ÉTUDE URBAINE ET FAISABILITÉ SECTEUR «DU FOSSÉ MAULET» SUR LA COMMUNE DE BOUAFLE Présentation du 24 09 2016 denerier + martzolf architecture et projet urbain APRES LA PLUIE paysagistes
BOUAFLE URBANISÉ Au fil du temps tissu coeur de la ville tissu pavillionaire coeur historique / activités agricoles coeur historique / activités agricoles / pavillionnaire coeur historique / activités agricoles / pavillionnaire / activités le long de l A13 coeur historique / activités agricoles / pavillionnaire / activités le long de l A13 1936 1955 1987 2016
BOUAFLE URBANISÉ Typologies du bâti tissu ancien granges pavillionaire logements groupés logements collectifs activités
DANS LE RÉSEAU INTERCOMMUNAL Les articulations intercommunales : les chemins ruraux
2 BOUAFLE : LES PAYSAGES DIVERS Taillis en sortie de forêt sur la première marche Futaie de feuillus sur la première marche entre la plaine alluviale et le plateau intermédiaire cultivé Systèmes de haies en plan successif dans le paysage Les pentes du versant Nord de la forêt des Alluets et ses systèmes de boisements et de haies
BOUAFLE : LES PAYSAGES DIVERS Des paysages de plateau ouvert sur une agriculture en openfield Des paysages fermés dans la vallée du ru La plaine alluviale, paysage agricole ouvert sur les boucles de la Seine
LE SECTEUR FOSSÉ MAULET
LE SECTEUR FOSSÉ MAULET Un quartier en entrée de bourg Le secteur dit du Fossé Maulet est installé sur le plateau intermédiaire cultivé dans un paysage agricole en openfield. En effet comme expliqué précédemment, bien que le parcellaire soit très laniéré, les haies qui pourraient jalonner le territoire sont rares. La topographie en plateau du Secteur Fossé Maulet et l absence d obstacles de quelques natures qu ils soient font de ce territoire un lieu particulièrement exposé aux vents. Les vents dominants enregistrer sur la station météo la plus proches (Trappes) sur une année sont majoritairement de Sud Ouest et d une vitesse inférieure à 9 km/h. Même si l on peut constater que se ne sont pas des vents puissants, la morphologie du secteur accentue la perception et le ressenti de ces vents. Hiver Printemps Été Automne Direction des vents principaux Haie existante à conserver et conforter De 2 à 4 m/s De 5 à 8 m/s > à 8 m/s Fréquence 0 10 % Rose des vents de Trappes (Source : météo France) Perméabilité piétonne existantes N 0 50 100m
LE SECTEUR FOSSÉ MAULET Un quartier en entrée de bourg Entre la ville et le paysage centre ville ville urbanisée espace boisé 450 m groupe scolaire terrain de sport? 400 m D113 champs agricoles paysage
LE SECTEUR FOSSÉ MAULET - LES ENJEUX articuler le centre avec le nouveau quartier relier avec les espaces boisés pacifier la rue de Presle point d articulation conserver et integrer dans le projet les invariants paysagèrs (les jardins/l allée et placette/le chemin..) traversée verte lisière frange paysagère à créer articuler le terrain de sport avec le quartier relier avec les espaces boisés
ESPACES PUBLICS PLANTATION EXISTANTE PARVIS D ÉQUIPEMENT ESPACE BOISÉ EXISTANT COULÉE VERTE ALLÉE PLANTÉE EXISTANTE COULÉE VERTE coulée verte jardins familiaux espaces verts existants JARDINS FAMILIAUX
PLAN GÉNÉRAL DU SECTEUR FOSSÉ MAULET Un quartier connecté sur la rue des Presles Une coulées verte pour rejoindre le secteur de l école vers les terrains sportifs. Une programmation d espace public tournée vers toutes les générations Un quartier pacifié
RÉQUALIFICATION DE LA RUE DES PRESLES Plantations d alignements Limitation de la vitesse Création trottoirs d une cyclable de et piste Trottoir Voirie Alignement Cycle Profil de voirie en section courante 1/100 Extrait de plan 1/100
REQUALIFICATION DE LA RUE DES 4 VENTS Aménager trottoir le Organiser le stationnement tout en conservant l ambiance existante DD Trottoir Rue des quatre vents Stationnement planté Haie de fond de parking Haie limite public privé Quartier du Fossé Maulet Elargir le profil de la rue Conserver la limite végétale Rue des quatre vents (Coupe DD 1/200)
SÉCURISER LES ENTRÉES DE VILLES ET DE QUARTIER
LE STATIONNEMENT 33 places créées rue nouvelle 45 places possible rue des 4 vents 28 places rue des Presles (hors stationnement prévu au PLU)
LES COURS Cours plantée (Bègles 33) Cours plantée (île de Ré 17)
LES TYPES DE PLANTATIONS Strate arborée Strate arbustive Strate palissée
LA COULÉE VERTE Parc martin Luther King (Paris 17ème) Inzinzac Lochrist (56) Verger dans le parc de Montevrain (77) Jeux pour enfant dans un parc
LA STRATE HERBACÉE
LA STRATE ARBUSTIVE
LA COULÉE VERTE L aire de jeux Parcours d équilibre Parcours d équilibre Jeux de parcours en hauteur Balançoires
LA COULÉE VERTE Le parcours de santé Les pas de géant Parcours de marche Espaliers Saut de haies
LES AIRES DE JEUX Coupe parc Nord (Coupe JJ 1/200) Lisière Skatepark inondable Chemin Lisière Berlin, Allemagne Parc des prés de Lyon, Troies Skate parc,parc de docks, Saint ouen
LA COULÉE VERTE Les jardins familiaux Surface 1500 m² Jardin partagés de la Bottière Nantes Jardin partagés Tourn sol (Tournefeuille 31) Jardins partagés d Aniane (Montpellier 34) Surfaces 7000 m² 31 parcelles Tailles des parcelles : 150 m² Type : jardin partagés en centre urbain dense Surface : Superficie 2 ha Type : Jardin partagés en centre urbain 80 parcelles Cours de jardinage organisé par l association le mercredi après midi Animations, Conférences, Troc de plantes (cotisation annuelle 10 ) Tailles des parcelles 50 à 100 m² Superficie 1ha 60 familles
LES PRINCIPES DE LA GESTION DE L EAU Mare (création d un milieu et stockage) Modelé de terrain et goulette (transport) Noue fleurie création d un milieu (transport et ou stockage) Noue jardinée
ESPACES PUBLICS PLANTATION EXISTANTE PARVIS D ÉQUIPEMENT ESPACE BOISÉ EXISTANT COULÉE VERTE ALLÉE PLANTÉE EXISTANTE COULÉE VERTE coulée verte jardins familiaux espaces verts existants JARDINS FAMILIAUX
LE SECTEUR FOSSÉ MAULET - MOBILITE CENTRE VILLE Circulation dans le secteur Fossé Maulet/ Articulater la ville avec le nouveau quartier SPORT voirie existante voirie projetée venelles projetées pistes cyclables
LE SECTEUR FOSSÉ MAULET - FAISABILITÉ Surface ha, total Surface m², espaces publics Surface constructible, ha Logements, total Densité lgt/ha 6,47 2,64 3,83 200 52 Répartition des parcelles TAB 180/250 TAB 300 TAB 330/350 TAB 375 TAB 500 21 20 30 2 4 Répartition des logements Lgts superposés Lgts collectifs Lgts individuels 58 65 77 maisons individuelles maisons superposées logements collectifs
REPARTITION DES LOGEMENTS SOCIAUX 3 logements sociaux 4 logements sociaux 25 logements sociaux Intergénérationnel 6 logements sociaux 11 logements sociaux TOTAL, 49 lgts sociaux (25 %)
VUE DE LA MAQUETTE D ETUDE