ARCHITECTURE CO-BE architecture et paysage 18, rue liancourt - 75014 paris tel : 01 43 66 38 30 fax : 01 43 66 40 25 www.cobe.fr infos@cobe.fr
URBANISME PAYSAGE Depuis sa création en 2002, l agence CO-BE a placé l habitat au cœur de ses réflexions. Rassemblant 10 collaborateurs, elle réunit des compétences en matière d architecture, d urbanisme et de paysage, elle développe des projets aussi bien à l échelle urbaine (création de nouveaux quartiers), qu à l échelle du bâti (construction et réhabilitation de logements). Soucieuse de répondre toujours mieux aux problématiques contemporaines, l agence s est engagée dans une démarche volontaire fondée sur une approche environnementale, une invention typologique et une maîtrise des coûts par la recherche de solutions alternatives et performantes.
Portfolio Références décembre 2008
ensemble Moulin de choisel bilan patrimoine h & e saint-denis (93) 253 logements 4.6 M Réhabilitation -Résidentialisation juin 2008- octobre 2009 plaine commune habitat CO-BE - Architecte Saunier & Associés - bet TCE I Réhabilitation A- ENVELOPPE EXTERIEURE Ravalement des façades Tranche 1 Réfection complète des étanchéités des toitures terrasses par complexe végétalisé B - PARTIES COMMUNES Réfection des sols par revêtement coulé en place Réfection de l éclairage C - PARTIES PRIVATIVES Traitement des pièces humides Remplacement au cas par cas des sanitaires et robinetterie Conformité incendie et électrique Conformité électrique des tableaux électriques Conformité incendie Remplacement des portes palières Chauffage et ventilation Amélioration de l efficacité du réseau d eau chaude sanitaire par bouclage des colonnes montantes Amélioration de la ventilation naturelle Menuiserie Remplacement des menuiseries sur les deux tranches Remplacement des jalousies à RDC. II Résidentialisation Architecte : Roland Simounet Sécurisation des accès sur cour Mise en place de contrôles d accès Mise en place du tri sélectif par colonnes enterrées Création d un nouvel adressage Amélioration de la signalétique Création de cours végétalisées Certification Bilan Patrimoine Habitat et Environnement Dans le cadre de la réhabilitation du bâtiment, Plaine Commune Habitat a sélectionné 3 cibles : - 1 - Management de l opération - 2 - Clôt et Couvert - 3 - Performance Energétique
résidence harmonial beauvais (60) 109 logements 850 k Résidentialisation janvier - juin 2009 logement francilien CO-BE - Architecte SA Paysage - Paysagiste RESIDENTIALISATION Création d un îlot par mise en place d une clôture périmétrique Sécurisation de l accès au parking souterrain Mise en place de contrôles d accès Création de jardins privatifs avec traitement végétal des liaisons avec les cheminements internes Déplacement de la loge gardien à l entrée du site Traitement qualitatif des limites sur rue par implantation de haies formant mise à distance Réfection qualitative des revêtements de sols sur tout l intérieur de l îlot Mise en place du tri sélectif sur colonnes enterrées
Les Petits-Grés beauvais (60) 127 logements 950 k Résidentialisation novembre 2007 - juin 2008 picardie habitat CO-BE - Architecte SA Paysage - Paysagiste RESIDENTIALISATION Création de trois îlots par mise en place d une clôture Sécurisation des accès sur parking Mise en place de contrôles d accès Création de trois parkings aériens sur revêtements poreux Mise en place de noues végétalisées de collectes des eaux de ruissellement Traitement des eaux de ruissellement avant rejet. Création de jardins privatifs avec traitement végétal des liaisons avec les parkings Transformation des anciens locaux OM et mise à disposition pour locaux de jardin. Traitement qualitatif des limites sur rue par implantation de haies formant mise à distance Réfection qualitative des revêtements de sols au droit des halls Mise en place du tri sélectif et création de locaux adaptés
résidence sénefontaine beauvais (60) 94 logements 1.5 M Réhabilitation - Résidentialisation septembre 2008 - octobre 2009 sapi habitat CO-BE - Architecte SA Paysage - Paysagiste I Réhabilitation A - ENVELOPPE EXTERIEURE Ravalement complet des façades Réfection des étanchéités de balcons et terrasses en rez-de-chaussée B - PARTIES COMMUNES Réfection des halls (plafond, murs, revêtements de sol, éclairage, plan évacuation ) Amélioration des paliers et cages d escaliers (plafond, murs, revêtements, éclairage ) Création de locaux poussettes Amélioration local entretien C - PARTIES PRIVATIVES Remplacement des Velux Réfection des étanchéités de toiture Boxage des places de stationnement en sous-sol en option II résidentialisation Requalification du mail planté Accessibilité PMR de l ensemble du site par la création d une rampe d accès au mail Création de jardins collectifs Mise en sécurité des circulations piétonnes par éclairage adapté Mise en place d une clôture périmétrique Sécurisation des accès piétons et parkings Mise en place de contrôles d accès Mise en place du tri sélectif par colonnes enterrées
opération voisinlieu beauvais (60) 23 logements 1 M Réhabilitation juin 2006 - juillet 2007 sapi habitat CO-BE - Architecte I ENVELOPPE EXTERIEURE Traitement des façades Réfection des clôtures et des portails II - PARTIES PRIVATIVES Traitement des pièces humides Réfection des pièces humides en peinture Traitement des pièces de vie Réfection complète en peinture Réfection des parquets Conformité incendie et électrique Conformité électrique courant fort/courant faible Conformité incendie Remplacement des portes d entrée Chauffage et ventilation Raccordement des logements au réseau gaz de ville. Réfection complète du mode de chauffage par chaudières individuelles à ventouse Remplacement des radiateurs et mise en place d un robinet thermostatique par pièce Création d un programmateur de régulation de chauffage Amélioration de la ventilation naturelle Menuiseries Remplacement des menuiseries en PVC Remplacement des volets battants
rue Ordener bilan patrimoine h & e paris (75018) 63 logements 1.9 M Réhabilitation janvier 2009 - janvier 2010 icf la sablière CO-BE - Architecte saunier & associés - bet TCE I ENVELOPPE EXTERIEURE Traitement des façades II PARTIES COMMUNES Création de trappes de désenfumage Mise en place d extincteurs Mise en conformité des portes locaux VO sur les paliers Recoupement incendie des circulations en sous-sol Mise en conformité des SG et des colonnes montantes EDF Portes de halls d origines à remplacer Amélioration des halls (plafond, murs, revêtements de sol, éclairage, plan évacuation ) Amélioration des paliers et des cages d escaliers (plafond, murs, revêtements, éclairage ) Amélioration des locaux de réception VO (murs, plafond, sol et portes) Amélioration du local entretien III - PARTIES PRIVATIVES Traitement des pièces humides Réfection complète des pièces humides (peinture, équipements sanitaires, faïences) Réfection du réseau de distribution EF/EC Conformité incendie et électrique Conformité électrique courant fort/courant faible Conformité incendie Remplacement des portes palières Chauffage et ventilation Chaudière gaz mixtes vétustes Mise en place de robinet thermostatique sur chaque radiateur Création d un programmateur de régulation de chauffage Amélioration de la ventilation naturelle Certification Bilan Patrimoine Habitat et Environnement La Sablière a sélectionné 5 cibles: - 1 - Management de l opération - 2 - Chantier propre (préparation de chantier, maîtrise des impacts environnementaux du chantier, bilan de chantier ) - 3 - Gestes verts (information des habitants: dispositions constructives et environnementales propre à l immeuble, bonnes pratiques d usage et d entretien de son logement ) - 4 - Equipement et confort des parties communes (Ascenseur, déchets ménagers, équipements techniques collectifs, parties communes, sûreté, maîtrise des consommations électriques, géométrie des garde-corps ) - 5 - Equipements techniques des logements (Ventilation mécanique contrôlée, électricité, plomberie sanitaire ) Prise en compte de l accessibilité et de l adaptation au vieillissement et aux handicaps (en option)
Liste de références décembre 2008 logements collectifs urbanisme réhabilitation et résidentialisation équipements tertiaire et activités logements individuels agencement intérieur
Logements collectifs 32 logements BBC - Nantes (44) M.O. : Foncière Logement, Groupe Gambetta (Promoteur) - BET MOTEC 3380 m² SHON - 4.5 M - Concours : jugement en cours 70 logements BBC - Vitry-sur-Seine (94) M.O. : Foncière Logement, Brémond (Promoteur) - Luc Monéger, Franck Boutté, CFERM, EVP, Champion 7400 m 2 SHON - 10.4 M - Concours : jugement en cours 30 logements - Villeneuve-La-Garenne (92) M.O. : France Habitation - EVP, Champion, CFERM 2390 m 2 SHON - 3.2 M - Concours : projet non retenu 52 logements BBC Rennes (35) M.O. : Foncière Logement, Groupe Gambetta (Promoteur) - BETOM, Cap Terre 6470 m 2 SHON - 8.7 M - PRO en cours 41 logements, ZAC SONIS Orléans (45) M.O. : SNI - APD en cours - 3 400 m² SHON 3,5 M - Projet suspendu 20 logements en accession privée Paris (75) Architecte concepteur : D. Hertenberger M.O. : COGEDIM 2,8 M - Démarrage chantier février 2009 - Livraison prévue juin 2010 171 logements Résidence La Forestière Rennes (35) 90 studios étudiants, 55 logements collectifs PLUS, 18 villas urbaines, 3 maisons PLAI, 5 maisons en accession M.O. : SNI 10800 m² SHON - 12 M PRO en cours 6 logements Paris (75) M.O. : privée - 650 m² SHON 1,6 M PC acquis 100 logements, ZAC des Rives du Blosne Chantepie (35) M.O. : ESPACIL Habitat BET Sorrel 8000 m² SHON 6,7 M - Livraison prévue 2009 46 logements, ZAC des Rives du Blosne Chantepie (35) M.O. : ESPACIL Habitat - 3768 m² SHON 3 M - Livré en février 2008 61 logements Issy-les-Moulineaux (92) M.O. : COGEDIM (4265 m² SHON 5 M ) En association avec Raymond Ichbiah Livré en janvier 2004 43 logements Asnières sur Seine (92) M.O. : OCIL Concours restreint (2ème) 38 logements HQE Asnières sur Seine (92) M.O. : LA LUTECE AOTEP - Concours d idées «coup de cœur» du jury
ZAC «des Petits Prés» à Montgermont (35) en association avec MUTABILIS, Paysagiste dplg M.O. : Territoires - Société d Aménagement du Pays de Rennes 13 ha, 380 logements - Dossier de Création (2008) Ur b a n i s m e Etude de Requalification de la rue de Châteaugiron à Rennes (35) en association avec MUTABILIS, Paysagiste dplg et INFRA Services BET VRD M.O. : Rennes Métropole (C. A. de Rennes) / Ville de Rennes (2008) ZAC «de la Rivière» à Noyal-Chatillon-sur-Seiche (35) en association avec MUTABILIS, Paysagiste dplg et INFRA Services BET VRD M.O. : Territoires Société d Aménagement du Pays de Rennes 25 ha, 500 logements Dossier de Création en cours Nouveau quartier à Angerville-la-Campagne (27) en association avec INFRA Services BET VRD M.O. : NEXITY Foncier Conseil 14 ha, 250 logements Arrêté de lotir en cours ZAC «des Boschaux» à Saint Armel (35) en association avec MUTABILIS, Paysagiste dplg et INFRA Services BET VRD M.O. : SADIV - Société d Aménagement et de Développement d Ile et Vilaine 24 ha, 400 logements Dossier de Réalisation en cours ZAC «des Chaputs» à Le Verger (35) en association avec MUTABILIS, Paysagiste dplg M.O. : Territoires Société d Aménagement du Pays de Rennes 18 ha, 235 logements Dossier de Réalisation en cours Aubervilliers (93) Marchés de définition simultanés pour l aménagement du Fort d Aubervilliers KCAP urbaniste mandataire - Non retenu (2008) Concours «ZAC secteur Nord», à Piré-sur-Seiche (35) mission d architecte / urbaniste coordonnateur de ZAC en association avec MUTABILIS, Paysagiste dplg et INFRA Services BET VRD 15ha - Projet non retenu ZAC «centre bourg», à Saint Père Marc-en-Poulet (35) mission d urbaniste coordonnateur de ZAC, révision simplifiée du POS, maîtrise d œuvre des espaces publics de la ZAC - 27ha, 4 M - Dossier de Création Communauté de communes de L Avre de la Luce et de Moreuil (80) Programme local d aménagement du territoire Porte Pouchet (75) Mission d Urbaniste Coordonnateur de ZAC suite à un marché de définition. ZAC Armorique 11 ha logements et activités Rennes (35) paysagiste S.A. Paysage BET Infraservices BET Atelier d Ecologie Urbaine - Projet non retenu (2ème) Rue Bréchet, Paris (75) Aménagement urbain de la rue et concertation Démarrage chantier novembre 2008 Porte de Montreuil (75) Marchés de définition simultanés pour l aménagement du quartier GPRU Porte de Montreuil Ville de Paris - Non retenu Porte Pouchet (75) Marchés de définitions simultanés pour l aménagement du quartier GPRU Porte Pouchet (75017) Ville de Paris - Projet Lauréat Le Vésinet (78) Pré-programmation et suivi d un concours en vue de la création d un ensemble multi-activités : marché, médiathèque, maison de la culture, patinoire, parking et 3000 m² d espace public.
Réhabilitation d un immeuble de 64 logements locatifs sociaux Paris (75) M.O. : ICF La Sablière - 1.8 M PRO en cours Réhabilitation - Résidentialisation Réhabilitation et résidentialisation de l îlot Moulin de Choisel Saint Denis (93) Architecte R. Simounet (1985) - M.O. : Plaine Commune Habitat - 4,6M Chantier de juillet 2008 à juin 2009 Quartier Voisinlieu Réhabilitation Beauvais (60) M.O. : SAPI habitat 23 logements - 900K Livré en 2007 Ilot Petits Grés Résidentialisation 140 logements Beauvais (60) M.O. : CILOVA 900K Chantier en cours Mise en place du tri sélectif Creil (60) M.O. : Logement Français 1200 logements 300K Livré en 2007 Résidentialisation d un ensemble immobolier de 180 logements - Aubervilliers (93) M.O.: Immobilière 3F - SA Paysage - 900 k - PRO en cours Ilot Harmonial Résidentialisation Beauvais (60) M.O. : Logement Français 110 logements 600K APS en cours Saint Jean Réhabilitation de 91 logements Beauvais (60) M.O. : SAPI Habitat - 1,5M Chantier prévu en janvier 2009 Résidentialisation de l ensemble immobilier «Les Acacias» 139 logements Bagneux (92) M.O. : Immobilière 3F BET BERIM, paysagiste S.A. Paysage Concours - Projet non retenu Résidentialisation et réhabilitation de l ensemble immobilier «les Polognes» 350 logements Valenton (94) M.O. : Immobilière 3F BET BERIM, paysagiste S.A. Paysage Concours - Projet non retenu Résidentialisation de l ensemble immobilier «La Fosse aux Loups» 242 logements Fresnes (92) M.O. : Immobilière 3F BET BERIM, paysagiste S.A. Paysage Concours - Projet non retenu Résidentialisation Méru (60) M.O. : SAPI habitat 110 logements 240K
Village Séniors et aménagement extérieurs Hameau de Conteville à Paluel (76) Mission d architecte, paysagistes et associés à un BET M.O. : Commune de PALUEL Projet Lauréat du 10/01/2007 5.67 ha 7.3 M APD en cours Eq u i p e m e n t s Equipement pour la jeunesse et salle polyvalente - Rueil-Malmaison (92) M.O.: Association diocésaine de Nanterre 770 m² SHON 1,2 M Projet suspendu Olympiade Culturelle Athènes 2004 Grèce En association avec Stanislas Zakarian Architecte Projet de 5 montgolfières aux couleurs des anneaux olympiques autour de l Acropole Concours International UIA Siège de la Direction Régionale de l équipement Strasbourg (67) M.O.: DRDE 67 - En association avec Sophie Nicolas Architecte Concours projet lauréat du 4ème prix (8.000 m² SHON) Cité de l Air Paris (75) M.O.: Ministère de la Défense Amphithéâtre du chef d état major de l armée de l air) (400 k - Livré en 2000 Construction d une plate-forme multi-services - Angiens (76) 200 m² SHON et aménagement des espaces extérieurs Suspendu au stade DCE Transformation / extension d un local en clinique vétérinaire et logements, à Neuilly (92) M.O. privée - 200m² SHON - 600K - Chantier en cours Te r t i a i r e - Activités Clinique Vétérinaire - ZAC Nord / Ouest Tinténiac (35) M.O. privée - 200m² SHON - Livraison octobre 2008 Centre de contrôle technique - ZAC Nord / Ouest Tinténiac (35) M.O. privée - 230m² SHON - PC en cours Local commercial - ZAC Nord / Ouest Tinténiac (35) M.O. SADIV - 400m² SHON - Livré Agencement de deux magasins dans Paris, 160 et 800 m² pour la société IEM Livrés en décembre 2004 Restructuration d un plateau de bureau Evry (91) M.O.: SOPARGEM (440 m² SHON 150 K ) - Livré en 2003 Eglise Saint Joseph de Buzenval Rueil-Malmaison (92) Association diocésaine de Nanterre - Réhabilitation et ravalement de l église (400 k ) - Livré en 2001 Mutuelles du Limousin Limoges (87) Transformation d un hôtel en immeuble de bureaux - (400 m² SHON 500 k ) - Livré en 1999 Ministère de la Défense Cité de l Air Paris (75) Restructuration totale de deux immeubles de bureaux (3 M ) - Livré en 1999
Extension Réhabilitation d une maison Fontenay-sous-Bois (94) M.O. : privée 187 m² SHON 300 k - Chantier en cours Logement Individuel Construction de 18 maisons modulaires Ploërmel (56) M.O. : SNI - Constructeur ALHO, suite concours CQFD 1500 m² SHON - Chantier en cours Construction de 16 maisons individuelles Marseille-en-Beauvaisis (60) M.O. : SA HLM du Beauvaisis - 1,5 M - Livraison décembre 2008 Extension - réhabilitation d une maison Malakoff (92) M.O.: privée - 120m² SHON - 200k - Livré en 2007 Les Chaumières Bourg Achard (27) M.O.: privée - 260m² SHON - 500k - Livré en 2007 Construction d une maison Rennes (35) M.O.: privée - 170m² SHON - 250k - Livré en juin 2008 Réhabilitation d une grange Les Moitiers d Allonnes (50) M.O.: privé (80 K ) - Livré en 2004 Surélévation d un pavillon Malakoff (92) M.O.: privé (120 m² SHON) - Livré en 2004 Concours d idées «la nouvelle maison amiénoise» - Amiens (80) M.O. : Amiens Métropole - Non retenu Réhabilitation d un appartement - Paris (75) M.O.: privée 120m² SHON - 150k Agencement Intérieur Réhabilitation d un appartement - Paris (75) M.O.: privée Restructuration d un atelier en loft, Le Pré-Saint-Gervais (93) Restructuration totale de trois appartements Paris 11e Paris 16e Paris 17e 2 lofts rue des Cascades Paris 20e Cabinet dentaire Paris 6e 2 lofts «cour de Bretagne» - Paris 10e Restructuration totale d un appartement Paris 20e Espace commercial Ludes (51) Aménagement d un espace commercial dans un chai champenois Mutuelles du Limousin Limoges (87) Création de deux magasins d optique dans le centre ville (150 K ) Réorganisation totale d un appartement Paris 18e Agencement du bar «l alibi» - Paris 18e (50 K ) Mutuelles du Limousin Limoges (87) Agencement d un cabinet dentaire (100 K ) Restructuration totale d un appartement Paris 3e Cabinet dentaire - Le Raincy Mutuelles du Limousin Limoges (87) Agencement de l espace d accueil du siège
Présentation de l agence décembre 2008 architecture urbanisme paysage
Raphaël DENIS Alexandre JONVEL Martin LEMERRE Edith NKOPGUEUP architecte dplg co-gérant architecte dplg urbaniste co-gérant co-gérant assistante technique de direction r.denis@cobe.fr jonvel@cobe.fr martin.lemerre@cobe.fr administration@cobe.fr Miguel CLEMENT Johan DESSAY Guillaume JUNQUA Mechtilde PICHELIN Emin TORKI architecte architecte dplg architecte dplg urbaniste ingénieur paysagiste architecte miguelclement@cobe.fr johandessay@cobe.fr guillaumejunqua@cobe.fr mpichelin@cobe.fr emin.torki@cobe.fr
CO-BE architecture et paysage 18, rue liancourt - 75014 paris tel : 01 43 66 38 30 - fax : 01 43 66 40 25 www.cobe.fr - infos@cobe.fr