BATIBILAN PERSONNE OCCUPANT LE LOGEMENT Nom/Prénom :.................................................................................................................................... Adresse :............................................................................................................................................ Tél./e-mail :....................................................................................................................................... Nombre d occupants :......................................................................................................................... Logement : Maison individuelle Appartement Statut : Propriétaire Locataire Autre Date de construction : Avant 1945 Entre 1945-1975 Après 1975 OBJET DE LA PRISE DE CONTACT : Visite effectuée le :................................... OBSERVATIONS COMPLÉMENTAIRES Ce document est destiné à informer l occupant d un logement. En aucun cas, il ne peut se substituer aux textes de référence (législatifs, réglementaires ou normatifs) qu il conviendra de consulter. Il n a pas de valeur légale ou contractuelle. 1
Le logement est le lieu de vie où confort et bien être sont primordiaux. Il faut l entretenir car il peut vite se détériorer voire même devenir dangereux pour votre sécurité ou votre santé. Tout est important : la toiture, les murs, les fenêtres, le chauffage Tous ces éléments contribuent, directement ou indirectement, à la préservation de votre habitat. C est pour mieux connaître votre logement que BATIBILAN vous est proposé. C est une prestation gratuite qui s en tient à une reconnaissance purement visuelle. En compagnie de votre artisan, vous prendrez quelques minutes pour évaluer avec lui l état d éléments importants de votre habitation. Conservez BATIBILAN dans votre «dossier maison» et n hésitez pas à le consulter régulièrement. Les pictogrammes ci-dessous vous indiquent l impact que peut avoir chacun des points sur votre logement : Impact sur la santé et/ou la sécurité Impact sur le confort de vie et sur la valeur du bâti Impact sur l environnement et sur les économies d énergie Vous cherchez un artisan? http://www.artisans-du-batiment.com/ Pour plus d informations (ECO Artisan, Eco-prêt à taux zéro et aides au logement ) : http://www.capeb.fr Entreprise qui vous a remis BATIBILAN 2
ETAT APPARENT Portail et porte de garage Le contrat d entretien de porte automatique est une obligation légale (maison individuelle ou immeuble). Toiture Dans une maison individuelle, la toiture représente 30 % de la déperdition thermique moyenne. Il est utile de nettoyer régulièrement les gouttières et descentes (et de prévoir des crapaudines pour les toitures terrasses). Souche de cheminée Zinguerie Façades extérieures Dans une maison individuelle, les parois extérieures représentent 25 % de la déperdition thermique moyenne. Menuiseries extérieures (fenêtres, volets, portes d entrée) Pour le confort d été, préférer des occultations extérieures (volets ) plutôt qu intérieures. Garde-corps Avant de repeindre tout garde-corps, il est important de s assurer de sa solidité et de sa tenue sur les structures. Vitrage Un double ou triple vitrage isole mieux du froid et du bruit extérieur qu un simple vitrage. Charpente Attention à la charpente en cas d aménagement de combles. Opportunité de se renseigner sur les termites. Si visible Pas d isolation Si isolation Si visible Si visible Si visible Pas d isolation Si isolation Simple Double Triple ou autre Si visible IMPACT REMARQUES 3
ETAT APPARENT Structure Avant tous travaux dans le logement, s assurer qu ils n affectent pas un élément porteur. Murs Planchers Plâtrerie - Cloisons/doublages - Plafonds - Enduits Revêtements des sols Tout remplacement de revêtement de sol ne doit pas détériorer les performances acoustiques existantes, surtout dans un immeuble collectif. Carrelage : Parquets : Revêtements souples (moquette, PVC, lino ) Autres Revêtements des murs (peinture, papier peint ) Privilégier les peintures intérieures en phase aqueuse. Escalier (+ rampe) Plomberie (tuyauterie) Le mitigeur ou robinet thermostatique est préférable au simple robinet mélangeur (jusqu à 10 % d eau économisée). Appareils sanitaires Une chasse d eau à double commande peut permettre d économiser jusqu à 35 % d eau. Pendant de longues périodes d absence (vacances ) il est possible de couper le chauffe-eau. Si visible IMPACT REMARQUES 4
ETAT APPARENT Chauffage Le chauffage c est 70 % de la consommation d énergie d un logement. Réguler et programmer le chauffage permet des économies : pour la température, c est 19 c dans les pièces à vivre, 16-17 c dans les chambres pendant la nuit. Réduire le chauffage de 1 c c est économiser 7 % d énergie sur la facture. Type d énergie Thermostat Robinet thermostatique Régulation programmable Production d eau chaude Renouvellement d air Un logement bien ventilé préserve d une humidité excessive propice aux moisissures et aux acariens. L hygrométrie (humidité dans l air) doit se situer entre 40 et 60 %. Il est enfin important de nettoyer régulièrement les grilles d aération et s assurer qu elles ne sont pas bouchées ou obstruées. N existe pas Naturel VMC Electricité En France, 7 millions de logements de plus de 30 ans présentent un risque électrique (électrocution, incendie ). Assainissement Les eaux pluviales et les eaux usées doivent être dans des réseaux séparés. Cheminée Il est important de faire ramoner régulièrement le conduit. Collectif Individuel moyen insuffisant électricité électricité gaz fioul bois solaire autre gaz fioul bois solaire autre Si visible récente ancienne Panneaux photovoltaïques Collectif (tout à l égout) Individuel Foyer ouvert Insert ou foyer fermé Poêle IMPACT REMARQUES 5
SUIVEZ VOTRE LOGEMENT! Cette page vous permet de noter, comme dans votre carnet de santé, toutes les interventions qui ont lieu dans votre logement. DATE NATURE DE L INTERVENTION / COMMENTAIRES 6