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2 ER50L Confort et standing! 850 Eghezée (Bolinne), situé à proximité des principaux axes de communication et des commerces, magnifique appartement deux chambres d'un très haut niveau de confort, au 1er étage d'un immeuble basse énergie de 2016 comprenant 5 unités. Vous y disposerez d'une terrasse (+/- 11 m²) avec vue exceptionnelle sur la campagne environnante, d'une très belle luminosité ainsi que d'un très haut niveau de confort: portes d'entrée immeuble motorisées, porte d'appartement sécurisée, système domotique et de vidéophonie, châssis triple vitrage, 2 grandes chambres (+/- 11 & 15 m²), cuisine ouverte entièrement meublée et équipée de haut de gamme, salle de bains avec véritable douche à l'italienne, grand séjour de 32,48 m², cave privative et 1 emplacement de parking privatif sous carport. Chauffage sol avec pompe à chaleur individuelle. 67kWh/m2-7807kWh/an - n 20160906504217
3 vitrage, 2 grandes chambres (+/- 11 & 15 m²), cuisine ouverte entièrement meublée et équipée de haut de gamme, salle de bains avec véritable douche à l'italienne, grand séjour de 32,48 m², cave privative et 1 emplacement de parking privatif sous carport. Chauffage sol avec pompe à chaleur individuelle. 67kWh/m2-7807kWh/an - n 20160906504217
4 DESCRIPTIF Vaste séjour de +/- 32,50 m² donnant sur la terrasse de +/- 11 m² orientée sud-ouest et vue exceptionnelle sur campagne environnante Portes d'entrée hall d'immeuble entièrement automatisées (REZ) - Ascenseur - Parlovidéophonie et domotique Bticino Châssis PVC haute performance avec triple vitrage - chauffage par le sol (pompe à chaleur individuelle DAIKIN) et système de ventilation double flux Cuisine super-équipée (AEG-NOVY): table de cuisson vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur (3 bacs), nombreux systèmes de rangement intégrés Matériaux de finitions choisis avec soin et goût: parquet en chêne semi-massif adapté au chauffage par le sol, carrelage grès cérame clair, pierre bleue en terrasse, etc. Véritable douche à l'italienne, meuble de salle de bains double vasque intégré et armoire murale avec miroir et éclairage à détection de mouvement Nombreux appareils d'éclairage préinstallés (spots LED, plafonniers, etc.) Porte vitrée (hall-living) ouvrant à 180 degrés 1 emplacement de parking privatif sous carport - cave privative (+/- 8 m²)
5 DESCRIPTIF PREMIER ETAGE Hall d'entrée 8,08 m² 2,05 / 3,97 carrelage grès cérame clair, parlovidéophone, porte sécurisée, éclairage LED Séjour 32,48 m² 3,07 / 3,97 carrelage, éclairage LED (appliques, spots), accès terrasse et cuisine ouverte, porte d'accès verre Cuisine 14,56 m² carrelage, taque vitro, four, frigo/congé (AEG), hotte (NOVY), étagère intégrée à volet verre, etc. Toilette séparée 1,24 m² 0,89 / 1,40 carrelage, wc suspendu, lave-mains Salle de bains 6,39 m² carrelage murs et sol,meuble double vasque, armoire murale miroir, douche à l'italienne, etc. Buanderie 5,74 m² carrelage, évier, empl. machines, pompe à chaleur, etc. Chambre 1 15,36 m² 3,17 / 4,51 parquet, éclairage LED Chambre 2 10,80 m² 3,00 / 3,60 parquet, éclairage LED Terrasse 11 m² 1,50 / 7,34 béton traité surface hydrofuge, finitions pierre bleue, orientation sud-ouest Surface habitable intra-muros 107,54 m² SOUS SOL Cave privative 8,20 m² 1,75 / 4,68 béton, prise & éclairage ABORDS EXTERIEURS Empacement de parking extérieur sous carport Parking commun résidence 1 voiture plusieurs emplacements extérieurs libres visiteurs
6 FICHE TECHNIQUE Année de construction 2016 Nombre d'étages 2 Murs briques Châssis PVC avec triple vitrage Sols carrelage, parquet Electricité compteur séparé bihoraire Raccordements ADSL (fibre optique), télédistribution, eau Situation proximité commerces (Eghezée centre), marché dominical (50 m) Environnement calme, verdoyant, résidentiel, campagnard Communications bus - E411 ( à +/- 5 min) Commerces Eghezée (+/- 350 m)
7 Plan de l'appartement
8 PHOTOS REF: ER50L
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14 Contactez-nous Vous visiterez ce bien avec BENOÎT DE COCK benoit.decock@aryes.be Pour toute demande de visite ou d informations: ARYES PROPERTIES T +32 (0) 10 87 20 00 @ contact@aryes.be A Avenue Reine Astrid, 65-1300 Wavre Scannez ce QR code pour accéder directement à notre site web www.aryes.be
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