Notre sélection du samedi 25 juillet 2015 Sur le Web www.arianesas.com contact@arianesas.com Siège - Agence Commerciale 20 Boulevard Pierre Brossolette ( GARE) Tel : 03.23.23.40.27 - Fax 03.23.79.17.03 POINT INFO LOGEMENT 37 Rue Saint Jean - PLATEAU Editorial ARIANE SAS, c'est une équipe de professionnels alliant compétence, efficacité et dévouement. Grâce à un puissant outil informatique parfaitement maîtrisé, ARIANE vous propose aujourd'hui ce journal d'annonces qui vous présente sa sélection de biens pour vous permettre d'avoir une meilleure approche du marché immobilier dans le secteur laonnois. N'hésitez pas à nous consulter avant toutes décisions! ARIANE S.A.S. c est également : - Les transactions immobilières et commerciales, - La gestion intégrale de votre patrimoine immobilier, - Le Syndic de Copropriété via notre service SOGECOP PICARDIE ENTREPRISE Sur et sa REGION BUREAUX - LOCAUX COMMERCIAUX ENTREPOTS Borne Interactive Consultable de 8 à 20 Heures
Notre service "COPROPRIETE"
Page 1 sur 9 ARIANE SA, éditions du samedi 25 juillet 2015 Nos Bureaux! www.arianesa.com location@arianesa.com Agence Commerciale, siège : 20 Bd P. Brossolette Réf. : L 3649LOCB00 Plan : D7 27/ Rdc Bd Gras Brancourt QUARTIER GARE, en Rez-de-Chaussée BUREAUX Bien situés sur artère passagère, comprenant un bel espace de réception/accueil, bureau, ensemble sanitaire, réserve; Compartiment cave en sous-sol - Bonne isolation - Chauffage par convecteurs. A visiter! ENERGETIQUE : VIERGE Loyer : 450 Point Info Logement (PIL) : 37 rue St Jean - 02000 Téléphone : 03.23.23.40.27 Fax : 03.23.79.17.03 Surface utile : 51 m² TOUTES ACTIVITES! Frais de location : 743 Réf. : L 2578EPRO58 Plan : B5 3, rue Nestor Gréhant QUARTIER GARE-SAINT MARCEL BUREAUX RECENTS Résidence "SAINT JUST", de construction récente, d'une superficie exploitable de 55 m², en Rez-de-Chaussée,: comprenant : Grand bureau ACCUEIL et SECRETARIAT, deux bureaux, dégagement avec divers rangements, ensemble sanitaires. CHAUFFAGE ELECTRIQUE PAR CONVECTEURS - ACCES HANDICAPES Surface utile : 55 m² Agréable, Bon emplacement! Loyer : 525 Charges locatives : 29 Frais de location : 550 Réf. : L 1568LOPR01 Plan : C4 33 Rue Saint-Martin CENTRE VILLE HAUTE BUREAUX REZ DE CHAUSSEE Dans petit ensemble colletif, d'une superficie de 59 m², comprenant :. Bureau, dégagement, salle d'attente, cuisine, wc, deux bureaux, cour privée. Au sous-sol : grande cave - Chauffage par convecteurs électriques - CLASSE ENERGETIQUE E Surface utile : 59 m² Loyer : 450 Frais de location : 680 Idéale pour local professionnel!
Page 2 sur 9 ARIANE SA, éditions du samedi 25 juillet 2015 Réf. : L 2633BURO00 69, rue Eugène Leduc 1er étage VAUX SOUS ESPACE BUREAU au premier étage donnant rue Eugène Leduc et ayant accés par la galerie marchande : - un local à usage de bureau d'une superficie approximative de 103 m² comprenant : Espace Accueil- Réception, dégagement, 3 bureaux, local social, un ensemble sanitaire, Chaufferie - EAU - ELECTRICITE - CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ - Surface utile : 103 m² Loyer : 458 Charges locatives : 75 Frais de location : 850 Plein centre ville - parking gratuit à proximité! Réf. : L 3490gest00 3 Ter Rue Winston Churchill CENTRE (Vaux) LOCAUX PROFESSIONNELS Petit ensemble immobilier récent donnant sur rue comprenant : hall de réception-accueil, dégagement, wc, trois bureaux - Niveau inférieur : rangement, ensemble sanitaire, chaufferie, local social, salle de réunion - Chauffage électrique - Bonnes prestations - Surface utile : 115 m² Loyer : 950 Frais de location : 1 117 ARTERE PASSAGERE - PARKING FACILE Réf. : L 3630 10, rue de l'arquebuse Plan : D4 VILLE HAUTE BEL ENSEMBLE DE BUREAUX Dans très bel immeuble du 18ème siècle, ensemble de bureaux comprenant : au rez de chaussée : confortable hall d'entrée-attente, dégagement, trois beaux bureaux, wc - A l' étage : palier donnant sur deux vastes espaces de travail. Au dessus : grande salle d'archivage. Cave en sous sol. GARAGE deux Loyer : 950 véhicules, parking privé. Chauffage central au gaz de ville. Rénové, bien isolé tout confort ENERGETIQUE Surface utile : 158 m² BONNES PRESTATIONS Frais de location : 820 Réf. : L 2518SOCB01 DISPONIBLE LE 31/10/2015 Plan : C2 2 rue Jean Monnet SEMILLY, ESPACE "GUSTAVE GODARD" BUREAUX RECENTS DANS PARC BOISE DE NEUF HECTARES, DE PLAIN PIED, comprenant : espaces "accueilréception", salle de réunion, 4 grands bureaux, ensemble sanitaire, local social, CHAUFFAGE GAZ - DIX EMPLACEMENTS DE PARKING PRIVE. - AMENAGEMENT RECENT - CLAS. ENERG. : (en cours) Surface utile : 170 m² Loyer : 1 150 Charges locatives : 73 Frais de location : 1 198 Excellentes prestations, site sécurisé DISPONIBLE LE 01/07/2015
Page 3 sur 9 ARIANE SA, éditions du samedi 25 juillet 2015 Réf. : L 2518ADMR01 2 rue Jean Monnet Plan : C2 SEMILLY SOUS ENSEMBLE DE BUREAUX ESPACE "Gustave GODARD", BELLES PRESTATIONS, de plain pied, comprenant : hall d'accueil, rangement, 6 bureaux dont vaste bureau de Direction (50 m²) donnant sur parc paysagé, dégagement, ensemble sanitaire avec lave-mains. Système d'alarme - local social. Chauffage individuel au gaz. Eau - Loyer : 1 850 Electricité - 11 EMPLACEMENTS DE PARKING SECURISE - DPE EN COURS Surface utile : 180 m² Environnement d'exception! Charges locatives : 112 Frais de location : 1 240 Réf. : L 2855BURE02 Plan : 3C -CHAMBRY Rue Jean Jaures Bât B3 Proximité sortie AUTOROUTE A26 ESPACE BUREAUX BUREAU RECENT DE + 200 M² comprenant : Au Rez-de-Chaussée : Sas d'entrée, hall d'accueil, trois bureaux, w.c., A l'étage : Dégagement avec rangement, ensemble sanitaires, 4 bureaux, salle de réunion, pièce technique - CHAUFFAGE GAZ - PARKING PRIVE Surface utile : 200 m² Bien situé, toutes activités Loyer : 1 000 Charges locatives : 30 Frais de location : 1 250 Réf. : L 3573BROS03 DISPONIBLE LE 01/10/2015 Plan : B5 18, Boulevard Pierre Brossolette PLEIN CENTRE QUARTIER GARE BUREAUX Construction sur 2 niveaux, comprenant : - sous-sol sous toute la construction - RDC : grand Hall d'entrée, trois bureaux dont salle de réunion, dégagement avec wc et rangements, - 1er étage : palier, wc, 4 bureaux et 2 autres pièces - Dépendance 80 m² dont grd garage - chauffage central GAZ - ESPACE VERT avec PARKING PRIVE SECURISE - Surface utile : 208 m² Emplacement de 1er Ordre! Loyer : 1 800 Frais de location : 1 350 Réf. : L 2518SOCO02 Plan : C2 2 rue Jean Monnet, Bt 1 local A SEMILLY, ESPACE "GUSTAVE GODARD" "Espace BUREAUX" DANS PARC E DE 9 HECTARES, OPTION DE PLAIN PIED, comprenant : espaces "accueil-réception" avec rangements, 5 grands bureaux, dégagements, ensemble sanitaires, local social, local informatique; bel espace atelier-entrepôt 161 m² (aménagement possible), CHAUFFAGE GAZ - PARKING Loyer : 2 120 PRIVE 20 PLACES. - AMEN. RECENT - CLAS. ENERG. : (en cours) Surface utile : 364 m² Excellentes prestations, site sécurisé Charges locatives : 347 Frais de location : 2 255 DISPONIBLE LE Prochaineme
Page 4 sur 9 ARIANE SA, éditions du samedi 25 juillet 2015 Nos Ateliers-Entrepots! www.arianesa.com location@arianesa.com Réf. : L 1861TOTA04 20 rue Winston Churchill Résidence "Le Clos St Jean" GRAND GARAGE POUR 4 VEHICULES DE TOURISME, ENTIEREMENT SECURISE, ACCES CONTRÔLE PAR PORTES ELECTRIQUES - ELECTRICITE - Agence Commerciale, siège : 20 Bd P. Brossolette Point Info Logement (PIL) : 37 rue St Jean - 02000 Téléphone : 03.23.23.40.27 Fax : 03.23.79.17.03 Surface utile : 90 m² Plein Centre Vaux Sous Laon Loyer : 180 Charges locatives : 35 Frais de location : 75 Réf. : L 2643 10 rue de Buffon Plan : F9 ZONE INDUSTRIELLE ENTREPOT-BUREAU d'une superficie utile au sol de 250 m², composé d' un entrepôt chauffé avec mezzanine de stockage, grand bureau indépendant avec ensemble sanitaire. PARKING PRIVE Réf. : L 3564 8 rue de Buffon Plan : F9 ZONE INDUSTRIELLE ENTREPOT-BUREAU d'une superficie utile au sol de 250 m², composé d' un entrepôt chauffé avec mezzanine de stockage, grand bureau indépendant avec ensemble sanitaire. PARKING PRIVE TOUTES ACTIVITES ENVISAGEABLES Loyer : 800 TOUTES ACTIVITES ENVISAGEABLES Loyer : 800 Charges locatives : 100 Charges locatives : 100 Surface utile : 250 m² Frais de location : 924 Construction récente et de qualité Surface utile : 250 m² Frais de location : 924 Construction récente et de qualité DISPONIBLE LE 01/09/2015
Page 5 sur 9 ARIANE SA, éditions du samedi 25 juillet 2015 Réf. : L 2660bata02 Plan : F9 7, Rue de Buffon Batiment B LOT 2 ZONE ECONOMIQUE DU CHAMPS DU ROI ENTREPÔT ATELIER-BUREAUX de construction métallique récente (double peaux), d'une superficie au sol de 400 m² environ avec ensemble sanitaires (350 m²) et 2 doubles bureaux en rez de chaussée, à l'étage deux grands bureaux (100 m²) - (provision sur charges locatives incluant EAU ET ELECTRITE) - 7 EMPLACEMENTS Loyer : 1 200 DE PARKING SECURISES - PERFORMANCE ENERGETIQUE : D Surface utile : 450 m² ISOLE - GRANDE HAUTEUR, récent.. Charges locatives : 140 Frais de location : 1 350 Réf. : L 2660bata01 Plan : F9 7, Rue de Buffon ZONE ECONOMIQUE DU CHAMPS DU ROI BEL ENTREPÔT-BUREAU-ATELIER LOCAL à usage d'entrepot, de construction métallique isolée (double peau), d'une superficie au sol de 620 m² avec deux bureaux avec convecteur électrique (35 m²) ensemble sanitaires avec douche, pièce de stockage (18 m²) - Eau, Electricité - PARKING SECURISE Surface utile : 600 m² Loyer : 2 000 Frais de location : 1 372 ISOLE - GRANDE HAUTEUR, récent.. Nos Locaux- Commerciaux! www.arianesa.com location@arianesa.com Agence Commerciale, siège : 20 Bd P. Brossolette Point Info Logement (PIL) : 37 rue St Jean - 02000 Téléphone : 03.23.23.40.27 Fax : 03.23.79.17.03 Réf. : L 3046LOCA45 DISPONIBLE LE le 14/11/2015 Plan : D5 45, Rue Châtelaine PLEIN CENTRE VILLE HAUTE RUE PIETONNIERE SOUS ARCADE, comprenant : MAGASIN 30 m² avec petit ensemble sanitaire, réserve et diverses caves en sous-sol pour une superficie de 39 m². Chauffage électrique par convecteur. Entièrement rénové! POSSIBILITE ACHAT MURS Surface utile : 33 m² Loyer : 295 Charges locatives : 14 Frais de location : 646 Toutes activités, très bon état
Page 6 sur 9 ARIANE SA, éditions du samedi 25 juillet 2015 Réf. : L 2641CELL07 69, rue Eugène Leduc RDC PLEIN CENTRE VAUX SOUS CELLULE COMMERCIALE GALERIE VAUDOISE RUE E. LEDUC ET PLACE VICTOR HUGO- CELLULE AMENAGEE DE 25 M² (CELLULE 7)- SANITAIRES COMMUN AU SITE -. CHAUFFAGE ELECTRIQUE PAR CONVECTEURS. STATIONNEMENT GRATUIT A PROXIMITE Surface utile : 38 m² Loyer : 200 Charges locatives : 27 Frais de location : 546 Toutes activités, parking gratuit à proximité! Réf. : L 2641CELB03 69, Rue Eugène-Leduc LOT 3 PLEIN CENTRE VAUX SOUS CELLULE COMMERCIALE GALERIE VAUDOISE RUE E. LEDUC ET PLACE VICTOR HUGO- CELLULE AMENAGEE (N 3) DE 40 M² - SANITAIRES COMMUN AU SITE - CHAUFFAGE ELECTRIQUE PAR CONVECTEURS - ENERGETIQUE : VIERGE Surface utile : 40 m² Loyer : 420 Charges locatives : 129 Frais de location : 759 Toutes activités, parking gratuit à proximité! Réf. : L 3654 DISPONIBLE LE 31/08/2015 Plan : A4 18, rue Gabriel Péri CENTRE QUARTIER LA NEUVILLE Petit ensemble immobilier récent, comprenant : magasin avec belle vitrine sur rue, w.c., d'une surface exploitable d'environ 40 m², soussol aménagé de 39 m². STATIONNEMENT FACILE - Loyer : 480 Réf. : L 2250LOCR01 Plan : C4 17 Rue Saint Jean - AU COEUR DE LA VILLE HAUTE TOUS COMMERCES, ayant façade sur la rue Saint Jean comprenant : espace commercial avec w.c. et lave mains, superficie exploitable 55 m² - CHAUFFAGE ELECTRIQUE PAR CONVECTEURS Loyer : 480 Charges locatives : 55 Surface utile : 40 m² Frais de location : 763 TOUTES ACTIVITES ENVISAGEABLES Surface utile : 55 m² Frais de location : 763 Rénovation récente et de qualité.. DISPONIBLE LE 31/07/2015
Page 7 sur 9 ARIANE SA, éditions du samedi 25 juillet 2015 Réf. : L 2641CELL06 69, rue Eugène Leduc lot 6 Plein Centre VAUX SOUS GALERIE VAUDOISE, RUE E. LEDUC ET PLACE VICTOR HUGO - Cellule commerciale (N 6) d'une superficie de 59 M² - Sanitaires communs à la Galerie. - Chauffage Electrique par convecteurs. ENERGETIQUE : VIERGE Surface utile : 59 m² Loyer : 470 Charges locatives : 64 Frais de location : 748 Toutes activités, parking gratuit à proximité! Réf. : L 3001COMM00 Plan : D4 10 Bis Rue du Bourg PLEIN CENTRE VILLE HAUTE BEAU MAGASIN Comprenant : - Local commercial de 59 m² avec belle façade sur rue, w.c. et rangement. Rréserve indépendante de 22 m²avec courette de 14 m² et cave en soussol de 22 m²- SUPERFICIE AU SOL EXPLOITABLE 117 M² - DEPOT DE GARANTIE UN MOIS DE LOYER Surface utile : 59 m² Loyer : 675 Charges locatives : 15 Frais de location : 1 037 Toutes Activités, emplacement central! Réf. : L 3553OOOO01 DISPONIBLE LE 01/09/2015 Plan : 28 Boulevard de Lyon PLEIN CENTRE QUARTIER GARE Beau local comprenant - en rez de chaussée : MAGASIN avec vitrines sur rue, w.c.(43 m²) - A l'étage : une pièce, cuisine (20 m²) - Compartiment cave (40 m²) en sous-sol - EMPLACEMENT DE PARKING SECURISE -. ENERGETIQUE VIERGE Surface utile : 63 m² Loyer : 572 Charges locatives : 76 Frais de location : 1 080 Emplacement 1er Ordre, Tous commerces Réf. : L 2829REZD01 Plan : D5 9, place du Général Leclerc Plein Centre Ville Haute Face à l'hotel de Ville, : local commercial RECENT avec accès par sas d'entrée automatisé, d'une superficie de 65 m² environ (hors réserve 17 m² en sous-sol ), comprenant : Espace commercial de 52 m², ensemble sanitaire, Bureau-réserve, dégagement.. POSSIBILITE PARKINGS SECURISES à 200 mètres, se renseigner à l'agence. Surface utile : 65 m² Loyer : 675 Charges locatives : 47 Frais de location : 952 Emplacement 1er Ordre, Toutes activités! DISPONIBLE LE 31/10/2015
Page 8 sur 9 ARIANE SA, éditions du samedi 25 juillet 2015 Réf. : L 2518bier01 Plan : B2 2 B rue Jean Monnet LOCAL DROIT SEMILLY SOUS Local commercial à l'entrée de la VILLE, en venant de PARIS, dans petit ensemble collectif, en Rez-de-Chaussée avec vitrines sur rue, comprenant : - Espace commercial pour une surface d'environ 75 m², stockage, ensemble sanitaire. STATIONNEMENT FACILE Surface utile : 75 m² Toutes activités envisageables Loyer : 450 Frais de location : 830 Réf. : L 3297CCCC00 10, rue du Change Plan : D5 CENTRE VILLE HAUTE MAGASIN - ATELIER A L'ANGLE DE LA RUE DU CHANGE ET DE LA RUE SERURIER, comprenant grand local commercial avec rangement, w.c. avec lave-mains, un bureau avec coin sanitaires - AMENAGEMENTS BON ETAT EAU - ELECTRICITE - INSTALLATION DE CHAUFFAGE Surface utile : 79 m² Ttes activités! à visiter! Loyer : 370 Charges locatives : 131 Frais de location : 750 Réf. : V 14003 61, Rue Eugène Leduc CENTRE VAUX SOUS IMMEUBLE COMMERCIAL comprenant : - Partie commerciale en RDC comprenant ancienne salle de CAFE de 58 m², ensemble sanitaire, grande remise à la suite, cour, cave en sous-sol - - Partie habitation au 1er étage, comprenant grand logement de fonction à rafraichir -. EAU - ELECTRICITE - CHAUFFAGE CENTRAL FUEL Surface utile : 80 m² Emplacement 1er Ordre A Vendre : 101 000 Frais notariés : 8 800 Réf. : L 2924LOCA05 Plan : C4 BRUYERES ET MONTBERAULT 105, rue Porte de DIRECTION CENTER PARC à 4 Kms de Laon TOUTES ACTIVITES - De construction récente avec bonne isolation (bardage double peaux), comprenant : Magasin carrelé d'une superficie exploitable de 84 m² environ avec ensemble sanitaire. CHAUFFAGE ELECTRIQUE - ESPACE COMMUN AU SITE AVEC GRAND PARKING. (Possibilité local Loyer : 495 attenant de 28 M² pour Stockage marchandises moyennant majoration de 65 mois) Surface utile : 84 m² Route passagère, parking facile Charges locatives : 40 Frais de location : 663 DISPONIBLE LE 15/09/2015
Page 9 sur 9 ARIANE SA, éditions du samedi 25 juillet 2015 Réf. : L 3569LLLO01 2, Rue Châtelaine PLEIN CENTRE VILLE HAUTE BEAU Emplacement 1er Ordre, comprenant : - ESPACE COMMERCIAL avec ensemble sanitaire- BUREAU-OFFICE - Plan : D5 - RESERVE AVEC SANITAIRES DE 25 M² - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ - ENERGETIQUE : en cours Surface utile : 88 m² Loyer : 590 Charges locatives : 7 Frais de location : 927 toutes activités, aménagements récents! Réf. : L 2641CELL04 69, rue Eugène Leduc RDC PLEIN CENTRE VAUX SOUS GALERIE VAUDOISE RUE E. LEDUC ET PLACE VICTOR HUGO CELLULE COMMERCIALE AMENAGEE - SANITAIRES COMMUN AU SITE - CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ - (accès technique rue du colombier) Surface utile : 145 m² Loyer : 583 Charges locatives : 142 Frais de location : 997 toutes activités, parking gratuit à proximité! DISPONIBLE LE 29/11/2015 Réf. : L 2924LMLA01 Plan : C4 BRUYERES ET MONTBERAULT 101, rue Porte de LOCAL A 02 DIRECTION FISMES, à 4 KMS DE /ATELIER De construction récente avec bonne isolation (bardage double peaux), comprenant : Magasin carrelé d'une superficie exploitable de 196 m² environ, ensemble sanitaire, atelierréserve de 84 m² - CHAUFFAGE CENTRAL INDIVIDUEL FUEL PAR LE SOL (Inclus dans provision sur charge locatives) - ESPACE COMMUN AU SITE AVEC GRAND PARKING. Surface utile : 280 m² Loyer : 950 Charges locatives : 115 Frais de location : 1 163 Route passagère, à l'entrée du pays