Bilan thermique et social simplifié Logement «La Sauvagère» 12 mai 2014

ECOPOLENERGIE Quartier Pesquier, Maison Pesquier, D 58 13120 GARDANNE Tel. 04.42.51.24.09 / Fax: 04 42 54 78 44 www.ecopolenergie.com / association@ecopolenergie.com ASSOCIATION LOI 1901 - SIRET 438 832 313 00037 N de déclaration d organisme de formation : 93 13 12 701 13 Bilan thermique et social simplifié Logement «La Sauvagère» 12 mai 2014 Ce Bilan thermique simplifié a été réalisé à l aide du logiciel DIALOGIE Il a permis d estimer, à partir des informations recueillies lors d une visite d un technicien de l association Ecopolénergie, la consommation et le coût énergétique du logement : Avant travaux, en tenant compte de l occupation réelle du logement (usages déclarés du logement). Après travaux, en tenant compte de l occupation réelle du logement (usages déclarés du logement). Après travaux, en simulant une occupation "type" du logement (usages économes). Après préconisations sur le bâti les systèmes, en tenant compte de l occupation réelle du logement (usages déclarés du logement). Ces calculs peuvent être comparés aux factures réelles présentées ci-après (page 3). Le Bilan thermique simplifié DIALOGIE est réalisé à titre de conseil et n a pas valeur de Diagnostic de performance énergétique (DPE). Etude réalisée par : Aurélien BREUIL, Claire BALLY et Fabien DUPRE Projet réalisé par Ecopolenergie en partenariat avec l ALE37, avec le soutien de la Fondation Abbé Pierre

SOMMAIRE SOMMAIRE... 2 Fiche descriptive logement... 3 Consommations et dépenses énergétiques avant travaux (occupation réelle)... 4 Consommations et dépenses énergétiques après travaux (occupation réelle)... 5 Bilan (avant / après travaux)... 6 Performance socio-économique réelle... 7 Consommations et dépenses énergétiques après travaux (occupation économe)... 8 Analyse des écarts de consommations... 9 Constats lors de la visite à domicile & préconisations... 11 Consommations et dépenses énergétiques après mise en œuvre des travaux d amélioration adaptés au logement (occupation réelle)... 14 Bilan après mise en œuvre des travaux d amélioration adaptés au logement... 15 Consommations et dépenses énergétiques après mise en œuvre des travaux d amélioration adaptés au bâtiment (occupation réelle)... 16 Bilan après mise en œuvre des travaux d amélioration adaptés au bâtiment... 17 Annexe 1 : Résultats détaillés... 18 Annexe 2 : Informations techniques... 19 Association Ecopolénergie / 12 mai 2014 Page 2 sur 23

Fiche descriptive logement Bailleur : 80 rue d Aubagne 13001 Marseille Adresse logement : La Sauvagère - N 50 allée du Thym - bat F 13 009 Marseille Visite à domicile réalisée le 23 janvier 2014 à 17h30 ; 1 adulte présent lors de la visite. Informations générales Occupation / Rapport au logement Copropriété Logement T2 de 40 m², situé en R+4 ; bâtiment en R+5 ; Construction : 1970 ; Rénovation en 2009 -Remplacement menuiseries par doubles-vitrages PVC 4/20/4 ; -Equipements thermiques : radiateurs électriques inertie fonte -Cumulus électrique ; -Programmation / régulation chauffage ; -Disposition intérieure + suppression gaz. Ventilation : Ventilation naturelle. Occupation : 1 personne Variable pendant la journée UC = 1 ; Confort d hiver moyen Faible isolation des parois (contrecloisons) & problèmes d infiltrations d air par menuiseries et conduit extraction fumées ancienne chaudière gaz (non bouché) ; Confort d été moyen Utilisation d un ventilateur en continu la journée l été pour garder une sensation de «fraicheur» acceptable ; Occupant plutôt satisfait du logement (entrée en juin 2013) ; Non-utilisation de la régulation. Association Ecopolénergie / 12 mai 2014 Page 3 sur 23

Consommations et dépenses énergétiques avant travaux (occupation réelle 1 ) Bâti avant travaux Chaudière murale gaz naturel standard (>15 ans) production ECS instantanée par chaudière gaz naturel ; Ventilation naturelle ; Menuiseries simple vitrage PVC ; Pas d isolation des parois (contre-cloisons) ; Tarifs 6kVA Base pour l'électricité (actuel : 6kVA HC/HP) et B1 zone 1 pour le gaz. Consommations énergétiques annuelles Consommations énergétiques Total 8195 kwh 204 kwh EF /m²/an Le chauffage représente environ les deux tiers de la consommation énergétique annuelle dans le logement. Dépenses énergétiques annuelles Emissions de GES Total 949 /an Elec (6kVA Base) = 84 Gaz (B1 zone 1) = 215 Etiquette «énergie» : Uniquement Chauffage, Refroidissement et ECS Important : Cette étiquette énergie a été réalisée à partir des résultats Dialogie (et en utilisant les facteurs d émission de l ADEME). Elle n est en aucun cas réglementaire et substituable à un Diagnostic de Performance Energétique (DPE). Le chauffage représente environ un tiers du budget énergétique annuel. L abonnement (hypothèse tarif gaz B1 zone 1) prend ici une part importante mais permet d avoir un prix du kwh réduit (0,063 / kwh). Impact changement climatique : Emissions de CO 2 : 1 674 kg de CO 2 1 Occupation réelle = prise en compte de l occupation actuelle réelle du logement, des usages des systèmes de chauffage, ECS, et équipements électriques. Association Ecopolénergie / 12 mai 2014 Page 4 sur 23

Consommations et dépenses énergétiques après travaux (occupation réelle) Bâti actuel (travaux réalisés en 2009) Radiateurs électriques inertie fonte (avec programmation / régulation) ; Cumulus électrique ; Ventilation naturelle ; Menuiseries double vitrage PVC 4/20/4 ; Pas d isolation des parois (contre-cloisons). Consommations énergétiques annuelles Consommations énergétiques Total 5 119 kwh 128 kwh EF /m²/an Emissions de GES Le chauffage représente désormais moins de la moitié de la consommation énergétique annuelle dans le logement. Dépenses énergétiques annuelles Total 688 /an Dépenses annuelles : 949-688 = une économie de 261 / an Etiquette «énergie» : Uniquement Chauffage, Refroidissement et ECS Important : Cette étiquette énergie a été réalisée à partir des résultats Dialogie (et en utilisant les facteurs d émission de l ADEME). Elle n est en aucun cas réglementaire et substituable à un Diagnostic de Performance Energétique (DPE). Le chauffage représente environ un tiers du budget énergétique annuel.. Impact changement climatique : Emissions de CO 2 : 590 kg de CO 2 Diminution de 1 084 kg de CO 2 (par rapport à l avant travaux «occupation réelle»). Association Ecopolénergie / 12 mai 2014 Page 5 sur 23

Bilan (avant / après travaux) Gain théorique de la rénovation Avant / Après travaux : Gain énergétique = 3 076 kwh EF / an Gain économique = 261 / an Les travaux (Passage au chauffage et à l ECS électriques, doubles-vitrages PVC 4/20/4) font passer de 145 kwh EP /m²/an ( 2 ) à 210 kwh EP /m²/an, du fait notamment du facteur de conversion «Energie primaire / Energie finale» de 2,58 pour l électricité ; Le logement après travaux se situe en classe D, avec une consommation annuelle par m² de 210 kwh EP. Les émissions de gaz à effet de serre (en kg de CO 2 par m² par an) se situent en classe C en raison du mode de chauffage électrique, d origine principalement nucléaire, énergie moins «émettrice» de GES que d autres. Dépenses / consommations énergétiques annuelles selon les factures Factures non disponibles Période des relevés pour calcul des consommations : janvier 2014 février 2014 Energies Abonnement Consommations (kwh) Dépenses ( TTC) Tarif constaté ( TTC / kwh) Electricité 6 kva HC-HP (23h-7h) 6 103 915 0,15 Total 6 103 kwh 915 Moy. = 0,15 / kwh Dépenses / consommations d eau selon les factures D après relevés de compteurs et tarif d eau applicable sur la commune de Marseille http://www.eauxdemarseille.fr/espace-infos-cons-eau/le-prix-du-service-de-l-eau/le-prixde-l-eau-dans-votre-commune 2 kwh EP : Consommation en Energie Primaire (prise en compte des pertes de transformation, production et transport, ) usages réglementaires DPE : chauffage, refroidissement & ECS Association Ecopolénergie / 12 mai 2014 Page 6 sur 23

Performance socio-économique réelle Ressources du ménage (mensuelles) 1 Adulte Unité de Consommation (UC) = 1 Nature Montant Salaire RSA AAH 790,00 Retraite Prestat Familliale APL 270,63 Total 790,00 Reste pour vivre après dépenses contraintes liées au logement Mensuel = 571 / UC Journalier = 19,04 / UC Taux d effort lié au logement Dépenses logement mensuelles / total ressources mensuelles = 28 % Dépenses contraintes liées au logement (mensuelles) Nature Montant Loyer HC 368,00 Provisions pour charges locatives 80,00 = 60 (élec. indiv. logement) + 20 (eau indiv. logement) Electricité : dans les charges Gaz : NC Eau : dans les charges Energies autres NC que gaz-élec, eau : Abonnement multi 35,00 service (box)* : Taxe d habitation : Exonéré Taxe d ordure ménagère : pris en charge par gestion locative Redevance TV : Exonéré Contrats NC d entretien** : Assurance 6,32 Habitation Total 489,32 * : le groupe de travail a fixé un forfait à 35 ** : chaudière individuelle, autres Brute mensuelle / m² (489,32 / 40,11 m²) = 12,20 / m² Nette mensuelle / m² (498,92 270,63) / 40,11 m²)) = 5,45 / m² Association Ecopolénergie / 12 mai 2014 Page 7 sur 23

Consommations et dépenses énergétiques après travaux (occupation économe) Occupation économe Réduction de la température de chauffage : la nuit de 19 C à 17 C / en cas d absence 17 C, et en journée de 20 C à 19 C ; Usages classiques des équipements électriques (basé sur les moyennes françaises des consommations des appareils présents dans le logement) ; Eclairage : Utilisation de lampes à basse consommations (LBC). Consommations énergétiques annuelles Total 4 134 kwh Ecart selon l usage du logement Après travaux / Occupation économe: Gain énergétique = 985 kwh EF / an Gain économique = 135 / an 103 kwh EF /m²/an La consommation en chauffage reste stable, du fait, conjointement, de la baisse des températures de consigne et de la diminution des apports internes dus aux équipements électriques et à l éclairage. La consommation des appareils électriques et de l éclairage diminuent, du fait des durées moindres d utilisation et d appareils électriques moins «énergivores». Dépenses énergétiques annuelles Total 552 /an Reste pour vivre = après dépenses contraintes liées au logement 19,46 / UC / j. Calculé : -en estimant le gain par rapport aux dépenses réelles selon les factures -en considérant le loyer et les charges locatives comme étant identiques à la situation actuelle après travaux ainsi que les dépenses d eau (non prises en compte dans Dialogie) Dépenses annuelles : 687-552 = une économie de 135 / an Impact changement climatique : Emissions de CO 2 : 514 kg de CO 2 Diminution de 76 kg de CO 2 (par rapport à l après travaux «occupation réelle») Association Ecopolénergie / 12 mai 2014 Page 8 sur 23

Analyse des écarts de consommations Rappel : Dépenses / consommations énergétiques annuelles selon les factures Energies Abonnement Consommations (kwh) Dépenses ( TTC) Tarif constaté ( TTC / kwh) Electricité 6 kva HC-HP (23h-7h) 6 103 915 0,15 Total 6 103 kwh 915 Moy. = 0,15 / kwh 1) Calcul des écarts de consommation et identification des causes Après analyse des factures et des charges énergétiques, et de la comparaison entre les différents calculs (après travaux occupation, après travaux occupation économe), des écarts de consommations énergétiques apparaissent. 1.1) Ecart de consommations dû aux bâti / aux systèmes : Consommations réelles (factures) Consommations énergétiques «Occupation réelle» = +25 kwh/m2/an (+16 %), soit une consommation réelle > consommation théorique : Les consommations réelles du ménage, d après factures, sont supérieures de 984 kwh/an par rapport aux résultats Dialogie en «occupation réelle», soit supérieures de 227 /an. Cet écart s explique notamment par : Infiltrations d air menuiseries (porte d entrée et fenêtres) : déperditions importantes, besoins de chauffage plus importants que prévus (que calculé dans Dialogie) ; Déperditions par trou d évacuation des fumées de l ancienne chaudière gaz, non bouché (à côté de la grille d extraction de ventilation naturelle) ; ECS : température au point de puisage à 70 - thermostat réglé «à fond» : cette température demandée engendre des surconsommations du fait que l eau doit être chauffée plus longtemps pour atteindre la consigne demandée ; ECS : contacteur positionné en marche forcée augmentation des dépenses en électricité du fait que le cumulus ne fonctionne pas que dans les plages d heures creuses. Association Ecopolénergie / 12 mai 2014 Page 9 sur 23

1.2) Ecart de consommations dû aux usages : Consommations énergétiques «Occupation réelle» Consommations énergétiques «Occupation économe» = +25 kwh/m2/an (+19 %), soit une consommation énergétique «occupation réelle» > consommation énergétique «occupation économe» : Les consommations énergétiques en «occupation réelle» sont supérieures de 985 kwh/an par rapport aux consommations en «occupation économe», soit 136 /an. Cet écart s explique notamment par : Chauffage (baisse de la température de consigne) : -0.1 kwh/m²/an ; Usage appareils électriques : 11 kwh/m²/an ; Usage appareils cuisine : 7 kwh/m²/an ; Eclairage (LBC en usage économe et éco-halogènes en usage réel) : 7 kwh/m²/an. Malgré quelques dysfonctionnements liés au bâti et aux systèmes, ainsi que quelques écogestes sur lesquels peuvent progresser les occupants, les écarts «bâti / systèmes» et «usage» sont ici considérés comme étant d une importance modérée. Nous pouvons en déduire que : - les consommations calculées sont proches des consommations réelles du ménage (factures) ; - les consommations en «occupation réelle» sont proches des consommations en «occupation économe». Vous trouverez ci-après l ensemble des dysfonctionnements bâti/systèmes et solutions d intervention, quelques préconisations de travaux d amélioration permettant d aller plus loin dans la performance thermique, ainsi que l ensemble des préconisations sur les usages (éco-gestes) qui ont été communiqués aux occupants lors de la visite à domicile. Association Ecopolénergie / 12 mai 2014 Page 10 sur 23

Constats lors de la visite à domicile & préconisations 1) Bâti/Systèmes : Parois froides - température des parois en contact avec l extérieur : 16 à 18 C ; Température extérieure relevée lors de la visite (le 23/01/2014 à 17h30) : 16 C. 1.1) Dysfonctionnements nécessitant une intervention rapide Dysfonctionnements constatés a) Cuisine : trou d évacuation des fumées de l ancienne chaudière gaz non bouché (à côté de la grille d extraction de ventilation naturelle) b) Porte d entrée : courant d air sous la porte - utilisation d un «boudin de porte» c) Fenêtre séjour : infiltrations d air / entrées d air parasites en partie basse Solutions à mettre en œuvre -Boucher cette évacuation ou y raccorder la hotte aspirante ; Poser un bas de porte d étanchéité. Vérifier l étanchéité éventuellement refaire le joint contour fenêtre. Une fois que les dysfonctionnements a), b) et c) seront résolus, effectuer un test à l anémomètre pour définir la solution la plus adaptée au logement (débits réglementaires à respecter). d) Absence notice d utilisation programmation / régulation chauffage (envoyée à l occupant par email) e) Eau Chaude Sanitaire : température de l eau chaude supérieure à 70 + contacteur positionné en marche forcée (HP/HC) f) Présence de moisissures / traces d humidité dans la cuisine et la salle de bain Prévoir une intervention pour expliquer le fonctionnement optimal du chauffage à l occupant (système de régulation complexe d utilisation, voir ci-après). Réglage du thermostat et passage en position «Auto» (fonctionnement en heures creuses uniquement) effectués lors de la visite à domicile, mais qui ne semble pas fonctionner. Faire intervenir un électricien pour vérifier le bon fonctionnement du contacteur. Effectuer une recherche de fuites (dégât des eaux étage supérieur?). Informations complémentaires : a) Cuisine : trou d évacuation des fumées de l ancienne chaudière gaz non bouché / Ventilation naturelle vétuste b) Porte d entrée : courant d air sous la porte utilisation d un «boudin de porte» par l occupant c) Fenêtre séjour : Entrées d air parasites / infiltrations d air en partie basse Association Ecopolénergie / 12 mai 2014 Page 11 sur 23

d) Absence notice d utilisation programmation / régulation chauffage http://communaute.leroymerlin.fr/leroymerlin/attachments/lero ymerlin/7/42643/2/notice%20pilotecojt.pdf Envoyée à l occupant par email Le fonctionnement paraît complexe, avec des dérogations temporisées (Cf notice). Pour ce logement, du fait qu il y ait seulement deux radiateurs, il semble plus aisé pour l occupant de ne pas utiliser la régulation mais de rester en fonctionnement manuel : -présence : réglage «confort» ; -absence journée : réglage «réduit» ; -absence prolongée : réglage «hors gel». e) Eau Chaude Sanitaire : température de l eau chaude supérieure à 70 + contacteur positionné en marche forcée (HP/HC) Le locataire nous a indiqué, après passage en marche «Auto», ne plus avoir d eau chaude au bout de 2 jours. Il est donc repassé en marche forcée. Il convient donc de faire intervenir un électricien pour vérifier le bon fonctionnement du contacteur. 1.2) Travaux d amélioration pour aller plus loin dans la performance thermique Isolation des murs en contact avec l extérieur (par l intérieur ou par l extérieur) ; Traitement étanchéité à l air de la porte palière ; VMC simple-flux autoréglable / VMC simple-flux hygro B basse conso. Voir pages 14 et 16 pour l estimation des gains pouvant être obtenus sur les consommations et dépenses énergétiques en mettant en œuvre ces préconisations. 2) Usages : Occupation variable pendant la journée : 1 adulte qui travaille «de temps en temps» ; Chauffage : Température intérieure mesurée le 23/01/2014 à 17h30 : 19,5 C Hygrométrie: 40 %. Constats faits sur les usages Sèche serviette : utilisé en position «4» la plupart du temps (lors de la douche le matin et souvent allumé en journée) Confort d été : température élevée l été - utilisation d un ventilateur pendant l été, notamment en soirée, du fait que les fenêtres restent fermées (pour se protéger des moustiques) Le séchage du linge dans la chambre pose des problèmes d humidité et de sensation de froid Absence de suivi des consommations énergétiques Eco-gestes communiqués à l occupant L éteindre lors de l ouverture des fenêtres, le régler sur position 1 ou 2 ou hors gel, lors des absences. Acheter / installer des rideaux moustiquaire ; Faire sécher le linge dans le couloir (circulation d air plus importante), devant les fenêtres l été pour créer un courant d air frais ; Relever les compteurs de façon régulière pour suivre les consommations d électricité et d eau. Association Ecopolénergie / 12 mai 2014 Page 12 sur 23

Autres éco-gestes communiqués à l occupant : Acheter / poser un réducteur de débit pour la douche ; Laisser un espace derrière le réfrigérateur et dépoussiérer régulièrement la grille arrière (une à deux fois par an) ; Nettoyer régulièrement les joints de fenêtres (joints ouvrants / dormants) ; Arrêter le cumulus lors de l inoccupation prolongée : contacteur en position «0». Association Ecopolénergie / 12 mai 2014 Page 13 sur 23

Consommations et dépenses énergétiques après mise en œuvre des travaux d amélioration adaptés au logement (occupation réelle) Attention : Les résultats ci-dessous sont issus des calculs de Dialogie intégrant des améliorations au logement et / ou au bâtiment. En aucun cas ce travail ne peut se substituer à une mission d assistance à maîtrise d ouvrage ou d assistance à maîtrise d œuvre avec choix de matériaux isolants, de modèles de systèmes, chiffrage par devis d artisans, de professionnels. Ces données ont pour objectif de visualiser le résultat (consommations et dépenses) qui pourrait être obtenu en allant plus loin / en étant plus ambitieux dans les travaux de réhabilitation. Travaux d amélioration à prévoir : Isolation par l intérieur (ITI) des murs en contact avec l extérieur par 12cm de laine de roche ou 8,5 cm de PS extrudé (R=2,93) + BA13 (R =3,18m².K/W au lieu de 0,37 m².k/w actuellement). (Nécessite la dépose des contre-cloisons existantes) Réglementation thermique mur > ou = 2,3 m².k/w ; Reprise des jointures murs-fenêtres ; Traitement de l étanchéité à l'air de la porte d'entrée ; Ventilation Mécanique Répartie (VMR). Plus R est grand, moins la demande en chauffage est importante. Consommations énergétiques annuelles Consommations énergétiques 90 kwh EF /m²/an Total 3 594 kwh Emissions de GES Dépenses énergétiques annuelles Total 529 /an Dépenses annuelles : 688-529 = une économie de 159 / an Etiquette «énergie» : Uniquement Chauffage, Refroidissement et ECS Important : Cette étiquette énergie a été réalisée à partir des résultats Dialogie (et en utilisant les facteurs d émission de l ADEME). Elle n est en aucun cas réglementaire et substituable à un Diagnostic de Performance Energétique (DPE). Impact changement climatique : Emissions de CO 2 : 298 kg de CO 2 Diminution de 292 kg de CO 2 (par rapport à l après travaux «occupation réelle») Association Ecopolénergie / 12 mai 2014 Page 14 sur 23

Bilan après mise en œuvre des travaux d amélioration adaptés au logement Ces améliorations permettraient de faire très significativement baisser la consommation énergétique du chauffage, en la divisant par 3,6. Gain théorique travaux d amélioration Après travaux / Travaux d amélioration : Gain énergétique = 1 525 kwh EF / an Gain économique = 159 / an Reste pour vivre = après dépenses contraintes liées au logement 19,53 / UC / j. Calculé : -en estimant le gain par rapport aux dépenses réelles selon les factures -en considérant le loyer et les charges locatives comme étant identiques à la situation actuelle après travaux ainsi que les dépenses d eau (non prises en compte dans Dialogie) Ici le logement atteint la classe C pour les consommations d énergie pour un niveau de consommation de 104 kwh EP /m²/an et classe A pour les émissions de GES (Gaz à Effet de Serre). Tous usages confondus, le logement atteint un niveau de consommation de 90 kwh EF /m²/an ( 3 ) (cf page 14). 3 kwhef : Consommation en Energie Finale (factures) tous usages confondus Association Ecopolénergie / 12 mai 2014 Page 15 sur 23

Consommations et dépenses énergétiques après mise en œuvre des travaux d amélioration adaptés au bâtiment (occupation réelle) Attention : Les résultats ci-dessous sont issus des calculs de Dialogie intégrant des améliorations au logement et / ou au bâtiment. En aucun cas ce travail ne peut se substituer à une mission d assistance à maîtrise d ouvrage ou d assistance à maîtrise d œuvre avec choix de matériaux isolants, de modèles de systèmes, chiffrage par devis d artisans, de professionnels. Ces données ont pour objectif de visualiser le résultat (consommations et dépenses) qui pourrait être obtenu en allant plus loin / en étant plus ambitieux dans les travaux de réhabilitation. Travaux d amélioration à prévoir : Isolation par l extérieur (ITE) des murs en contact avec l extérieur par 15 cm de Laine minérale (laine de roche) (R=4,03 m².k/w au lieu de 0,37 m².k/w actuellement). Réglementation thermique mur > ou = 2,3 m².k/w ; Reprise des jointures murs-fenêtres ; Traitement de l étanchéité à l'air de la porte d'entrée ; VMC hygroréglable type B basse conso. Consommations énergétiques annuelles Plus R est grand, moins la demande en chauffage est importante. Consommations énergétiques Total 3 301 kwh 82 kwh EF /m²/an Emissions de GES Dépenses énergétiques annuelles Total 498 /an Dépenses annuelles : 688-498 = une économie de 190 / an Etiquette «énergie» : Uniquement Chauffage, Refroidissement et ECS Important : Cette étiquette énergie a été réalisée à partir des résultats Dialogie (et en utilisant les facteurs d émission de l ADEME). Elle n est en aucun cas réglementaire et substituable à un Diagnostic de Performance Energétique (DPE). Impact changement climatique : Emissions de CO 2 : 254 kg de CO 2 Diminution de 336 kg de CO 2 (par rapport à l après travaux «occupation réelle») Association Ecopolénergie / 12 mai 2014 Page 16 sur 23

Bilan après mise en œuvre des travaux d amélioration adaptés au bâtiment Ces améliorations permettraient de faire très significativement baisser la consommation énergétique du chauffage, en la divisant par 5,7. Gain théorique travaux d amélioration Après travaux / Travaux d amélioration : Gain énergétique = 1 818 kwh EF / an Gain économique = 190 / an Reste pour vivre = après dépenses contraintes liées au logement 19,62 / UC / j. Calculé : -en estimant le gain par rapport aux dépenses réelles selon les factures -en considérant le loyer et les charges locatives comme étant identiques à la situation actuelle après travaux ainsi que les dépenses d eau (non prises en compte dans Dialogie) Ici le logement atteint la classe B pour les consommations d énergie pour un niveau de consommation de 89 kwh EP /m²/an et classe A pour les émissions de GES (Gaz à Effet de Serre). Tous usages confondus, le logement atteint un niveau de consommation de 82 kwh EF /m²/an ( 4 ) (cf page 16). 4 kwhef : Consommation en Energie Finale (factures) tous usages confondus Association Ecopolénergie / 12 mai 2014 Page 17 sur 23

Annexe 1 : Résultats détaillés Association Ecopolénergie / 12 mai 2014 Page 18 sur 23

Annexe 2 : Informations techniques 1) Réglementation Thermique Existant Pour le calcul du Temps de Retour sur Investissement des travaux, nous ne sommes pas en mesure de prendre en compte tous les coûts d investissement associés à la mise en œuvre des préconisations (isolants, systèmes, ). Ce calcul devra donc être effectué avec le détail des propositions / devis des professionnels, voire à l occasion d une mission d accompagnement de maîtrise d œuvre (à l échelle du bâtiment). Se référer à la Réglementation Thermique Existant Elément par élément pour les travaux de réhabilitation dans les bâtiments existants : http://www.rt-batiment.fr/batiments-existants/rt-existant-dispositif-general/presentationgenerale-dispositif.html http://www.rt-batiment.fr/batiments-existants/rt-existant-par-element/presentation.html http://www.rt-batiment.fr/fileadmin/documents/rt2005/pdf/arrete_3_mai_2007_r131-28.pdf Energie Primaire EP / Energie Finale EF: 1 kwh EF Electricité = 2.58 kwh EP (énergie primaire) 1 kwh EF Energie fossile = 1 kwh EP (énergie primaire) - Les consommations en kwh EP sont utilisées pour l étiquette énergie ; - Les consommations en kwh EF correspondent aux consommations que l on retrouve sur les compteurs et donc sur les factures énergétiques. Association Ecopolénergie / 12 mai 2014 Page 19 sur 23

2) Indications de prix 2.1) Isolants Source : Revue Habitat naturel hors-série «Tout sur l isolation» (printemps 2011) Se référer également à : -Guide des matériaux éco-performants PACA : http://www.cm- alpesmaritimes.fr/img/pdf/guide_regional_des_materiaux_eco- PERFORMANTS.pdf -Comparatif global Isolants : http://www.parcecohabitat.com/files/30845/11264173150663.pdf Association Ecopolénergie / 12 mai 2014 Page 20 sur 23

2.2) Ventilation http://ecocitoyens.ademe.fr/mon-habitation/renover/ventilation Se référer également à : -Recommandations professionnelles VMC simple flux en habitat collectif Rénovation : http://www.reglesdelart-grenelle-environnement- 2012.fr/fileadmin/redacteurs/Regles_de_l_Art/Recommandations_Pro/Equipement_Techniqu e/recommandation-pro-rage-vmc-simple-flux-collectif-reno-2013-02.pdf; Sommaire : http://www.reglesdelart-grenelle-environnement-2012.fr/regles-de-lart.html. Association Ecopolénergie / 12 mai 2014 Page 21 sur 23

2.3) Chauffage, ECS, http://www.idemu.org/img/pdf/sommaire_v1_web.pdf http://eie.paysdaubagne.geres.eu/uploads/media/fiche_technique_chauffage_et_r%c3%a9 gulation_par_effet_joules_2011.pdf http://eie.paysdaubagne.geres.eu/uploads/media/fiche_technique_cumulus_2011.pdf http://www.leguideduchauffage.com/ Se référer également à : Guides pratiques ADEME : http://ecocitoyens.ademe.fr/guides-pratiques -L entretien des chaudières : http://ecocitoyens.ademe.fr/sites/default/files/guide_ademe_entretien_chaudieres.pdf -Chauffage et eau chaude collectifs : http://ecocitoyens.ademe.fr/sites/default/files/guide_ademe_chauffage_eauchaude_collectifs. pdf -Le chauffage, la régulation, l eau chaude : http://ecocitoyens.ademe.fr/sites/default/files/guide_ademe_chauffage_regulation_eauchaud e.pdf Ce tableau résume certains critères de choix de chaudières en fonction de leur combustible : Association Ecopolénergie / 12 mai 2014 Page 22 sur 23

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