Commune de Seix Recueil de références architecturales CONSEIL D ARCHITECTURE D URBANISME et de L ENVIRONNEMENT L de L ARIEGEL HOTEL du DEPARTEMENT - BP 23-09 001 FOIX CEDEX - tel-fax 05-61-02-09-50 email : caue.ariege@wanadoo.fr WWW.caueariege.org
Préambule Ce document est un recueil des divers modèles de constructions que l on peut rencontrer dans le village au cours d une promenade archiecturale. Il n est en rien une analyse typologiqe exhaustive de l ensemble du bâti. Avant toute restauration, le bâti et son environnement doivent être analysés. Un diagnostic de l état de la construction doit être établi afin d adapter les travaux de remise en état. Le but de la restauration est de ne pas créer de désordre important sur le bâtiment. Les modifications, changment, consolidation des éléments doivent être compatbles avec l existant. La situation du village La route de Seix servait dès le 18eme siècle à relier la montagne aux marché de l avant pays, même si cette liaison ne dépassait pas le Pont de la Taule, à 5 km en amont de Seix. Seix est alors devenu un centre local d échange, lieu privilégié pour les foires et les marchés. Aujourd hui, sa situation est propice aux promenades, car situé au départ de 4 vallées : Garbet, Ustou, Salat et Estours. La structure du village La structure du village est constituée d un tissu de voies étroites qui convergent vers la place de l église et de venelle piétonnes, plus ou moins bien valorisées ou appropriées par des particuliers. Les constructions sont regroupées autour du château, au pied de la butte du Pouech et le long de la rivière Le Salat. En s éloignant du centre, le tissus se desserre et laisse place à des jardins et des parcelles libres. La chapelle Notre Dame de la Pitié constitue la limite du village aggloméré. Le foirail se situe sur la rive droite de la rivière, relié au coeur du village par un pont et une passerelle. La proximité de l eau a engendré l installation de moulins, forges, tanneries, en grande partie disparus aujourd hui. 1 CAUE de l Ariege - Etude pour la rénovation des façades de Seix - Juillet 2004
chateau chapelle église mairie Salat foirail CAUE de l Ariege - Etude pour la rénovation des façades de Seix - Juillet 2004 2
La maison de ville Le principe général pour les maisons de ville est la mitoyenneté sur toute la longueur de la parcelle. Des cours ou des jardins peuvent alors être libérés à l arrière du bâti, potégés des nuisances de la rue principale. Situation : proche du centre bourg, de la place de la mairie, le long des rues principales et rayonnantes. Le caractère se perd en s éloignant du centre. Le matériau privilégié est la pierre qui marque la noblesse et la qualité de la construction. La façade est recouverte d un enduit qui restitue la couleur du sable local. Les peinture ou badigeons à la chaux colorent certaines façades souvant autour du rez de chaussée commerçant. Le caractère urbain st afiirmé par les volets persiennés, les garde-corps en fonte ouvragés, les hautes menuiseries, les portes d entrée à imposte, les génoises... 3 CAUE de l Ariege - Etude pour la rénovation des façades de Seix - Juillet 2004
Caractéristiques principales : - alignement sur la rue - mitoyenneté - Rez de chaussée + 2 étages + combles - ordonnancement des fenêtres en travées aux étages - rez de chaussée souvent comercial (vitrine +entrée) non aligné sur les travées supérieures - encadrement des ouvertures en pierre - portes fenêtres sur balcon ou avec garde corps au moins au 1er étage - volets persiennes peints - enduit - génoise en tuile - chainages d angles, seuils et appuis en pierre génoise encadrement fenêtres en bois génoise encadrement fenêtres en pierre chainage d angle en pierre rez de chaussée habitable rez de chaussée commercial accés étages indépendant CAUE de l Ariege - Etude pour la rénovation des façades de Seix - Juillet 2004 4
La maison à encorbellement Situation : au centre du bourg, le long des rues rayonnantes dans un tissus urbain plus resserré. Le caractère se perd en s éloignant du centre. Ce type de maison n est pas féquent, mais assez intéressant pour être signalé. Les alignements des ouvertures et les verticalités sont incertains et non systématiques. La technique de construction (strucure bois et remplissage) n impose pas la même rigueur qu ls maisons en pierre. Ce bâti associé aux ruelles tortueuses et étroites caractérise le noyau originel du village. 5 CAUE de l Ariege - Etude pour la rénovation des façades de Seix - Juillet 2004
Caractéristiques principales : - alignement du rez de chaussée sur la rue - mitoyenneté - Rez de chaussée + 2 étages (+ combles) - ordonnancement des fenêtres en travées aux étages - rez de chaussée souvent commercial, ancienne échoppe, non aligné sur les travées supérieures - encorbellement au niveau du 1er étage - encadrement des ouvertures en bois peint - volets pleins peints - enduit recouvrant souvent une structure bois - pas de génoise avant toit sans génoise encadrement de fenêtres en bois structure à pans de bois encorbellement CAUE de l Ariege - Etude pour la rénovation des façades de Seix - Juillet 2004 6
La maison classique Situation : proche du bourg, le long des rues rayonnantes. Construite avec moins de moyens que les maisons de ville, ces bâtisses essaient d en copier les caractéristiques : liserets peints pour évoquer les pierres d angle, décors peints entre les travées de fenêtres, avant toit en lattis platré pour remplacer la génoise... 7 CAUE de l Ariege - Etude pour la rénovation des façades de Seix - Juillet 2004
Caractéristiques principales : - alignement sur la rue - mitoyenneté - Rez de chaussée + 2 étages - ordonnancement des fenêtres en travées aux étages - rez de chaussée parfois commercial (vitrine +entrée) non aligné sur les travées supérieures, souvent modifié pour le rendre habitable (grande fenêtre + entrée) - encadrement des ouvertures en bois peint - portes fenêtres avec garde corps au 1er étage - volets pleins ou persiennés peints - enduit parfois décoré - pas de génoise mais parfois des avant-toits en latis platré - soubassement marqué (peinture, corniche) avant toit en lattis platré encadrement de fenêtres en bois gardes corps en fer forgé rez de chaussée commercial accés étages indépendant CAUE de l Ariege - Etude pour la rénovation des façades de Seix - Juillet 2004 8
L immeuble à galerie Ancien immeuble de rapport ou maison particulière, il n est pas toujours facile de faire la différence aujourd hui car les étages on souvent été réaménagés en appartements. Situation : ce type de bâtiment est trés fréquent dans le village, dans le centre comm en périphérie. Les galeries se situent souvent à l arrière des bâtiments, côté cour ou jardin. La façade opposée reste pleine et alignée sur la rue. Certaines galeries se trouvent seulement au dernier étage, dans l alignement du bâti et sont parfois entièrement closes. Anciennes mirandes servant à ventiler les greniers, elles sont aujourd hui aménagées et font partie de l habitation. Le toit déborde largement sur la galerie pour la couvrir au dernier niveau. Les balcons, suspendus ou maintenus par des corbeaux sont protégés par des garde corps en bois ou fer forgé, plus ou moins travailllés. 9 CAUE de l Ariege - Etude pour la rénovation des façades de Seix - Juillet 2004
Caractéristiques principales : - alignement sur la rue pour la façade principale - mitoyenneté sur un pignon - Rez de chaussée + 2 étages (parfois plus) - ordonnancement des fenêtres en travées aux étages - rez de chaussée habitable - encadrement des ouvertures en bois peint - portes fenêtres sur les galeries - volets pleins ou persiennés peints - enduit parfois décoré - soubassement souvent marqué (peinture, corniche) menuiseries à encadrement bois galeries en bois sur façade arrière CAUE de l Ariege - Etude pour la rénovation des façades de Seix - Juillet 2004 10
La maison populaire Situation : hors des rues principales, dans des ruelles ou impasses, proches des annexes agricoles et des jardins. Ces maisons, font parties du tissu originel du village et cotoient les annexes agricoles (granges, remises). Elles ne cherchent en rien à ressembler aux maisons de villes plus bourgeoises. Les murs des habitaitons sont enduits pour des problèmes d étanchéité et d identification par rapport aux granges (non enduites) Caractéristiques principales : - alignement sur la rue - mitoyenneté - Rez de chaussée + 1 étage - pas d ordonnancement des ouvertures - rez de chaussée habitable ou agricole - encadrement des ouvertures en bois peint - volets pleins peints - enduit sobre sur la partie habitation - pas de génoise - pas de soubassement avant toit avec chevrons apparents menuiseries avec encadrement bois 11 CAUE de l Ariege - Etude pour la rénovation des façades de Seix - Juillet 2004
La grange Situation : en fond de ruelle en périphérie du bourg, proche des jardins. On retrouve la typologie classique des granges, avec étable au rez de chaussée et fenil à l étage. Les percements sont rédits au minimum, c est à dire un accés au rez de chaussée parfois accompagné d une petite fenêtre servant à ventiler et un accés au fenil en façade, de taille asez impotante pour faciliter la manutention du fourrage. Bâtiment trés fontionnel, les granges ne sont en général ni enduites ni décorées et les menuiseries et encadrements en bois sont simplement peints. Caractéristiques principales : - alignement sur la rue - mitoyenneté - Rez de chaussée + 1 étage (fenil) - fenêtres non ordonnancées - encadrement et ouvertures en bois peint - simple volet ou portail sans fenêtre - pas d enduit - pas de génoise - pas de soubassement marqué porte fenière portail pour accés bétail CAUE de l Ariege - Etude pour la rénovation des façades de Seix - Juillet 2004 12
Eléments de façade : les enduits et les décors Traditionnellement les murs de façade des maisons sont enduits, contrairement aux murs des granges et bâtiments annexes qui restent en pierres apparentes, principalement pour un soucis d économie. Les enduits sont réalisés à partir des matériaux locaux : le sable de la rivière, ce qui induit son grain et sa couleur et de la chaux. La chaux a des qualités techniques et esthétiques qui la rendent adaptée aux supports en pierre. Elle facilite l évacuation de l humidité et permet une respiartion naturelle des parois, l ennemi principal d un mur étant l humidité. Certains murs sont recouverts d un badigeon à la chaux, souvent coloré dans des tons vifs. Des décors peuvent être peints sur la façade imitant des chainages d angles ou des encadrements d ouvertures en pierre ou bien réalisés en sur-impression de l enduit, entre les travées d ouvertures. 13 CAUE de l Ariege - Etude pour la rénovation des façades de Seix - Juillet 2004
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Eléments de façades : les portes Les portes et les fenêtres constituent la trame de la façade des maisons. Elles assurent toutes la même fonction, (l accés, l éclairage) et paraissent pourtant trés différentes selon le type d habitat. L encadrement, en pierre pour les maisons les plus riches est remplacé par du bois pour les autres types d habitat. Les montants des portes sont alors posés sur des socles de pierre, évitant le contact direct avec le sol et donc le pourrissement. Les portes sont toutes structurées de la même manière : une partie pleine en soubassement, une partie parfois vitrée au centre, une imposte vitrée en haut. Tradtionnellement elles sont peintes dans des couleurs aux tons plus ou moins vifs. Des éléments additionnels viennent orner la porte : la poignée, le marteau, la boite à lettre. Les encadrements existants, en pierre ou en bois, peuvent être restaurés à l identique, par simple changement des pièces défectueuses. Lorsqu il s agit de créer une ouverture, afin de conserver l équilibre de la façade, il faut veiller à conserver les proportions des ouvertures existantes. imposte soubassement socle en pierre porte avec encadrement en bois porte avec encadrement en pierre 15 CAUE de l Ariege - Etude pour la rénovation des façades de Seix - Juillet 2004
Les soubassements Dans la continuité de la porte d entrée, le soubasssement de certaines maisons est trés marqué. Il permet d asseoir la bâtisse et de la démarquer des constructions voisines. Il est alors réalisé en pierre taillé ou simplement en sur-impression enduit ou peint. CAUE de l Ariege - Etude pour la rénovation des façades de Seix - Juillet 2004 16
Eléments de façades : volets, fenêtres et garde corps Les menuseries traditionneles sont en bois peint, avec des couleurs variées dans des tons plus ou moins vifs. Les fenêtres, toujours plus hautes que larges sont vitrées en partie haute (petits carreaux et petits bois) et pleines en partie basse (environ 1/3 de la hauteur). Les volets sont le plus souvent des persiennes en bois posée sur des cadres en pierre ou en bois. On trouve aussi sur les maisons populaires et les granges des volets pleins réalisés avec une ou deux planches. Les gardes corps en fer forgé ou en fonte se retrouvent sur une grande majorité de maisons. Leur travail plus ou moins élaboré marque le niveau social du propriétaire. 17 CAUE de l Ariege - Etude pour la rénovation des façades de Seix - Juillet 2004
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Eléments de façades : les balcons Les balcons, tout comme les garde corps sont l image du propriétaire. Lorsque qu ils donnent sur un espace public, leur travail est soigné. Lorsqu ils donnent sur l arrière du bâtiment, dans une cour ils sont plutôt en bois. 19 CAUE de l Ariege - Etude pour la rénovation des façades de Seix - Juillet 2004
Eléments de façades : les vitrines Certaines vitrines anciennes en bois ont été remises en état, avec des couleurs plus ou moins vives. D autre vitrines plus récentes ont gardé l esprit de l existant ainsi que les couleurs attrayantes. CAUE de l Ariege - Etude pour la rénovation des façades de Seix - Juillet 2004 20
Eléments de façades : détails Selon la typologie du bâti, on trouve des avant toits plus ou moins travaillés, allant du simple chevrons à la génoise en tuiles, en passant par un avant toit en lattis platré ou recouvert de lambris. Les arrêts de volets, boites à lettres, marteaux, poignées de portes sont des élements de détail qui permettent de donner un côté singulier aux ouvertures 21 CAUE de l Ariege - Etude pour la rénovation des façades de Seix - Juillet 2004
Eléments de façades : les enseignes Les enseignes des comerces sont des éléments particulièrement intéressant qui animent les ruelles par leur originalité et leur tons colorés. CAUE de l Ariege - Etude pour la rénovation des façades de Seix - Juillet 2004 22