BELIN L'IMMOBILIER Le Respect du Patrimoine Immobilier
V O C A T I O N NOTRE RAISON D ÊTRE, NOTRE PASSION, NOTRE MÉTIER : L IMMOBILIER Cette présentation est, pour l initié que je suis, une fierté qui me donne l occasion de percevoir le chemin parcouru... Nos acquisitions foncières dans plusieurs grandes villes françaises, notre dialogue permanent avec les responsables politiques, notre capacité à aménager de véritables quartiers, ont peu à peu permis à notre entreprise de collaborer à l élaboration de grands projets, en apportant notre contribution, souvent modeste, parfois décisive, et toujours passionnée, à ceux qui ont pour mission de construire la cité. Cet engagement partagé au quotidien, par tous les collaborateurs de BELIN PROMOTION, se façonne autour d un idéal de respect de notre mission et de notre action. La technicité, l expérience, la conscience professionnelle, l humilité nous ont permis de développer avec succès nombre d opérations majeures. Aussi, aujourd hui nous avons l ambition d aller de l avant et de postuler avec confiance à de nouvelles missions. À nos collaborateurs qui partagent depuis leur arrivée dans le Groupe la déontologie et le respect du métier, je dis : «Soyez une force de proposition, faites découvrir la qualité et la sincérité de notre action». FNAC TOULOUSE (31) Marc BELIN Président du Directoire de Belin Promotion
A M B I T I O N DES RÉALISATIONS CONÇUES POUR DURER LE DOMAINE DE LA PALMERAIE TOULOUSE (31) Depuis plus de quarante ans, l entreprise familiale toulousaine, toujours animée par son fondateur, Marc BELIN, conçoit des résidences permettant à ses clients de réaliser leur rêve : devenir propriétaire de leur logement. L expérience au service de l exigence, la connaissance du métier alliée à la capacité de remise en question ont forgé plus qu une marque, un nom, reconnu dans le Grand Sud, pour son sens de la responsabilité, sa capacité d écoute et son engagement dans la continuité. BELIN PROMOTION sélectionne ses partenaires avec la même exigence que ses collaborateurs. Architectes, urbanistes, entreprises, bureaux d études doivent partager notre ambition de l excellence. «Nous ne sommes pas des bâtisseurs de passage.» Marc BELIN
C O N V I C T I O N LA QUALITÉ, UNE EXIGENCE COLLECTIVE VILLA GALATÉE MONTPELLIER (34) Depuis plus de quanrante ans, nous sommes au service de nos clients. Les besoins qu'ils ont exprimés, les critiques qu'ils ont formulées, les plaisirs qu'ils ont éprouvés, nous ont forgé une expérience irremplaçable, fondée sur l'humilité, l'écoute, le dialogue et la volonté permanente de progresser. En décidant d'assurer la gestion locative et le syndic de l'ensemble de nos résidences, nous avons choisi délibérément d'accompagner nos clients investisseurs. Ils nous font confiance depuis de nombreuses années. Cela implique de la part de l'ensemble de nos collaborateurs, et de leurs partenaires d'élever sans cesse leur niveau de compétence et d'être irréprochables dans le choix des sites retenus, dans la définition des prestations intérieures et extérieures, dans la qualité et la continuité des services rendus. Le respect que nous devons à nos clients impose ce niveau d'exigence collective. LES DEMEURES DE BRINDOS ANGLET (64) ESPACE GARONNE - JOB TOULOUSE (31)
D I V E R S I F I C A T I O N RÉSIDENCES AVEC SERVICES, HÔTELS, COMMERCES, BUREAUX... BELIN L'IMMOBILIER a la volonté de répondre aux diverses attentes du marché de l'immobilier. L'HÔTEL «RADISSON» BLAGNAC (31) L'Hôtel «Radisson», Aéroport Toulouse-Blagnac : Cet hôtel 4 étoiles de 200 chambres, dont la première pierre a été posée en novembre 2006, a ouvert ses portes en septembre 2008. Conçu par le cabinet d'architectes Cardete et Huet, il répond à une attente du marché, dans le secteur de l'hôtellerie haut de gamme. Le Village Gaulois, Saint-François-Longchamp : Idéalement située au cœur de la Vallée de la Maurienne dans les Alpes, entre Chambéry et Albertville, en accès direct au Grand Domaine skiable de Valmorel, cette résidence de tourisme 3 étoiles répond pleinement à une demande de logements touristiques de montagne. Bleu Services et Résidences Séniors, Lormont : BLEU Services et Résidences est une nouvelle alternative de vie. Cette solution de vie adaptée aux personnes âgées allie les avantages du domicile traditionnel, des services à la personne et des résidences avec services en étant un lieu de vie ouvert sur la vie et la ville. LE VILLAGE GAULOIS SAINT-FRANÇOIS-LONGCHAMP (73) BLEU SERVICES ET RÉSIDENCES SENIORS LORMONT (33) LE M, LES BUREAUX DE LA MAOURINE TOULOUSE (31)
A M É N A G E M E N T UN NOUVEAU REGARD SUR LA VILLE DE TOULOUSE ESPACE GARONNE - JOB TOULOUSE (31) BELIN PROMOTION, conscient de la nécessaire cohérence de ses projets avec l'environnement existant, se met au service des collectivités locales, pour faire face aux grands enjeux de l'urbanisme de demain. Le Domaine de la Palmeraie à Toulouse. La métamorphose d'une friche industrielle. L'Espace Garonne à Toulouse. Un exemple de renouvellement urbain imaginatif. Le projet d'aménagement urbain d'une friche industrielle a donné naissance à un nouveau quartier au cœur de l'agglomération. 6 immeubles résidentiels, 572 logements, au cœur d'une palmeraie, proposés à des particuliers en accession à la propriété, à des investisseurs patrimoniaux et à des maîtres d'ouvrage sociaux. Un terrain acheté sous l'égide de BELIN PROMOTION et dans le cadre d'un groupement de promoteurs, un appel d'offres public définissant les règles de construction et de fonctionnement urbain, l'élaboration d'un véritable programme de quartier avec halte-garderie, salle polyvalente, ludothèque, parc, piscines... Le Domaine de l'oasis à Toulouse. Une reconquête urbaine. Au cœur de la Ville Rose, en bordure de Garonne face à l'île du Ramier, BELIN PROMOTION aménagera en étroite concertation avec les services de la ville de Toulouse et les associations de quartier, un nouvel espace urbain.
U R B A N I S A T I O N TOULOUSE - BORDEROUGE, UN NOUVEAU CŒUR DE VILLE L'ÎLE Ô JARDINS TOULOUSE - BORDEROUGE (31) Centre commercial, restaurants, boutiques, cinéma et logements, autour du Carré de la Maourine, place aussi grande que celle du Capitole, constitueront un nouveau cœur de ville aménagé par BELIN PROMOTION dans Toulouse, pour donner aux habitants de Borderouge le meilleur de la vie de quartier. Les espaces verts, pistes cyclables et cheminements piétonniers, assureront aux habitants un cadre de vie préservé. Construit autour du terminus de la ligne B du métro et également desservi par de nombreuses lignes de bus, ce nouveau projet urbain permettra aux habitants du quartier de Borderouge de se situer à seulement dix minutes du centre ville. L'ÎLE Ô JARDINS TOULOUSE - BORDEROUGE (31)
E N V I R O N N E M E N T LA QUALITÉ ENVIRONNEMENTALE (1) BELIN PROMOTION conçoit des Résidences permettant à ses clients de réaliser leur rêve : devenir propriétaire de leur bien immobilier à caractère patrimonial. (2) Les projets réalisés par BELIN PROMOTION répondent aux dernières normes environnementales. Qu'elles soient labellisées BBC-Effinergie, Bâtiment Basse Consommation ou qu'elles répondent aux objectifs de la Règlementation Thermique 2012, nos Résidences assurent un confort optimal aux résidents et offrent des logements économes en énergie. Avec BELIN PROMOTION, la qualité environnementale est synonyme de qualité de vie.
I N N O V A T I O N LUXURY GARDEN MONTPELLIER (34) HIRI ALDE USTARITZ (64) GREEN HARMONY MÉRIGNAC (33) NOVA PARK VILLENAVE D'ORNON (33) METROPOLITAN BORDEAUX (33)
B E L I N G E S T I O N UNE GESTION SIMPLIFIÉE, LA GARANTIE D'UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ BELIN L'IMMOBILIER propose à tous ses clients un suivi personnalisé assuré par BELIN GESTION. Ses principales activités sont la location, la gestion locative, la gestion de copropriétés et la transaction. Notre taux d'occupation global est de 96 % de l'ensemble du parc immobilier. Avec plus de 15 ans d'expérience, les collaborateurs de BELIN GESTION apportent une diversité de compétences au service des clients qui nous font confiance. BELIN GESTION assiste ses clients lors de la livraison de leur appartement neuf, assure la mise en location, facilite l'investissement des bailleurs en maîtrisant chaque étape de la gestion locative, pérennise les biens grâce à une gestion rigoureuse des appartements et des parties communes, sélectionne avec soin ses partenaires afin de rendre le meilleur service, assiste ses clients dans la revente de leur bien. LE DOMAINE DE LA PALMERAIE TOULOUSE (31)
N O S A G E N C E S LES IMPLANTATIONS BELIN L'IMMOBILIER SIÈGE SOCIAL 81, boulevard Carnot 5 ème étage BP 98 509 31685 TOULOUSE CEDEX 6 Tél. : 05 62 302 802 Fax : 05 62 302 803 E-mail : belin.promotion@belinpromotion.com www.belinlimmobilier.com AGENCE DE BORDEAUX 10, place Tourny 33000 BORDEAUX Tél. : 05 56 00 62 20 Fax : 05 56 00 62 21 E-mail : belin.bordeaux@belinpromotion.com AGENCE DE TOULOUSE 81, boulevard Carnot 3 ème étage BP 98 509 31685 TOULOUSE CEDEX 6 Tél. : 05 62 302 802 Fax : 05 62 302 803 E-mail : belin.promotion@belinpromotion.com BELIN GESTION 32, rue du Rempart St-Etienne BP 48020 31080 TOULOUSE CEDEX 6 Tél. : 05 67 69 65 99 Fax : 05 67 69 65 95 E-mail : belin.gestion@belinpromotion.com AGENCE DE BIARRITZ Centre d'affaires «Le Robinson» 2, rue Pelletier RN 10 64200 BIARRITZ Tél. : 05 59 25 57 77 Fax : 05 59 59 50 72 E-mail : belin.biarritz@belinpromotion.com
Le Respect du Patrimoine Immobilier www.belinlimmobilier.com (1) Les Résidences concernées feront l'objet d'une demande de labellisation BBC-Effinergie, auprès d'un organisme certificateur (2) Les bâtiments concernés seront conforme à la Réglementation Thermique 2012 qui définit de nouvelles normes énergétiques pour tous les permis de Construire déposés à partir du 1er janvier 2013. Belin Promotion SA à Directoire et Conseil de surveillance au Capital de 2 604 119 RCS TOULOUSE 321 078 354 Siège Social : 81, boulevard Carnot - BP 98509-31685 TOULOUSE cedex 6 Conception : Service Communication de la société Illustration d'artistes : AAUPC, Groupe Composer, PEPE-AND-CO, BHC Partner, Batimage Crédit photo : Photothèque Belin Promotion, Fotolia Document et visuels non contractuels sauf erreur typographique Tous droits de reproduction interdits Juillet 2013