REZ-DE-JARDIN Il se compose de la façon suivante : pièce principale à usage de séjour / salle à manger cuisine américaine salle d'eau mezzanine au-dessus terrasses Ouest, Nord et Est piscine Est placard dressing (pièce noire) L'ensemble de la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel, chaudière gaz. GRANDE PIECE PRINCIPALE A USAGE DE SEJOUR / SALLE A MANGER Plafond : faux plafond avec spots intégrés, recouvert de peinture, en très bon état d'usage et Murs et parois : crépi peint, en très bon état d'usage et Sol : dallage grès, en très bon état d'usage et Côté Sud, une chemin avec insert. Cette pièce est aérée par deux portes-fenêtres coulissantes à galandage, double vitrage, aluminium donnant sur terrasse Nord et Ouest. Elle prend jour également à l'aide d'un vasistas Est et une porte-fenêtre donnant sur la cuisine, à galandage côté Nord. 4
CUISINE AMERICAINE Plafond : peinture avec spots intégrés, en bon état d'usage et Murs et parois : peinture, en bon état d'usage et Au pourtour des éléments d'équipement, carreaux grès faïencé, en bon état d'usage et Sol : dallage grès, en très bon état d'usage et Cuisine entièrement équipée et aménagée. PLACARD DRESSING Plafond : faux plafond avec spots intégrés, recouvert de peinture, en bon état d'usage et Murs et parois : peinture, en très bon état d'usage et Sol : dallage grès, en bon état d'usage et SALLE D'EAU / W-C (pièce noire sous mezzanine) Plafond : faux plafond, recouvert de peinture, en très bon état d'usage et Présence d'une aération. Murs et parois : peinture, en bon état d'usage et Sol : dallage grès, en bon état d'usage et Eléments d'équipement : - un meuble vasque lavabo - un W-C chasse d'eau dorsale - une cabine douche, équipée d'un robinet mélangeur et douchette sur flexible 5
Au dessus de cette pièce : UNE MEZZANINE On y accède par un escalier bois : Plafond : peinture, en mauvais état d'usage et d'entretien, laissant apparaître des traces d'infiltration. Niveau inférieur à 1,80 mètre. Murs et parois : crépi peint, en bon état d'usage et Sol : parquet, en bon état d'usage et 1 er ETAGE Le 1er étage correspond au niveau d'entrée principale de la maison. L'intérieur est desservit par un escalier : Marches et contremarches : grès, en bon état d'usage et Nez de marches en bois verni, en bon état d'usage et Main courante en fer forgé. Le 1 er étage se compose de la façon suivante : 6
entrée-dégagement W-C chambre 1 chambre 2 salle de bain chambre 3 ENTREE-DEGAGEMENT Plafond : faux plafond avec spots intégrés, recouvert de peinture, en bon état d'usage et Murs et parois : crépi peint, en bon état d'usage et Sol : dallage grès, en bon état d'usage et W-C (pièce noire) Plafond : peinture, en bon état d'usage et Murs et parois : carreaux grès faïencé, en bon état d'usage et A l'arrière des W-C, peinture, en bon état d'usage et Sol : dallage grès, en bon état d'usage et Elément d'équipement : un W-C suspendu chasse encastrée. CHAMBRE 2 Plafond : peinture, en bon état d'usage et Murs et parois : peinture, en bon état d'usage et 7
Sol : dallage grès, en bon état d'usage et Cette pièce est aérée par une fenêtre Nord/Ouest, double vitrage, menuiseries aluminium. Cette chambre bénéficie d'un placard penderie, intérieur aménagé. CHAMBRE 1 Plafond : peinture, en bon état d'usage et Murs et parois : peinture, en bon état d'usage et Sol : dallage grès, en très bon état d'usage et Cette chambre bénéficie d'un placard penderie, intérieur aménagé. Cette pièce est aérée par une fenêtre Nord, double vitrage, menuiseries aluminium. SALLE DE BAIN Plafond : faux plafond avec spots intégrés, recouvert de peinture, en bon état d'usage et Murs et parois : en partie supérieure peinture à l'état d'usage, en bon état Je relève la présence de microfissures. En partie inférieure : carreaux grès faïencé, en bon état d'usage et Sol : carrelage grès, en bon état d'usage et 8
Eléments d'équipement : - une baignoire équipée d'une robinetterie mélangeur et douchette sur flexible - deux meubles vasques lavabos - placard sous vasque - un sèche serviette électrique. Cette pièce est aérée par un vasistas côté Nord/Est. CHAMBRE 3 Plafond : peinture, en bon état d'usage et Murs et parois : peinture, en très bon état d'usage et Sol : dallage grès, en bon état d'usage et Cette pièce est aérée par une fenêtre double vitrage, menuiseries aluminium côté Est. Cette pièce bénéficie d'un placard penderie, intérieur aménagé. La copropriété bénéficie également d'un garage indépendant attenant, avec entrée indépendante côté Est : GARAGE On y accède par une porte métallique basculante. Présence d'une chaudière de marque ELM LEBLANC. 9
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Telles sont les constatations que j'ai faites. Ma mission étant terminée, j'ai clos et arrêté mes opérations et de tout ce qui précède, je dresse le présent procès verbal descriptif, pour servir et valoir ce que de droit. SOUS TOUTES RESERVES DONT ACTE EMOLUMENTS 226,60 HONORAIRES ARTICLE 16-1-2 399,16 FRAIS DE DEPLACEMENT. 6,97 TVA.... 124,06 756,79 TAXE FORFAITAIRE. 9,15 JURIS EXPERTISES. 350,00 TOTAL EUROS 1115,94 COUT : MILLE CENT QUINZE EUROS ET QUATRE VINGT QUATORZE CENTIMES 19