L'emprise au sol correspond à la projection verticale d'une construction, tous débords ou surplombs inclus. L'emprise au sol s'exprime en m² : il s'agit d'une aire. Volume Projection verticale Surface
IMPORTANT : tous les éléments en saillie d'un bâtiment peuvent former de l'emprise au sol. Volume Débord Projection verticale Surface
Volume Débord Projection verticale Surplomb Surface A cet égard, en pratique, lorsqu'un élément surplombe un autre, il faut prendre en compte celui qui est le plus en surplomb.
Simple débord de toiture Appentis Vue A Composition du terrain et architecture des bâtiments Méthode de calcul simple de l'emprise au sol
Balcon sous débord de toiture Simple débord de toiture Loggia sous débord de toiture avec poteaux de soutien Terrasse de plain-pied sans fondations ni surélévation Vue B Composition du terrain et architecture des bâtiments Méthode de calcul simple de l'emprise au sol
l Appentis L longueur Simple avancée de toiture Maison Loggia largeur Terrasse Terrasse EMPRISE AU SOL = Surface au sol occupée par la construction L x l = aire formée par l'emprise au sol (débords et surplombs inclus, en prenant en compte l'épaisseur des murs) Elements de débord ou de surplomb = tous les éléments en saillie de l'ouvrage, même non-clos + - Tous les débords, surplombs ou surfaces couvertes Simples avancées de toiture, éléments de modénature (décor en façade) et terrasses de plain pied si découvertes Exemples : Avancées en façade Balcons Coursives Loggias... Méthode de calcul simple de l'emprise au sol
Avancées de façade Avancée de toiture maintenue par des poteaux Simples avancées de toiture Emprise au sol = + Emprise au sol de la construction Avancées de façade + - Avancée de toiture si éléments de soutien (poteaux, encorbellement) Simples avancées de toiture Les avancées de toiture forment de l'emprise au sol uniquement si elles sont maintenues au sol par des éléments de soutien, comme des pôteaux. Une simple avancée de toiture sans éléments de soutien ne forme pas d'emprise au sol.
Les simples avancées de toiture ainsi que les terrasses de plain-pied sans surélévation et/ou sans fondations ne forment pas d'emprise au sol Avancée de toiture (ne forme pas d'emprise au sol)
Terrasse découverte surélevée A inclure dans l'emprise au sol, car en surélévation par rapport au sol naturel Une terrasse forme de l'emprise au sol : - lorsqu'elle comporte des fondations - lorsqu'elle est en suélévation par rapport au sol - lorsqu'elle est couverte
Emprise au sol = Balcon + Surface au sol occupée par la maison (débords et surplombs inclus) Balcon Exemples d'éléments en surplomb ou en débord d'une construction
Emprise au sol = + - Avancées en façade Surface au sol occupée par la maison (débords et surplombs inclus) Simples avancées de toiture Simple débord de toiture Avancée de façade Simples débords de toiture Avancée de façade Exemples d'éléments en surplomb ou en débord d'une construction
Emprise au sol = Loggia + Surface au sol occupée par la maison (débords et surplombs inclus) Loggia Exemples d'éléments en surplomb ou en débord d'une construction Toutes les surfaces couvertes forment en principe de l'emprise au sol., même en absence de fermeture.
Appentis Emprise au sol = Appentis + Surface au sol occupée par la maison (débords et surplombs inclus) Les espaces de stationnement sont spécialement concernés par l'emprise au sol. En particulier, les espaces de stationnement ouverts comme les appentis constituent de l'emprise au sol.
Hangar Emprise au sol = Surface occupée par le hangar Comme les espaces de stationnement, les hangars sont concernés par l'emprise au sol