brochassisfr_000.pdf
SOLUTIONS LES MURS EXTERIEURS APRES LES TOITS, CE SONT SOUVENT LES MURS QUI TRANSMETTENT LA PLUS GRANDE PARTIE DES DEPERDITIONS D UN BATIMENT NON ISOLE. Isoler les murs peut se faire par l extérieur (de préférence), par l intérieur, ou encore dans la coulisse pour les murs creux. L isolation par l extérieur est plus simple, elle protège les murs du gel, des fissures et des pluies battantes, et permet une meilleure inertie que l isolation intérieure. Cependant, l isolation par l extérieur est parfois rendue impossible par des questions d alignement de façade ou de valeur patrimoniale, à tel point qu une alternative courante est d isoler l avant de la maison par l intérieur, et l arrière et le pignon aveugle éventuel par l extérieur. Il est à noter qu il est particulièrement facile d isoler les pignons aveugles dans la mesure où aucune fenêtre ne vient interrompre et compliquer la pose de l isolant. Isoler les murs sera d autant plus indispensable si des fenêtres performantes sont déjà installées, car leur pose rend les murs adjacents plus sensibles à la condensation. On veillera à la plus parfaite uniformité de l isolation, afin d éviter les ponts thermiques et les défauts d isolation. Les niveaux d isolation peuvent aller du niveau exigé par la réglementation PEB (en général +-10cm d isolant dans les murs selon les cas) au niveau passif (de l ordre de 30cm d isolant dans les murs). Déperditions par exfiltration de l air chaud : les murs peuvent aussi laisser passer de l air chaud vers l extérieur, au travers du plafonnage s il est vieux, au droit d une cheminée, de raccords (châssis, corniches, appui des planchers, ), d un lambris, d où l importance d une bonne étanchéité à l air. Améliorer l étanchéité à l air : Les différent points faibles de l étanchéité à l air sont à aborder de front (raccords, plafonnage, ) et se feront dès lors plus facilement à l occasion d une rénovation de l espace intérieur. Isoler par l extérieur (murs arrières, pignons aveugles, ), entre chevrons: avec de la fibre de bois, des flocons de cellulose insufflés, ou encore de la laine de verre ou de roche, et selon le niveau d isolation visé: niveaux PEB, basse énergie, passif, neutre. Le polystyrène et le polyuréthane sont à proscrire car leur impact sur l environnement est très mauvais et ils sont peu ouverts à la vapeur. Les chevrons pourront être le support d un bardage en bois, ou pierreux par exemple. Ordre de prix pour la fourniture et pose de 6cm d isolation en fibres de bois et d un bardage (10cm seront cependant souvent nécessaires pour répondre aux exigences de la PEB) : >150 HTVA/m² Isoler par l extérieur et appliquer un crépi: Les panneaux de fibre de bois sont une bonne alternative écologique aux matériaux plus classiques tels que le polystyrène expansé. Il est plus intéressant de prendre tout le complexe isolant + crépi chez le même fabricant. Pour des épaisseurs importantes (niveaux basse énergie, passif), un chevronnage avec flocons de cellulose en vrac présentera un excellent rapport qualité - prix. Ordre de prix pour la fourniture et pose de 6cm d isolation en fibres de bois et d un crépi (10cm seront cependant souvent nécessaires pour répondre aux exigences de la PEB): >110 HTVA /m² Isoler par l intérieur ( surtout en cas de rénovation :façades avant, façades classées, ) : entre des chevrons, ou avec un isolant rigide, support d un plafonnage. Attention aux ponts thermiques, à la perte d espace et d inertie thermique qui en résultera. Les ponts thermiques sont souvent inévitables mais améliorables (voir fiche sur les ponts thermiques). Bien gérer les éventuels problèmes de condensation que l isolation intérieure pourrait faire surgir. Veiller au choix, à la pose correcte et à la continuité d un freine- ou pare-vapeur du côté intérieur de l isolant. On veillera par contre à l ouverture à la vapeur du côté extérieur de l isolant afin de lui laisser une possibilité de s échapper. Choisir de préférence des matériaux écologiques, ceux-ci étant plus ouverts à la vapeur (fibre de bois, plafonnage à l argile, panneaux de fibro-plâtre, ). L isolation par l intérieur entraîne souvent des travaux connexes (déplacement de radiateurs et de l installation électrique, de meubles intégrés, sanitaires, finitions, ). Ordre de prix pour la fourniture de 8cm d isolation en fibres de bois entre chevrons et d un crépi (10cm seront cependant souvent nécessaires pour répondre aux exigences de la PEB): >70 HTVA /m²
Remarques : Etanchéité à l air : A moins d aménager une coulisse technique côté intérieur en apposant contre le mur un chevronnage dans le plan duquel les conduites pourront passer, l on évitera pour l isolation intérieure de faire passer les conduites de chauffage et d électricité dans le mur de façade, et pour l isolation extérieure sur un mur en maçonnerie, l on regroupera les conduites et fils électriques et installera les prises électriques et interrupteurs en plein bain de mortier, afin de ne pas interrompre la barrière d étanchéité à l air. Niveau PEB : U = 0,4 W/m²K Economie par m² de mur ( 29 cm en briques pleines, U=1,77) transformé vers un niveau PEB (U=0,4): A lire également : Le Centre Urbain ASBL, Isoler son habitation. Article sur internet : http://www.curbain.be/fr/energie/information/isolersonhabitation_iso.php Niveau Passif : U=0,15 mw/m²k 8 litres de fuel ou m³ de gaz par an
SOLUTIONS LES TOITURES L ISOLATION DES TOITURES EST UNE PRIORITE. EN EFFET, L AIR CHAUD MONTANT, LES DEPERDITIONS THERMIQUES SONT PLUS IMPORTANTES PAR LE TOIT. C est pourquoi la toiture est en général environ une fois et demi plus isolée que les murs. L isolation de la toiture sera l occasion de procéder à un check up de son étanchéité à la pluie et au vent (éléments de couverture, zingueries, charpente), surtout en présence de moisissures ou champignons, traces d humidités et/ou problèmes de surchauffe en été. Attention un isolant humide isole moins! Suivant les cas, l isolation se fera en remplaçant la couverture, ou sans remplacer la couverture. Cette surépaisseur éventuelle modifie selon les cas le volume intérieur, ou l aspect extérieur de la maison. Un point est développé plus bas pour les fenêtres de toiture ainsi que pour les toitures plates. Isoler sans remplacer la couverture. Attention à ne pas comprimer la sous-toiture existante contre les lattes à tuiles, cela pourrait empêcher l écoulement libre des eaux de pluie éventuellement présentes, auquel cas l on placera l isolant avec une nouvelle sous-toiture sous les chevrons. -isolation entre les chevrons existants, au moyen de panneaux semi-rigides de laine de bois, flocons de cellulose (papier) insufflés pour les matériaux écologiques renouvelables, ou de laine de verre, laine de roche, : Cette solution permet de rentabiliser l épaisseur de la toiture. Si l épaisseur des chevrons n est pas suffisante (6cm par exemple), il est possible de rajouter de l isolant: -il est possible de rajouter de l isolant entre les pannes, cela rabaissera la hauteur sous plafond et réduira donc quelque peu l espace sous-jacent. Veiller dans ce cas à ce que le nouveau chevronnage croise le chevronnage existant pour éviter les ponts thermiques. Isoler en remplaçant la couverture et conservant la structure : Outre le remplacement de la sous-toiture par de préférence une sous-toiture rigide, on peut en profiter pour ajouter des couches d isolant à l extérieur, soit en doublant les chevrons, soit en appliquant une couche d isolant rigide (méthode «sarking») Ordre de prix pour l isolation d une toiture, avec remplacement de la structure : >140 HTVA /m² Isoler en remplaçant la toiture et la structure : si l état existant de la toiture l impose. L épaisseur des chevrons pourra s adapter au type et à la quantité d isolant nécessaire. C est l occasion de construire une toiture très performante. Pour les épaisseurs importantes, le prix des flocons de cellulose insufflée devient tout à fait concurrentiel, et la cellulose est un matériau écologique recyclé. Isoler une toiture plate : il est déconseillé d isoler par l intérieur une toiture plate. Si la membrane d étanchéité est défectueuse, l enlever et la remplacer par un pare-vapeur. Dans le cas contraire elle pourra servir de parevapeur, sur lequel sera posée l isolation. Dans un souci d écologie l étanchéité se fera de préférence au moyen d une membrane EPDM. L isolant utilisé pourra être en panneaux de fibre de bois (attention il n est pas possible de souder les membranes bitumineuses au dessus de la fibre de bois, couvrir dans ce cas la fibre de bois d un panneau de polystyrène), de liège expansé, ou en flocons de cellulose insufflés ; le polystyrène et le polyuréthane, de par leur mauvais bilan écologique, seront à éviter. Par ailleurs, une toiture verte peut aider à prévenir les surchauffes. Ordre de prix pour l isolation d une toiture plate : >120 HTVA /m²
REMARQUES SUR LES FENÊTRES DE TOITURE : Isoler un chien assis : par l intérieur peut entraver l espace intérieur déjà réduit, tandis que par l extérieur, cette surépaisseur modifie l aspect extérieur de la maison. Dans tous les cas, les décrochements dans la toiture augmentent le nombre de pièces de charpente à scier et à mettre en œuvre et donc le travail du menuisier. Cas des fenêtres de toiture inclinées : celles-ci sont facilement remplaçables par des fenêtres à plus haute performance (U vitrage =1.2, ou 1 pour le triple vitrage). Placées dans un autre plan que celui de l isolant, elles peuvent cependant être le lieu d un pont thermique que seule la pose d un deuxième châssis dans le plan de l isolant pourrait permettre d éviter. Cas des toitures plates avec coupoles de toiture Il existe des modèles de fenêtres ou coupoles pour toitures plates isolantes. Les remontées de l isolant devront être bien soignées afin d assurer la continuité de l isolant entre la vitre et le toit Remarques : Le pare-vapeur utilisé sera de préférence variable, et la sous-toiture ouverte à la vapeur (en fibres de bois par exemple). Matériaux : l insufflation de flocons de cellulose en vrac est une solution écologique adaptée et bon marché, qui requiert la présence d une sous-toiture rigide. La cellulose ou les panneaux de fibre de bois, par exemple, ont quant à eux une meilleure inertie que les isolants classiques. Les isolants choisis devront résister au tassement : ils seront suffisamment rigides, qu il s agisse d un isolant en vrac du type flocons de cellulose insufflés, celui-ci est en général suffisamment tassé grâce à la technique d insufflage. Niveau PEB : U = 0,3 W/m²K Economie par m² de toiture existante non isolée (U=2,18) transformée vers un niveau PEB (U=0,3): Niveau passif : U = 0,15 W/m²K 11 litres de fuel ou m³ de gaz par an
LES PLANCHERS AU REZ-DE-CHAUSSEE Bien que non apparents dans les thermographies, les planchers des rez-dechaussée font également partie de l enveloppe du bâtiment et sont donc également responsables de déperditions thermiques. La configuration des lieux et la structure du plancher induiront la stratégie d isolation à prendre. Celle-ci va du relativement simple, au compliqué. SOLUTIONS Sur cave ou vide ventilé il sera possible d isoler par en dessous. Sur terre-plein il faudra, à moins de remplacer le sol, ajouter une couche d isolant par-dessus. Le type d isolation dépendra du matériau du plancher existant, qu il soit en béton, maçonnerie ou bois. Sols sur cave ou vide ventilé : isoler un plancher en bois : idéalement entre les gîtes, pour économiser de l épaisseur. Contrôler d abord l état du plancher existant (humidité, moisissures, ). La face supérieure doit être munie d un freine-vapeur, et la face inférieure doit être étanche au vent (plaques de fibrociment par exemple). Sols sur cave ou vide ventilé : isoler une dalle en béton en appliquant par en dessous un isolant en matériau hydrophobe (liège, panneaux de fibres de bois résistants à l eau, ), ou non hydrophobe protégé par un panneau étanche à l eau. Dalles sur terre-plein : rajouter un isolant par dessus le sol existant Bien résoudre les problèmes relatifs à la hauteur sous plafond, aux baies de portes, seuils et marches d escalier! Le revêtement existant peut être selon les cas conservé, démoli, ou récupéré. On placera un freine-vapeur au-dessus de l isolant, et une étanchéité à l eau en dessous, à moins que l isolant ne soit hydrophobe. Dalles sur terre-plein : remplacer la chape existante par: une chape isolante au béton chanvre-chaux, ou au béton additionné de vermiculite, cette solution demandera plus d épaisseur pour une résistance thermique égale. un isolant résistant à la compression et une nouvelle chape par-dessus. un isolant entre chevrons et un plancher par-dessus. Dalles sur terre-plein : remplacer le sol : intervention lourde et produisant beaucoup de déchets, à choisir en dernière alternative. Possibilité d isoler avec des billes d argile expansé (épaisseur importante!), ou un matériau hydrophobe (liège, panneaux de fibres de bois résistants à l eau, ) Ordre de prix (démolition non comprise) : > 200 HTVA /m² Remarques : Dans le cas des planchers sur cave, bien isoler également la paroi séparant l escalier du volume froid (ou chauffé, selon le lieu de la porte), et calfeutrer la porte. Niveau PEB : U = 0,4 W/m²K (sur terre-plein ou vide sanitaire) U = 0,6 W/m²K (sur espace extérieur) Economie par m² de plancher en béton non isolé (U=3,6) transformé vers un niveau PEB (U=0,4): Niveau Passif : U=0,15 W/m²K 18 litres de fuel ou m³ de gaz par an
DECROCHEMENTS DE FACADE ET PONTS THERMIQUES EXEMPLES Isolation intérieure : raccords mur de façade mur intérieur : En cas d isolation intérieure, l on tentera selon les cas soit de prolonger l isolant entre le mur et la façade en les désolidarisant et veillant à préserver le bon maintien de leur fonction structurelle, soit de continuer l isolant sur le mur Outre l isolation des façades, des toits et du sol, la performance énergétique d un bâtiment est aussi tributaire des nombreux points particuliers qu il faut souvent résoudre : ponts thermiques, éléments de façade en saillie ou en retrait, balcons, bow-windows,, ainsi que de la qualité d exécution. Points particuliers à résoudre : Une isolation par l intérieur amènera plus de problèmes de ponts thermiques, une isolation par l extérieur posera des problèmes d aspect et d esthétique. La stratégie sera souvent adoptée en fonction des particularités propres à chaque projet. Chacune d entre elle devra être relevée et étudiée au cas par cas. Certains points seront complexes et difficiles à identifier et à résoudre, c est pourquoi il est recommandé de s adresser à un architecte. Qualité de l exécution : les défauts d exécution peuvent réduire ou annuler les effets d une isolation a priori satisfaisante : écart entre panneaux d isolant, tassement des laines minérales en bas de versant, absence d isolant en toiture entre la cheminée et le faîte, Isolation intérieure : raccords mur de façade plancher en bois : les appuis de planchers en bois dans les façades peuvent concentrer les problèmes de condensation et donc êre fragilisés en cas d isolation par l intérieur. Isolation intérieure : raccords murs de façade - dalle de sol intérieur. Isolation intérieure : raccords mur intérieur sol. Prolonger autant que possibe l isolant sur le mur qui l interrompt (sur min 10x son épaisseur) Isolation extérieure : Balcons : un balcon existant peut interrompre une isolation extérieure et ainsi causer un pont thermique difficile à résoudre, les solutions possibles relevant souvent du compromis (emballage du balcon, ou même son intégration au volume intérieur, reconstruction du balcon, ). Simplicité de mise en oeuvre : des ponts thermiques et autres défauts de construction peuvent aussi être le résultat d un manque de soin dans la mise en œuvre. L on essaiera lorsque c est possible de la simplifier en limitant les découpes et décrochements de l isolant et des freine-vapeurs, et de l étanchéité à l air. En effet, non seulement l isolant doit être continu, mais également le parevapeur, afin d éviter des problèmes d humidité. Bow-windows, loggias et autres volumes saillants ou rentrants, Les interventions s étudieront au cas par cas, suivant que l on isole par l extérieur ou par l intérieur. Linteaux : Le linteau et les pourtours d une fenêtre sont souvent le lieu d un pont thermique dont la résolution est d autant plus importante que leur nombre Raccords de bas de versant : Les interventions s étudieront au cas par cas, suivant la constitution des murs et du toit, l inclusion des bas de versant dans le volume chauffé, et la présence éventuelle d un plancher et/ou d un linteau à hauteur de la corniche. est grand.