Espaces de vie à
Bienvenue à N A T U R E G É N É R E U S E E T T R È S V A L L O N N É E Ce village de l entre Sambre et Meuse, à mi distance entre Namur et Dinant, fait partie de l entité de Profondeville, en province de Namur. Actuellement, le village est en pleine expan- sion et possède de nombreux commerces et PMEs. Très étendu, et quelque peu hétéroclite de par la disposition de ses rues et ruelles, Bois-de-Villers présente néanmoins de nombreuses curiosités touristiques remarquables. Le village est au centre d une nature géné-éreuse et très vallonnée, comprenant des prairies, des bois et bosquets et de nombreux vergers où les spacieuses parcelles les proposées accueilleront votre projet de villas.
L O C A L I S A T I O N D E X C E P T I O N Bois-de-Villers à 15 minutes de Namur 40 minutes de Charleroi 25 minutes de Dinant 35 minutes de Philippeville
Un conçu pour vous!
Des projets étudiés pour votre confort GROS-ŒUVRE Briques faites mains format 21/10/6.5 Seuils en pierre bleue Isolation murs extérieurs avec 6 cm de polyuréthane Citerne d eau de pluie 5200 litres avec filtre Raccordement tout à l égout Fondation sur radier TOITURE Toiture en tuiles béton garanties 30 ans Isolation de toiture avec 17 cm de laine minérale Sous toiture respirante MENUISERIE EXTÉRIEURE Ensemble de la menuiserie extérieure en PVC blanc avec système oscillo-battant, vitrage super isolant avec k=1.1w/m2k Porte d entrée équipée de quincaillerie à 5 points de fermeture Porte de garage sectionnelle isolée (lot 7) Double vitrage super isolant K=1.1 Vitrage de sécurité pour toute fenêtre dont l allège est inférieure à 90 cm Croisillons intégrés Alimentation en air frais réglable par des grilles invisivent PLAFONNAGE Cloison en blocs de plâtre à l étage épaisseur 10 cm Tablettes de fenêtre en marbre ou granit CARRELAGE Chape isolante en polyuréthane au rez-de-chaussée de 6 cm Carrelage de 1 er choix pour : hall, wc, cuisine, living, salle de bains et buanderie Faïences murales pour les murs autour de la baignoire et de la douche Pose d une étanchéité sur les murs de la douche MENUISERIE INTÉRIEURE Portes intérieures pleines climatiques isolées entre le garage/habitation (lot 7) Portes intérieurs avec recouvrement mélaminé décor (5 finitions) Escalier en hêtre 1 ère qualité avec garde corps au choix SANITAIRE Sanitaire Villeroy & Boch et robinetterie Grohe y compris meuble lavabo, ensemble de douche avec robinetterie thermostatique et porte de douche, bain en acryl Ventilation simple flux Détecteur de fumée ELECTRICITÉ Installation électrique complète avec réception par un organisme agrée CHAUFFAGE Chaudière mazout ACV Delta haute performance avec boilier en acier inoxydable Raccord par le mur de tous les radiateurs Citerne à mazout enterrée de 2500 litres SONT ÉGALEMENT COMPRIS Les honoraires d architecte La coordination de la sécurité sur les chantiers L analyse du sol Le coût pour l évacuation des terres Les raccordements avec gaines en attente pour les régies NON-COMPRIS Car-port (option) UN RESPECT DE L ENVIRONNEMENT GRÂCE À DES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES OPTIMISÉES + ISOLATION MURALE COMPOSÉE DE 6 CM DE POLYURÉTHANE + TOITURE ISOLÉE AU MOYEN DE 17 CM DE LAINE MINÉRALE + SOL DU REZ-DE-CHAUSSÉE ISOLÉ AU MOYEN D UNE SOUS-CHAPE DE 6 CM EN MOUSSE RIGIDE DE POLYURÉTHANE + CHÂSSIS DOTÉS DE DOUBLE VITRAGE À TRÈS HAUTE PERFORMANCE THERMIQUE (K=1.1W/M2K) + PORTES DE GARAGES SECTIONNELLES AVEC ISOLANT POLYURÉTHANE 4 CM (LOT 7) + CENTRALE SIMPLE FLUX
Projet Façade avant Pignon gauche Façade arrière Lot 4 7.62 ares
Rez-de-chaussée Composition Surface totale 112,3 m 2 Rez-de-chaussée Cuisine 10,8 m 2 Sejour 35,1 m 2 Hall 4 m 2 WC 1,4 m 2 Buanderie 6,4 m 2 Chambre 1 17,5 m 2 Chambre 2 13,6 m 2 Chambre 3 9,7 m 2 Salle de bains 8,7 m 2 Hall de nuit 3,8 m 2 WC 1,3 m 2
Projet 5 Façade avant Pignon droit Façade arrière Lot 5 6.17 ares
Rez-de-chaussée Composition Surface totale 115,1 m 2 Rez-de-chaussée Cuisine 10,3 m 2 Séjour 37,2 m 2 Hall 5,2 m 2 Buanderie 5,6 m 2 WC 1,7 m 2 Chambre 1 18,4 m 2 Chambre 2 12,7 m 2 Chambre 3 9,8 m 2 Salle de bains 8,7 m 2 Hall de nuit 4,2 m 2 WC 1,3 m 2
+0.20 Projet 6 Façade avant Pignon gauche Façade arrière Lot 6 6.30 ares +0.20 +0.20
Rez-de-chaussée Composition Surface totale 115,4 m 2 Rez-de-chaussée Cuisine 10,3 m 2 Séjour 37,3 m 2 Hall 5,3 m 2 WC 1,7 m 2 Buanderie 5,6 m 2 Chambre 1 19,8 m 2 Chambre 2 12,1 m 2 Chambre 3 9,3 m 2 Salle de bains 8,6 m 2 Hall de nuit 4,1 m 2 WC 1,3 m 2
±0.00 Projet 7 Façade avant Façade arrière Lot 7 5.33 ares ±0.00
Rez-de-chaussée Composition Surface totale 126,2 m 2 Rez-de-chaussée Cuisine 9,3 m 2 Séjour 27,2 m 2 Hall 3,3 m 2 WC 1,3 m 2 Garage 23,3 m 2 Chambre 1 13,9 m 2 Chambre 2 12,1 m 2 Chambre 3 10,4 m 2 Salle de bains 8,5 m 2 Hall de nuit 7,1 m 2 Bureau 9,8 m 2
Projet 8 Façade avant Pignon droit Façade arrière Lot 8 6.48 ares -0.20-0.20
Rez-de-chaussée Composition Surface totale 112,30 m 2 Rez-de-chaussée Cuisine 9,2 m 2 Séjour 33,9 m 2 Hall 6,1 m 2 WC 1,3 m 2 Buanderie 5,1 m 2 Chambre 1 15 m 2 Chambre 2 15 m 2 Chambre 3 10,4 m 2 Salle de bains 10,4 m 2 Hall de nuit 5,9 m 2
Projet 9 Façade avant Pignon gauche Façade arrière Lot 9 6.58 ares
Rez-de-chaussée Composition Surface totale 112,7 m 2 Rez-de-chaussée Cuisine 11,2 m 2 Séjour 33,4 m 2 Hall 5,9 m 2 WC 1,3 m 2 Buanderie 6,4 m 2 Chambre 1 15,6 m 2 Chambre 2 15,5 m 2 Chambre 3 10,6 m 2 Salle de bains 7,8 m 2 Hall de nuit 3,6 m 2 WC 1,4 m 2
Projet 10 Façade avant Pignon droit Façade arrière Lot 10 8.94 ares
Rez-de-chaussée Composition Surface totale 111,9 m 2 Rez-de-chaussée Cuisine 10,4 m 2 Séjour 36,3 m 2 Hall 3,2 m 2 WC 1,3 m 2 Buanderie 5,4 m 2 Chambre 1 17,5 m 2 Chambre 2 13,6 m 2 Chambre 3 9,7 m 2 Salle de bains 9,6 m 2 Hall de nuit 3,6 m 2 WC 1,3 m 2
Renseignements : 061 53 12 16 www.immotp.com Espaces de vie à