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Table des matières Le diagnostic immobilier en un coup d œil 7 Les diagnostics obligatoires 7 Les autres diagnostics 9 I. L amiante et le plomb 10 Le diagnostic de l amiante ou DTA 11 Le diagnostic du plomb ou CREP 13 16 Astuces 16 Questions/réponses de pro 18 II. La performance énergétique, le gaz et l électricité 21 Le diagnostic de performance énergétique (DPE) 22 Le diagnostic du gaz 24 Le diagnostic de l électricité 25 27 Astuces 27 Questions/réponses de pro 29 III. Les autres diagnostics techniques 34 Le diagnostic termites 34 Le diagnostic des risques naturels et technologiques 36 Le diagnostic dit «loi Carrez» 38 Le diagnostic d assainissement 39 42 Astuces 42 Questions/réponses de pro 43 IV. Les diagnostics annexes 46 Le diagnostic de conformité de la piscine 47 Le diagnostic technique SRU 48 Le diagnostic du radon 49 Le diagnostic de la légionellose 50 51 Astuces 51 Questions/réponses de pro 53
V. Faire réaliser un diagnostic immobilier 57 Les obligations du propriétaire 57 La durée de validité 58 Le coût d un diagnostic immobilier 59 Tableaux récapitulatifs 61 65 Astuces 65 Questions/réponses de pro 69 Index des questions et des astuces 72 Les professionnels et experts cités dans cet ouvrage 74 Trouver un pro près de chez vous 80
Le diagnostic immobilier en un coup d œil Les diagnostics obligatoires 7
Le diagnostic immobilier en un coup d œil 8
Le diagnostic immobilier en un coup d œil Les autres diagnostics 9
I. L amiante et le plomb 10
I. L amiante et le plomb Le diagnostic de l amiante ou DTA Dans quels cas est-il obligatoire? 11
I. L amiante et le plomb Principes Risques encourus Par qui et à quel prix? 12
I. L amiante et le plomb Tableau de synthèse * Le diagnostic du plomb ou CREP 13
I. L amiante et le plomb Dans quels cas est-il obligatoire? Principes Risques encourus Par qui et à quel prix? 14
I. L amiante et le plomb Tableau de synthèse * 15
I. L amiante et le plomb 16
I. L amiante et le plomb 17
I. L amiante et le plomb 18
I. L amiante et le plomb 19
I. L amiante et le plomb 20
II. La performance énergétique, le gaz et l électricité 21
II. La performance énergétique, le gaz et l électricité Le diagnostic de performance énergétique (DPE) Dans quel cas est-il obligatoire? Principes 22
II. La performance énergétique, le gaz et l électricité Risques encourus Par qui et à quel prix? Tableau de synthèse * 23
II. La performance énergétique, le gaz et l électricité Le diagnostic du gaz Dans quels cas est-il obligatoire? Principes 24
II. La performance énergétique, le gaz et l électricité Par qui et à quel prix? Tableau de synthèse * Le diagnostic de l électricité 25
II. La performance énergétique, le gaz et l électricité * 26
II. La performance énergétique, le gaz et l électricité 27
II. La performance énergétique, le gaz et l électricité 28
II. La performance énergétique, le gaz et l électricité 29
II. La performance énergétique, le gaz et l électricité 30
II. La performance énergétique, le gaz et l électricité 31
II. La performance énergétique, le gaz et l électricité 32
II. La performance énergétique, le gaz et l électricité 33
III. Les autres diagnostics techniques Le diagnostic termites 34
III. Les autres diagnostics techniques Dans quels cas est-il obligatoire? Principes Risques encourus 35
III. Les autres diagnostics techniques Par qui et à quel prix? Tableau de synthèse * Le diagnostic des risques naturels et technologiques 36
III. Les autres diagnostics techniques Dans quels cas est-il obligatoire? Par qui et à quel prix? Tableau de synthèse * 37
III. Les autres diagnostics techniques Le diagnostic dit «loi Carrez» Dans quels cas est-il obligatoire? Par qui et à quel prix? Règles de calcul 38
III. Les autres diagnostics techniques Tableau de synthèse * Le diagnostic d assainissement 39
III. Les autres diagnostics techniques Pourquoi? Contenu 40
III. Les autres diagnostics techniques Résultats 41
III. Les autres diagnostics techniques 42
III. Les autres diagnostics techniques 43
III. Les autres diagnostics techniques 44
III. Les autres diagnostics techniques 45
IV. Les diagnostics annexes 46
IV. Les diagnostics annexes Le diagnostic de conformité de la piscine Dans quels cas est-il obligatoire? 47
IV. Les diagnostics annexes Risques encourus Tableau de synthèse * Le diagnostic technique SRU 48
IV. Les diagnostics annexes * Le diagnostic du radon 49
IV. Les diagnostics annexes Le diagnostic de la légionellose 50
IV. Les diagnostics annexes 51
IV. Les diagnostics annexes 52
IV. Les diagnostics annexes 53
IV. Les diagnostics annexes 54
IV. Les diagnostics annexes 55
IV. Les diagnostics annexes 56
V. Faire réaliser un diagnostic immobilier Les obligations du propriétaire 57
V. Faire réaliser un diagnostic immobilier La durée de validité 58
V. Faire réaliser un diagnostic immobilier * Le coût d un diagnostic immobilier 59
V. Faire réaliser un diagnostic immobilier * 60
V. Faire réaliser un diagnostic immobilier Tableaux récapitulatifs Diagnostic technique 61
V. Faire réaliser un diagnostic immobilier 62
V. Faire réaliser un diagnostic immobilier * 63
V. Faire réaliser un diagnostic immobilier Diagnostics annexes * 64
V. Faire réaliser un diagnostic immobilier 65
V. Faire réaliser un diagnostic immobilier 66
V. Faire réaliser un diagnostic immobilier 67
V. Faire réaliser un diagnostic immobilier 68
V. Faire réaliser un diagnostic immobilier 69
V. Faire réaliser un diagnostic immobilier 70
V. Faire réaliser un diagnostic immobilier 71
Index des questions et des astuces I. L amiante et le plomb 10 Précautions pour lutter contre le saturnisme 16 Repérer des matériaux et produits contenant de l amiante 16 Maison avec amiante 18 Présence d amiante 19 Réhabilitation d un immeuble ancien 19 Concentration en plomb 19 Parties communes d une copropriété 20 II. La performance énergétique, le gaz et l électricité 21 Diagnostic électrique absent 29 Absence de prises de terre 31 Calcul du diagnostic énergétique 32 III. Les autres diagnostics techniques 34 Terrasse : calcul de la SHON 42 Métrage de la loi Carrez et de la loi Boutin 42 Présence supposée de termites 43 Loi Carrez 44 Diagnostic sur les fosses toutes eaux 45 IV. Les diagnostics annexes 46 Immeubles collectifs : obtenir un label énergétique au meilleur prix 52 Obligations entre copropriétaires 53 Diagnostic et prêt à taux zéro 54 Normes DTU : isolation phonique 55 Validité des diagnostics 55
Index des questions et des astuces V. Faire réaliser un diagnostic immobilier 57 Les produits de construction qui polluent l air de vos logis 65 Les malfaçons des bâtiments basse consommation 66 Le métier de diagnostiqueur immobilier 68 Diagnostic immobilier et délai de prestation 69 Renouvellement des diagnostics 70 73
Les professionnels et experts cités dans cet ouvrage Les professionnels et experts cités dans cet ouvrage AC2I Puy-de-Dôme Membre pro A Coordiags Performances Membre pro ADI Anjou Diagnostic Immobilier Membre pro, expert 74
Les professionnels et experts cités dans cet ouvrage ADI Stéphane Forget Membre pro, expert Agextim Membre pro Agoradiag Membre pro Almax Diag Membre pro 75
Les professionnels et experts cités dans cet ouvrage Alsace Diag Membre pro Arliane Membre pro Aster Diagnostics Immobiliers Membre pro BDDTI Bruno Decottegnie Membre pro 76
Les professionnels et experts cités dans cet ouvrage BL Therm Conseil Membre pro, expert Bruel Diags Membre pro, expert Diag Appart Membre pro Éco Chauffage Service Membre pro, expert 77
Les professionnels et experts cités dans cet ouvrage Énergie Diagnostic Solutions Membre pro, expert JLR Diagnostics Membre pro L autre habitat Membre pro, expert LCDiagnostic Membre pro 78
Les professionnels et experts cités dans cet ouvrage Logisur-Diagnostics Membre pro TecDia Membre pro Visiodiag Membre pro 79
Trouver un pro près de chez vous
FIN