KAZ 66 xp_mie en page 1 05/01/12 16:02 Page2 Trait-d Union Bonne année 2012 Cher lecteur de Kaz, nou omme heureux de vou ouhaiter une bonne année 2012. 2011 et déormai bien paée, avec un bilan poitif pour la ociété. Dan no réidence nouvellement livrée, un grand nombre de famille a débuté l année en tant que locataire. C et le ca à la réidence le Dauphin 1 à Portland au Moule où le premier locataire ont reçu leur clé de main même de la chef d édilité et de repréentant de la SIG. Aprè le démolition, place à la recontruction pour no opération de rénovation urbaine. Le contruction ur le foncier de l ancien tade ont bien viible et dévoilent le travail de pluieur année de réflexion, d étude, de concertation. Nou continuon à mettre tout en œuvre pour vou offrir un bien-être et de logement de qualité pour un meilleur cadre de vie. D ici quelque moi, notre réidence EHPAD le Flamboyant, recevra de locataire particulier dan on unité Alzheimer, (fléau touchant de plu en plu notre population). De tranformation de l exitant permettront la création de cette unité fonctionnelle. Je ne manquerai pa de ouligner également le travail d inertion ur le terrain, réalié par no agent de ecteur et no artian, permettant à no jeune locataire l apprentiage d un métier, le aidant aini à inérer ou e réinérer dan le monde profeionnel. Leur donner un epoir dan ce temp ô combien difficile. C et l une de action que la ociété prône dan a charte RSE* dan le cadre de a certification. Découvrez l aventure de douze jeune dan notre rubrique «du Côté de aociation» et de récompene pour no aociation citoyenne. Elle ont ept femme, actrice dan le milieu ocial, œuvrant dan l accompagnement de famille en difficulté, coneillère auprè de bailleur, et bien plu. Un petit zoom ur ce travail de terrain de l AGLS (Aociation Guadeloupéenne pour le Logement Social) dan «parlon-en». La Guadeloupe et belle, en faire une poubelle ne profitera pa aux génération future. De attitude, de habitude à prendre et de anction ur la production de déchet, vou aurez tout en liant le doier dan «ce que vou devez avoir». Je terminerai par une note joyeue en félicitant tout le peronnel pour on travaille et on dévouement qui ont permi à la ociété de garder e troi certification lor de l audit de urveillance de fin d année. Un challenge qu il relève au quotidien pour vou. Merci à tou. Je vou renouvelle me vœux, et vou ouhaite à vou et tou ceux qui vou ont cher, une excellente année. Dominique DUCOURTIOUX Directeur Général *Reponalité Sociale et Environnementale
KAZ 66 xp_mie en page 1 05/01/12 16:02 Page3 Actu Kaz No nouvelle réidence Abyme - Pointe d Or Deux programme qui incrivent dan un payage emi rural, réidentiel, à la périphérie de la ville de Abyme. La réidence «Anthurium 1», un lotiement de 35 logement locatif ociaux en bande avec un jardin privatif. Compoé de 26 logement de type T3 dont 1 logement adapté pour peronne Handicapée, et 9 logement de type T4 en R+comble. Une volonté architecturale de traiter l enemble comme un petit village. Afin de créer l originalité de chaque groupement, une traverée piétonne a été mie en continuité pour rejoindre le petit centre commercial. Le logement bioclimatique, ont conçu avec une orientation face aux vent dominant et traverant. La réidence «Anthurium 2» avec une typologie identique à la première, offre une particularité, celle de l ouverture ur une galerie pour donner un epace extérieur privatif aux locataire. La végétation lui confère un peu d intimité. Un mélange d une architecture moderne et traditionnelle pour mettre en relation modernité et intégration. Abyme - David La Réidence Valmontana IV, vient compléter le troi programme exitant au lieu-dit David. Contituée de 41 logement individuel en bande avec de aire de tationnement privative et couverte. Compoée en grande majorité de T3, équipé en chauffe-eau olaire et d'un petit jardin. En voilà qui commence bien l'année! Une réidence ou il fait bon vivre! Non loin de la Plage de l Autre Bord ur la commune du Moule au lieudit Portland, le premier locataire de la réidence Le Dauphin 1, étaient ravi de recevoir leur clé le 17 novembre dernier, en préence du chef d édilité, de repréentant de la SIG, et de entreprie de travaux. La réidence et compoée de 24 villa jumelée de type T3. Ce ont de logement intermédiaire PLS (prêt locatif ocial) avec un confort upérieur au logement ocial, équipé de cuiine aménagée, de placard dan le chambre, de chauffe-eau olaire, et d un jardin privatif à l avant et à l arrière pouvant recevoir leur voiture. Le villa ont aux norme pour l accueil de peronne à mobilité réduite. L enemble de la réidence propoe 32 place extérieure de parking dont 3 réervée aux Peronne à Mobilité Réduite. Ce programme a été réalié dan le cadre de logement VEFA (Vente en l Etat Futur Achèvement). Le locataire auront la poibilité d accéder à la propriété à partir de la 10ème année. Mme la Député Maire a montré a atifaction en viitant le logement et a félicité le heureux attributaire. 2
KAZ 66 xp_mie en page 1 05/01/12 16:02 Page4 Actu Kaz Du changement à l EHPAD Le Flamboyant u - é. f, f - à e - x Dan le cadre de la convention qui lie la SIG à la Fondation Caie d Epargne pour la Solidarité (FCES), la Direction de la Contruction a entrepri, depui novembre 2011, de travaux de Création d une Unité Alzheimer au ein de la Réidence EHPAD «Le Flamboyant» ituée ur la Commune de Gourbeyre. Cette opération pilotée par le Pôle Réhabilitation et Paraimique et réaliée en ite occupé pour une durée préviionnelle de ix moi. Le travaux ont pour objet de tranformer l exitant, c'et-à-dire le chambre et le locaux du peronnel itué en rezde-jardin, en une Unité fonctionnelle de treize lit dédié aux peronne atteinte par la maladie d Alzheimer. Il agit, compte tenu de beoin lié à cette affectation, de maîtrier le contrainte technique et d exploitation afin d adapter la configuration de locaux pour l accueil de malade, en créant de chambre individuelle et de epace de oin adéquat. Pour ce faire, la SIG a miionné le Cabinet MPH AR- CHITECTURE pour le étude et le uivi de travaux. En matière de Sécurité et de Protection de la Santé, elle et adjointe le compétence du Coordonnateur GUAD SPS, et celle de Antille Contrôle pour le Contrôle Technique. Pour la création de chambre proprement dite, le projet e traduit principalement par de travaux de Dé mo kozé à a freque! Le 16 novembre dernier, à la réidence Boi de roe à Lacroix, le jeune de l epace d accueil «Dé Mo Kozé» ont dévoilé la jolie freque qu il ont réalié ou le regard aguerri du jeune platicien Alven de grand talent iu de l'underground Guadeloupéen. Dan le cadre de Journée Départementale de l'enfance qui e ont tenue du 12 au 20 novembre 2011, onze jeune de 13 à 18 an, choii dan le quartier de Boiard, Soni, Lafond et Lacroix ont été intruit par le Graffeur Alyen aux bae de l'art urbain. Il était econdé par le éducateur pécialié du SEPSI. A raion de 3h hebdomadaire pendant deux moi, il ont u redonner de couleur au quartier en quelque millier de "pchitt". La Sig a pri part à ce projet en apportant a logitique et on outien financier à la réaliation d'une expoition photographique qui retrace le proceu de création de la freque. Dorénavant, le Dé Mo Kozé recevra e petit uager dan un cadre haut en couleur. démolition et recontruction de cloion en plaque de plâtre et en maçonnerie, par la dépoe et repoe de menuierie extérieure et intérieure, mai aui de revêtement de ol et mur y compri le réeaux électrique et de plomberie-anitaire. Ce travaux ont exécuté en tou corp d état par l entreprie GTM Guadeloupe. La uite dan no prochaine parution pour découvrir cette tranformation. N oublion pa que cette maladie en plein eor frappe de plu en plu no concitoyen. 3
KAZ 66 xp_mie en page 1 05/01/12 16:02 Page5 Zoom ur La Rénovation urbaine De grande avancée! La barre AD n et plu! L année 2011 a été fructueue pour no deux rénovation urbaine de Pointe-à-Pitre (RUPAP) et Abyme (RUZAB). La première étape de démolition, arrive à a fin avec d une part celle de barre AE, AD et AC de la cité Henri IV et celle de troi dernier bâtiment ur ix de la Réidence de Plaine à Grand-Camp. Le terrain aini libéré permettront le développement d une nouvelle vague d opération de contruction et aménagement d équipement public. Aujourd hui, 300 logement à différente phae d évolution, ont réparti ur le foncier de l ancien tade, de emprie diponible du quartier Bergevin -Henri IV et le centre-ville. 79% de famille ont été relogée ur Pointe-à-Pitre dont 46,9% dan du logement neuf. Aprè la démolition de la barre AE, pui du quare Guy Tirolien, la Barre AD à Henri IV en et allée. Le différente phae de déamiantage, décontruction de l immeuble terminée, place à la grignoteue avec a pince mécanique. Une page e tourne pour le ancien habitant mai le ouvenir ont à tout jamai gravée dan le mémoire. Il n étaient pa trè nombreux lor de la démolition ce mardi 4 octobre 2011, en préence de repréentant de la Mairie, de la SIG et de entreprie de travaux. Etce à dire que leur deuil et déjà fait? Ou une nouvelle page de leur exitence a commencé? Car en effet, une vingtaine de ce ancien locataire vivent déormai dan no nouvelle réidence du centre-ville, et d autre relogé dan l agglomération pointoie de façon définitive ou en attente d un logement dan le nouveaux programme en cour de contruction notamment ur l ilot 4 de l ancien tade de Bergevin. 4
KAZ 66 xp_mie en page 1 05/01/12 16:03 Page6 Du côté de Aociation Kaz Un nouveau cachet aux Capitaine! De Jeune du quartier récompené Sé on men ka lavé lòt! Nou avon tou droit à une econde chance! Ce proverbe, deux jeune de réidence de Crane au Lamentin l ont vécu grâce à la généroité d un artian peintre et la SIG. Toujour dan a démarche qualité, la SIG favorie dè que cela et poible l inertion de jeune. Neuf jeune de la cité de Grand- Camp ont parti à Saint-Martin du 9 au 11 décembre, en récompene de leur contribution à l amélioration du cadre de vie de leur cité. Suite au partenariat avec l aociation Woutang Park ituée dan le immeuble aux Capitaine, ce jeune, huit garçon et une fille, ont repeint le hall de aceneur de 7 bâtiment, et ce durant deux emaine. Il étaient encadré par un peintre profeionnel en bâtiment et chef d entreprie qui leur a inculqué le rudiment du métier. Ce jeudi 17 novembre, dan l un de hall de l immeuble Laffite, il ont reçu de repréentant de la SIG leur billet pour leur éjour à Saint-Martin. Pour Dominique Pierre-Jean, préident de l aociation, c et une belle opération, d autant plu que le peintre, M. Labrana, à la uite de cette expérience a émi le ouhait d intégrer deux de ce jeune dan on équipe et a propoé on aide aux autre dan d autre corp de métier, elon leur ouhait. Le travaux n ont toujour pa été maculé de graffiti ; pour ce jeune, c et le igne de la reconnaiance de leur travail par le autre. Une telle initiative ne peut qu être encouragée, bravo à ce jeune! Durant dix emaine, de eptembre à décembre, Garry et Patrice ont bénéficié d un contrat de formation rémunérée dan le cadre de leur réinertion, entre l entreprie DPM, la SIG et Pôle emploi, pour la réidentialiation de réidence le Latanier à Fond Sarail et Le Cotonnier à Crane. Encadré par M. Marillat et on équipe et uivi par le agent du ervice technique de la SIG, il ont leivé, gratté, traité le fiure, enduit, peint le hall et courive de immeuble de deux réidence pour la plu grande joie de locataire. Cet apprentiage leur a permi de repartir ur un projet profeionnel qu il continuent afin de paer leur examen, avec en prime leur permi de conduire. La SIG ouhaite que cette collaboration aura permi à ce jeune de inérer et qui ait d intégrer une entreprie! 5
KAZ 66 xp_mie en page 1 05/01/12 16:03 Page7 Du côté de Aociation Kaz Pli bèl douvan pòt à la ferté Mercredi 7 décembre dernier, cinq locataire de la réidence la Ferté à Troi-Rivière ont reçu une plaque «Pli bèl douvan pòt», uite à leur participation de la 5ème édition du concour d embelliement organié par la municipalité et l office du tourime. Kaz le a rencontré et vou livre leur impreion. Depui quand ête-vou locataire? Nou omme locataire depui bien longtemp maintenant Medame S. EBRING, N. ORANGER, M-A. ROSEAU, CH. FANCHONNE depui 10 an et V. LIBER V depui 4 an. Qu'et-ce qui vou a poué à participer au concour? Nou avon toujour eu du plaiir à jardiner, en voyant le réultat de notre labeur nou nou omme encouragée à prendre part au concour " pli bel douvan pôt". Quel invetiement cela vou a-t-il demandé? Un peu de notre temp, de l'amour et de l'entretien. Comment vou ête-vou regroupée? Le jardinage a eu raion de nou, pontanément chacune nettoyait on "douvan pòt" et l'aociation en et la continuité. Avez-vou un meage pour le lecteur de Kaz, la population en générale? Nou avon participé à ce concour et nou en omme trè heureue, comme dit le dicton : "aprè l'effort le réconfort", bien évidemment encouragée à continuer. Vendredi 16 décembre, à l initiative du Maire de Abyme lor de la fête patronale, le créateur de la fête de voiin et Préident de la Fédération Européenne de Solidarité de Proximité, M. Atanae Périfan a remi de diplôme de «Bien voiiner» aux différente aociation de locataire ayant organié la fête de voiin courant 2010 et 2011. Une manière de gratifier le travail de proximité, de terrain, que font ce aociation. Cette manifetation et un vecteur de convivialité qu il faut faire perdurer et y aocier le plu grand nombre. De ce fait, nou inviton le autre locataire à faire de même. Aui nou inciton chaque famille à garder leur epace propre et beau. En epérant que le prochain concour oit riche en participant. Avi aux amateur! Pour cette nouvelle année 2012, nou ouhaiton no meilleur vœux à tou, et bon jardinage. Récompenée pour leur dévouement à leur voiin! Aprè de échange fructueux de habitude de chacun ur le «bien voiiner», le lauréat ont reçu leur récompene et tou e ont retrouvé autour d un déjeuner de noël. A tou ceux qui héitaient encore, rendez-vou au moi de mai prochain! 6
KAZ 66 xp_mie en page 1 05/01/12 16:03 Page8 QSE : Quoi de 9? C et reparti pour un an! Du 28 novembre au 05 décembre dernier, la SIG a reçu l auditeur Claude SENECHAL de NSF-ISR, organime certificateur pour l audit de urveillance de troi certification ISO de la ociété. Toute le direction ont été paée au peigne fin. L enjeu était de mie car il fallait démontrer le réultat de procédure mie en place il y a un an, ur la qualité, l environnement et la écurité dan le différente activité de la ociété. Examen que le peronnel a paé avec uccè. La SIG garde donc e troi certification. Kaz vou livre un bref aperçu de concluion. La Direction Générale e mobilie ur le problématique et orientation QSE par une viion tratégique tructurée et motivante pour le peronnel : exemplarité ur le territoire, rôle d entrainement ur l économie locale et le entreprie du bâtiment, ouci et écoute du client Le eion de formation organiée et la redéfinition de rôle et reponabilité de Pilote, Référent, Correpondant, ont remobilié chacun de acteur pour la phae de croiière de la vie du Sytème de Management Intégré. De étude importante en matière de «chantier à faible impact environnemental», mai aui l évaluation de l impact ur l environnement de réidence en fonctionnement, confirment le rôle moteur de la S.I.G. permettent de contruire une politique et de objectif QSE cohérent. L auditeur a recommandé que de action d amélioration, relative à la écurité de peronne et de bien, à l analye de rique profeionnel généré par le activité de la SIG, oient menée. L appréciation de effort fait par le fournieur, entreprie et artian ur le apect de la qualité, de l environnement et de la écurité doit être accrue. La SIG a pri en compte le recommandation et continuera a démarche pour améliorer votre cadre de vie. Le artian y mettent! Le 25 novembre dernier, une quarantaine d artian oit 80% de no pretataire, ont participé à la réunion d information organiée à leur attention dan le cadre de notre démarche qualité et écurité. L information a été diffuée par M. Torpille de l aurance Intercontinentale et portait ur la réglementation de leur aurance relative aux rique concernant le travaux au ein de logement. Aprè lecture de article de loi aujetti à la reponabilité civile et à l aurance décennale, le débat a été lancé. Le échange ont été fructueux. Pluieur point ont été débattu comme, comment répondre à la qualité de demande, répondre aux appel d offre plu important, ou encore le olution de couverture optimale pour le rique. Il en réulte aprè le échange, que la reponabilité de l artian peut-être totalement engagée à la uite de réparation ou groe intervention et que l aurance décennale et obligatoire afin de e prémunir contre le recour en ca de malfaçon. 7
KAZ 66 xp_mie en page 1 05/01/12 16:02 Page1 Ce que Vou devez avoir Salir, Salir et produire de déchet va couter cher! Mme Kociuko-Morizet, minitre de l Ecologie, du Développement durable, de tranport et du logement, travaille ur l adoption d un texte pour que le citoyen paye non plu un forfait mai, en fonction du volume de déchet qu il produit et du nombre de tournée qu il rend indipenable. En effet, le commune qui ont eayé ce ytème contatent que le citoyen réduient conidérablement le volume et leur déchet, lorqu il payent le cout réel. Ce ytème uppoe de poubelle individuelle qui permettent d identifier le utiliateur. C et ce que préconie la SIG dan tou e lotiement individuel ou emi-individuel. Le SITCOM, repréenté par a directrice lor de la réunion menuelle de locataire du 5 novembre, a confirmé que l objectif pour 2020 et de : a) Réduire de 25% le volume de déchet b) Recycler le 2/3 de la collecte c) Valorier biologiquement le déchet ménager pour faire du compot ou du métane. Aujourd hui chaque citoyen produit plu de 1kg de déchet par jour et prè de 390kg par an. C et pire qu en métropole et la Guadeloupe doit invetir 170 million d euro à la Gabarre pour y faire face. C et pourquoi nou appelon no locataire à faire de économie en modifiant leur comportement : 1) Limiter le emballage (75kg/an/habitant) 2) Acheter de éco-recharge (encre, avonnette, ) 3) Utilier de pile rechargeable (180 tonne de pile par an en Guadeloupe) 4) Boire l eau du robinet (moin cher et qui évite l emballage platique) 5) Donner e vêtement ou appareil encore utile ou le prolonger en retardant leur remplacement 6) Faire du compot lorque l on a un petit jardin. Tout ce qui e décompoe peut enrichir votre jardin gratuitement et c et autant de déchet en moin 7) Conommer local en achetant ur le marché, à la coupe, le produit frai an emballage. C et un outien à l économie et cela allège le poubelle 8) Mettre une annonce «Stop pub» ur vo boite aux lettre, pour ne plu être ubmergé de propectu aui nombreux qu inutile, et qui pouent à la conommation en période de grave crie 9) Mettre e déchet dan un ac en platique et ne pa envoyer un enfant trop petit pour le dépoer dan le conteneur. Il eront par terre, pa ramaé et à la merci de chien et de cochon 10) La Guadeloupe n et pa une poubelle, le encombrant dépoé en dehor de jour de ramaage, défigurent notre petit pay et devrait être la honte de ceux qui le font. Clin d œil Décoration de fin d année dan le quartier SIG SOMMAIRE Trait-d Union 01 Actu kaz02 Zoom ur04 Du côté de Aociation05 QSE : Quoi de 9?07 Ce que vou devez avoir08 Trimetriel d information édité par la Société Immobilière de la Guadeloupe Lot. n 5 La Rocade Grand Camp 97139 ABYMES Tél.: 0590 93 41 41 www.ig-guadeloupe.fr Directeur de publication : Dominique DUCOURTIOUX Rédacteur en chef : Corine ONAPIN Comité de rédaction : Corine ONAPIN Loïc PETIT Stagiaire : Pairle URSULET Collaboration : Charle POIGNANT Yann PHAAN Maquette : Julianu Madly Réaliation : GRAND-LARGE 0590 38 00 27 gdlarge@mac.com