VILLE DE VERSOIX MESSAGE DU CONSEIL ADMINISTRATIF A l'attention de Mesdames et Messieurs, Les Conseillères Municipales et Conseillers Municipaux MAIRIE VERSION N 1 FIGÉE LE: 22.02.2012 Décision de commencer l'élaboration du message: Fin de l'élaboration et validation du message: Présentation à la Commission bâtiments, gérance et développement durable: Présentation à la Commission des finances: Validé par: Quand: Suivi par: Conseil administratif 08.02.2012 PMA/AT Conseil administratif 22.02.2012 PMA/AT 27.02.2012 PMA/AT 20.03.2012 PMA/GZ Présentation au Conseil Municipal: 26.03.2012 PMA Présentation au Conseil d'etat: CRÉDIT POUR LA POSE DE PANNEAUX SOLAIRES PHOTOVOLTAIQUES SUR LA TOITURE DE L IMMEUBLE DE LA VOIRIE
T a b l e d e s m a t i è r e s 1. H I S T O R I Q U E 3 2. D E S C R I P T I F D E L I N S T A L L A T I O N 4 3. P L A N I F I C A T I O N D E S T R A V A U X 5 4. C O Û T S D E L I N S T A L L A T I O N 5 5. V A L O R I S A T I O N D E L A P R O D U C T I O N 6 6. C O N C L U S I O N 7 Page 2 / 7
1. H I S T O R I Q U E En septembre 2011, une motion a été déposée par le Conseil municipal afin que la Commune de Versoix lance des études en vue de poser des installations de panneaux photovoltaïques sur les bâtiments communaux. En réponse à cette motion, le service des bâtiments, en collaboration avec le service de la gérance, a mené une pré-étude dans le but d identifier les bâtiments communaux qui pourraient correspondre aux critères relatifs à la pose de panneaux de ce type et à la rentabilisation de la production électrique d une telle installation. Il est à relever que peu de bâtiments remplissent ces deux conditions. Dès les premières analyses trois sites ont été mis en évidence, à savoir la toiture de la chaufferie d Ecogia, la toiture de l école Ami-Argand et la toiture de l immeuble de la voirie. De fait, dans le cadre du lancement des études pour la réfection de l immeuble de la voirie, il est ressorti que l intégration d une installation photovoltaïque paraissait pertinente. Lors d une première analyse, le bureau d ingénieurs BG a émis une réserve en raison de l ombrage des arbres environnants. Puis, dans un deuxième temps, à la demande de la Commission des bâtiments, de la gérance et du développement durable, un examen plus poussé a été fait par un spécialiste. Les résultats de l affinement de ce complément, conjugués avec les dernières technologies en matière de panneaux solaires photovoltaïques, ainsi qu une simulation précise de l ombrage des arbres environnants, de l évolution saisonnière du feuillage de ces derniers et de la position du soleil, ont amené à la conclusion d un rendement d environ 85%. Le seuil en dessous duquel une telle installation n est pas valable se situe, selon les spécialistes, à 80 % de rendement. La priorité a été ciblée sur ce site en raison du vote, fin 2011, d un crédit de réfection de cet immeuble. Afin de permettre la planification de l exécution de cette installation durant ce chantier, et plus particulièrement pendant la réfection de la toiture de ce bâtiment, la décision de ce complément de travaux doit être prise avant le démarrage de la réfection, c'est-à-dire cet été. Page 3 / 7
2. DESCRIPTIF DE L INSTALLATION Dans le cadre des travaux de réfection de ce bâtiment, la toiture doit être rénovée et isolée. L implantation des panneaux solaires photovoltaïques tient compte des éléments existants et futurs, c'est-à-dire des superstructures de toiture et des futurs panneaux solaires thermiques déjà prévus. Ainsi, l installation proposée compte 138 modules solaires monocristallins d un rendement de 14.4% (140W/m2, d une puissance unitaire de 240Wc), soit une puissance totale de 33.12 kwc. Le matériel proposé est entièrement d origine européenne, ceci en raison des garanties et du service après-vente pouvant être importants, notamment en cas de grêle exceptionnelle, comme cela a été le cas en 1986. De manière traditionnelle la toiture sera recouverte de gravier ; ce dernier sera servi pour le lestage des modules. Ce point est très important, car cette méthode ne nécessite aucun percement de l étanchéité de la toiture. Le poids des modules représente une charge de 20 kg/m2 ce qui signifie que la dalle de toiture ne demande aucun renforcement. La pose des panneaux est proposée avec une inclinaison de 15, afin d avoir un meilleur rendement et un autonettoyage avec la pluie. Un passage entre les rangées de panneaux est prévu pour le service de maintenance. Les onduleurs proposés de type «SolarMax» sont de toute dernière génération et produits à Bienne. En raison du peu de place à l intérieur du bâtiment, ce matériel sera installé à l extérieur sur la partie nord de la toiture. Le raccordement sera à assurer avec la pose d une colonne reliant la toiture à l armoire électrique située au rez-de-chaussée, côté nord également. Un panneau d affichage est proposé afin de rendre cette installation ludique et de permettre une lecture directe par les usagers (ou le public) du bâtiment. En tenant compte des facteurs d ombrage cités ci-dessus, la simulation réalisée laisse apparaître une production de 32'500 kwh. A titre de comparaison, la consommation de l immeuble de la voirie, pour la période d avril 2010 à avril 2011, a été d environ 40'000 kwh. Un boîtier de contrôle du suivi des performances est également prévu, afin d assurer une maintenance cohérente. Ce boîtier permet soit l installation d un module avec carte Sim (environ CHF 15,--/mois) permettant la transmission d alarme technique, soit la connexion de l installation à un réseau intranet pour des relevés faits par un technicien directement sur un PC. Page 4 / 7
3. PLANIFICATION DES TRAVAUX Le planning proposé est le suivant : Exécution de ces travaux de pair avec les travaux de réfection de l immeuble de la voirie. Dépôt de l autorisation de construire : mars 2012 Procédure d autorisation de construire : de mars à octobre 2012 Appel d offres : durant la procédure d autorisation de construire Exécution des travaux : hiver/printemps 2013 Mise en service : été 2013 4. C O Û T S D E L I N S T A L L A T I O N 1) Estimation du coût de l installation à +/- 10% CHF 138'000,-- 2) Diminution du risque environ 5% de CHF 137'948,-- CHF 7'000,-- 3) Honoraires CHF 20'000,-- Total travaux CHF 165'000,-- 4) Fonds de décoration communal de 0.5% CHF 825,-- Total général CHF 165'825,-- Page 5 / 7
5. VALORISATION DE LA PRODUCTION Le coût de revient de l électricité produite est de 26.5 cts/kwh. Le prix moyen de l électricité vendue par les SIG sur ce site entre avril 2010 et avril 2011 a été de 24.04 cts/kwh. Coût avec tarif "Vitale Bleu" actuellement en vigueur sur ce site Consommation annuelle 2011 tarif 2011 coût 2011 35'200 kw/an 24.04 ct/kwh 8'462 CHF/an Trois scénarios sont possibles : 1) Coût si nous consommons notre électricité solaire 32'500 kw/an 26.50 ct/kwh 8'613 CHF/an 2'700 kw/an 24.04 ct/kwh 649 CHF/an surcoût Total 9'262 CHF/an -799 CHF/an 2) Coût si l'électricité est vendue aux "SIG" bénéfice 35'200 kw/an 30.00 ct/kwh 10'560 CHF/an 2'098 CHF/an 3) Coût si l'électricité est vendue à "Swissgrid" bénéfice 35'200 kw/an 43.00 ct/kwh 15'186 CHF/an 6'674 CHF/an Remarque importante : Si l électricité produite est vendue, soit aux «SIG» ou à «Swissgrid», cette installation n a pas la possibilité d être valorisée dans le cadre du label «Cité de l énergie» détenu par la Commune de Versoix. Par conséquent, seule la solution n 1 permet la valorisation de ce label. Toutefois, ce point doit être confirmé, soit dans le cadre du vote de ce crédit, soit ultérieurement au niveau de la politique communale concernant la valorisation de ce label. Page 6 / 7
6. C O N C L U S I O N Au vu de ce qui précède, le Conseil administratif vous demande de voter un crédit de CHF 165'825,-- pour l installation de panneaux solaires photovoltaïques sur la toiture de l immeuble de la voirie. Le 0,5% de participation au fonds de décoration communal est compris dans ce coût, soit CHF 825,--. Le Conseil administratif Page 7 / 7