Dossier de presse Hôtel de Région Inauguration d un bâtiment exemplaire Samedi 21 juin 2014 à 11 heures Clermont-Ferrand
INDEX 3 Communiqué de Synthèse 4 Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion 5 Un Hôtel de Région tout en transparence, même son prix! 6 Un bâtiment innovant, performant et durable 7 Ecologique social économique 8 Les principes de qualité environnementale 9 Quelques mots sur la Salle d Assemblée 10 L Hôtel de Région en quelques dates / en quelques montants 11 L Hôtel de Région en surfaces / en quelques chiffres 2
Communiqué de synthèse Depuis fin avril, les 400 agents de la Région Auvergne sont installés dans leur nouvel Hôtel de Région. Ce formidable lieu public réunit l administratif et le politique au seul service du citoyen. Initié en 2006, le projet d Hôtel de Région est aujourd hui réalité dans un contexte institutionnel évolutif. Depuis mercredi 18 juin, les deux projets de loi portant réforme de l organisation territoriale de la France ont été présentés en Conseil des Ministres. Le premier concerne la définition de nouveaux périmètres administratifs pour les Conseils régionaux avec, notamment, le projet de la fusion des Régions Auvergne et Rhône-Alpes. Le second a trait à la clarification des compétences des collectivités locales. Tous deux feront l objet dans les prochaines semaines d un examen au Parlement. Cet acte III de la décentralisation confirmera les Régions comme locomotives du développement économique et de l aménagement du territoire. Demain les compétences des Régions seront de plus en plus importantes. L inauguration de l Hôtel de Région Auvergne, ce 21 juin 2014 en présence de Jean-Jack Queyranne, le président de la Région Rhône-Alpes, est le symbole du rôle de la Région et de la place que l Auvergne doit avoir - aujourd hui encore - au cœur des territoires. Ce jour est le marqueur de cette nécessaire présence et de la proximité de l administration et du politique au service des citoyens de la future grande Région Auvergne Rhône-Alpes. Pour René Souchon, président de la Région Auvergne : «La future grande Région Auvergne - Rhône-Alpes, forte de près de 8 millions d habitants et dont les compétences seront en outre élargies, devra s appuyer sur une gestion de proximité des actions publiques pour le plus grand bénéfice des citoyens : gestion des lycées et collèges, des transports ferroviaires, scolaires et des routes, développement économique, fonds européens, aménagement du territoire, etc... En conséquence, le bâtiment qui accueille aujourd hui près de 400 agents régionaux d Auvergne continuera de fonctionner avec ces personnels sur place, auxquels devront certainement s ajouter, dans la nouvelle dynamique qui s ouvre pour les pouvoirs régionaux, de nouveaux agents pour garantir la bonne marche des nouveaux services publics locaux». 3
Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion Alors que ses services étaient éclatés sur différents sites à Chamalières et à Clermont- Ferrand, la Région Auvergne a désormais un Hôtel de Région qui accueille les 400 agents du siège. Situé à Montferrand, le long du boulevard Léon Jouhaux, à côté du Musée d'art Roger Quilliot, le nouvel Hôtel de Région, bâtiment en transparence, alliant verre et bois, autour de jardins arborés et ouvert sur la ville, s inscrit dans une démarche de Haute Qualité Environnementale et répond aux performances des Bâtiments labellisés Bâtiments Basse Consommation (BBC). Suite à un concours européen, l'équipe de l'architecte parisien Bruno Mader et des clermontois Atelier 4 a été retenue pour réaliser ce projet qui est devenu aujourd hui réalité. Les portes sont ouvertes! L Hôtel de Région regroupe l ensemble des services du Conseil Régional d Auvergne jusqu ici disséminés sur 6 sites différents. Environ 400 personnes travaillant sur l ensemble des politiques régionales sont désormais installées dans ce nouvel Hôtel de Région. Une nouvelle vie en perspective pour ce quartier et son développement économique. La première Session dans la nouvelle Salle d Assemblée se tiendra les 23 et 24 juin 2014. 4
Un Hôtel de Région tout en transparence même son prix! Le projet du nouvel Hôtel de Région en priorité pour les agents et l ensemble des Auvergnats s est inscrit dans le cadre d une vaste opération d urbanisme à l échelle d un quartier desservi par le tram, un quartier qui évolue compte-tenu du renouvellement urbain en cours à Montferrand et qui bénéficiera d une véritable revitalisation à travers l implantation de l institution régionale. La construction de type BBC et HQE engendrera dès demain des économies d énergie. En matière d économies, le bâtiment marque la fin des loyers payés à perte. Le montant des loyers et charges payés par la Région en 2013 se chiffre à 2,351 millions d euros. Il ne restera à la charge de la Région que les loyers du FRAC et des antennes régionales du Puy-en-Velay, Moulins et Aurillac, soit moins de 200.000 annuels. A cela s ajoutent d importantes économies de transport avec la fin des déplacements nécessaires entre les sites (que ce soit pour le transport du courrier entre les sites ou des agents qui se déplacent pour des réunions sur un autre site), et un gain de temps de travail par voie de conséquence. Enfin la Région aura la possibilité d organiser des évènements sans recourir à la location de salles compte tenu de la taille de la Salle de l Assemblée d une capacité de 150 personnes. Evolution du budget par rapport à l enveloppe votée au Budget Primitif 2007 Le chiffre parfois évoqué à savoir une Autorisation de Programme de 45 millions d euros votée lors du BP 2007, ne représentait qu un estimatif alors que le choix du projet n était pas fait. Ont alors logiquement suivi les phases APS (avant - projet sommaire) et APD (avant - projet définitif) qui ont fait évoluer le projet. A cela s ajoute l augmentation de l indice des prix à la construction du fait notamment du coût des matériaux. L INSEE fait état d une hausse de 25,88% entre 2005 et le dernier trimestre 2012. La seconde autorisation de programme de 39 millions d euros fut soumise à l Assemblée régionale le 17 décembre 2010 lors de l examen du budget primitif 2011. Elle fut adoptée à l unanimité ainsi que le rapport récapitulant l ensemble des dépenses présenté à la commission permanente du 27 janvier 2014. Le coût total s élève donc à 81 millions d euros TDC (Toutes dépenses confondues). A cela, il convient de soustraire le remboursement de la TVA évaluée à environ 12 millions d euros et le produit de la vente des biens immobiliers régionaux. La Région est propriétaire de 1200m2 à l ancien siège à Chamalières (Av. de Fontmaure). L estimation des domaines s élève à 1,4-1,5 million d euros. Le coût final pour la collectivité devrait se situer à hauteur de 68 millions d euros. 5
Un bâtiment innovant, performant et durable Côté chantier Pari tenu sur les délais! Le chantier débuté en décembre 2011 s est terminé comme convenu fin décembre. Les aménagements d équipements notamment informatiques interviennent dans la foulée pour une mise en service pleinement opérationnelle courant du printemps 2014. Le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. 6
Ecologique Social Economique Un bâtiment Développement durable Ce bâtiment, conçu par l architecte Bruno Mader, repose sur un socle en béton constituant le rez-de-chaussée et le 1er niveau, et s articule autour de 3 patios intérieurs arborés et recouverts d une verrière photovoltaïque. Les 3 niveaux supérieurs, qui abritent les bureaux, sont prévus en structure bois. Sobriété énergétique, utilisation du bois ressource renouvelable, pérennité des performances Dans sa volonté de faire du développement durable et de l environnement en particulier un élément transversal de ses politiques, la Région Auvergne a souhaité donner l exemple. L Hôtel de Région sera prochainement certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC (Bâtiment Basse Consommation). Participent notamment à la qualité environnementale (non exhaustif) : Le choix d écoproduits et l utilisation importante de bois local (Douglas Massif central), Le tri des déchets et la limitation des nuisances pendant le chantier, Un bâtiment BBC Effinergie, des panneaux photovoltaïques en toiture, un puits canadien, Des toitures végétalisées et l utilisation des eaux pluviales pour l arrosage, Une gestion automatisée des équipements du bâtiment (stores, éclairage) 7
Bien que conçu sous l ancienne législation en termes d obligations énergétiques, la Région a opté pour un projet avant-gardiste, certifié sous les normes de la Réglementation thermique 2012 (RT 2012), NF HQE Bâtiments Tertiaires (meilleures pratiques actuelles en termes de performances environnementales et énergétiques). Au-delà de cette certification «NF Bâtiments Tertiaires», associée à la démarche HQE, le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. Les principes de qualité environnementale du bâtiment 8
Quelques mots sur la salle d Assemblée. Au-delà de sa fonction première de Salle de réunion pour les élus régionaux (du Conseil régional ou du Conseil économique social et environnemental régional CESER) la Salle d Assemblée, de par sa capacité d accueil de 225 places, son équipement spécifique audiovidéo (régie / visioconférence) et son système de panneaux coulissants, font de ce lieu une salle complètement adaptée à l organisation de diverses manifestations tels que les conférences, séminaires etc. Nombre total de sièges : 225 Dans la Salle : 144 places Sur l Estrade : 27 places dont la première rangée de 7 places et 2 rangées de 10 sièges chacune à l arrière. Tribune public : 54 places 9
L Hôtel de Région en quelques dates Mai 2006 : programme général approuvé par l assemblée 2007 : Choix de l architecte Groupement Bruno Mader 2008 : projet suspendu à cause du projet de réforme des collectivités (taille de l Assemblée) 2010 : reprise du projet Septembre 2011 : Choix de l entreprise en charge des travaux : GFC Novembre 2011 : démarrage des travaux par l entreprise Décembre 2011 : pose de la première pierre Début 2014 : fin des travaux 7 au 10 février 2014: test d étanchéité à l air 19 Mars 2014 : 1 er agents qui déménagent 11 avril 2014 : réception de l Hôtel de Région Avril 2014 : déménagement de l ensemble des agents 21 Juin 2014 : Inauguration 24 Juin 2014 : 1 ère session dans le nouvel Hôtel de Région L Hôtel de Région en quelques montants 81 Millions d euros : montant total du projet, terrain, évacuation des gravats, construction et équipements 12 Millions d euros : montant du remboursement de la TVA à déduire 1,5 Million d euros : montant vente du patrimoine existant de l ancien hôtel de Région 68 Millions d euros : coût du projet une fois le remboursement de la TVA et la vente des biens immobiliers déduits 4.054 euros HT : coût de revient du m² 2,3 Millions d euros : loyers annuels économisés (base 2013) 10
L Hôtel de Région en surfaces 16.757 m² surface SHON (Surface Hors Œuvre Nette) 14.380 m² surface de plancher dans patios 18.800 m² de terrain 1.777 m² de panneaux photovoltaïques dont 916 m² en verrière 330 m² Salle d Assemblée 6,75 m hauteur sous plafond salle d assemblée 6,40 m hauteur sous plafond hall d accueil 81 m de longueur de la rue centrale au rez-de-chaussée L Hôtel de Région en quelques chiffres 295 pieux servant de fondation profonde au bâtiment 420 nombres d agents du siège 684 capacité d accueil du personnel 742 capacité d accueil public 1.426 capacité totale d accueil sur site 6 sites regroupés en 1 12.000 bâtons mis un a un dans la salle d Assemblée 3 semaines pour les poser 225 sièges dans la salle d Assemblée (tribune public comprise) dont 144 dans l Assemblée 2 parkings 1 en sous-sol et 1 extérieur 224 places de parking en intérieur 80 places de parking visiteurs en extérieur 4 étages + 1 Rez-de-chaussée. 3 patios intérieurs 1 terrasse végétalisée 19 température 11
Contacts presse Zakia Douakha Tél. : 04 73 31 93 58 Port. : 06 37 66 79 26 Cécile Joachin Tél. : 04 73 31 85 58 Port. : 06 74 67 96 19 presse@cr-auvergne.fr 12
Dossier de presse Hôtel de Région Inauguration d un bâtiment exemplaire Samedi 21 juin 2014 à 11 heures Clermont-Ferrand
INDEX 3 Communiqué de Synthèse 4 Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion 5 Un Hôtel de Région tout en transparence, même son prix! 6 Un bâtiment innovant, performant et durable 7 Ecologique social économique 8 Les principes de qualité environnementale 9 Quelques mots sur la Salle d Assemblée 10 L Hôtel de Région en quelques dates / en quelques montants 11 L Hôtel de Région en surfaces / en quelques chiffres 2
Communiqué de synthèse Depuis fin avril, les 400 agents de la Région Auvergne sont installés dans leur nouvel Hôtel de Région. Ce formidable lieu public réunit l administratif et le politique au seul service du citoyen. Initié en 2006, le projet d Hôtel de Région est aujourd hui réalité dans un contexte institutionnel évolutif. Depuis mercredi 18 juin, les deux projets de loi portant réforme de l organisation territoriale de la France ont été présentés en Conseil des Ministres. Le premier concerne la définition de nouveaux périmètres administratifs pour les Conseils régionaux avec, notamment, le projet de la fusion des Régions Auvergne et Rhône-Alpes. Le second a trait à la clarification des compétences des collectivités locales. Tous deux feront l objet dans les prochaines semaines d un examen au Parlement. Cet acte III de la décentralisation confirmera les Régions comme locomotives du développement économique et de l aménagement du territoire. Demain les compétences des Régions seront de plus en plus importantes. L inauguration de l Hôtel de Région Auvergne, ce 21 juin 2014 en présence de Jean-Jack Queyranne, le président de la Région Rhône-Alpes, est le symbole du rôle de la Région et de la place que l Auvergne doit avoir - aujourd hui encore - au cœur des territoires. Ce jour est le marqueur de cette nécessaire présence et de la proximité de l administration et du politique au service des citoyens de la future grande Région Auvergne Rhône-Alpes. Pour René Souchon, président de la Région Auvergne : «La future grande Région Auvergne - Rhône-Alpes, forte de près de 8 millions d habitants et dont les compétences seront en outre élargies, devra s appuyer sur une gestion de proximité des actions publiques pour le plus grand bénéfice des citoyens : gestion des lycées et collèges, des transports ferroviaires, scolaires et des routes, développement économique, fonds européens, aménagement du territoire, etc... En conséquence, le bâtiment qui accueille aujourd hui près de 400 agents régionaux d Auvergne continuera de fonctionner avec ces personnels sur place, auxquels devront certainement s ajouter, dans la nouvelle dynamique qui s ouvre pour les pouvoirs régionaux, de nouveaux agents pour garantir la bonne marche des nouveaux services publics locaux». 3
Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion Alors que ses services étaient éclatés sur différents sites à Chamalières et à Clermont- Ferrand, la Région Auvergne a désormais un Hôtel de Région qui accueille les 400 agents du siège. Situé à Montferrand, le long du boulevard Léon Jouhaux, à côté du Musée d'art Roger Quilliot, le nouvel Hôtel de Région, bâtiment en transparence, alliant verre et bois, autour de jardins arborés et ouvert sur la ville, s inscrit dans une démarche de Haute Qualité Environnementale et répond aux performances des Bâtiments labellisés Bâtiments Basse Consommation (BBC). Suite à un concours européen, l'équipe de l'architecte parisien Bruno Mader et des clermontois Atelier 4 a été retenue pour réaliser ce projet qui est devenu aujourd hui réalité. Les portes sont ouvertes! L Hôtel de Région regroupe l ensemble des services du Conseil Régional d Auvergne jusqu ici disséminés sur 6 sites différents. Environ 400 personnes travaillant sur l ensemble des politiques régionales sont désormais installées dans ce nouvel Hôtel de Région. Une nouvelle vie en perspective pour ce quartier et son développement économique. La première Session dans la nouvelle Salle d Assemblée se tiendra les 23 et 24 juin 2014. 4
Un Hôtel de Région tout en transparence même son prix! Le projet du nouvel Hôtel de Région en priorité pour les agents et l ensemble des Auvergnats s est inscrit dans le cadre d une vaste opération d urbanisme à l échelle d un quartier desservi par le tram, un quartier qui évolue compte-tenu du renouvellement urbain en cours à Montferrand et qui bénéficiera d une véritable revitalisation à travers l implantation de l institution régionale. La construction de type BBC et HQE engendrera dès demain des économies d énergie. En matière d économies, le bâtiment marque la fin des loyers payés à perte. Le montant des loyers et charges payés par la Région en 2013 se chiffre à 2,351 millions d euros. Il ne restera à la charge de la Région que les loyers du FRAC et des antennes régionales du Puy-en-Velay, Moulins et Aurillac, soit moins de 200.000 annuels. A cela s ajoutent d importantes économies de transport avec la fin des déplacements nécessaires entre les sites (que ce soit pour le transport du courrier entre les sites ou des agents qui se déplacent pour des réunions sur un autre site), et un gain de temps de travail par voie de conséquence. Enfin la Région aura la possibilité d organiser des évènements sans recourir à la location de salles compte tenu de la taille de la Salle de l Assemblée d une capacité de 150 personnes. Evolution du budget par rapport à l enveloppe votée au Budget Primitif 2007 Le chiffre parfois évoqué à savoir une Autorisation de Programme de 45 millions d euros votée lors du BP 2007, ne représentait qu un estimatif alors que le choix du projet n était pas fait. Ont alors logiquement suivi les phases APS (avant - projet sommaire) et APD (avant - projet définitif) qui ont fait évoluer le projet. A cela s ajoute l augmentation de l indice des prix à la construction du fait notamment du coût des matériaux. L INSEE fait état d une hausse de 25,88% entre 2005 et le dernier trimestre 2012. La seconde autorisation de programme de 39 millions d euros fut soumise à l Assemblée régionale le 17 décembre 2010 lors de l examen du budget primitif 2011. Elle fut adoptée à l unanimité ainsi que le rapport récapitulant l ensemble des dépenses présenté à la commission permanente du 27 janvier 2014. Le coût total s élève donc à 81 millions d euros TDC (Toutes dépenses confondues). A cela, il convient de soustraire le remboursement de la TVA évaluée à environ 12 millions d euros et le produit de la vente des biens immobiliers régionaux. La Région est propriétaire de 1200m2 à l ancien siège à Chamalières (Av. de Fontmaure). L estimation des domaines s élève à 1,4-1,5 million d euros. Le coût final pour la collectivité devrait se situer à hauteur de 68 millions d euros. 5
Un bâtiment innovant, performant et durable Côté chantier Pari tenu sur les délais! Le chantier débuté en décembre 2011 s est terminé comme convenu fin décembre. Les aménagements d équipements notamment informatiques interviennent dans la foulée pour une mise en service pleinement opérationnelle courant du printemps 2014. Le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. 6
Ecologique Social Economique Un bâtiment Développement durable Ce bâtiment, conçu par l architecte Bruno Mader, repose sur un socle en béton constituant le rez-de-chaussée et le 1er niveau, et s articule autour de 3 patios intérieurs arborés et recouverts d une verrière photovoltaïque. Les 3 niveaux supérieurs, qui abritent les bureaux, sont prévus en structure bois. Sobriété énergétique, utilisation du bois ressource renouvelable, pérennité des performances Dans sa volonté de faire du développement durable et de l environnement en particulier un élément transversal de ses politiques, la Région Auvergne a souhaité donner l exemple. L Hôtel de Région sera prochainement certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC (Bâtiment Basse Consommation). Participent notamment à la qualité environnementale (non exhaustif) : Le choix d écoproduits et l utilisation importante de bois local (Douglas Massif central), Le tri des déchets et la limitation des nuisances pendant le chantier, Un bâtiment BBC Effinergie, des panneaux photovoltaïques en toiture, un puits canadien, Des toitures végétalisées et l utilisation des eaux pluviales pour l arrosage, Une gestion automatisée des équipements du bâtiment (stores, éclairage) 7
Bien que conçu sous l ancienne législation en termes d obligations énergétiques, la Région a opté pour un projet avant-gardiste, certifié sous les normes de la Réglementation thermique 2012 (RT 2012), NF HQE Bâtiments Tertiaires (meilleures pratiques actuelles en termes de performances environnementales et énergétiques). Au-delà de cette certification «NF Bâtiments Tertiaires», associée à la démarche HQE, le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. Les principes de qualité environnementale du bâtiment 8
Quelques mots sur la salle d Assemblée. Au-delà de sa fonction première de Salle de réunion pour les élus régionaux (du Conseil régional ou du Conseil économique social et environnemental régional CESER) la Salle d Assemblée, de par sa capacité d accueil de 225 places, son équipement spécifique audiovidéo (régie / visioconférence) et son système de panneaux coulissants, font de ce lieu une salle complètement adaptée à l organisation de diverses manifestations tels que les conférences, séminaires etc. Nombre total de sièges : 225 Dans la Salle : 144 places Sur l Estrade : 27 places dont la première rangée de 7 places et 2 rangées de 10 sièges chacune à l arrière. Tribune public : 54 places 9
L Hôtel de Région en quelques dates Mai 2006 : programme général approuvé par l assemblée 2007 : Choix de l architecte Groupement Bruno Mader 2008 : projet suspendu à cause du projet de réforme des collectivités (taille de l Assemblée) 2010 : reprise du projet Septembre 2011 : Choix de l entreprise en charge des travaux : GFC Novembre 2011 : démarrage des travaux par l entreprise Décembre 2011 : pose de la première pierre Début 2014 : fin des travaux 7 au 10 février 2014: test d étanchéité à l air 19 Mars 2014 : 1 er agents qui déménagent 11 avril 2014 : réception de l Hôtel de Région Avril 2014 : déménagement de l ensemble des agents 21 Juin 2014 : Inauguration 24 Juin 2014 : 1 ère session dans le nouvel Hôtel de Région L Hôtel de Région en quelques montants 81 Millions d euros : montant total du projet, terrain, évacuation des gravats, construction et équipements 12 Millions d euros : montant du remboursement de la TVA à déduire 1,5 Million d euros : montant vente du patrimoine existant de l ancien hôtel de Région 68 Millions d euros : coût du projet une fois le remboursement de la TVA et la vente des biens immobiliers déduits 4.054 euros HT : coût de revient du m² 2,3 Millions d euros : loyers annuels économisés (base 2013) 10
L Hôtel de Région en surfaces 16.757 m² surface SHON (Surface Hors Œuvre Nette) 14.380 m² surface de plancher dans patios 18.800 m² de terrain 1.777 m² de panneaux photovoltaïques dont 916 m² en verrière 330 m² Salle d Assemblée 6,75 m hauteur sous plafond salle d assemblée 6,40 m hauteur sous plafond hall d accueil 81 m de longueur de la rue centrale au rez-de-chaussée L Hôtel de Région en quelques chiffres 295 pieux servant de fondation profonde au bâtiment 420 nombres d agents du siège 684 capacité d accueil du personnel 742 capacité d accueil public 1.426 capacité totale d accueil sur site 6 sites regroupés en 1 12.000 bâtons mis un a un dans la salle d Assemblée 3 semaines pour les poser 225 sièges dans la salle d Assemblée (tribune public comprise) dont 144 dans l Assemblée 2 parkings 1 en sous-sol et 1 extérieur 224 places de parking en intérieur 80 places de parking visiteurs en extérieur 4 étages + 1 Rez-de-chaussée. 3 patios intérieurs 1 terrasse végétalisée 19 température 11
Contacts presse Zakia Douakha Tél. : 04 73 31 93 58 Port. : 06 37 66 79 26 Cécile Joachin Tél. : 04 73 31 85 58 Port. : 06 74 67 96 19 presse@cr-auvergne.fr 12
Dossier de presse Hôtel de Région Inauguration d un bâtiment exemplaire Samedi 21 juin 2014 à 11 heures Clermont-Ferrand
INDEX 3 Communiqué de Synthèse 4 Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion 5 Un Hôtel de Région tout en transparence, même son prix! 6 Un bâtiment innovant, performant et durable 7 Ecologique social économique 8 Les principes de qualité environnementale 9 Quelques mots sur la Salle d Assemblée 10 L Hôtel de Région en quelques dates / en quelques montants 11 L Hôtel de Région en surfaces / en quelques chiffres 2
Communiqué de synthèse Depuis fin avril, les 400 agents de la Région Auvergne sont installés dans leur nouvel Hôtel de Région. Ce formidable lieu public réunit l administratif et le politique au seul service du citoyen. Initié en 2006, le projet d Hôtel de Région est aujourd hui réalité dans un contexte institutionnel évolutif. Depuis mercredi 18 juin, les deux projets de loi portant réforme de l organisation territoriale de la France ont été présentés en Conseil des Ministres. Le premier concerne la définition de nouveaux périmètres administratifs pour les Conseils régionaux avec, notamment, le projet de la fusion des Régions Auvergne et Rhône-Alpes. Le second a trait à la clarification des compétences des collectivités locales. Tous deux feront l objet dans les prochaines semaines d un examen au Parlement. Cet acte III de la décentralisation confirmera les Régions comme locomotives du développement économique et de l aménagement du territoire. Demain les compétences des Régions seront de plus en plus importantes. L inauguration de l Hôtel de Région Auvergne, ce 21 juin 2014 en présence de Jean-Jack Queyranne, le président de la Région Rhône-Alpes, est le symbole du rôle de la Région et de la place que l Auvergne doit avoir - aujourd hui encore - au cœur des territoires. Ce jour est le marqueur de cette nécessaire présence et de la proximité de l administration et du politique au service des citoyens de la future grande Région Auvergne Rhône-Alpes. Pour René Souchon, président de la Région Auvergne : «La future grande Région Auvergne - Rhône-Alpes, forte de près de 8 millions d habitants et dont les compétences seront en outre élargies, devra s appuyer sur une gestion de proximité des actions publiques pour le plus grand bénéfice des citoyens : gestion des lycées et collèges, des transports ferroviaires, scolaires et des routes, développement économique, fonds européens, aménagement du territoire, etc... En conséquence, le bâtiment qui accueille aujourd hui près de 400 agents régionaux d Auvergne continuera de fonctionner avec ces personnels sur place, auxquels devront certainement s ajouter, dans la nouvelle dynamique qui s ouvre pour les pouvoirs régionaux, de nouveaux agents pour garantir la bonne marche des nouveaux services publics locaux». 3
Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion Alors que ses services étaient éclatés sur différents sites à Chamalières et à Clermont- Ferrand, la Région Auvergne a désormais un Hôtel de Région qui accueille les 400 agents du siège. Situé à Montferrand, le long du boulevard Léon Jouhaux, à côté du Musée d'art Roger Quilliot, le nouvel Hôtel de Région, bâtiment en transparence, alliant verre et bois, autour de jardins arborés et ouvert sur la ville, s inscrit dans une démarche de Haute Qualité Environnementale et répond aux performances des Bâtiments labellisés Bâtiments Basse Consommation (BBC). Suite à un concours européen, l'équipe de l'architecte parisien Bruno Mader et des clermontois Atelier 4 a été retenue pour réaliser ce projet qui est devenu aujourd hui réalité. Les portes sont ouvertes! L Hôtel de Région regroupe l ensemble des services du Conseil Régional d Auvergne jusqu ici disséminés sur 6 sites différents. Environ 400 personnes travaillant sur l ensemble des politiques régionales sont désormais installées dans ce nouvel Hôtel de Région. Une nouvelle vie en perspective pour ce quartier et son développement économique. La première Session dans la nouvelle Salle d Assemblée se tiendra les 23 et 24 juin 2014. 4
Un Hôtel de Région tout en transparence même son prix! Le projet du nouvel Hôtel de Région en priorité pour les agents et l ensemble des Auvergnats s est inscrit dans le cadre d une vaste opération d urbanisme à l échelle d un quartier desservi par le tram, un quartier qui évolue compte-tenu du renouvellement urbain en cours à Montferrand et qui bénéficiera d une véritable revitalisation à travers l implantation de l institution régionale. La construction de type BBC et HQE engendrera dès demain des économies d énergie. En matière d économies, le bâtiment marque la fin des loyers payés à perte. Le montant des loyers et charges payés par la Région en 2013 se chiffre à 2,351 millions d euros. Il ne restera à la charge de la Région que les loyers du FRAC et des antennes régionales du Puy-en-Velay, Moulins et Aurillac, soit moins de 200.000 annuels. A cela s ajoutent d importantes économies de transport avec la fin des déplacements nécessaires entre les sites (que ce soit pour le transport du courrier entre les sites ou des agents qui se déplacent pour des réunions sur un autre site), et un gain de temps de travail par voie de conséquence. Enfin la Région aura la possibilité d organiser des évènements sans recourir à la location de salles compte tenu de la taille de la Salle de l Assemblée d une capacité de 150 personnes. Evolution du budget par rapport à l enveloppe votée au Budget Primitif 2007 Le chiffre parfois évoqué à savoir une Autorisation de Programme de 45 millions d euros votée lors du BP 2007, ne représentait qu un estimatif alors que le choix du projet n était pas fait. Ont alors logiquement suivi les phases APS (avant - projet sommaire) et APD (avant - projet définitif) qui ont fait évoluer le projet. A cela s ajoute l augmentation de l indice des prix à la construction du fait notamment du coût des matériaux. L INSEE fait état d une hausse de 25,88% entre 2005 et le dernier trimestre 2012. La seconde autorisation de programme de 39 millions d euros fut soumise à l Assemblée régionale le 17 décembre 2010 lors de l examen du budget primitif 2011. Elle fut adoptée à l unanimité ainsi que le rapport récapitulant l ensemble des dépenses présenté à la commission permanente du 27 janvier 2014. Le coût total s élève donc à 81 millions d euros TDC (Toutes dépenses confondues). A cela, il convient de soustraire le remboursement de la TVA évaluée à environ 12 millions d euros et le produit de la vente des biens immobiliers régionaux. La Région est propriétaire de 1200m2 à l ancien siège à Chamalières (Av. de Fontmaure). L estimation des domaines s élève à 1,4-1,5 million d euros. Le coût final pour la collectivité devrait se situer à hauteur de 68 millions d euros. 5
Un bâtiment innovant, performant et durable Côté chantier Pari tenu sur les délais! Le chantier débuté en décembre 2011 s est terminé comme convenu fin décembre. Les aménagements d équipements notamment informatiques interviennent dans la foulée pour une mise en service pleinement opérationnelle courant du printemps 2014. Le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. 6
Ecologique Social Economique Un bâtiment Développement durable Ce bâtiment, conçu par l architecte Bruno Mader, repose sur un socle en béton constituant le rez-de-chaussée et le 1er niveau, et s articule autour de 3 patios intérieurs arborés et recouverts d une verrière photovoltaïque. Les 3 niveaux supérieurs, qui abritent les bureaux, sont prévus en structure bois. Sobriété énergétique, utilisation du bois ressource renouvelable, pérennité des performances Dans sa volonté de faire du développement durable et de l environnement en particulier un élément transversal de ses politiques, la Région Auvergne a souhaité donner l exemple. L Hôtel de Région sera prochainement certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC (Bâtiment Basse Consommation). Participent notamment à la qualité environnementale (non exhaustif) : Le choix d écoproduits et l utilisation importante de bois local (Douglas Massif central), Le tri des déchets et la limitation des nuisances pendant le chantier, Un bâtiment BBC Effinergie, des panneaux photovoltaïques en toiture, un puits canadien, Des toitures végétalisées et l utilisation des eaux pluviales pour l arrosage, Une gestion automatisée des équipements du bâtiment (stores, éclairage) 7
Bien que conçu sous l ancienne législation en termes d obligations énergétiques, la Région a opté pour un projet avant-gardiste, certifié sous les normes de la Réglementation thermique 2012 (RT 2012), NF HQE Bâtiments Tertiaires (meilleures pratiques actuelles en termes de performances environnementales et énergétiques). Au-delà de cette certification «NF Bâtiments Tertiaires», associée à la démarche HQE, le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. Les principes de qualité environnementale du bâtiment 8
Quelques mots sur la salle d Assemblée. Au-delà de sa fonction première de Salle de réunion pour les élus régionaux (du Conseil régional ou du Conseil économique social et environnemental régional CESER) la Salle d Assemblée, de par sa capacité d accueil de 225 places, son équipement spécifique audiovidéo (régie / visioconférence) et son système de panneaux coulissants, font de ce lieu une salle complètement adaptée à l organisation de diverses manifestations tels que les conférences, séminaires etc. Nombre total de sièges : 225 Dans la Salle : 144 places Sur l Estrade : 27 places dont la première rangée de 7 places et 2 rangées de 10 sièges chacune à l arrière. Tribune public : 54 places 9
L Hôtel de Région en quelques dates Mai 2006 : programme général approuvé par l assemblée 2007 : Choix de l architecte Groupement Bruno Mader 2008 : projet suspendu à cause du projet de réforme des collectivités (taille de l Assemblée) 2010 : reprise du projet Septembre 2011 : Choix de l entreprise en charge des travaux : GFC Novembre 2011 : démarrage des travaux par l entreprise Décembre 2011 : pose de la première pierre Début 2014 : fin des travaux 7 au 10 février 2014: test d étanchéité à l air 19 Mars 2014 : 1 er agents qui déménagent 11 avril 2014 : réception de l Hôtel de Région Avril 2014 : déménagement de l ensemble des agents 21 Juin 2014 : Inauguration 24 Juin 2014 : 1 ère session dans le nouvel Hôtel de Région L Hôtel de Région en quelques montants 81 Millions d euros : montant total du projet, terrain, évacuation des gravats, construction et équipements 12 Millions d euros : montant du remboursement de la TVA à déduire 1,5 Million d euros : montant vente du patrimoine existant de l ancien hôtel de Région 68 Millions d euros : coût du projet une fois le remboursement de la TVA et la vente des biens immobiliers déduits 4.054 euros HT : coût de revient du m² 2,3 Millions d euros : loyers annuels économisés (base 2013) 10
L Hôtel de Région en surfaces 16.757 m² surface SHON (Surface Hors Œuvre Nette) 14.380 m² surface de plancher dans patios 18.800 m² de terrain 1.777 m² de panneaux photovoltaïques dont 916 m² en verrière 330 m² Salle d Assemblée 6,75 m hauteur sous plafond salle d assemblée 6,40 m hauteur sous plafond hall d accueil 81 m de longueur de la rue centrale au rez-de-chaussée L Hôtel de Région en quelques chiffres 295 pieux servant de fondation profonde au bâtiment 420 nombres d agents du siège 684 capacité d accueil du personnel 742 capacité d accueil public 1.426 capacité totale d accueil sur site 6 sites regroupés en 1 12.000 bâtons mis un a un dans la salle d Assemblée 3 semaines pour les poser 225 sièges dans la salle d Assemblée (tribune public comprise) dont 144 dans l Assemblée 2 parkings 1 en sous-sol et 1 extérieur 224 places de parking en intérieur 80 places de parking visiteurs en extérieur 4 étages + 1 Rez-de-chaussée. 3 patios intérieurs 1 terrasse végétalisée 19 température 11
Contacts presse Zakia Douakha Tél. : 04 73 31 93 58 Port. : 06 37 66 79 26 Cécile Joachin Tél. : 04 73 31 85 58 Port. : 06 74 67 96 19 presse@cr-auvergne.fr 12
Dossier de presse Hôtel de Région Inauguration d un bâtiment exemplaire Samedi 21 juin 2014 à 11 heures Clermont-Ferrand
INDEX 3 Communiqué de Synthèse 4 Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion 5 Un Hôtel de Région tout en transparence, même son prix! 6 Un bâtiment innovant, performant et durable 7 Ecologique social économique 8 Les principes de qualité environnementale 9 Quelques mots sur la Salle d Assemblée 10 L Hôtel de Région en quelques dates / en quelques montants 11 L Hôtel de Région en surfaces / en quelques chiffres 2
Communiqué de synthèse Depuis fin avril, les 400 agents de la Région Auvergne sont installés dans leur nouvel Hôtel de Région. Ce formidable lieu public réunit l administratif et le politique au seul service du citoyen. Initié en 2006, le projet d Hôtel de Région est aujourd hui réalité dans un contexte institutionnel évolutif. Depuis mercredi 18 juin, les deux projets de loi portant réforme de l organisation territoriale de la France ont été présentés en Conseil des Ministres. Le premier concerne la définition de nouveaux périmètres administratifs pour les Conseils régionaux avec, notamment, le projet de la fusion des Régions Auvergne et Rhône-Alpes. Le second a trait à la clarification des compétences des collectivités locales. Tous deux feront l objet dans les prochaines semaines d un examen au Parlement. Cet acte III de la décentralisation confirmera les Régions comme locomotives du développement économique et de l aménagement du territoire. Demain les compétences des Régions seront de plus en plus importantes. L inauguration de l Hôtel de Région Auvergne, ce 21 juin 2014 en présence de Jean-Jack Queyranne, le président de la Région Rhône-Alpes, est le symbole du rôle de la Région et de la place que l Auvergne doit avoir - aujourd hui encore - au cœur des territoires. Ce jour est le marqueur de cette nécessaire présence et de la proximité de l administration et du politique au service des citoyens de la future grande Région Auvergne Rhône-Alpes. Pour René Souchon, président de la Région Auvergne : «La future grande Région Auvergne - Rhône-Alpes, forte de près de 8 millions d habitants et dont les compétences seront en outre élargies, devra s appuyer sur une gestion de proximité des actions publiques pour le plus grand bénéfice des citoyens : gestion des lycées et collèges, des transports ferroviaires, scolaires et des routes, développement économique, fonds européens, aménagement du territoire, etc... En conséquence, le bâtiment qui accueille aujourd hui près de 400 agents régionaux d Auvergne continuera de fonctionner avec ces personnels sur place, auxquels devront certainement s ajouter, dans la nouvelle dynamique qui s ouvre pour les pouvoirs régionaux, de nouveaux agents pour garantir la bonne marche des nouveaux services publics locaux». 3
Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion Alors que ses services étaient éclatés sur différents sites à Chamalières et à Clermont- Ferrand, la Région Auvergne a désormais un Hôtel de Région qui accueille les 400 agents du siège. Situé à Montferrand, le long du boulevard Léon Jouhaux, à côté du Musée d'art Roger Quilliot, le nouvel Hôtel de Région, bâtiment en transparence, alliant verre et bois, autour de jardins arborés et ouvert sur la ville, s inscrit dans une démarche de Haute Qualité Environnementale et répond aux performances des Bâtiments labellisés Bâtiments Basse Consommation (BBC). Suite à un concours européen, l'équipe de l'architecte parisien Bruno Mader et des clermontois Atelier 4 a été retenue pour réaliser ce projet qui est devenu aujourd hui réalité. Les portes sont ouvertes! L Hôtel de Région regroupe l ensemble des services du Conseil Régional d Auvergne jusqu ici disséminés sur 6 sites différents. Environ 400 personnes travaillant sur l ensemble des politiques régionales sont désormais installées dans ce nouvel Hôtel de Région. Une nouvelle vie en perspective pour ce quartier et son développement économique. La première Session dans la nouvelle Salle d Assemblée se tiendra les 23 et 24 juin 2014. 4
Un Hôtel de Région tout en transparence même son prix! Le projet du nouvel Hôtel de Région en priorité pour les agents et l ensemble des Auvergnats s est inscrit dans le cadre d une vaste opération d urbanisme à l échelle d un quartier desservi par le tram, un quartier qui évolue compte-tenu du renouvellement urbain en cours à Montferrand et qui bénéficiera d une véritable revitalisation à travers l implantation de l institution régionale. La construction de type BBC et HQE engendrera dès demain des économies d énergie. En matière d économies, le bâtiment marque la fin des loyers payés à perte. Le montant des loyers et charges payés par la Région en 2013 se chiffre à 2,351 millions d euros. Il ne restera à la charge de la Région que les loyers du FRAC et des antennes régionales du Puy-en-Velay, Moulins et Aurillac, soit moins de 200.000 annuels. A cela s ajoutent d importantes économies de transport avec la fin des déplacements nécessaires entre les sites (que ce soit pour le transport du courrier entre les sites ou des agents qui se déplacent pour des réunions sur un autre site), et un gain de temps de travail par voie de conséquence. Enfin la Région aura la possibilité d organiser des évènements sans recourir à la location de salles compte tenu de la taille de la Salle de l Assemblée d une capacité de 150 personnes. Evolution du budget par rapport à l enveloppe votée au Budget Primitif 2007 Le chiffre parfois évoqué à savoir une Autorisation de Programme de 45 millions d euros votée lors du BP 2007, ne représentait qu un estimatif alors que le choix du projet n était pas fait. Ont alors logiquement suivi les phases APS (avant - projet sommaire) et APD (avant - projet définitif) qui ont fait évoluer le projet. A cela s ajoute l augmentation de l indice des prix à la construction du fait notamment du coût des matériaux. L INSEE fait état d une hausse de 25,88% entre 2005 et le dernier trimestre 2012. La seconde autorisation de programme de 39 millions d euros fut soumise à l Assemblée régionale le 17 décembre 2010 lors de l examen du budget primitif 2011. Elle fut adoptée à l unanimité ainsi que le rapport récapitulant l ensemble des dépenses présenté à la commission permanente du 27 janvier 2014. Le coût total s élève donc à 81 millions d euros TDC (Toutes dépenses confondues). A cela, il convient de soustraire le remboursement de la TVA évaluée à environ 12 millions d euros et le produit de la vente des biens immobiliers régionaux. La Région est propriétaire de 1200m2 à l ancien siège à Chamalières (Av. de Fontmaure). L estimation des domaines s élève à 1,4-1,5 million d euros. Le coût final pour la collectivité devrait se situer à hauteur de 68 millions d euros. 5
Un bâtiment innovant, performant et durable Côté chantier Pari tenu sur les délais! Le chantier débuté en décembre 2011 s est terminé comme convenu fin décembre. Les aménagements d équipements notamment informatiques interviennent dans la foulée pour une mise en service pleinement opérationnelle courant du printemps 2014. Le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. 6
Ecologique Social Economique Un bâtiment Développement durable Ce bâtiment, conçu par l architecte Bruno Mader, repose sur un socle en béton constituant le rez-de-chaussée et le 1er niveau, et s articule autour de 3 patios intérieurs arborés et recouverts d une verrière photovoltaïque. Les 3 niveaux supérieurs, qui abritent les bureaux, sont prévus en structure bois. Sobriété énergétique, utilisation du bois ressource renouvelable, pérennité des performances Dans sa volonté de faire du développement durable et de l environnement en particulier un élément transversal de ses politiques, la Région Auvergne a souhaité donner l exemple. L Hôtel de Région sera prochainement certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC (Bâtiment Basse Consommation). Participent notamment à la qualité environnementale (non exhaustif) : Le choix d écoproduits et l utilisation importante de bois local (Douglas Massif central), Le tri des déchets et la limitation des nuisances pendant le chantier, Un bâtiment BBC Effinergie, des panneaux photovoltaïques en toiture, un puits canadien, Des toitures végétalisées et l utilisation des eaux pluviales pour l arrosage, Une gestion automatisée des équipements du bâtiment (stores, éclairage) 7
Bien que conçu sous l ancienne législation en termes d obligations énergétiques, la Région a opté pour un projet avant-gardiste, certifié sous les normes de la Réglementation thermique 2012 (RT 2012), NF HQE Bâtiments Tertiaires (meilleures pratiques actuelles en termes de performances environnementales et énergétiques). Au-delà de cette certification «NF Bâtiments Tertiaires», associée à la démarche HQE, le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. Les principes de qualité environnementale du bâtiment 8
Quelques mots sur la salle d Assemblée. Au-delà de sa fonction première de Salle de réunion pour les élus régionaux (du Conseil régional ou du Conseil économique social et environnemental régional CESER) la Salle d Assemblée, de par sa capacité d accueil de 225 places, son équipement spécifique audiovidéo (régie / visioconférence) et son système de panneaux coulissants, font de ce lieu une salle complètement adaptée à l organisation de diverses manifestations tels que les conférences, séminaires etc. Nombre total de sièges : 225 Dans la Salle : 144 places Sur l Estrade : 27 places dont la première rangée de 7 places et 2 rangées de 10 sièges chacune à l arrière. Tribune public : 54 places 9
L Hôtel de Région en quelques dates Mai 2006 : programme général approuvé par l assemblée 2007 : Choix de l architecte Groupement Bruno Mader 2008 : projet suspendu à cause du projet de réforme des collectivités (taille de l Assemblée) 2010 : reprise du projet Septembre 2011 : Choix de l entreprise en charge des travaux : GFC Novembre 2011 : démarrage des travaux par l entreprise Décembre 2011 : pose de la première pierre Début 2014 : fin des travaux 7 au 10 février 2014: test d étanchéité à l air 19 Mars 2014 : 1 er agents qui déménagent 11 avril 2014 : réception de l Hôtel de Région Avril 2014 : déménagement de l ensemble des agents 21 Juin 2014 : Inauguration 24 Juin 2014 : 1 ère session dans le nouvel Hôtel de Région L Hôtel de Région en quelques montants 81 Millions d euros : montant total du projet, terrain, évacuation des gravats, construction et équipements 12 Millions d euros : montant du remboursement de la TVA à déduire 1,5 Million d euros : montant vente du patrimoine existant de l ancien hôtel de Région 68 Millions d euros : coût du projet une fois le remboursement de la TVA et la vente des biens immobiliers déduits 4.054 euros HT : coût de revient du m² 2,3 Millions d euros : loyers annuels économisés (base 2013) 10
L Hôtel de Région en surfaces 16.757 m² surface SHON (Surface Hors Œuvre Nette) 14.380 m² surface de plancher dans patios 18.800 m² de terrain 1.777 m² de panneaux photovoltaïques dont 916 m² en verrière 330 m² Salle d Assemblée 6,75 m hauteur sous plafond salle d assemblée 6,40 m hauteur sous plafond hall d accueil 81 m de longueur de la rue centrale au rez-de-chaussée L Hôtel de Région en quelques chiffres 295 pieux servant de fondation profonde au bâtiment 420 nombres d agents du siège 684 capacité d accueil du personnel 742 capacité d accueil public 1.426 capacité totale d accueil sur site 6 sites regroupés en 1 12.000 bâtons mis un a un dans la salle d Assemblée 3 semaines pour les poser 225 sièges dans la salle d Assemblée (tribune public comprise) dont 144 dans l Assemblée 2 parkings 1 en sous-sol et 1 extérieur 224 places de parking en intérieur 80 places de parking visiteurs en extérieur 4 étages + 1 Rez-de-chaussée. 3 patios intérieurs 1 terrasse végétalisée 19 température 11
Contacts presse Zakia Douakha Tél. : 04 73 31 93 58 Port. : 06 37 66 79 26 Cécile Joachin Tél. : 04 73 31 85 58 Port. : 06 74 67 96 19 presse@cr-auvergne.fr 12
Dossier de presse Hôtel de Région Inauguration d un bâtiment exemplaire Samedi 21 juin 2014 à 11 heures Clermont-Ferrand
INDEX 3 Communiqué de Synthèse 4 Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion 5 Un Hôtel de Région tout en transparence, même son prix! 6 Un bâtiment innovant, performant et durable 7 Ecologique social économique 8 Les principes de qualité environnementale 9 Quelques mots sur la Salle d Assemblée 10 L Hôtel de Région en quelques dates / en quelques montants 11 L Hôtel de Région en surfaces / en quelques chiffres 2
Communiqué de synthèse Depuis fin avril, les 400 agents de la Région Auvergne sont installés dans leur nouvel Hôtel de Région. Ce formidable lieu public réunit l administratif et le politique au seul service du citoyen. Initié en 2006, le projet d Hôtel de Région est aujourd hui réalité dans un contexte institutionnel évolutif. Depuis mercredi 18 juin, les deux projets de loi portant réforme de l organisation territoriale de la France ont été présentés en Conseil des Ministres. Le premier concerne la définition de nouveaux périmètres administratifs pour les Conseils régionaux avec, notamment, le projet de la fusion des Régions Auvergne et Rhône-Alpes. Le second a trait à la clarification des compétences des collectivités locales. Tous deux feront l objet dans les prochaines semaines d un examen au Parlement. Cet acte III de la décentralisation confirmera les Régions comme locomotives du développement économique et de l aménagement du territoire. Demain les compétences des Régions seront de plus en plus importantes. L inauguration de l Hôtel de Région Auvergne, ce 21 juin 2014 en présence de Jean-Jack Queyranne, le président de la Région Rhône-Alpes, est le symbole du rôle de la Région et de la place que l Auvergne doit avoir - aujourd hui encore - au cœur des territoires. Ce jour est le marqueur de cette nécessaire présence et de la proximité de l administration et du politique au service des citoyens de la future grande Région Auvergne Rhône-Alpes. Pour René Souchon, président de la Région Auvergne : «La future grande Région Auvergne - Rhône-Alpes, forte de près de 8 millions d habitants et dont les compétences seront en outre élargies, devra s appuyer sur une gestion de proximité des actions publiques pour le plus grand bénéfice des citoyens : gestion des lycées et collèges, des transports ferroviaires, scolaires et des routes, développement économique, fonds européens, aménagement du territoire, etc... En conséquence, le bâtiment qui accueille aujourd hui près de 400 agents régionaux d Auvergne continuera de fonctionner avec ces personnels sur place, auxquels devront certainement s ajouter, dans la nouvelle dynamique qui s ouvre pour les pouvoirs régionaux, de nouveaux agents pour garantir la bonne marche des nouveaux services publics locaux». 3
Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion Alors que ses services étaient éclatés sur différents sites à Chamalières et à Clermont- Ferrand, la Région Auvergne a désormais un Hôtel de Région qui accueille les 400 agents du siège. Situé à Montferrand, le long du boulevard Léon Jouhaux, à côté du Musée d'art Roger Quilliot, le nouvel Hôtel de Région, bâtiment en transparence, alliant verre et bois, autour de jardins arborés et ouvert sur la ville, s inscrit dans une démarche de Haute Qualité Environnementale et répond aux performances des Bâtiments labellisés Bâtiments Basse Consommation (BBC). Suite à un concours européen, l'équipe de l'architecte parisien Bruno Mader et des clermontois Atelier 4 a été retenue pour réaliser ce projet qui est devenu aujourd hui réalité. Les portes sont ouvertes! L Hôtel de Région regroupe l ensemble des services du Conseil Régional d Auvergne jusqu ici disséminés sur 6 sites différents. Environ 400 personnes travaillant sur l ensemble des politiques régionales sont désormais installées dans ce nouvel Hôtel de Région. Une nouvelle vie en perspective pour ce quartier et son développement économique. La première Session dans la nouvelle Salle d Assemblée se tiendra les 23 et 24 juin 2014. 4
Un Hôtel de Région tout en transparence même son prix! Le projet du nouvel Hôtel de Région en priorité pour les agents et l ensemble des Auvergnats s est inscrit dans le cadre d une vaste opération d urbanisme à l échelle d un quartier desservi par le tram, un quartier qui évolue compte-tenu du renouvellement urbain en cours à Montferrand et qui bénéficiera d une véritable revitalisation à travers l implantation de l institution régionale. La construction de type BBC et HQE engendrera dès demain des économies d énergie. En matière d économies, le bâtiment marque la fin des loyers payés à perte. Le montant des loyers et charges payés par la Région en 2013 se chiffre à 2,351 millions d euros. Il ne restera à la charge de la Région que les loyers du FRAC et des antennes régionales du Puy-en-Velay, Moulins et Aurillac, soit moins de 200.000 annuels. A cela s ajoutent d importantes économies de transport avec la fin des déplacements nécessaires entre les sites (que ce soit pour le transport du courrier entre les sites ou des agents qui se déplacent pour des réunions sur un autre site), et un gain de temps de travail par voie de conséquence. Enfin la Région aura la possibilité d organiser des évènements sans recourir à la location de salles compte tenu de la taille de la Salle de l Assemblée d une capacité de 150 personnes. Evolution du budget par rapport à l enveloppe votée au Budget Primitif 2007 Le chiffre parfois évoqué à savoir une Autorisation de Programme de 45 millions d euros votée lors du BP 2007, ne représentait qu un estimatif alors que le choix du projet n était pas fait. Ont alors logiquement suivi les phases APS (avant - projet sommaire) et APD (avant - projet définitif) qui ont fait évoluer le projet. A cela s ajoute l augmentation de l indice des prix à la construction du fait notamment du coût des matériaux. L INSEE fait état d une hausse de 25,88% entre 2005 et le dernier trimestre 2012. La seconde autorisation de programme de 39 millions d euros fut soumise à l Assemblée régionale le 17 décembre 2010 lors de l examen du budget primitif 2011. Elle fut adoptée à l unanimité ainsi que le rapport récapitulant l ensemble des dépenses présenté à la commission permanente du 27 janvier 2014. Le coût total s élève donc à 81 millions d euros TDC (Toutes dépenses confondues). A cela, il convient de soustraire le remboursement de la TVA évaluée à environ 12 millions d euros et le produit de la vente des biens immobiliers régionaux. La Région est propriétaire de 1200m2 à l ancien siège à Chamalières (Av. de Fontmaure). L estimation des domaines s élève à 1,4-1,5 million d euros. Le coût final pour la collectivité devrait se situer à hauteur de 68 millions d euros. 5
Un bâtiment innovant, performant et durable Côté chantier Pari tenu sur les délais! Le chantier débuté en décembre 2011 s est terminé comme convenu fin décembre. Les aménagements d équipements notamment informatiques interviennent dans la foulée pour une mise en service pleinement opérationnelle courant du printemps 2014. Le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. 6
Ecologique Social Economique Un bâtiment Développement durable Ce bâtiment, conçu par l architecte Bruno Mader, repose sur un socle en béton constituant le rez-de-chaussée et le 1er niveau, et s articule autour de 3 patios intérieurs arborés et recouverts d une verrière photovoltaïque. Les 3 niveaux supérieurs, qui abritent les bureaux, sont prévus en structure bois. Sobriété énergétique, utilisation du bois ressource renouvelable, pérennité des performances Dans sa volonté de faire du développement durable et de l environnement en particulier un élément transversal de ses politiques, la Région Auvergne a souhaité donner l exemple. L Hôtel de Région sera prochainement certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC (Bâtiment Basse Consommation). Participent notamment à la qualité environnementale (non exhaustif) : Le choix d écoproduits et l utilisation importante de bois local (Douglas Massif central), Le tri des déchets et la limitation des nuisances pendant le chantier, Un bâtiment BBC Effinergie, des panneaux photovoltaïques en toiture, un puits canadien, Des toitures végétalisées et l utilisation des eaux pluviales pour l arrosage, Une gestion automatisée des équipements du bâtiment (stores, éclairage) 7
Bien que conçu sous l ancienne législation en termes d obligations énergétiques, la Région a opté pour un projet avant-gardiste, certifié sous les normes de la Réglementation thermique 2012 (RT 2012), NF HQE Bâtiments Tertiaires (meilleures pratiques actuelles en termes de performances environnementales et énergétiques). Au-delà de cette certification «NF Bâtiments Tertiaires», associée à la démarche HQE, le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. Les principes de qualité environnementale du bâtiment 8
Quelques mots sur la salle d Assemblée. Au-delà de sa fonction première de Salle de réunion pour les élus régionaux (du Conseil régional ou du Conseil économique social et environnemental régional CESER) la Salle d Assemblée, de par sa capacité d accueil de 225 places, son équipement spécifique audiovidéo (régie / visioconférence) et son système de panneaux coulissants, font de ce lieu une salle complètement adaptée à l organisation de diverses manifestations tels que les conférences, séminaires etc. Nombre total de sièges : 225 Dans la Salle : 144 places Sur l Estrade : 27 places dont la première rangée de 7 places et 2 rangées de 10 sièges chacune à l arrière. Tribune public : 54 places 9
L Hôtel de Région en quelques dates Mai 2006 : programme général approuvé par l assemblée 2007 : Choix de l architecte Groupement Bruno Mader 2008 : projet suspendu à cause du projet de réforme des collectivités (taille de l Assemblée) 2010 : reprise du projet Septembre 2011 : Choix de l entreprise en charge des travaux : GFC Novembre 2011 : démarrage des travaux par l entreprise Décembre 2011 : pose de la première pierre Début 2014 : fin des travaux 7 au 10 février 2014: test d étanchéité à l air 19 Mars 2014 : 1 er agents qui déménagent 11 avril 2014 : réception de l Hôtel de Région Avril 2014 : déménagement de l ensemble des agents 21 Juin 2014 : Inauguration 24 Juin 2014 : 1 ère session dans le nouvel Hôtel de Région L Hôtel de Région en quelques montants 81 Millions d euros : montant total du projet, terrain, évacuation des gravats, construction et équipements 12 Millions d euros : montant du remboursement de la TVA à déduire 1,5 Million d euros : montant vente du patrimoine existant de l ancien hôtel de Région 68 Millions d euros : coût du projet une fois le remboursement de la TVA et la vente des biens immobiliers déduits 4.054 euros HT : coût de revient du m² 2,3 Millions d euros : loyers annuels économisés (base 2013) 10
L Hôtel de Région en surfaces 16.757 m² surface SHON (Surface Hors Œuvre Nette) 14.380 m² surface de plancher dans patios 18.800 m² de terrain 1.777 m² de panneaux photovoltaïques dont 916 m² en verrière 330 m² Salle d Assemblée 6,75 m hauteur sous plafond salle d assemblée 6,40 m hauteur sous plafond hall d accueil 81 m de longueur de la rue centrale au rez-de-chaussée L Hôtel de Région en quelques chiffres 295 pieux servant de fondation profonde au bâtiment 420 nombres d agents du siège 684 capacité d accueil du personnel 742 capacité d accueil public 1.426 capacité totale d accueil sur site 6 sites regroupés en 1 12.000 bâtons mis un a un dans la salle d Assemblée 3 semaines pour les poser 225 sièges dans la salle d Assemblée (tribune public comprise) dont 144 dans l Assemblée 2 parkings 1 en sous-sol et 1 extérieur 224 places de parking en intérieur 80 places de parking visiteurs en extérieur 4 étages + 1 Rez-de-chaussée. 3 patios intérieurs 1 terrasse végétalisée 19 température 11
Contacts presse Zakia Douakha Tél. : 04 73 31 93 58 Port. : 06 37 66 79 26 Cécile Joachin Tél. : 04 73 31 85 58 Port. : 06 74 67 96 19 presse@cr-auvergne.fr 12
Dossier de presse Hôtel de Région Inauguration d un bâtiment exemplaire Samedi 21 juin 2014 à 11 heures Clermont-Ferrand
INDEX 3 Communiqué de Synthèse 4 Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion 5 Un Hôtel de Région tout en transparence, même son prix! 6 Un bâtiment innovant, performant et durable 7 Ecologique social économique 8 Les principes de qualité environnementale 9 Quelques mots sur la Salle d Assemblée 10 L Hôtel de Région en quelques dates / en quelques montants 11 L Hôtel de Région en surfaces / en quelques chiffres 2
Communiqué de synthèse Depuis fin avril, les 400 agents de la Région Auvergne sont installés dans leur nouvel Hôtel de Région. Ce formidable lieu public réunit l administratif et le politique au seul service du citoyen. Initié en 2006, le projet d Hôtel de Région est aujourd hui réalité dans un contexte institutionnel évolutif. Depuis mercredi 18 juin, les deux projets de loi portant réforme de l organisation territoriale de la France ont été présentés en Conseil des Ministres. Le premier concerne la définition de nouveaux périmètres administratifs pour les Conseils régionaux avec, notamment, le projet de la fusion des Régions Auvergne et Rhône-Alpes. Le second a trait à la clarification des compétences des collectivités locales. Tous deux feront l objet dans les prochaines semaines d un examen au Parlement. Cet acte III de la décentralisation confirmera les Régions comme locomotives du développement économique et de l aménagement du territoire. Demain les compétences des Régions seront de plus en plus importantes. L inauguration de l Hôtel de Région Auvergne, ce 21 juin 2014 en présence de Jean-Jack Queyranne, le président de la Région Rhône-Alpes, est le symbole du rôle de la Région et de la place que l Auvergne doit avoir - aujourd hui encore - au cœur des territoires. Ce jour est le marqueur de cette nécessaire présence et de la proximité de l administration et du politique au service des citoyens de la future grande Région Auvergne Rhône-Alpes. Pour René Souchon, président de la Région Auvergne : «La future grande Région Auvergne - Rhône-Alpes, forte de près de 8 millions d habitants et dont les compétences seront en outre élargies, devra s appuyer sur une gestion de proximité des actions publiques pour le plus grand bénéfice des citoyens : gestion des lycées et collèges, des transports ferroviaires, scolaires et des routes, développement économique, fonds européens, aménagement du territoire, etc... En conséquence, le bâtiment qui accueille aujourd hui près de 400 agents régionaux d Auvergne continuera de fonctionner avec ces personnels sur place, auxquels devront certainement s ajouter, dans la nouvelle dynamique qui s ouvre pour les pouvoirs régionaux, de nouveaux agents pour garantir la bonne marche des nouveaux services publics locaux». 3
Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion Alors que ses services étaient éclatés sur différents sites à Chamalières et à Clermont- Ferrand, la Région Auvergne a désormais un Hôtel de Région qui accueille les 400 agents du siège. Situé à Montferrand, le long du boulevard Léon Jouhaux, à côté du Musée d'art Roger Quilliot, le nouvel Hôtel de Région, bâtiment en transparence, alliant verre et bois, autour de jardins arborés et ouvert sur la ville, s inscrit dans une démarche de Haute Qualité Environnementale et répond aux performances des Bâtiments labellisés Bâtiments Basse Consommation (BBC). Suite à un concours européen, l'équipe de l'architecte parisien Bruno Mader et des clermontois Atelier 4 a été retenue pour réaliser ce projet qui est devenu aujourd hui réalité. Les portes sont ouvertes! L Hôtel de Région regroupe l ensemble des services du Conseil Régional d Auvergne jusqu ici disséminés sur 6 sites différents. Environ 400 personnes travaillant sur l ensemble des politiques régionales sont désormais installées dans ce nouvel Hôtel de Région. Une nouvelle vie en perspective pour ce quartier et son développement économique. La première Session dans la nouvelle Salle d Assemblée se tiendra les 23 et 24 juin 2014. 4
Un Hôtel de Région tout en transparence même son prix! Le projet du nouvel Hôtel de Région en priorité pour les agents et l ensemble des Auvergnats s est inscrit dans le cadre d une vaste opération d urbanisme à l échelle d un quartier desservi par le tram, un quartier qui évolue compte-tenu du renouvellement urbain en cours à Montferrand et qui bénéficiera d une véritable revitalisation à travers l implantation de l institution régionale. La construction de type BBC et HQE engendrera dès demain des économies d énergie. En matière d économies, le bâtiment marque la fin des loyers payés à perte. Le montant des loyers et charges payés par la Région en 2013 se chiffre à 2,351 millions d euros. Il ne restera à la charge de la Région que les loyers du FRAC et des antennes régionales du Puy-en-Velay, Moulins et Aurillac, soit moins de 200.000 annuels. A cela s ajoutent d importantes économies de transport avec la fin des déplacements nécessaires entre les sites (que ce soit pour le transport du courrier entre les sites ou des agents qui se déplacent pour des réunions sur un autre site), et un gain de temps de travail par voie de conséquence. Enfin la Région aura la possibilité d organiser des évènements sans recourir à la location de salles compte tenu de la taille de la Salle de l Assemblée d une capacité de 150 personnes. Evolution du budget par rapport à l enveloppe votée au Budget Primitif 2007 Le chiffre parfois évoqué à savoir une Autorisation de Programme de 45 millions d euros votée lors du BP 2007, ne représentait qu un estimatif alors que le choix du projet n était pas fait. Ont alors logiquement suivi les phases APS (avant - projet sommaire) et APD (avant - projet définitif) qui ont fait évoluer le projet. A cela s ajoute l augmentation de l indice des prix à la construction du fait notamment du coût des matériaux. L INSEE fait état d une hausse de 25,88% entre 2005 et le dernier trimestre 2012. La seconde autorisation de programme de 39 millions d euros fut soumise à l Assemblée régionale le 17 décembre 2010 lors de l examen du budget primitif 2011. Elle fut adoptée à l unanimité ainsi que le rapport récapitulant l ensemble des dépenses présenté à la commission permanente du 27 janvier 2014. Le coût total s élève donc à 81 millions d euros TDC (Toutes dépenses confondues). A cela, il convient de soustraire le remboursement de la TVA évaluée à environ 12 millions d euros et le produit de la vente des biens immobiliers régionaux. La Région est propriétaire de 1200m2 à l ancien siège à Chamalières (Av. de Fontmaure). L estimation des domaines s élève à 1,4-1,5 million d euros. Le coût final pour la collectivité devrait se situer à hauteur de 68 millions d euros. 5
Un bâtiment innovant, performant et durable Côté chantier Pari tenu sur les délais! Le chantier débuté en décembre 2011 s est terminé comme convenu fin décembre. Les aménagements d équipements notamment informatiques interviennent dans la foulée pour une mise en service pleinement opérationnelle courant du printemps 2014. Le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. 6
Ecologique Social Economique Un bâtiment Développement durable Ce bâtiment, conçu par l architecte Bruno Mader, repose sur un socle en béton constituant le rez-de-chaussée et le 1er niveau, et s articule autour de 3 patios intérieurs arborés et recouverts d une verrière photovoltaïque. Les 3 niveaux supérieurs, qui abritent les bureaux, sont prévus en structure bois. Sobriété énergétique, utilisation du bois ressource renouvelable, pérennité des performances Dans sa volonté de faire du développement durable et de l environnement en particulier un élément transversal de ses politiques, la Région Auvergne a souhaité donner l exemple. L Hôtel de Région sera prochainement certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC (Bâtiment Basse Consommation). Participent notamment à la qualité environnementale (non exhaustif) : Le choix d écoproduits et l utilisation importante de bois local (Douglas Massif central), Le tri des déchets et la limitation des nuisances pendant le chantier, Un bâtiment BBC Effinergie, des panneaux photovoltaïques en toiture, un puits canadien, Des toitures végétalisées et l utilisation des eaux pluviales pour l arrosage, Une gestion automatisée des équipements du bâtiment (stores, éclairage) 7
Bien que conçu sous l ancienne législation en termes d obligations énergétiques, la Région a opté pour un projet avant-gardiste, certifié sous les normes de la Réglementation thermique 2012 (RT 2012), NF HQE Bâtiments Tertiaires (meilleures pratiques actuelles en termes de performances environnementales et énergétiques). Au-delà de cette certification «NF Bâtiments Tertiaires», associée à la démarche HQE, le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. Les principes de qualité environnementale du bâtiment 8
Quelques mots sur la salle d Assemblée. Au-delà de sa fonction première de Salle de réunion pour les élus régionaux (du Conseil régional ou du Conseil économique social et environnemental régional CESER) la Salle d Assemblée, de par sa capacité d accueil de 225 places, son équipement spécifique audiovidéo (régie / visioconférence) et son système de panneaux coulissants, font de ce lieu une salle complètement adaptée à l organisation de diverses manifestations tels que les conférences, séminaires etc. Nombre total de sièges : 225 Dans la Salle : 144 places Sur l Estrade : 27 places dont la première rangée de 7 places et 2 rangées de 10 sièges chacune à l arrière. Tribune public : 54 places 9
L Hôtel de Région en quelques dates Mai 2006 : programme général approuvé par l assemblée 2007 : Choix de l architecte Groupement Bruno Mader 2008 : projet suspendu à cause du projet de réforme des collectivités (taille de l Assemblée) 2010 : reprise du projet Septembre 2011 : Choix de l entreprise en charge des travaux : GFC Novembre 2011 : démarrage des travaux par l entreprise Décembre 2011 : pose de la première pierre Début 2014 : fin des travaux 7 au 10 février 2014: test d étanchéité à l air 19 Mars 2014 : 1 er agents qui déménagent 11 avril 2014 : réception de l Hôtel de Région Avril 2014 : déménagement de l ensemble des agents 21 Juin 2014 : Inauguration 24 Juin 2014 : 1 ère session dans le nouvel Hôtel de Région L Hôtel de Région en quelques montants 81 Millions d euros : montant total du projet, terrain, évacuation des gravats, construction et équipements 12 Millions d euros : montant du remboursement de la TVA à déduire 1,5 Million d euros : montant vente du patrimoine existant de l ancien hôtel de Région 68 Millions d euros : coût du projet une fois le remboursement de la TVA et la vente des biens immobiliers déduits 4.054 euros HT : coût de revient du m² 2,3 Millions d euros : loyers annuels économisés (base 2013) 10
L Hôtel de Région en surfaces 16.757 m² surface SHON (Surface Hors Œuvre Nette) 14.380 m² surface de plancher dans patios 18.800 m² de terrain 1.777 m² de panneaux photovoltaïques dont 916 m² en verrière 330 m² Salle d Assemblée 6,75 m hauteur sous plafond salle d assemblée 6,40 m hauteur sous plafond hall d accueil 81 m de longueur de la rue centrale au rez-de-chaussée L Hôtel de Région en quelques chiffres 295 pieux servant de fondation profonde au bâtiment 420 nombres d agents du siège 684 capacité d accueil du personnel 742 capacité d accueil public 1.426 capacité totale d accueil sur site 6 sites regroupés en 1 12.000 bâtons mis un a un dans la salle d Assemblée 3 semaines pour les poser 225 sièges dans la salle d Assemblée (tribune public comprise) dont 144 dans l Assemblée 2 parkings 1 en sous-sol et 1 extérieur 224 places de parking en intérieur 80 places de parking visiteurs en extérieur 4 étages + 1 Rez-de-chaussée. 3 patios intérieurs 1 terrasse végétalisée 19 température 11
Contacts presse Zakia Douakha Tél. : 04 73 31 93 58 Port. : 06 37 66 79 26 Cécile Joachin Tél. : 04 73 31 85 58 Port. : 06 74 67 96 19 presse@cr-auvergne.fr 12
Dossier de presse Hôtel de Région Inauguration d un bâtiment exemplaire Samedi 21 juin 2014 à 11 heures Clermont-Ferrand
INDEX 3 Communiqué de Synthèse 4 Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion 5 Un Hôtel de Région tout en transparence, même son prix! 6 Un bâtiment innovant, performant et durable 7 Ecologique social économique 8 Les principes de qualité environnementale 9 Quelques mots sur la Salle d Assemblée 10 L Hôtel de Région en quelques dates / en quelques montants 11 L Hôtel de Région en surfaces / en quelques chiffres 2
Communiqué de synthèse Depuis fin avril, les 400 agents de la Région Auvergne sont installés dans leur nouvel Hôtel de Région. Ce formidable lieu public réunit l administratif et le politique au seul service du citoyen. Initié en 2006, le projet d Hôtel de Région est aujourd hui réalité dans un contexte institutionnel évolutif. Depuis mercredi 18 juin, les deux projets de loi portant réforme de l organisation territoriale de la France ont été présentés en Conseil des Ministres. Le premier concerne la définition de nouveaux périmètres administratifs pour les Conseils régionaux avec, notamment, le projet de la fusion des Régions Auvergne et Rhône-Alpes. Le second a trait à la clarification des compétences des collectivités locales. Tous deux feront l objet dans les prochaines semaines d un examen au Parlement. Cet acte III de la décentralisation confirmera les Régions comme locomotives du développement économique et de l aménagement du territoire. Demain les compétences des Régions seront de plus en plus importantes. L inauguration de l Hôtel de Région Auvergne, ce 21 juin 2014 en présence de Jean-Jack Queyranne, le président de la Région Rhône-Alpes, est le symbole du rôle de la Région et de la place que l Auvergne doit avoir - aujourd hui encore - au cœur des territoires. Ce jour est le marqueur de cette nécessaire présence et de la proximité de l administration et du politique au service des citoyens de la future grande Région Auvergne Rhône-Alpes. Pour René Souchon, président de la Région Auvergne : «La future grande Région Auvergne - Rhône-Alpes, forte de près de 8 millions d habitants et dont les compétences seront en outre élargies, devra s appuyer sur une gestion de proximité des actions publiques pour le plus grand bénéfice des citoyens : gestion des lycées et collèges, des transports ferroviaires, scolaires et des routes, développement économique, fonds européens, aménagement du territoire, etc... En conséquence, le bâtiment qui accueille aujourd hui près de 400 agents régionaux d Auvergne continuera de fonctionner avec ces personnels sur place, auxquels devront certainement s ajouter, dans la nouvelle dynamique qui s ouvre pour les pouvoirs régionaux, de nouveaux agents pour garantir la bonne marche des nouveaux services publics locaux». 3
Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion Alors que ses services étaient éclatés sur différents sites à Chamalières et à Clermont- Ferrand, la Région Auvergne a désormais un Hôtel de Région qui accueille les 400 agents du siège. Situé à Montferrand, le long du boulevard Léon Jouhaux, à côté du Musée d'art Roger Quilliot, le nouvel Hôtel de Région, bâtiment en transparence, alliant verre et bois, autour de jardins arborés et ouvert sur la ville, s inscrit dans une démarche de Haute Qualité Environnementale et répond aux performances des Bâtiments labellisés Bâtiments Basse Consommation (BBC). Suite à un concours européen, l'équipe de l'architecte parisien Bruno Mader et des clermontois Atelier 4 a été retenue pour réaliser ce projet qui est devenu aujourd hui réalité. Les portes sont ouvertes! L Hôtel de Région regroupe l ensemble des services du Conseil Régional d Auvergne jusqu ici disséminés sur 6 sites différents. Environ 400 personnes travaillant sur l ensemble des politiques régionales sont désormais installées dans ce nouvel Hôtel de Région. Une nouvelle vie en perspective pour ce quartier et son développement économique. La première Session dans la nouvelle Salle d Assemblée se tiendra les 23 et 24 juin 2014. 4
Un Hôtel de Région tout en transparence même son prix! Le projet du nouvel Hôtel de Région en priorité pour les agents et l ensemble des Auvergnats s est inscrit dans le cadre d une vaste opération d urbanisme à l échelle d un quartier desservi par le tram, un quartier qui évolue compte-tenu du renouvellement urbain en cours à Montferrand et qui bénéficiera d une véritable revitalisation à travers l implantation de l institution régionale. La construction de type BBC et HQE engendrera dès demain des économies d énergie. En matière d économies, le bâtiment marque la fin des loyers payés à perte. Le montant des loyers et charges payés par la Région en 2013 se chiffre à 2,351 millions d euros. Il ne restera à la charge de la Région que les loyers du FRAC et des antennes régionales du Puy-en-Velay, Moulins et Aurillac, soit moins de 200.000 annuels. A cela s ajoutent d importantes économies de transport avec la fin des déplacements nécessaires entre les sites (que ce soit pour le transport du courrier entre les sites ou des agents qui se déplacent pour des réunions sur un autre site), et un gain de temps de travail par voie de conséquence. Enfin la Région aura la possibilité d organiser des évènements sans recourir à la location de salles compte tenu de la taille de la Salle de l Assemblée d une capacité de 150 personnes. Evolution du budget par rapport à l enveloppe votée au Budget Primitif 2007 Le chiffre parfois évoqué à savoir une Autorisation de Programme de 45 millions d euros votée lors du BP 2007, ne représentait qu un estimatif alors que le choix du projet n était pas fait. Ont alors logiquement suivi les phases APS (avant - projet sommaire) et APD (avant - projet définitif) qui ont fait évoluer le projet. A cela s ajoute l augmentation de l indice des prix à la construction du fait notamment du coût des matériaux. L INSEE fait état d une hausse de 25,88% entre 2005 et le dernier trimestre 2012. La seconde autorisation de programme de 39 millions d euros fut soumise à l Assemblée régionale le 17 décembre 2010 lors de l examen du budget primitif 2011. Elle fut adoptée à l unanimité ainsi que le rapport récapitulant l ensemble des dépenses présenté à la commission permanente du 27 janvier 2014. Le coût total s élève donc à 81 millions d euros TDC (Toutes dépenses confondues). A cela, il convient de soustraire le remboursement de la TVA évaluée à environ 12 millions d euros et le produit de la vente des biens immobiliers régionaux. La Région est propriétaire de 1200m2 à l ancien siège à Chamalières (Av. de Fontmaure). L estimation des domaines s élève à 1,4-1,5 million d euros. Le coût final pour la collectivité devrait se situer à hauteur de 68 millions d euros. 5
Un bâtiment innovant, performant et durable Côté chantier Pari tenu sur les délais! Le chantier débuté en décembre 2011 s est terminé comme convenu fin décembre. Les aménagements d équipements notamment informatiques interviennent dans la foulée pour une mise en service pleinement opérationnelle courant du printemps 2014. Le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. 6
Ecologique Social Economique Un bâtiment Développement durable Ce bâtiment, conçu par l architecte Bruno Mader, repose sur un socle en béton constituant le rez-de-chaussée et le 1er niveau, et s articule autour de 3 patios intérieurs arborés et recouverts d une verrière photovoltaïque. Les 3 niveaux supérieurs, qui abritent les bureaux, sont prévus en structure bois. Sobriété énergétique, utilisation du bois ressource renouvelable, pérennité des performances Dans sa volonté de faire du développement durable et de l environnement en particulier un élément transversal de ses politiques, la Région Auvergne a souhaité donner l exemple. L Hôtel de Région sera prochainement certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC (Bâtiment Basse Consommation). Participent notamment à la qualité environnementale (non exhaustif) : Le choix d écoproduits et l utilisation importante de bois local (Douglas Massif central), Le tri des déchets et la limitation des nuisances pendant le chantier, Un bâtiment BBC Effinergie, des panneaux photovoltaïques en toiture, un puits canadien, Des toitures végétalisées et l utilisation des eaux pluviales pour l arrosage, Une gestion automatisée des équipements du bâtiment (stores, éclairage) 7
Bien que conçu sous l ancienne législation en termes d obligations énergétiques, la Région a opté pour un projet avant-gardiste, certifié sous les normes de la Réglementation thermique 2012 (RT 2012), NF HQE Bâtiments Tertiaires (meilleures pratiques actuelles en termes de performances environnementales et énergétiques). Au-delà de cette certification «NF Bâtiments Tertiaires», associée à la démarche HQE, le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. Les principes de qualité environnementale du bâtiment 8
Quelques mots sur la salle d Assemblée. Au-delà de sa fonction première de Salle de réunion pour les élus régionaux (du Conseil régional ou du Conseil économique social et environnemental régional CESER) la Salle d Assemblée, de par sa capacité d accueil de 225 places, son équipement spécifique audiovidéo (régie / visioconférence) et son système de panneaux coulissants, font de ce lieu une salle complètement adaptée à l organisation de diverses manifestations tels que les conférences, séminaires etc. Nombre total de sièges : 225 Dans la Salle : 144 places Sur l Estrade : 27 places dont la première rangée de 7 places et 2 rangées de 10 sièges chacune à l arrière. Tribune public : 54 places 9
L Hôtel de Région en quelques dates Mai 2006 : programme général approuvé par l assemblée 2007 : Choix de l architecte Groupement Bruno Mader 2008 : projet suspendu à cause du projet de réforme des collectivités (taille de l Assemblée) 2010 : reprise du projet Septembre 2011 : Choix de l entreprise en charge des travaux : GFC Novembre 2011 : démarrage des travaux par l entreprise Décembre 2011 : pose de la première pierre Début 2014 : fin des travaux 7 au 10 février 2014: test d étanchéité à l air 19 Mars 2014 : 1 er agents qui déménagent 11 avril 2014 : réception de l Hôtel de Région Avril 2014 : déménagement de l ensemble des agents 21 Juin 2014 : Inauguration 24 Juin 2014 : 1 ère session dans le nouvel Hôtel de Région L Hôtel de Région en quelques montants 81 Millions d euros : montant total du projet, terrain, évacuation des gravats, construction et équipements 12 Millions d euros : montant du remboursement de la TVA à déduire 1,5 Million d euros : montant vente du patrimoine existant de l ancien hôtel de Région 68 Millions d euros : coût du projet une fois le remboursement de la TVA et la vente des biens immobiliers déduits 4.054 euros HT : coût de revient du m² 2,3 Millions d euros : loyers annuels économisés (base 2013) 10
L Hôtel de Région en surfaces 16.757 m² surface SHON (Surface Hors Œuvre Nette) 14.380 m² surface de plancher dans patios 18.800 m² de terrain 1.777 m² de panneaux photovoltaïques dont 916 m² en verrière 330 m² Salle d Assemblée 6,75 m hauteur sous plafond salle d assemblée 6,40 m hauteur sous plafond hall d accueil 81 m de longueur de la rue centrale au rez-de-chaussée L Hôtel de Région en quelques chiffres 295 pieux servant de fondation profonde au bâtiment 420 nombres d agents du siège 684 capacité d accueil du personnel 742 capacité d accueil public 1.426 capacité totale d accueil sur site 6 sites regroupés en 1 12.000 bâtons mis un a un dans la salle d Assemblée 3 semaines pour les poser 225 sièges dans la salle d Assemblée (tribune public comprise) dont 144 dans l Assemblée 2 parkings 1 en sous-sol et 1 extérieur 224 places de parking en intérieur 80 places de parking visiteurs en extérieur 4 étages + 1 Rez-de-chaussée. 3 patios intérieurs 1 terrasse végétalisée 19 température 11
Contacts presse Zakia Douakha Tél. : 04 73 31 93 58 Port. : 06 37 66 79 26 Cécile Joachin Tél. : 04 73 31 85 58 Port. : 06 74 67 96 19 presse@cr-auvergne.fr 12
Dossier de presse Hôtel de Région Inauguration d un bâtiment exemplaire Samedi 21 juin 2014 à 11 heures Clermont-Ferrand
INDEX 3 Communiqué de Synthèse 4 Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion 5 Un Hôtel de Région tout en transparence, même son prix! 6 Un bâtiment innovant, performant et durable 7 Ecologique social économique 8 Les principes de qualité environnementale 9 Quelques mots sur la Salle d Assemblée 10 L Hôtel de Région en quelques dates / en quelques montants 11 L Hôtel de Région en surfaces / en quelques chiffres 2
Communiqué de synthèse Depuis fin avril, les 400 agents de la Région Auvergne sont installés dans leur nouvel Hôtel de Région. Ce formidable lieu public réunit l administratif et le politique au seul service du citoyen. Initié en 2006, le projet d Hôtel de Région est aujourd hui réalité dans un contexte institutionnel évolutif. Depuis mercredi 18 juin, les deux projets de loi portant réforme de l organisation territoriale de la France ont été présentés en Conseil des Ministres. Le premier concerne la définition de nouveaux périmètres administratifs pour les Conseils régionaux avec, notamment, le projet de la fusion des Régions Auvergne et Rhône-Alpes. Le second a trait à la clarification des compétences des collectivités locales. Tous deux feront l objet dans les prochaines semaines d un examen au Parlement. Cet acte III de la décentralisation confirmera les Régions comme locomotives du développement économique et de l aménagement du territoire. Demain les compétences des Régions seront de plus en plus importantes. L inauguration de l Hôtel de Région Auvergne, ce 21 juin 2014 en présence de Jean-Jack Queyranne, le président de la Région Rhône-Alpes, est le symbole du rôle de la Région et de la place que l Auvergne doit avoir - aujourd hui encore - au cœur des territoires. Ce jour est le marqueur de cette nécessaire présence et de la proximité de l administration et du politique au service des citoyens de la future grande Région Auvergne Rhône-Alpes. Pour René Souchon, président de la Région Auvergne : «La future grande Région Auvergne - Rhône-Alpes, forte de près de 8 millions d habitants et dont les compétences seront en outre élargies, devra s appuyer sur une gestion de proximité des actions publiques pour le plus grand bénéfice des citoyens : gestion des lycées et collèges, des transports ferroviaires, scolaires et des routes, développement économique, fonds européens, aménagement du territoire, etc... En conséquence, le bâtiment qui accueille aujourd hui près de 400 agents régionaux d Auvergne continuera de fonctionner avec ces personnels sur place, auxquels devront certainement s ajouter, dans la nouvelle dynamique qui s ouvre pour les pouvoirs régionaux, de nouveaux agents pour garantir la bonne marche des nouveaux services publics locaux». 3
Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion Alors que ses services étaient éclatés sur différents sites à Chamalières et à Clermont- Ferrand, la Région Auvergne a désormais un Hôtel de Région qui accueille les 400 agents du siège. Situé à Montferrand, le long du boulevard Léon Jouhaux, à côté du Musée d'art Roger Quilliot, le nouvel Hôtel de Région, bâtiment en transparence, alliant verre et bois, autour de jardins arborés et ouvert sur la ville, s inscrit dans une démarche de Haute Qualité Environnementale et répond aux performances des Bâtiments labellisés Bâtiments Basse Consommation (BBC). Suite à un concours européen, l'équipe de l'architecte parisien Bruno Mader et des clermontois Atelier 4 a été retenue pour réaliser ce projet qui est devenu aujourd hui réalité. Les portes sont ouvertes! L Hôtel de Région regroupe l ensemble des services du Conseil Régional d Auvergne jusqu ici disséminés sur 6 sites différents. Environ 400 personnes travaillant sur l ensemble des politiques régionales sont désormais installées dans ce nouvel Hôtel de Région. Une nouvelle vie en perspective pour ce quartier et son développement économique. La première Session dans la nouvelle Salle d Assemblée se tiendra les 23 et 24 juin 2014. 4
Un Hôtel de Région tout en transparence même son prix! Le projet du nouvel Hôtel de Région en priorité pour les agents et l ensemble des Auvergnats s est inscrit dans le cadre d une vaste opération d urbanisme à l échelle d un quartier desservi par le tram, un quartier qui évolue compte-tenu du renouvellement urbain en cours à Montferrand et qui bénéficiera d une véritable revitalisation à travers l implantation de l institution régionale. La construction de type BBC et HQE engendrera dès demain des économies d énergie. En matière d économies, le bâtiment marque la fin des loyers payés à perte. Le montant des loyers et charges payés par la Région en 2013 se chiffre à 2,351 millions d euros. Il ne restera à la charge de la Région que les loyers du FRAC et des antennes régionales du Puy-en-Velay, Moulins et Aurillac, soit moins de 200.000 annuels. A cela s ajoutent d importantes économies de transport avec la fin des déplacements nécessaires entre les sites (que ce soit pour le transport du courrier entre les sites ou des agents qui se déplacent pour des réunions sur un autre site), et un gain de temps de travail par voie de conséquence. Enfin la Région aura la possibilité d organiser des évènements sans recourir à la location de salles compte tenu de la taille de la Salle de l Assemblée d une capacité de 150 personnes. Evolution du budget par rapport à l enveloppe votée au Budget Primitif 2007 Le chiffre parfois évoqué à savoir une Autorisation de Programme de 45 millions d euros votée lors du BP 2007, ne représentait qu un estimatif alors que le choix du projet n était pas fait. Ont alors logiquement suivi les phases APS (avant - projet sommaire) et APD (avant - projet définitif) qui ont fait évoluer le projet. A cela s ajoute l augmentation de l indice des prix à la construction du fait notamment du coût des matériaux. L INSEE fait état d une hausse de 25,88% entre 2005 et le dernier trimestre 2012. La seconde autorisation de programme de 39 millions d euros fut soumise à l Assemblée régionale le 17 décembre 2010 lors de l examen du budget primitif 2011. Elle fut adoptée à l unanimité ainsi que le rapport récapitulant l ensemble des dépenses présenté à la commission permanente du 27 janvier 2014. Le coût total s élève donc à 81 millions d euros TDC (Toutes dépenses confondues). A cela, il convient de soustraire le remboursement de la TVA évaluée à environ 12 millions d euros et le produit de la vente des biens immobiliers régionaux. La Région est propriétaire de 1200m2 à l ancien siège à Chamalières (Av. de Fontmaure). L estimation des domaines s élève à 1,4-1,5 million d euros. Le coût final pour la collectivité devrait se situer à hauteur de 68 millions d euros. 5
Un bâtiment innovant, performant et durable Côté chantier Pari tenu sur les délais! Le chantier débuté en décembre 2011 s est terminé comme convenu fin décembre. Les aménagements d équipements notamment informatiques interviennent dans la foulée pour une mise en service pleinement opérationnelle courant du printemps 2014. Le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. 6
Ecologique Social Economique Un bâtiment Développement durable Ce bâtiment, conçu par l architecte Bruno Mader, repose sur un socle en béton constituant le rez-de-chaussée et le 1er niveau, et s articule autour de 3 patios intérieurs arborés et recouverts d une verrière photovoltaïque. Les 3 niveaux supérieurs, qui abritent les bureaux, sont prévus en structure bois. Sobriété énergétique, utilisation du bois ressource renouvelable, pérennité des performances Dans sa volonté de faire du développement durable et de l environnement en particulier un élément transversal de ses politiques, la Région Auvergne a souhaité donner l exemple. L Hôtel de Région sera prochainement certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC (Bâtiment Basse Consommation). Participent notamment à la qualité environnementale (non exhaustif) : Le choix d écoproduits et l utilisation importante de bois local (Douglas Massif central), Le tri des déchets et la limitation des nuisances pendant le chantier, Un bâtiment BBC Effinergie, des panneaux photovoltaïques en toiture, un puits canadien, Des toitures végétalisées et l utilisation des eaux pluviales pour l arrosage, Une gestion automatisée des équipements du bâtiment (stores, éclairage) 7
Bien que conçu sous l ancienne législation en termes d obligations énergétiques, la Région a opté pour un projet avant-gardiste, certifié sous les normes de la Réglementation thermique 2012 (RT 2012), NF HQE Bâtiments Tertiaires (meilleures pratiques actuelles en termes de performances environnementales et énergétiques). Au-delà de cette certification «NF Bâtiments Tertiaires», associée à la démarche HQE, le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. Les principes de qualité environnementale du bâtiment 8
Quelques mots sur la salle d Assemblée. Au-delà de sa fonction première de Salle de réunion pour les élus régionaux (du Conseil régional ou du Conseil économique social et environnemental régional CESER) la Salle d Assemblée, de par sa capacité d accueil de 225 places, son équipement spécifique audiovidéo (régie / visioconférence) et son système de panneaux coulissants, font de ce lieu une salle complètement adaptée à l organisation de diverses manifestations tels que les conférences, séminaires etc. Nombre total de sièges : 225 Dans la Salle : 144 places Sur l Estrade : 27 places dont la première rangée de 7 places et 2 rangées de 10 sièges chacune à l arrière. Tribune public : 54 places 9
L Hôtel de Région en quelques dates Mai 2006 : programme général approuvé par l assemblée 2007 : Choix de l architecte Groupement Bruno Mader 2008 : projet suspendu à cause du projet de réforme des collectivités (taille de l Assemblée) 2010 : reprise du projet Septembre 2011 : Choix de l entreprise en charge des travaux : GFC Novembre 2011 : démarrage des travaux par l entreprise Décembre 2011 : pose de la première pierre Début 2014 : fin des travaux 7 au 10 février 2014: test d étanchéité à l air 19 Mars 2014 : 1 er agents qui déménagent 11 avril 2014 : réception de l Hôtel de Région Avril 2014 : déménagement de l ensemble des agents 21 Juin 2014 : Inauguration 24 Juin 2014 : 1 ère session dans le nouvel Hôtel de Région L Hôtel de Région en quelques montants 81 Millions d euros : montant total du projet, terrain, évacuation des gravats, construction et équipements 12 Millions d euros : montant du remboursement de la TVA à déduire 1,5 Million d euros : montant vente du patrimoine existant de l ancien hôtel de Région 68 Millions d euros : coût du projet une fois le remboursement de la TVA et la vente des biens immobiliers déduits 4.054 euros HT : coût de revient du m² 2,3 Millions d euros : loyers annuels économisés (base 2013) 10
L Hôtel de Région en surfaces 16.757 m² surface SHON (Surface Hors Œuvre Nette) 14.380 m² surface de plancher dans patios 18.800 m² de terrain 1.777 m² de panneaux photovoltaïques dont 916 m² en verrière 330 m² Salle d Assemblée 6,75 m hauteur sous plafond salle d assemblée 6,40 m hauteur sous plafond hall d accueil 81 m de longueur de la rue centrale au rez-de-chaussée L Hôtel de Région en quelques chiffres 295 pieux servant de fondation profonde au bâtiment 420 nombres d agents du siège 684 capacité d accueil du personnel 742 capacité d accueil public 1.426 capacité totale d accueil sur site 6 sites regroupés en 1 12.000 bâtons mis un a un dans la salle d Assemblée 3 semaines pour les poser 225 sièges dans la salle d Assemblée (tribune public comprise) dont 144 dans l Assemblée 2 parkings 1 en sous-sol et 1 extérieur 224 places de parking en intérieur 80 places de parking visiteurs en extérieur 4 étages + 1 Rez-de-chaussée. 3 patios intérieurs 1 terrasse végétalisée 19 température 11
Contacts presse Zakia Douakha Tél. : 04 73 31 93 58 Port. : 06 37 66 79 26 Cécile Joachin Tél. : 04 73 31 85 58 Port. : 06 74 67 96 19 presse@cr-auvergne.fr 12
Dossier de presse Hôtel de Région Inauguration d un bâtiment exemplaire Samedi 21 juin 2014 à 11 heures Clermont-Ferrand
INDEX 3 Communiqué de Synthèse 4 Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion 5 Un Hôtel de Région tout en transparence, même son prix! 6 Un bâtiment innovant, performant et durable 7 Ecologique social économique 8 Les principes de qualité environnementale 9 Quelques mots sur la Salle d Assemblée 10 L Hôtel de Région en quelques dates / en quelques montants 11 L Hôtel de Région en surfaces / en quelques chiffres 2
Communiqué de synthèse Depuis fin avril, les 400 agents de la Région Auvergne sont installés dans leur nouvel Hôtel de Région. Ce formidable lieu public réunit l administratif et le politique au seul service du citoyen. Initié en 2006, le projet d Hôtel de Région est aujourd hui réalité dans un contexte institutionnel évolutif. Depuis mercredi 18 juin, les deux projets de loi portant réforme de l organisation territoriale de la France ont été présentés en Conseil des Ministres. Le premier concerne la définition de nouveaux périmètres administratifs pour les Conseils régionaux avec, notamment, le projet de la fusion des Régions Auvergne et Rhône-Alpes. Le second a trait à la clarification des compétences des collectivités locales. Tous deux feront l objet dans les prochaines semaines d un examen au Parlement. Cet acte III de la décentralisation confirmera les Régions comme locomotives du développement économique et de l aménagement du territoire. Demain les compétences des Régions seront de plus en plus importantes. L inauguration de l Hôtel de Région Auvergne, ce 21 juin 2014 en présence de Jean-Jack Queyranne, le président de la Région Rhône-Alpes, est le symbole du rôle de la Région et de la place que l Auvergne doit avoir - aujourd hui encore - au cœur des territoires. Ce jour est le marqueur de cette nécessaire présence et de la proximité de l administration et du politique au service des citoyens de la future grande Région Auvergne Rhône-Alpes. Pour René Souchon, président de la Région Auvergne : «La future grande Région Auvergne - Rhône-Alpes, forte de près de 8 millions d habitants et dont les compétences seront en outre élargies, devra s appuyer sur une gestion de proximité des actions publiques pour le plus grand bénéfice des citoyens : gestion des lycées et collèges, des transports ferroviaires, scolaires et des routes, développement économique, fonds européens, aménagement du territoire, etc... En conséquence, le bâtiment qui accueille aujourd hui près de 400 agents régionaux d Auvergne continuera de fonctionner avec ces personnels sur place, auxquels devront certainement s ajouter, dans la nouvelle dynamique qui s ouvre pour les pouvoirs régionaux, de nouveaux agents pour garantir la bonne marche des nouveaux services publics locaux». 3
Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion Alors que ses services étaient éclatés sur différents sites à Chamalières et à Clermont- Ferrand, la Région Auvergne a désormais un Hôtel de Région qui accueille les 400 agents du siège. Situé à Montferrand, le long du boulevard Léon Jouhaux, à côté du Musée d'art Roger Quilliot, le nouvel Hôtel de Région, bâtiment en transparence, alliant verre et bois, autour de jardins arborés et ouvert sur la ville, s inscrit dans une démarche de Haute Qualité Environnementale et répond aux performances des Bâtiments labellisés Bâtiments Basse Consommation (BBC). Suite à un concours européen, l'équipe de l'architecte parisien Bruno Mader et des clermontois Atelier 4 a été retenue pour réaliser ce projet qui est devenu aujourd hui réalité. Les portes sont ouvertes! L Hôtel de Région regroupe l ensemble des services du Conseil Régional d Auvergne jusqu ici disséminés sur 6 sites différents. Environ 400 personnes travaillant sur l ensemble des politiques régionales sont désormais installées dans ce nouvel Hôtel de Région. Une nouvelle vie en perspective pour ce quartier et son développement économique. La première Session dans la nouvelle Salle d Assemblée se tiendra les 23 et 24 juin 2014. 4
Un Hôtel de Région tout en transparence même son prix! Le projet du nouvel Hôtel de Région en priorité pour les agents et l ensemble des Auvergnats s est inscrit dans le cadre d une vaste opération d urbanisme à l échelle d un quartier desservi par le tram, un quartier qui évolue compte-tenu du renouvellement urbain en cours à Montferrand et qui bénéficiera d une véritable revitalisation à travers l implantation de l institution régionale. La construction de type BBC et HQE engendrera dès demain des économies d énergie. En matière d économies, le bâtiment marque la fin des loyers payés à perte. Le montant des loyers et charges payés par la Région en 2013 se chiffre à 2,351 millions d euros. Il ne restera à la charge de la Région que les loyers du FRAC et des antennes régionales du Puy-en-Velay, Moulins et Aurillac, soit moins de 200.000 annuels. A cela s ajoutent d importantes économies de transport avec la fin des déplacements nécessaires entre les sites (que ce soit pour le transport du courrier entre les sites ou des agents qui se déplacent pour des réunions sur un autre site), et un gain de temps de travail par voie de conséquence. Enfin la Région aura la possibilité d organiser des évènements sans recourir à la location de salles compte tenu de la taille de la Salle de l Assemblée d une capacité de 150 personnes. Evolution du budget par rapport à l enveloppe votée au Budget Primitif 2007 Le chiffre parfois évoqué à savoir une Autorisation de Programme de 45 millions d euros votée lors du BP 2007, ne représentait qu un estimatif alors que le choix du projet n était pas fait. Ont alors logiquement suivi les phases APS (avant - projet sommaire) et APD (avant - projet définitif) qui ont fait évoluer le projet. A cela s ajoute l augmentation de l indice des prix à la construction du fait notamment du coût des matériaux. L INSEE fait état d une hausse de 25,88% entre 2005 et le dernier trimestre 2012. La seconde autorisation de programme de 39 millions d euros fut soumise à l Assemblée régionale le 17 décembre 2010 lors de l examen du budget primitif 2011. Elle fut adoptée à l unanimité ainsi que le rapport récapitulant l ensemble des dépenses présenté à la commission permanente du 27 janvier 2014. Le coût total s élève donc à 81 millions d euros TDC (Toutes dépenses confondues). A cela, il convient de soustraire le remboursement de la TVA évaluée à environ 12 millions d euros et le produit de la vente des biens immobiliers régionaux. La Région est propriétaire de 1200m2 à l ancien siège à Chamalières (Av. de Fontmaure). L estimation des domaines s élève à 1,4-1,5 million d euros. Le coût final pour la collectivité devrait se situer à hauteur de 68 millions d euros. 5
Un bâtiment innovant, performant et durable Côté chantier Pari tenu sur les délais! Le chantier débuté en décembre 2011 s est terminé comme convenu fin décembre. Les aménagements d équipements notamment informatiques interviennent dans la foulée pour une mise en service pleinement opérationnelle courant du printemps 2014. Le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. 6
Ecologique Social Economique Un bâtiment Développement durable Ce bâtiment, conçu par l architecte Bruno Mader, repose sur un socle en béton constituant le rez-de-chaussée et le 1er niveau, et s articule autour de 3 patios intérieurs arborés et recouverts d une verrière photovoltaïque. Les 3 niveaux supérieurs, qui abritent les bureaux, sont prévus en structure bois. Sobriété énergétique, utilisation du bois ressource renouvelable, pérennité des performances Dans sa volonté de faire du développement durable et de l environnement en particulier un élément transversal de ses politiques, la Région Auvergne a souhaité donner l exemple. L Hôtel de Région sera prochainement certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC (Bâtiment Basse Consommation). Participent notamment à la qualité environnementale (non exhaustif) : Le choix d écoproduits et l utilisation importante de bois local (Douglas Massif central), Le tri des déchets et la limitation des nuisances pendant le chantier, Un bâtiment BBC Effinergie, des panneaux photovoltaïques en toiture, un puits canadien, Des toitures végétalisées et l utilisation des eaux pluviales pour l arrosage, Une gestion automatisée des équipements du bâtiment (stores, éclairage) 7
Bien que conçu sous l ancienne législation en termes d obligations énergétiques, la Région a opté pour un projet avant-gardiste, certifié sous les normes de la Réglementation thermique 2012 (RT 2012), NF HQE Bâtiments Tertiaires (meilleures pratiques actuelles en termes de performances environnementales et énergétiques). Au-delà de cette certification «NF Bâtiments Tertiaires», associée à la démarche HQE, le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. Les principes de qualité environnementale du bâtiment 8
Quelques mots sur la salle d Assemblée. Au-delà de sa fonction première de Salle de réunion pour les élus régionaux (du Conseil régional ou du Conseil économique social et environnemental régional CESER) la Salle d Assemblée, de par sa capacité d accueil de 225 places, son équipement spécifique audiovidéo (régie / visioconférence) et son système de panneaux coulissants, font de ce lieu une salle complètement adaptée à l organisation de diverses manifestations tels que les conférences, séminaires etc. Nombre total de sièges : 225 Dans la Salle : 144 places Sur l Estrade : 27 places dont la première rangée de 7 places et 2 rangées de 10 sièges chacune à l arrière. Tribune public : 54 places 9
L Hôtel de Région en quelques dates Mai 2006 : programme général approuvé par l assemblée 2007 : Choix de l architecte Groupement Bruno Mader 2008 : projet suspendu à cause du projet de réforme des collectivités (taille de l Assemblée) 2010 : reprise du projet Septembre 2011 : Choix de l entreprise en charge des travaux : GFC Novembre 2011 : démarrage des travaux par l entreprise Décembre 2011 : pose de la première pierre Début 2014 : fin des travaux 7 au 10 février 2014: test d étanchéité à l air 19 Mars 2014 : 1 er agents qui déménagent 11 avril 2014 : réception de l Hôtel de Région Avril 2014 : déménagement de l ensemble des agents 21 Juin 2014 : Inauguration 24 Juin 2014 : 1 ère session dans le nouvel Hôtel de Région L Hôtel de Région en quelques montants 81 Millions d euros : montant total du projet, terrain, évacuation des gravats, construction et équipements 12 Millions d euros : montant du remboursement de la TVA à déduire 1,5 Million d euros : montant vente du patrimoine existant de l ancien hôtel de Région 68 Millions d euros : coût du projet une fois le remboursement de la TVA et la vente des biens immobiliers déduits 4.054 euros HT : coût de revient du m² 2,3 Millions d euros : loyers annuels économisés (base 2013) 10
L Hôtel de Région en surfaces 16.757 m² surface SHON (Surface Hors Œuvre Nette) 14.380 m² surface de plancher dans patios 18.800 m² de terrain 1.777 m² de panneaux photovoltaïques dont 916 m² en verrière 330 m² Salle d Assemblée 6,75 m hauteur sous plafond salle d assemblée 6,40 m hauteur sous plafond hall d accueil 81 m de longueur de la rue centrale au rez-de-chaussée L Hôtel de Région en quelques chiffres 295 pieux servant de fondation profonde au bâtiment 420 nombres d agents du siège 684 capacité d accueil du personnel 742 capacité d accueil public 1.426 capacité totale d accueil sur site 6 sites regroupés en 1 12.000 bâtons mis un a un dans la salle d Assemblée 3 semaines pour les poser 225 sièges dans la salle d Assemblée (tribune public comprise) dont 144 dans l Assemblée 2 parkings 1 en sous-sol et 1 extérieur 224 places de parking en intérieur 80 places de parking visiteurs en extérieur 4 étages + 1 Rez-de-chaussée. 3 patios intérieurs 1 terrasse végétalisée 19 température 11
Contacts presse Zakia Douakha Tél. : 04 73 31 93 58 Port. : 06 37 66 79 26 Cécile Joachin Tél. : 04 73 31 85 58 Port. : 06 74 67 96 19 presse@cr-auvergne.fr 12
Dossier de presse Hôtel de Région Inauguration d un bâtiment exemplaire Samedi 21 juin 2014 à 11 heures Clermont-Ferrand
INDEX 3 Communiqué de Synthèse 4 Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion 5 Un Hôtel de Région tout en transparence, même son prix! 6 Un bâtiment innovant, performant et durable 7 Ecologique social économique 8 Les principes de qualité environnementale 9 Quelques mots sur la Salle d Assemblée 10 L Hôtel de Région en quelques dates / en quelques montants 11 L Hôtel de Région en surfaces / en quelques chiffres 2
Communiqué de synthèse Depuis fin avril, les 400 agents de la Région Auvergne sont installés dans leur nouvel Hôtel de Région. Ce formidable lieu public réunit l administratif et le politique au seul service du citoyen. Initié en 2006, le projet d Hôtel de Région est aujourd hui réalité dans un contexte institutionnel évolutif. Depuis mercredi 18 juin, les deux projets de loi portant réforme de l organisation territoriale de la France ont été présentés en Conseil des Ministres. Le premier concerne la définition de nouveaux périmètres administratifs pour les Conseils régionaux avec, notamment, le projet de la fusion des Régions Auvergne et Rhône-Alpes. Le second a trait à la clarification des compétences des collectivités locales. Tous deux feront l objet dans les prochaines semaines d un examen au Parlement. Cet acte III de la décentralisation confirmera les Régions comme locomotives du développement économique et de l aménagement du territoire. Demain les compétences des Régions seront de plus en plus importantes. L inauguration de l Hôtel de Région Auvergne, ce 21 juin 2014 en présence de Jean-Jack Queyranne, le président de la Région Rhône-Alpes, est le symbole du rôle de la Région et de la place que l Auvergne doit avoir - aujourd hui encore - au cœur des territoires. Ce jour est le marqueur de cette nécessaire présence et de la proximité de l administration et du politique au service des citoyens de la future grande Région Auvergne Rhône-Alpes. Pour René Souchon, président de la Région Auvergne : «La future grande Région Auvergne - Rhône-Alpes, forte de près de 8 millions d habitants et dont les compétences seront en outre élargies, devra s appuyer sur une gestion de proximité des actions publiques pour le plus grand bénéfice des citoyens : gestion des lycées et collèges, des transports ferroviaires, scolaires et des routes, développement économique, fonds européens, aménagement du territoire, etc... En conséquence, le bâtiment qui accueille aujourd hui près de 400 agents régionaux d Auvergne continuera de fonctionner avec ces personnels sur place, auxquels devront certainement s ajouter, dans la nouvelle dynamique qui s ouvre pour les pouvoirs régionaux, de nouveaux agents pour garantir la bonne marche des nouveaux services publics locaux». 3
Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion Alors que ses services étaient éclatés sur différents sites à Chamalières et à Clermont- Ferrand, la Région Auvergne a désormais un Hôtel de Région qui accueille les 400 agents du siège. Situé à Montferrand, le long du boulevard Léon Jouhaux, à côté du Musée d'art Roger Quilliot, le nouvel Hôtel de Région, bâtiment en transparence, alliant verre et bois, autour de jardins arborés et ouvert sur la ville, s inscrit dans une démarche de Haute Qualité Environnementale et répond aux performances des Bâtiments labellisés Bâtiments Basse Consommation (BBC). Suite à un concours européen, l'équipe de l'architecte parisien Bruno Mader et des clermontois Atelier 4 a été retenue pour réaliser ce projet qui est devenu aujourd hui réalité. Les portes sont ouvertes! L Hôtel de Région regroupe l ensemble des services du Conseil Régional d Auvergne jusqu ici disséminés sur 6 sites différents. Environ 400 personnes travaillant sur l ensemble des politiques régionales sont désormais installées dans ce nouvel Hôtel de Région. Une nouvelle vie en perspective pour ce quartier et son développement économique. La première Session dans la nouvelle Salle d Assemblée se tiendra les 23 et 24 juin 2014. 4
Un Hôtel de Région tout en transparence même son prix! Le projet du nouvel Hôtel de Région en priorité pour les agents et l ensemble des Auvergnats s est inscrit dans le cadre d une vaste opération d urbanisme à l échelle d un quartier desservi par le tram, un quartier qui évolue compte-tenu du renouvellement urbain en cours à Montferrand et qui bénéficiera d une véritable revitalisation à travers l implantation de l institution régionale. La construction de type BBC et HQE engendrera dès demain des économies d énergie. En matière d économies, le bâtiment marque la fin des loyers payés à perte. Le montant des loyers et charges payés par la Région en 2013 se chiffre à 2,351 millions d euros. Il ne restera à la charge de la Région que les loyers du FRAC et des antennes régionales du Puy-en-Velay, Moulins et Aurillac, soit moins de 200.000 annuels. A cela s ajoutent d importantes économies de transport avec la fin des déplacements nécessaires entre les sites (que ce soit pour le transport du courrier entre les sites ou des agents qui se déplacent pour des réunions sur un autre site), et un gain de temps de travail par voie de conséquence. Enfin la Région aura la possibilité d organiser des évènements sans recourir à la location de salles compte tenu de la taille de la Salle de l Assemblée d une capacité de 150 personnes. Evolution du budget par rapport à l enveloppe votée au Budget Primitif 2007 Le chiffre parfois évoqué à savoir une Autorisation de Programme de 45 millions d euros votée lors du BP 2007, ne représentait qu un estimatif alors que le choix du projet n était pas fait. Ont alors logiquement suivi les phases APS (avant - projet sommaire) et APD (avant - projet définitif) qui ont fait évoluer le projet. A cela s ajoute l augmentation de l indice des prix à la construction du fait notamment du coût des matériaux. L INSEE fait état d une hausse de 25,88% entre 2005 et le dernier trimestre 2012. La seconde autorisation de programme de 39 millions d euros fut soumise à l Assemblée régionale le 17 décembre 2010 lors de l examen du budget primitif 2011. Elle fut adoptée à l unanimité ainsi que le rapport récapitulant l ensemble des dépenses présenté à la commission permanente du 27 janvier 2014. Le coût total s élève donc à 81 millions d euros TDC (Toutes dépenses confondues). A cela, il convient de soustraire le remboursement de la TVA évaluée à environ 12 millions d euros et le produit de la vente des biens immobiliers régionaux. La Région est propriétaire de 1200m2 à l ancien siège à Chamalières (Av. de Fontmaure). L estimation des domaines s élève à 1,4-1,5 million d euros. Le coût final pour la collectivité devrait se situer à hauteur de 68 millions d euros. 5
Un bâtiment innovant, performant et durable Côté chantier Pari tenu sur les délais! Le chantier débuté en décembre 2011 s est terminé comme convenu fin décembre. Les aménagements d équipements notamment informatiques interviennent dans la foulée pour une mise en service pleinement opérationnelle courant du printemps 2014. Le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. 6
Ecologique Social Economique Un bâtiment Développement durable Ce bâtiment, conçu par l architecte Bruno Mader, repose sur un socle en béton constituant le rez-de-chaussée et le 1er niveau, et s articule autour de 3 patios intérieurs arborés et recouverts d une verrière photovoltaïque. Les 3 niveaux supérieurs, qui abritent les bureaux, sont prévus en structure bois. Sobriété énergétique, utilisation du bois ressource renouvelable, pérennité des performances Dans sa volonté de faire du développement durable et de l environnement en particulier un élément transversal de ses politiques, la Région Auvergne a souhaité donner l exemple. L Hôtel de Région sera prochainement certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC (Bâtiment Basse Consommation). Participent notamment à la qualité environnementale (non exhaustif) : Le choix d écoproduits et l utilisation importante de bois local (Douglas Massif central), Le tri des déchets et la limitation des nuisances pendant le chantier, Un bâtiment BBC Effinergie, des panneaux photovoltaïques en toiture, un puits canadien, Des toitures végétalisées et l utilisation des eaux pluviales pour l arrosage, Une gestion automatisée des équipements du bâtiment (stores, éclairage) 7
Bien que conçu sous l ancienne législation en termes d obligations énergétiques, la Région a opté pour un projet avant-gardiste, certifié sous les normes de la Réglementation thermique 2012 (RT 2012), NF HQE Bâtiments Tertiaires (meilleures pratiques actuelles en termes de performances environnementales et énergétiques). Au-delà de cette certification «NF Bâtiments Tertiaires», associée à la démarche HQE, le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. Les principes de qualité environnementale du bâtiment 8
Quelques mots sur la salle d Assemblée. Au-delà de sa fonction première de Salle de réunion pour les élus régionaux (du Conseil régional ou du Conseil économique social et environnemental régional CESER) la Salle d Assemblée, de par sa capacité d accueil de 225 places, son équipement spécifique audiovidéo (régie / visioconférence) et son système de panneaux coulissants, font de ce lieu une salle complètement adaptée à l organisation de diverses manifestations tels que les conférences, séminaires etc. Nombre total de sièges : 225 Dans la Salle : 144 places Sur l Estrade : 27 places dont la première rangée de 7 places et 2 rangées de 10 sièges chacune à l arrière. Tribune public : 54 places 9
L Hôtel de Région en quelques dates Mai 2006 : programme général approuvé par l assemblée 2007 : Choix de l architecte Groupement Bruno Mader 2008 : projet suspendu à cause du projet de réforme des collectivités (taille de l Assemblée) 2010 : reprise du projet Septembre 2011 : Choix de l entreprise en charge des travaux : GFC Novembre 2011 : démarrage des travaux par l entreprise Décembre 2011 : pose de la première pierre Début 2014 : fin des travaux 7 au 10 février 2014: test d étanchéité à l air 19 Mars 2014 : 1 er agents qui déménagent 11 avril 2014 : réception de l Hôtel de Région Avril 2014 : déménagement de l ensemble des agents 21 Juin 2014 : Inauguration 24 Juin 2014 : 1 ère session dans le nouvel Hôtel de Région L Hôtel de Région en quelques montants 81 Millions d euros : montant total du projet, terrain, évacuation des gravats, construction et équipements 12 Millions d euros : montant du remboursement de la TVA à déduire 1,5 Million d euros : montant vente du patrimoine existant de l ancien hôtel de Région 68 Millions d euros : coût du projet une fois le remboursement de la TVA et la vente des biens immobiliers déduits 4.054 euros HT : coût de revient du m² 2,3 Millions d euros : loyers annuels économisés (base 2013) 10
L Hôtel de Région en surfaces 16.757 m² surface SHON (Surface Hors Œuvre Nette) 14.380 m² surface de plancher dans patios 18.800 m² de terrain 1.777 m² de panneaux photovoltaïques dont 916 m² en verrière 330 m² Salle d Assemblée 6,75 m hauteur sous plafond salle d assemblée 6,40 m hauteur sous plafond hall d accueil 81 m de longueur de la rue centrale au rez-de-chaussée L Hôtel de Région en quelques chiffres 295 pieux servant de fondation profonde au bâtiment 420 nombres d agents du siège 684 capacité d accueil du personnel 742 capacité d accueil public 1.426 capacité totale d accueil sur site 6 sites regroupés en 1 12.000 bâtons mis un a un dans la salle d Assemblée 3 semaines pour les poser 225 sièges dans la salle d Assemblée (tribune public comprise) dont 144 dans l Assemblée 2 parkings 1 en sous-sol et 1 extérieur 224 places de parking en intérieur 80 places de parking visiteurs en extérieur 4 étages + 1 Rez-de-chaussée. 3 patios intérieurs 1 terrasse végétalisée 19 température 11
Contacts presse Zakia Douakha Tél. : 04 73 31 93 58 Port. : 06 37 66 79 26 Cécile Joachin Tél. : 04 73 31 85 58 Port. : 06 74 67 96 19 presse@cr-auvergne.fr 12
Dossier de presse Hôtel de Région Inauguration d un bâtiment exemplaire Samedi 21 juin 2014 à 11 heures Clermont-Ferrand
INDEX 3 Communiqué de Synthèse 4 Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion 5 Un Hôtel de Région tout en transparence, même son prix! 6 Un bâtiment innovant, performant et durable 7 Ecologique social économique 8 Les principes de qualité environnementale 9 Quelques mots sur la Salle d Assemblée 10 L Hôtel de Région en quelques dates / en quelques montants 11 L Hôtel de Région en surfaces / en quelques chiffres 2
Communiqué de synthèse Depuis fin avril, les 400 agents de la Région Auvergne sont installés dans leur nouvel Hôtel de Région. Ce formidable lieu public réunit l administratif et le politique au seul service du citoyen. Initié en 2006, le projet d Hôtel de Région est aujourd hui réalité dans un contexte institutionnel évolutif. Depuis mercredi 18 juin, les deux projets de loi portant réforme de l organisation territoriale de la France ont été présentés en Conseil des Ministres. Le premier concerne la définition de nouveaux périmètres administratifs pour les Conseils régionaux avec, notamment, le projet de la fusion des Régions Auvergne et Rhône-Alpes. Le second a trait à la clarification des compétences des collectivités locales. Tous deux feront l objet dans les prochaines semaines d un examen au Parlement. Cet acte III de la décentralisation confirmera les Régions comme locomotives du développement économique et de l aménagement du territoire. Demain les compétences des Régions seront de plus en plus importantes. L inauguration de l Hôtel de Région Auvergne, ce 21 juin 2014 en présence de Jean-Jack Queyranne, le président de la Région Rhône-Alpes, est le symbole du rôle de la Région et de la place que l Auvergne doit avoir - aujourd hui encore - au cœur des territoires. Ce jour est le marqueur de cette nécessaire présence et de la proximité de l administration et du politique au service des citoyens de la future grande Région Auvergne Rhône-Alpes. Pour René Souchon, président de la Région Auvergne : «La future grande Région Auvergne - Rhône-Alpes, forte de près de 8 millions d habitants et dont les compétences seront en outre élargies, devra s appuyer sur une gestion de proximité des actions publiques pour le plus grand bénéfice des citoyens : gestion des lycées et collèges, des transports ferroviaires, scolaires et des routes, développement économique, fonds européens, aménagement du territoire, etc... En conséquence, le bâtiment qui accueille aujourd hui près de 400 agents régionaux d Auvergne continuera de fonctionner avec ces personnels sur place, auxquels devront certainement s ajouter, dans la nouvelle dynamique qui s ouvre pour les pouvoirs régionaux, de nouveaux agents pour garantir la bonne marche des nouveaux services publics locaux». 3
Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion Alors que ses services étaient éclatés sur différents sites à Chamalières et à Clermont- Ferrand, la Région Auvergne a désormais un Hôtel de Région qui accueille les 400 agents du siège. Situé à Montferrand, le long du boulevard Léon Jouhaux, à côté du Musée d'art Roger Quilliot, le nouvel Hôtel de Région, bâtiment en transparence, alliant verre et bois, autour de jardins arborés et ouvert sur la ville, s inscrit dans une démarche de Haute Qualité Environnementale et répond aux performances des Bâtiments labellisés Bâtiments Basse Consommation (BBC). Suite à un concours européen, l'équipe de l'architecte parisien Bruno Mader et des clermontois Atelier 4 a été retenue pour réaliser ce projet qui est devenu aujourd hui réalité. Les portes sont ouvertes! L Hôtel de Région regroupe l ensemble des services du Conseil Régional d Auvergne jusqu ici disséminés sur 6 sites différents. Environ 400 personnes travaillant sur l ensemble des politiques régionales sont désormais installées dans ce nouvel Hôtel de Région. Une nouvelle vie en perspective pour ce quartier et son développement économique. La première Session dans la nouvelle Salle d Assemblée se tiendra les 23 et 24 juin 2014. 4
Un Hôtel de Région tout en transparence même son prix! Le projet du nouvel Hôtel de Région en priorité pour les agents et l ensemble des Auvergnats s est inscrit dans le cadre d une vaste opération d urbanisme à l échelle d un quartier desservi par le tram, un quartier qui évolue compte-tenu du renouvellement urbain en cours à Montferrand et qui bénéficiera d une véritable revitalisation à travers l implantation de l institution régionale. La construction de type BBC et HQE engendrera dès demain des économies d énergie. En matière d économies, le bâtiment marque la fin des loyers payés à perte. Le montant des loyers et charges payés par la Région en 2013 se chiffre à 2,351 millions d euros. Il ne restera à la charge de la Région que les loyers du FRAC et des antennes régionales du Puy-en-Velay, Moulins et Aurillac, soit moins de 200.000 annuels. A cela s ajoutent d importantes économies de transport avec la fin des déplacements nécessaires entre les sites (que ce soit pour le transport du courrier entre les sites ou des agents qui se déplacent pour des réunions sur un autre site), et un gain de temps de travail par voie de conséquence. Enfin la Région aura la possibilité d organiser des évènements sans recourir à la location de salles compte tenu de la taille de la Salle de l Assemblée d une capacité de 150 personnes. Evolution du budget par rapport à l enveloppe votée au Budget Primitif 2007 Le chiffre parfois évoqué à savoir une Autorisation de Programme de 45 millions d euros votée lors du BP 2007, ne représentait qu un estimatif alors que le choix du projet n était pas fait. Ont alors logiquement suivi les phases APS (avant - projet sommaire) et APD (avant - projet définitif) qui ont fait évoluer le projet. A cela s ajoute l augmentation de l indice des prix à la construction du fait notamment du coût des matériaux. L INSEE fait état d une hausse de 25,88% entre 2005 et le dernier trimestre 2012. La seconde autorisation de programme de 39 millions d euros fut soumise à l Assemblée régionale le 17 décembre 2010 lors de l examen du budget primitif 2011. Elle fut adoptée à l unanimité ainsi que le rapport récapitulant l ensemble des dépenses présenté à la commission permanente du 27 janvier 2014. Le coût total s élève donc à 81 millions d euros TDC (Toutes dépenses confondues). A cela, il convient de soustraire le remboursement de la TVA évaluée à environ 12 millions d euros et le produit de la vente des biens immobiliers régionaux. La Région est propriétaire de 1200m2 à l ancien siège à Chamalières (Av. de Fontmaure). L estimation des domaines s élève à 1,4-1,5 million d euros. Le coût final pour la collectivité devrait se situer à hauteur de 68 millions d euros. 5
Un bâtiment innovant, performant et durable Côté chantier Pari tenu sur les délais! Le chantier débuté en décembre 2011 s est terminé comme convenu fin décembre. Les aménagements d équipements notamment informatiques interviennent dans la foulée pour une mise en service pleinement opérationnelle courant du printemps 2014. Le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. 6
Ecologique Social Economique Un bâtiment Développement durable Ce bâtiment, conçu par l architecte Bruno Mader, repose sur un socle en béton constituant le rez-de-chaussée et le 1er niveau, et s articule autour de 3 patios intérieurs arborés et recouverts d une verrière photovoltaïque. Les 3 niveaux supérieurs, qui abritent les bureaux, sont prévus en structure bois. Sobriété énergétique, utilisation du bois ressource renouvelable, pérennité des performances Dans sa volonté de faire du développement durable et de l environnement en particulier un élément transversal de ses politiques, la Région Auvergne a souhaité donner l exemple. L Hôtel de Région sera prochainement certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC (Bâtiment Basse Consommation). Participent notamment à la qualité environnementale (non exhaustif) : Le choix d écoproduits et l utilisation importante de bois local (Douglas Massif central), Le tri des déchets et la limitation des nuisances pendant le chantier, Un bâtiment BBC Effinergie, des panneaux photovoltaïques en toiture, un puits canadien, Des toitures végétalisées et l utilisation des eaux pluviales pour l arrosage, Une gestion automatisée des équipements du bâtiment (stores, éclairage) 7
Bien que conçu sous l ancienne législation en termes d obligations énergétiques, la Région a opté pour un projet avant-gardiste, certifié sous les normes de la Réglementation thermique 2012 (RT 2012), NF HQE Bâtiments Tertiaires (meilleures pratiques actuelles en termes de performances environnementales et énergétiques). Au-delà de cette certification «NF Bâtiments Tertiaires», associée à la démarche HQE, le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. Les principes de qualité environnementale du bâtiment 8
Quelques mots sur la salle d Assemblée. Au-delà de sa fonction première de Salle de réunion pour les élus régionaux (du Conseil régional ou du Conseil économique social et environnemental régional CESER) la Salle d Assemblée, de par sa capacité d accueil de 225 places, son équipement spécifique audiovidéo (régie / visioconférence) et son système de panneaux coulissants, font de ce lieu une salle complètement adaptée à l organisation de diverses manifestations tels que les conférences, séminaires etc. Nombre total de sièges : 225 Dans la Salle : 144 places Sur l Estrade : 27 places dont la première rangée de 7 places et 2 rangées de 10 sièges chacune à l arrière. Tribune public : 54 places 9
L Hôtel de Région en quelques dates Mai 2006 : programme général approuvé par l assemblée 2007 : Choix de l architecte Groupement Bruno Mader 2008 : projet suspendu à cause du projet de réforme des collectivités (taille de l Assemblée) 2010 : reprise du projet Septembre 2011 : Choix de l entreprise en charge des travaux : GFC Novembre 2011 : démarrage des travaux par l entreprise Décembre 2011 : pose de la première pierre Début 2014 : fin des travaux 7 au 10 février 2014: test d étanchéité à l air 19 Mars 2014 : 1 er agents qui déménagent 11 avril 2014 : réception de l Hôtel de Région Avril 2014 : déménagement de l ensemble des agents 21 Juin 2014 : Inauguration 24 Juin 2014 : 1 ère session dans le nouvel Hôtel de Région L Hôtel de Région en quelques montants 81 Millions d euros : montant total du projet, terrain, évacuation des gravats, construction et équipements 12 Millions d euros : montant du remboursement de la TVA à déduire 1,5 Million d euros : montant vente du patrimoine existant de l ancien hôtel de Région 68 Millions d euros : coût du projet une fois le remboursement de la TVA et la vente des biens immobiliers déduits 4.054 euros HT : coût de revient du m² 2,3 Millions d euros : loyers annuels économisés (base 2013) 10
L Hôtel de Région en surfaces 16.757 m² surface SHON (Surface Hors Œuvre Nette) 14.380 m² surface de plancher dans patios 18.800 m² de terrain 1.777 m² de panneaux photovoltaïques dont 916 m² en verrière 330 m² Salle d Assemblée 6,75 m hauteur sous plafond salle d assemblée 6,40 m hauteur sous plafond hall d accueil 81 m de longueur de la rue centrale au rez-de-chaussée L Hôtel de Région en quelques chiffres 295 pieux servant de fondation profonde au bâtiment 420 nombres d agents du siège 684 capacité d accueil du personnel 742 capacité d accueil public 1.426 capacité totale d accueil sur site 6 sites regroupés en 1 12.000 bâtons mis un a un dans la salle d Assemblée 3 semaines pour les poser 225 sièges dans la salle d Assemblée (tribune public comprise) dont 144 dans l Assemblée 2 parkings 1 en sous-sol et 1 extérieur 224 places de parking en intérieur 80 places de parking visiteurs en extérieur 4 étages + 1 Rez-de-chaussée. 3 patios intérieurs 1 terrasse végétalisée 19 température 11
Contacts presse Zakia Douakha Tél. : 04 73 31 93 58 Port. : 06 37 66 79 26 Cécile Joachin Tél. : 04 73 31 85 58 Port. : 06 74 67 96 19 presse@cr-auvergne.fr 12
Dossier de presse Hôtel de Région Inauguration d un bâtiment exemplaire Samedi 21 juin 2014 à 11 heures Clermont-Ferrand
INDEX 3 Communiqué de Synthèse 4 Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion 5 Un Hôtel de Région tout en transparence, même son prix! 6 Un bâtiment innovant, performant et durable 7 Ecologique social économique 8 Les principes de qualité environnementale 9 Quelques mots sur la Salle d Assemblée 10 L Hôtel de Région en quelques dates / en quelques montants 11 L Hôtel de Région en surfaces / en quelques chiffres 2
Communiqué de synthèse Depuis fin avril, les 400 agents de la Région Auvergne sont installés dans leur nouvel Hôtel de Région. Ce formidable lieu public réunit l administratif et le politique au seul service du citoyen. Initié en 2006, le projet d Hôtel de Région est aujourd hui réalité dans un contexte institutionnel évolutif. Depuis mercredi 18 juin, les deux projets de loi portant réforme de l organisation territoriale de la France ont été présentés en Conseil des Ministres. Le premier concerne la définition de nouveaux périmètres administratifs pour les Conseils régionaux avec, notamment, le projet de la fusion des Régions Auvergne et Rhône-Alpes. Le second a trait à la clarification des compétences des collectivités locales. Tous deux feront l objet dans les prochaines semaines d un examen au Parlement. Cet acte III de la décentralisation confirmera les Régions comme locomotives du développement économique et de l aménagement du territoire. Demain les compétences des Régions seront de plus en plus importantes. L inauguration de l Hôtel de Région Auvergne, ce 21 juin 2014 en présence de Jean-Jack Queyranne, le président de la Région Rhône-Alpes, est le symbole du rôle de la Région et de la place que l Auvergne doit avoir - aujourd hui encore - au cœur des territoires. Ce jour est le marqueur de cette nécessaire présence et de la proximité de l administration et du politique au service des citoyens de la future grande Région Auvergne Rhône-Alpes. Pour René Souchon, président de la Région Auvergne : «La future grande Région Auvergne - Rhône-Alpes, forte de près de 8 millions d habitants et dont les compétences seront en outre élargies, devra s appuyer sur une gestion de proximité des actions publiques pour le plus grand bénéfice des citoyens : gestion des lycées et collèges, des transports ferroviaires, scolaires et des routes, développement économique, fonds européens, aménagement du territoire, etc... En conséquence, le bâtiment qui accueille aujourd hui près de 400 agents régionaux d Auvergne continuera de fonctionner avec ces personnels sur place, auxquels devront certainement s ajouter, dans la nouvelle dynamique qui s ouvre pour les pouvoirs régionaux, de nouveaux agents pour garantir la bonne marche des nouveaux services publics locaux». 3
Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion Alors que ses services étaient éclatés sur différents sites à Chamalières et à Clermont- Ferrand, la Région Auvergne a désormais un Hôtel de Région qui accueille les 400 agents du siège. Situé à Montferrand, le long du boulevard Léon Jouhaux, à côté du Musée d'art Roger Quilliot, le nouvel Hôtel de Région, bâtiment en transparence, alliant verre et bois, autour de jardins arborés et ouvert sur la ville, s inscrit dans une démarche de Haute Qualité Environnementale et répond aux performances des Bâtiments labellisés Bâtiments Basse Consommation (BBC). Suite à un concours européen, l'équipe de l'architecte parisien Bruno Mader et des clermontois Atelier 4 a été retenue pour réaliser ce projet qui est devenu aujourd hui réalité. Les portes sont ouvertes! L Hôtel de Région regroupe l ensemble des services du Conseil Régional d Auvergne jusqu ici disséminés sur 6 sites différents. Environ 400 personnes travaillant sur l ensemble des politiques régionales sont désormais installées dans ce nouvel Hôtel de Région. Une nouvelle vie en perspective pour ce quartier et son développement économique. La première Session dans la nouvelle Salle d Assemblée se tiendra les 23 et 24 juin 2014. 4
Un Hôtel de Région tout en transparence même son prix! Le projet du nouvel Hôtel de Région en priorité pour les agents et l ensemble des Auvergnats s est inscrit dans le cadre d une vaste opération d urbanisme à l échelle d un quartier desservi par le tram, un quartier qui évolue compte-tenu du renouvellement urbain en cours à Montferrand et qui bénéficiera d une véritable revitalisation à travers l implantation de l institution régionale. La construction de type BBC et HQE engendrera dès demain des économies d énergie. En matière d économies, le bâtiment marque la fin des loyers payés à perte. Le montant des loyers et charges payés par la Région en 2013 se chiffre à 2,351 millions d euros. Il ne restera à la charge de la Région que les loyers du FRAC et des antennes régionales du Puy-en-Velay, Moulins et Aurillac, soit moins de 200.000 annuels. A cela s ajoutent d importantes économies de transport avec la fin des déplacements nécessaires entre les sites (que ce soit pour le transport du courrier entre les sites ou des agents qui se déplacent pour des réunions sur un autre site), et un gain de temps de travail par voie de conséquence. Enfin la Région aura la possibilité d organiser des évènements sans recourir à la location de salles compte tenu de la taille de la Salle de l Assemblée d une capacité de 150 personnes. Evolution du budget par rapport à l enveloppe votée au Budget Primitif 2007 Le chiffre parfois évoqué à savoir une Autorisation de Programme de 45 millions d euros votée lors du BP 2007, ne représentait qu un estimatif alors que le choix du projet n était pas fait. Ont alors logiquement suivi les phases APS (avant - projet sommaire) et APD (avant - projet définitif) qui ont fait évoluer le projet. A cela s ajoute l augmentation de l indice des prix à la construction du fait notamment du coût des matériaux. L INSEE fait état d une hausse de 25,88% entre 2005 et le dernier trimestre 2012. La seconde autorisation de programme de 39 millions d euros fut soumise à l Assemblée régionale le 17 décembre 2010 lors de l examen du budget primitif 2011. Elle fut adoptée à l unanimité ainsi que le rapport récapitulant l ensemble des dépenses présenté à la commission permanente du 27 janvier 2014. Le coût total s élève donc à 81 millions d euros TDC (Toutes dépenses confondues). A cela, il convient de soustraire le remboursement de la TVA évaluée à environ 12 millions d euros et le produit de la vente des biens immobiliers régionaux. La Région est propriétaire de 1200m2 à l ancien siège à Chamalières (Av. de Fontmaure). L estimation des domaines s élève à 1,4-1,5 million d euros. Le coût final pour la collectivité devrait se situer à hauteur de 68 millions d euros. 5
Un bâtiment innovant, performant et durable Côté chantier Pari tenu sur les délais! Le chantier débuté en décembre 2011 s est terminé comme convenu fin décembre. Les aménagements d équipements notamment informatiques interviennent dans la foulée pour une mise en service pleinement opérationnelle courant du printemps 2014. Le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. 6
Ecologique Social Economique Un bâtiment Développement durable Ce bâtiment, conçu par l architecte Bruno Mader, repose sur un socle en béton constituant le rez-de-chaussée et le 1er niveau, et s articule autour de 3 patios intérieurs arborés et recouverts d une verrière photovoltaïque. Les 3 niveaux supérieurs, qui abritent les bureaux, sont prévus en structure bois. Sobriété énergétique, utilisation du bois ressource renouvelable, pérennité des performances Dans sa volonté de faire du développement durable et de l environnement en particulier un élément transversal de ses politiques, la Région Auvergne a souhaité donner l exemple. L Hôtel de Région sera prochainement certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC (Bâtiment Basse Consommation). Participent notamment à la qualité environnementale (non exhaustif) : Le choix d écoproduits et l utilisation importante de bois local (Douglas Massif central), Le tri des déchets et la limitation des nuisances pendant le chantier, Un bâtiment BBC Effinergie, des panneaux photovoltaïques en toiture, un puits canadien, Des toitures végétalisées et l utilisation des eaux pluviales pour l arrosage, Une gestion automatisée des équipements du bâtiment (stores, éclairage) 7
Bien que conçu sous l ancienne législation en termes d obligations énergétiques, la Région a opté pour un projet avant-gardiste, certifié sous les normes de la Réglementation thermique 2012 (RT 2012), NF HQE Bâtiments Tertiaires (meilleures pratiques actuelles en termes de performances environnementales et énergétiques). Au-delà de cette certification «NF Bâtiments Tertiaires», associée à la démarche HQE, le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. Les principes de qualité environnementale du bâtiment 8
Quelques mots sur la salle d Assemblée. Au-delà de sa fonction première de Salle de réunion pour les élus régionaux (du Conseil régional ou du Conseil économique social et environnemental régional CESER) la Salle d Assemblée, de par sa capacité d accueil de 225 places, son équipement spécifique audiovidéo (régie / visioconférence) et son système de panneaux coulissants, font de ce lieu une salle complètement adaptée à l organisation de diverses manifestations tels que les conférences, séminaires etc. Nombre total de sièges : 225 Dans la Salle : 144 places Sur l Estrade : 27 places dont la première rangée de 7 places et 2 rangées de 10 sièges chacune à l arrière. Tribune public : 54 places 9
L Hôtel de Région en quelques dates Mai 2006 : programme général approuvé par l assemblée 2007 : Choix de l architecte Groupement Bruno Mader 2008 : projet suspendu à cause du projet de réforme des collectivités (taille de l Assemblée) 2010 : reprise du projet Septembre 2011 : Choix de l entreprise en charge des travaux : GFC Novembre 2011 : démarrage des travaux par l entreprise Décembre 2011 : pose de la première pierre Début 2014 : fin des travaux 7 au 10 février 2014: test d étanchéité à l air 19 Mars 2014 : 1 er agents qui déménagent 11 avril 2014 : réception de l Hôtel de Région Avril 2014 : déménagement de l ensemble des agents 21 Juin 2014 : Inauguration 24 Juin 2014 : 1 ère session dans le nouvel Hôtel de Région L Hôtel de Région en quelques montants 81 Millions d euros : montant total du projet, terrain, évacuation des gravats, construction et équipements 12 Millions d euros : montant du remboursement de la TVA à déduire 1,5 Million d euros : montant vente du patrimoine existant de l ancien hôtel de Région 68 Millions d euros : coût du projet une fois le remboursement de la TVA et la vente des biens immobiliers déduits 4.054 euros HT : coût de revient du m² 2,3 Millions d euros : loyers annuels économisés (base 2013) 10
L Hôtel de Région en surfaces 16.757 m² surface SHON (Surface Hors Œuvre Nette) 14.380 m² surface de plancher dans patios 18.800 m² de terrain 1.777 m² de panneaux photovoltaïques dont 916 m² en verrière 330 m² Salle d Assemblée 6,75 m hauteur sous plafond salle d assemblée 6,40 m hauteur sous plafond hall d accueil 81 m de longueur de la rue centrale au rez-de-chaussée L Hôtel de Région en quelques chiffres 295 pieux servant de fondation profonde au bâtiment 420 nombres d agents du siège 684 capacité d accueil du personnel 742 capacité d accueil public 1.426 capacité totale d accueil sur site 6 sites regroupés en 1 12.000 bâtons mis un a un dans la salle d Assemblée 3 semaines pour les poser 225 sièges dans la salle d Assemblée (tribune public comprise) dont 144 dans l Assemblée 2 parkings 1 en sous-sol et 1 extérieur 224 places de parking en intérieur 80 places de parking visiteurs en extérieur 4 étages + 1 Rez-de-chaussée. 3 patios intérieurs 1 terrasse végétalisée 19 température 11
Contacts presse Zakia Douakha Tél. : 04 73 31 93 58 Port. : 06 37 66 79 26 Cécile Joachin Tél. : 04 73 31 85 58 Port. : 06 74 67 96 19 presse@cr-auvergne.fr 12
Dossier de presse Hôtel de Région Inauguration d un bâtiment exemplaire Samedi 21 juin 2014 à 11 heures Clermont-Ferrand
INDEX 3 Communiqué de Synthèse 4 Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion 5 Un Hôtel de Région tout en transparence, même son prix! 6 Un bâtiment innovant, performant et durable 7 Ecologique social économique 8 Les principes de qualité environnementale 9 Quelques mots sur la Salle d Assemblée 10 L Hôtel de Région en quelques dates / en quelques montants 11 L Hôtel de Région en surfaces / en quelques chiffres 2
Communiqué de synthèse Depuis fin avril, les 400 agents de la Région Auvergne sont installés dans leur nouvel Hôtel de Région. Ce formidable lieu public réunit l administratif et le politique au seul service du citoyen. Initié en 2006, le projet d Hôtel de Région est aujourd hui réalité dans un contexte institutionnel évolutif. Depuis mercredi 18 juin, les deux projets de loi portant réforme de l organisation territoriale de la France ont été présentés en Conseil des Ministres. Le premier concerne la définition de nouveaux périmètres administratifs pour les Conseils régionaux avec, notamment, le projet de la fusion des Régions Auvergne et Rhône-Alpes. Le second a trait à la clarification des compétences des collectivités locales. Tous deux feront l objet dans les prochaines semaines d un examen au Parlement. Cet acte III de la décentralisation confirmera les Régions comme locomotives du développement économique et de l aménagement du territoire. Demain les compétences des Régions seront de plus en plus importantes. L inauguration de l Hôtel de Région Auvergne, ce 21 juin 2014 en présence de Jean-Jack Queyranne, le président de la Région Rhône-Alpes, est le symbole du rôle de la Région et de la place que l Auvergne doit avoir - aujourd hui encore - au cœur des territoires. Ce jour est le marqueur de cette nécessaire présence et de la proximité de l administration et du politique au service des citoyens de la future grande Région Auvergne Rhône-Alpes. Pour René Souchon, président de la Région Auvergne : «La future grande Région Auvergne - Rhône-Alpes, forte de près de 8 millions d habitants et dont les compétences seront en outre élargies, devra s appuyer sur une gestion de proximité des actions publiques pour le plus grand bénéfice des citoyens : gestion des lycées et collèges, des transports ferroviaires, scolaires et des routes, développement économique, fonds européens, aménagement du territoire, etc... En conséquence, le bâtiment qui accueille aujourd hui près de 400 agents régionaux d Auvergne continuera de fonctionner avec ces personnels sur place, auxquels devront certainement s ajouter, dans la nouvelle dynamique qui s ouvre pour les pouvoirs régionaux, de nouveaux agents pour garantir la bonne marche des nouveaux services publics locaux». 3
Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion Alors que ses services étaient éclatés sur différents sites à Chamalières et à Clermont- Ferrand, la Région Auvergne a désormais un Hôtel de Région qui accueille les 400 agents du siège. Situé à Montferrand, le long du boulevard Léon Jouhaux, à côté du Musée d'art Roger Quilliot, le nouvel Hôtel de Région, bâtiment en transparence, alliant verre et bois, autour de jardins arborés et ouvert sur la ville, s inscrit dans une démarche de Haute Qualité Environnementale et répond aux performances des Bâtiments labellisés Bâtiments Basse Consommation (BBC). Suite à un concours européen, l'équipe de l'architecte parisien Bruno Mader et des clermontois Atelier 4 a été retenue pour réaliser ce projet qui est devenu aujourd hui réalité. Les portes sont ouvertes! L Hôtel de Région regroupe l ensemble des services du Conseil Régional d Auvergne jusqu ici disséminés sur 6 sites différents. Environ 400 personnes travaillant sur l ensemble des politiques régionales sont désormais installées dans ce nouvel Hôtel de Région. Une nouvelle vie en perspective pour ce quartier et son développement économique. La première Session dans la nouvelle Salle d Assemblée se tiendra les 23 et 24 juin 2014. 4
Un Hôtel de Région tout en transparence même son prix! Le projet du nouvel Hôtel de Région en priorité pour les agents et l ensemble des Auvergnats s est inscrit dans le cadre d une vaste opération d urbanisme à l échelle d un quartier desservi par le tram, un quartier qui évolue compte-tenu du renouvellement urbain en cours à Montferrand et qui bénéficiera d une véritable revitalisation à travers l implantation de l institution régionale. La construction de type BBC et HQE engendrera dès demain des économies d énergie. En matière d économies, le bâtiment marque la fin des loyers payés à perte. Le montant des loyers et charges payés par la Région en 2013 se chiffre à 2,351 millions d euros. Il ne restera à la charge de la Région que les loyers du FRAC et des antennes régionales du Puy-en-Velay, Moulins et Aurillac, soit moins de 200.000 annuels. A cela s ajoutent d importantes économies de transport avec la fin des déplacements nécessaires entre les sites (que ce soit pour le transport du courrier entre les sites ou des agents qui se déplacent pour des réunions sur un autre site), et un gain de temps de travail par voie de conséquence. Enfin la Région aura la possibilité d organiser des évènements sans recourir à la location de salles compte tenu de la taille de la Salle de l Assemblée d une capacité de 150 personnes. Evolution du budget par rapport à l enveloppe votée au Budget Primitif 2007 Le chiffre parfois évoqué à savoir une Autorisation de Programme de 45 millions d euros votée lors du BP 2007, ne représentait qu un estimatif alors que le choix du projet n était pas fait. Ont alors logiquement suivi les phases APS (avant - projet sommaire) et APD (avant - projet définitif) qui ont fait évoluer le projet. A cela s ajoute l augmentation de l indice des prix à la construction du fait notamment du coût des matériaux. L INSEE fait état d une hausse de 25,88% entre 2005 et le dernier trimestre 2012. La seconde autorisation de programme de 39 millions d euros fut soumise à l Assemblée régionale le 17 décembre 2010 lors de l examen du budget primitif 2011. Elle fut adoptée à l unanimité ainsi que le rapport récapitulant l ensemble des dépenses présenté à la commission permanente du 27 janvier 2014. Le coût total s élève donc à 81 millions d euros TDC (Toutes dépenses confondues). A cela, il convient de soustraire le remboursement de la TVA évaluée à environ 12 millions d euros et le produit de la vente des biens immobiliers régionaux. La Région est propriétaire de 1200m2 à l ancien siège à Chamalières (Av. de Fontmaure). L estimation des domaines s élève à 1,4-1,5 million d euros. Le coût final pour la collectivité devrait se situer à hauteur de 68 millions d euros. 5
Un bâtiment innovant, performant et durable Côté chantier Pari tenu sur les délais! Le chantier débuté en décembre 2011 s est terminé comme convenu fin décembre. Les aménagements d équipements notamment informatiques interviennent dans la foulée pour une mise en service pleinement opérationnelle courant du printemps 2014. Le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. 6
Ecologique Social Economique Un bâtiment Développement durable Ce bâtiment, conçu par l architecte Bruno Mader, repose sur un socle en béton constituant le rez-de-chaussée et le 1er niveau, et s articule autour de 3 patios intérieurs arborés et recouverts d une verrière photovoltaïque. Les 3 niveaux supérieurs, qui abritent les bureaux, sont prévus en structure bois. Sobriété énergétique, utilisation du bois ressource renouvelable, pérennité des performances Dans sa volonté de faire du développement durable et de l environnement en particulier un élément transversal de ses politiques, la Région Auvergne a souhaité donner l exemple. L Hôtel de Région sera prochainement certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC (Bâtiment Basse Consommation). Participent notamment à la qualité environnementale (non exhaustif) : Le choix d écoproduits et l utilisation importante de bois local (Douglas Massif central), Le tri des déchets et la limitation des nuisances pendant le chantier, Un bâtiment BBC Effinergie, des panneaux photovoltaïques en toiture, un puits canadien, Des toitures végétalisées et l utilisation des eaux pluviales pour l arrosage, Une gestion automatisée des équipements du bâtiment (stores, éclairage) 7
Bien que conçu sous l ancienne législation en termes d obligations énergétiques, la Région a opté pour un projet avant-gardiste, certifié sous les normes de la Réglementation thermique 2012 (RT 2012), NF HQE Bâtiments Tertiaires (meilleures pratiques actuelles en termes de performances environnementales et énergétiques). Au-delà de cette certification «NF Bâtiments Tertiaires», associée à la démarche HQE, le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. Les principes de qualité environnementale du bâtiment 8
Quelques mots sur la salle d Assemblée. Au-delà de sa fonction première de Salle de réunion pour les élus régionaux (du Conseil régional ou du Conseil économique social et environnemental régional CESER) la Salle d Assemblée, de par sa capacité d accueil de 225 places, son équipement spécifique audiovidéo (régie / visioconférence) et son système de panneaux coulissants, font de ce lieu une salle complètement adaptée à l organisation de diverses manifestations tels que les conférences, séminaires etc. Nombre total de sièges : 225 Dans la Salle : 144 places Sur l Estrade : 27 places dont la première rangée de 7 places et 2 rangées de 10 sièges chacune à l arrière. Tribune public : 54 places 9
L Hôtel de Région en quelques dates Mai 2006 : programme général approuvé par l assemblée 2007 : Choix de l architecte Groupement Bruno Mader 2008 : projet suspendu à cause du projet de réforme des collectivités (taille de l Assemblée) 2010 : reprise du projet Septembre 2011 : Choix de l entreprise en charge des travaux : GFC Novembre 2011 : démarrage des travaux par l entreprise Décembre 2011 : pose de la première pierre Début 2014 : fin des travaux 7 au 10 février 2014: test d étanchéité à l air 19 Mars 2014 : 1 er agents qui déménagent 11 avril 2014 : réception de l Hôtel de Région Avril 2014 : déménagement de l ensemble des agents 21 Juin 2014 : Inauguration 24 Juin 2014 : 1 ère session dans le nouvel Hôtel de Région L Hôtel de Région en quelques montants 81 Millions d euros : montant total du projet, terrain, évacuation des gravats, construction et équipements 12 Millions d euros : montant du remboursement de la TVA à déduire 1,5 Million d euros : montant vente du patrimoine existant de l ancien hôtel de Région 68 Millions d euros : coût du projet une fois le remboursement de la TVA et la vente des biens immobiliers déduits 4.054 euros HT : coût de revient du m² 2,3 Millions d euros : loyers annuels économisés (base 2013) 10
L Hôtel de Région en surfaces 16.757 m² surface SHON (Surface Hors Œuvre Nette) 14.380 m² surface de plancher dans patios 18.800 m² de terrain 1.777 m² de panneaux photovoltaïques dont 916 m² en verrière 330 m² Salle d Assemblée 6,75 m hauteur sous plafond salle d assemblée 6,40 m hauteur sous plafond hall d accueil 81 m de longueur de la rue centrale au rez-de-chaussée L Hôtel de Région en quelques chiffres 295 pieux servant de fondation profonde au bâtiment 420 nombres d agents du siège 684 capacité d accueil du personnel 742 capacité d accueil public 1.426 capacité totale d accueil sur site 6 sites regroupés en 1 12.000 bâtons mis un a un dans la salle d Assemblée 3 semaines pour les poser 225 sièges dans la salle d Assemblée (tribune public comprise) dont 144 dans l Assemblée 2 parkings 1 en sous-sol et 1 extérieur 224 places de parking en intérieur 80 places de parking visiteurs en extérieur 4 étages + 1 Rez-de-chaussée. 3 patios intérieurs 1 terrasse végétalisée 19 température 11
Contacts presse Zakia Douakha Tél. : 04 73 31 93 58 Port. : 06 37 66 79 26 Cécile Joachin Tél. : 04 73 31 85 58 Port. : 06 74 67 96 19 presse@cr-auvergne.fr 12
Dossier de presse Hôtel de Région Inauguration d un bâtiment exemplaire Samedi 21 juin 2014 à 11 heures Clermont-Ferrand
INDEX 3 Communiqué de Synthèse 4 Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion 5 Un Hôtel de Région tout en transparence, même son prix! 6 Un bâtiment innovant, performant et durable 7 Ecologique social économique 8 Les principes de qualité environnementale 9 Quelques mots sur la Salle d Assemblée 10 L Hôtel de Région en quelques dates / en quelques montants 11 L Hôtel de Région en surfaces / en quelques chiffres 2
Communiqué de synthèse Depuis fin avril, les 400 agents de la Région Auvergne sont installés dans leur nouvel Hôtel de Région. Ce formidable lieu public réunit l administratif et le politique au seul service du citoyen. Initié en 2006, le projet d Hôtel de Région est aujourd hui réalité dans un contexte institutionnel évolutif. Depuis mercredi 18 juin, les deux projets de loi portant réforme de l organisation territoriale de la France ont été présentés en Conseil des Ministres. Le premier concerne la définition de nouveaux périmètres administratifs pour les Conseils régionaux avec, notamment, le projet de la fusion des Régions Auvergne et Rhône-Alpes. Le second a trait à la clarification des compétences des collectivités locales. Tous deux feront l objet dans les prochaines semaines d un examen au Parlement. Cet acte III de la décentralisation confirmera les Régions comme locomotives du développement économique et de l aménagement du territoire. Demain les compétences des Régions seront de plus en plus importantes. L inauguration de l Hôtel de Région Auvergne, ce 21 juin 2014 en présence de Jean-Jack Queyranne, le président de la Région Rhône-Alpes, est le symbole du rôle de la Région et de la place que l Auvergne doit avoir - aujourd hui encore - au cœur des territoires. Ce jour est le marqueur de cette nécessaire présence et de la proximité de l administration et du politique au service des citoyens de la future grande Région Auvergne Rhône-Alpes. Pour René Souchon, président de la Région Auvergne : «La future grande Région Auvergne - Rhône-Alpes, forte de près de 8 millions d habitants et dont les compétences seront en outre élargies, devra s appuyer sur une gestion de proximité des actions publiques pour le plus grand bénéfice des citoyens : gestion des lycées et collèges, des transports ferroviaires, scolaires et des routes, développement économique, fonds européens, aménagement du territoire, etc... En conséquence, le bâtiment qui accueille aujourd hui près de 400 agents régionaux d Auvergne continuera de fonctionner avec ces personnels sur place, auxquels devront certainement s ajouter, dans la nouvelle dynamique qui s ouvre pour les pouvoirs régionaux, de nouveaux agents pour garantir la bonne marche des nouveaux services publics locaux». 3
Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion Alors que ses services étaient éclatés sur différents sites à Chamalières et à Clermont- Ferrand, la Région Auvergne a désormais un Hôtel de Région qui accueille les 400 agents du siège. Situé à Montferrand, le long du boulevard Léon Jouhaux, à côté du Musée d'art Roger Quilliot, le nouvel Hôtel de Région, bâtiment en transparence, alliant verre et bois, autour de jardins arborés et ouvert sur la ville, s inscrit dans une démarche de Haute Qualité Environnementale et répond aux performances des Bâtiments labellisés Bâtiments Basse Consommation (BBC). Suite à un concours européen, l'équipe de l'architecte parisien Bruno Mader et des clermontois Atelier 4 a été retenue pour réaliser ce projet qui est devenu aujourd hui réalité. Les portes sont ouvertes! L Hôtel de Région regroupe l ensemble des services du Conseil Régional d Auvergne jusqu ici disséminés sur 6 sites différents. Environ 400 personnes travaillant sur l ensemble des politiques régionales sont désormais installées dans ce nouvel Hôtel de Région. Une nouvelle vie en perspective pour ce quartier et son développement économique. La première Session dans la nouvelle Salle d Assemblée se tiendra les 23 et 24 juin 2014. 4
Un Hôtel de Région tout en transparence même son prix! Le projet du nouvel Hôtel de Région en priorité pour les agents et l ensemble des Auvergnats s est inscrit dans le cadre d une vaste opération d urbanisme à l échelle d un quartier desservi par le tram, un quartier qui évolue compte-tenu du renouvellement urbain en cours à Montferrand et qui bénéficiera d une véritable revitalisation à travers l implantation de l institution régionale. La construction de type BBC et HQE engendrera dès demain des économies d énergie. En matière d économies, le bâtiment marque la fin des loyers payés à perte. Le montant des loyers et charges payés par la Région en 2013 se chiffre à 2,351 millions d euros. Il ne restera à la charge de la Région que les loyers du FRAC et des antennes régionales du Puy-en-Velay, Moulins et Aurillac, soit moins de 200.000 annuels. A cela s ajoutent d importantes économies de transport avec la fin des déplacements nécessaires entre les sites (que ce soit pour le transport du courrier entre les sites ou des agents qui se déplacent pour des réunions sur un autre site), et un gain de temps de travail par voie de conséquence. Enfin la Région aura la possibilité d organiser des évènements sans recourir à la location de salles compte tenu de la taille de la Salle de l Assemblée d une capacité de 150 personnes. Evolution du budget par rapport à l enveloppe votée au Budget Primitif 2007 Le chiffre parfois évoqué à savoir une Autorisation de Programme de 45 millions d euros votée lors du BP 2007, ne représentait qu un estimatif alors que le choix du projet n était pas fait. Ont alors logiquement suivi les phases APS (avant - projet sommaire) et APD (avant - projet définitif) qui ont fait évoluer le projet. A cela s ajoute l augmentation de l indice des prix à la construction du fait notamment du coût des matériaux. L INSEE fait état d une hausse de 25,88% entre 2005 et le dernier trimestre 2012. La seconde autorisation de programme de 39 millions d euros fut soumise à l Assemblée régionale le 17 décembre 2010 lors de l examen du budget primitif 2011. Elle fut adoptée à l unanimité ainsi que le rapport récapitulant l ensemble des dépenses présenté à la commission permanente du 27 janvier 2014. Le coût total s élève donc à 81 millions d euros TDC (Toutes dépenses confondues). A cela, il convient de soustraire le remboursement de la TVA évaluée à environ 12 millions d euros et le produit de la vente des biens immobiliers régionaux. La Région est propriétaire de 1200m2 à l ancien siège à Chamalières (Av. de Fontmaure). L estimation des domaines s élève à 1,4-1,5 million d euros. Le coût final pour la collectivité devrait se situer à hauteur de 68 millions d euros. 5
Un bâtiment innovant, performant et durable Côté chantier Pari tenu sur les délais! Le chantier débuté en décembre 2011 s est terminé comme convenu fin décembre. Les aménagements d équipements notamment informatiques interviennent dans la foulée pour une mise en service pleinement opérationnelle courant du printemps 2014. Le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. 6
Ecologique Social Economique Un bâtiment Développement durable Ce bâtiment, conçu par l architecte Bruno Mader, repose sur un socle en béton constituant le rez-de-chaussée et le 1er niveau, et s articule autour de 3 patios intérieurs arborés et recouverts d une verrière photovoltaïque. Les 3 niveaux supérieurs, qui abritent les bureaux, sont prévus en structure bois. Sobriété énergétique, utilisation du bois ressource renouvelable, pérennité des performances Dans sa volonté de faire du développement durable et de l environnement en particulier un élément transversal de ses politiques, la Région Auvergne a souhaité donner l exemple. L Hôtel de Région sera prochainement certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC (Bâtiment Basse Consommation). Participent notamment à la qualité environnementale (non exhaustif) : Le choix d écoproduits et l utilisation importante de bois local (Douglas Massif central), Le tri des déchets et la limitation des nuisances pendant le chantier, Un bâtiment BBC Effinergie, des panneaux photovoltaïques en toiture, un puits canadien, Des toitures végétalisées et l utilisation des eaux pluviales pour l arrosage, Une gestion automatisée des équipements du bâtiment (stores, éclairage) 7
Bien que conçu sous l ancienne législation en termes d obligations énergétiques, la Région a opté pour un projet avant-gardiste, certifié sous les normes de la Réglementation thermique 2012 (RT 2012), NF HQE Bâtiments Tertiaires (meilleures pratiques actuelles en termes de performances environnementales et énergétiques). Au-delà de cette certification «NF Bâtiments Tertiaires», associée à la démarche HQE, le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. Les principes de qualité environnementale du bâtiment 8
Quelques mots sur la salle d Assemblée. Au-delà de sa fonction première de Salle de réunion pour les élus régionaux (du Conseil régional ou du Conseil économique social et environnemental régional CESER) la Salle d Assemblée, de par sa capacité d accueil de 225 places, son équipement spécifique audiovidéo (régie / visioconférence) et son système de panneaux coulissants, font de ce lieu une salle complètement adaptée à l organisation de diverses manifestations tels que les conférences, séminaires etc. Nombre total de sièges : 225 Dans la Salle : 144 places Sur l Estrade : 27 places dont la première rangée de 7 places et 2 rangées de 10 sièges chacune à l arrière. Tribune public : 54 places 9
L Hôtel de Région en quelques dates Mai 2006 : programme général approuvé par l assemblée 2007 : Choix de l architecte Groupement Bruno Mader 2008 : projet suspendu à cause du projet de réforme des collectivités (taille de l Assemblée) 2010 : reprise du projet Septembre 2011 : Choix de l entreprise en charge des travaux : GFC Novembre 2011 : démarrage des travaux par l entreprise Décembre 2011 : pose de la première pierre Début 2014 : fin des travaux 7 au 10 février 2014: test d étanchéité à l air 19 Mars 2014 : 1 er agents qui déménagent 11 avril 2014 : réception de l Hôtel de Région Avril 2014 : déménagement de l ensemble des agents 21 Juin 2014 : Inauguration 24 Juin 2014 : 1 ère session dans le nouvel Hôtel de Région L Hôtel de Région en quelques montants 81 Millions d euros : montant total du projet, terrain, évacuation des gravats, construction et équipements 12 Millions d euros : montant du remboursement de la TVA à déduire 1,5 Million d euros : montant vente du patrimoine existant de l ancien hôtel de Région 68 Millions d euros : coût du projet une fois le remboursement de la TVA et la vente des biens immobiliers déduits 4.054 euros HT : coût de revient du m² 2,3 Millions d euros : loyers annuels économisés (base 2013) 10
L Hôtel de Région en surfaces 16.757 m² surface SHON (Surface Hors Œuvre Nette) 14.380 m² surface de plancher dans patios 18.800 m² de terrain 1.777 m² de panneaux photovoltaïques dont 916 m² en verrière 330 m² Salle d Assemblée 6,75 m hauteur sous plafond salle d assemblée 6,40 m hauteur sous plafond hall d accueil 81 m de longueur de la rue centrale au rez-de-chaussée L Hôtel de Région en quelques chiffres 295 pieux servant de fondation profonde au bâtiment 420 nombres d agents du siège 684 capacité d accueil du personnel 742 capacité d accueil public 1.426 capacité totale d accueil sur site 6 sites regroupés en 1 12.000 bâtons mis un a un dans la salle d Assemblée 3 semaines pour les poser 225 sièges dans la salle d Assemblée (tribune public comprise) dont 144 dans l Assemblée 2 parkings 1 en sous-sol et 1 extérieur 224 places de parking en intérieur 80 places de parking visiteurs en extérieur 4 étages + 1 Rez-de-chaussée. 3 patios intérieurs 1 terrasse végétalisée 19 température 11
Contacts presse Zakia Douakha Tél. : 04 73 31 93 58 Port. : 06 37 66 79 26 Cécile Joachin Tél. : 04 73 31 85 58 Port. : 06 74 67 96 19 presse@cr-auvergne.fr 12
Dossier de presse Hôtel de Région Inauguration d un bâtiment exemplaire Samedi 21 juin 2014 à 11 heures Clermont-Ferrand
INDEX 3 Communiqué de Synthèse 4 Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion 5 Un Hôtel de Région tout en transparence, même son prix! 6 Un bâtiment innovant, performant et durable 7 Ecologique social économique 8 Les principes de qualité environnementale 9 Quelques mots sur la Salle d Assemblée 10 L Hôtel de Région en quelques dates / en quelques montants 11 L Hôtel de Région en surfaces / en quelques chiffres 2
Communiqué de synthèse Depuis fin avril, les 400 agents de la Région Auvergne sont installés dans leur nouvel Hôtel de Région. Ce formidable lieu public réunit l administratif et le politique au seul service du citoyen. Initié en 2006, le projet d Hôtel de Région est aujourd hui réalité dans un contexte institutionnel évolutif. Depuis mercredi 18 juin, les deux projets de loi portant réforme de l organisation territoriale de la France ont été présentés en Conseil des Ministres. Le premier concerne la définition de nouveaux périmètres administratifs pour les Conseils régionaux avec, notamment, le projet de la fusion des Régions Auvergne et Rhône-Alpes. Le second a trait à la clarification des compétences des collectivités locales. Tous deux feront l objet dans les prochaines semaines d un examen au Parlement. Cet acte III de la décentralisation confirmera les Régions comme locomotives du développement économique et de l aménagement du territoire. Demain les compétences des Régions seront de plus en plus importantes. L inauguration de l Hôtel de Région Auvergne, ce 21 juin 2014 en présence de Jean-Jack Queyranne, le président de la Région Rhône-Alpes, est le symbole du rôle de la Région et de la place que l Auvergne doit avoir - aujourd hui encore - au cœur des territoires. Ce jour est le marqueur de cette nécessaire présence et de la proximité de l administration et du politique au service des citoyens de la future grande Région Auvergne Rhône-Alpes. Pour René Souchon, président de la Région Auvergne : «La future grande Région Auvergne - Rhône-Alpes, forte de près de 8 millions d habitants et dont les compétences seront en outre élargies, devra s appuyer sur une gestion de proximité des actions publiques pour le plus grand bénéfice des citoyens : gestion des lycées et collèges, des transports ferroviaires, scolaires et des routes, développement économique, fonds européens, aménagement du territoire, etc... En conséquence, le bâtiment qui accueille aujourd hui près de 400 agents régionaux d Auvergne continuera de fonctionner avec ces personnels sur place, auxquels devront certainement s ajouter, dans la nouvelle dynamique qui s ouvre pour les pouvoirs régionaux, de nouveaux agents pour garantir la bonne marche des nouveaux services publics locaux». 3
Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion Alors que ses services étaient éclatés sur différents sites à Chamalières et à Clermont- Ferrand, la Région Auvergne a désormais un Hôtel de Région qui accueille les 400 agents du siège. Situé à Montferrand, le long du boulevard Léon Jouhaux, à côté du Musée d'art Roger Quilliot, le nouvel Hôtel de Région, bâtiment en transparence, alliant verre et bois, autour de jardins arborés et ouvert sur la ville, s inscrit dans une démarche de Haute Qualité Environnementale et répond aux performances des Bâtiments labellisés Bâtiments Basse Consommation (BBC). Suite à un concours européen, l'équipe de l'architecte parisien Bruno Mader et des clermontois Atelier 4 a été retenue pour réaliser ce projet qui est devenu aujourd hui réalité. Les portes sont ouvertes! L Hôtel de Région regroupe l ensemble des services du Conseil Régional d Auvergne jusqu ici disséminés sur 6 sites différents. Environ 400 personnes travaillant sur l ensemble des politiques régionales sont désormais installées dans ce nouvel Hôtel de Région. Une nouvelle vie en perspective pour ce quartier et son développement économique. La première Session dans la nouvelle Salle d Assemblée se tiendra les 23 et 24 juin 2014. 4
Un Hôtel de Région tout en transparence même son prix! Le projet du nouvel Hôtel de Région en priorité pour les agents et l ensemble des Auvergnats s est inscrit dans le cadre d une vaste opération d urbanisme à l échelle d un quartier desservi par le tram, un quartier qui évolue compte-tenu du renouvellement urbain en cours à Montferrand et qui bénéficiera d une véritable revitalisation à travers l implantation de l institution régionale. La construction de type BBC et HQE engendrera dès demain des économies d énergie. En matière d économies, le bâtiment marque la fin des loyers payés à perte. Le montant des loyers et charges payés par la Région en 2013 se chiffre à 2,351 millions d euros. Il ne restera à la charge de la Région que les loyers du FRAC et des antennes régionales du Puy-en-Velay, Moulins et Aurillac, soit moins de 200.000 annuels. A cela s ajoutent d importantes économies de transport avec la fin des déplacements nécessaires entre les sites (que ce soit pour le transport du courrier entre les sites ou des agents qui se déplacent pour des réunions sur un autre site), et un gain de temps de travail par voie de conséquence. Enfin la Région aura la possibilité d organiser des évènements sans recourir à la location de salles compte tenu de la taille de la Salle de l Assemblée d une capacité de 150 personnes. Evolution du budget par rapport à l enveloppe votée au Budget Primitif 2007 Le chiffre parfois évoqué à savoir une Autorisation de Programme de 45 millions d euros votée lors du BP 2007, ne représentait qu un estimatif alors que le choix du projet n était pas fait. Ont alors logiquement suivi les phases APS (avant - projet sommaire) et APD (avant - projet définitif) qui ont fait évoluer le projet. A cela s ajoute l augmentation de l indice des prix à la construction du fait notamment du coût des matériaux. L INSEE fait état d une hausse de 25,88% entre 2005 et le dernier trimestre 2012. La seconde autorisation de programme de 39 millions d euros fut soumise à l Assemblée régionale le 17 décembre 2010 lors de l examen du budget primitif 2011. Elle fut adoptée à l unanimité ainsi que le rapport récapitulant l ensemble des dépenses présenté à la commission permanente du 27 janvier 2014. Le coût total s élève donc à 81 millions d euros TDC (Toutes dépenses confondues). A cela, il convient de soustraire le remboursement de la TVA évaluée à environ 12 millions d euros et le produit de la vente des biens immobiliers régionaux. La Région est propriétaire de 1200m2 à l ancien siège à Chamalières (Av. de Fontmaure). L estimation des domaines s élève à 1,4-1,5 million d euros. Le coût final pour la collectivité devrait se situer à hauteur de 68 millions d euros. 5
Un bâtiment innovant, performant et durable Côté chantier Pari tenu sur les délais! Le chantier débuté en décembre 2011 s est terminé comme convenu fin décembre. Les aménagements d équipements notamment informatiques interviennent dans la foulée pour une mise en service pleinement opérationnelle courant du printemps 2014. Le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. 6
Ecologique Social Economique Un bâtiment Développement durable Ce bâtiment, conçu par l architecte Bruno Mader, repose sur un socle en béton constituant le rez-de-chaussée et le 1er niveau, et s articule autour de 3 patios intérieurs arborés et recouverts d une verrière photovoltaïque. Les 3 niveaux supérieurs, qui abritent les bureaux, sont prévus en structure bois. Sobriété énergétique, utilisation du bois ressource renouvelable, pérennité des performances Dans sa volonté de faire du développement durable et de l environnement en particulier un élément transversal de ses politiques, la Région Auvergne a souhaité donner l exemple. L Hôtel de Région sera prochainement certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC (Bâtiment Basse Consommation). Participent notamment à la qualité environnementale (non exhaustif) : Le choix d écoproduits et l utilisation importante de bois local (Douglas Massif central), Le tri des déchets et la limitation des nuisances pendant le chantier, Un bâtiment BBC Effinergie, des panneaux photovoltaïques en toiture, un puits canadien, Des toitures végétalisées et l utilisation des eaux pluviales pour l arrosage, Une gestion automatisée des équipements du bâtiment (stores, éclairage) 7
Bien que conçu sous l ancienne législation en termes d obligations énergétiques, la Région a opté pour un projet avant-gardiste, certifié sous les normes de la Réglementation thermique 2012 (RT 2012), NF HQE Bâtiments Tertiaires (meilleures pratiques actuelles en termes de performances environnementales et énergétiques). Au-delà de cette certification «NF Bâtiments Tertiaires», associée à la démarche HQE, le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. Les principes de qualité environnementale du bâtiment 8
Quelques mots sur la salle d Assemblée. Au-delà de sa fonction première de Salle de réunion pour les élus régionaux (du Conseil régional ou du Conseil économique social et environnemental régional CESER) la Salle d Assemblée, de par sa capacité d accueil de 225 places, son équipement spécifique audiovidéo (régie / visioconférence) et son système de panneaux coulissants, font de ce lieu une salle complètement adaptée à l organisation de diverses manifestations tels que les conférences, séminaires etc. Nombre total de sièges : 225 Dans la Salle : 144 places Sur l Estrade : 27 places dont la première rangée de 7 places et 2 rangées de 10 sièges chacune à l arrière. Tribune public : 54 places 9
L Hôtel de Région en quelques dates Mai 2006 : programme général approuvé par l assemblée 2007 : Choix de l architecte Groupement Bruno Mader 2008 : projet suspendu à cause du projet de réforme des collectivités (taille de l Assemblée) 2010 : reprise du projet Septembre 2011 : Choix de l entreprise en charge des travaux : GFC Novembre 2011 : démarrage des travaux par l entreprise Décembre 2011 : pose de la première pierre Début 2014 : fin des travaux 7 au 10 février 2014: test d étanchéité à l air 19 Mars 2014 : 1 er agents qui déménagent 11 avril 2014 : réception de l Hôtel de Région Avril 2014 : déménagement de l ensemble des agents 21 Juin 2014 : Inauguration 24 Juin 2014 : 1 ère session dans le nouvel Hôtel de Région L Hôtel de Région en quelques montants 81 Millions d euros : montant total du projet, terrain, évacuation des gravats, construction et équipements 12 Millions d euros : montant du remboursement de la TVA à déduire 1,5 Million d euros : montant vente du patrimoine existant de l ancien hôtel de Région 68 Millions d euros : coût du projet une fois le remboursement de la TVA et la vente des biens immobiliers déduits 4.054 euros HT : coût de revient du m² 2,3 Millions d euros : loyers annuels économisés (base 2013) 10
L Hôtel de Région en surfaces 16.757 m² surface SHON (Surface Hors Œuvre Nette) 14.380 m² surface de plancher dans patios 18.800 m² de terrain 1.777 m² de panneaux photovoltaïques dont 916 m² en verrière 330 m² Salle d Assemblée 6,75 m hauteur sous plafond salle d assemblée 6,40 m hauteur sous plafond hall d accueil 81 m de longueur de la rue centrale au rez-de-chaussée L Hôtel de Région en quelques chiffres 295 pieux servant de fondation profonde au bâtiment 420 nombres d agents du siège 684 capacité d accueil du personnel 742 capacité d accueil public 1.426 capacité totale d accueil sur site 6 sites regroupés en 1 12.000 bâtons mis un a un dans la salle d Assemblée 3 semaines pour les poser 225 sièges dans la salle d Assemblée (tribune public comprise) dont 144 dans l Assemblée 2 parkings 1 en sous-sol et 1 extérieur 224 places de parking en intérieur 80 places de parking visiteurs en extérieur 4 étages + 1 Rez-de-chaussée. 3 patios intérieurs 1 terrasse végétalisée 19 température 11
Contacts presse Zakia Douakha Tél. : 04 73 31 93 58 Port. : 06 37 66 79 26 Cécile Joachin Tél. : 04 73 31 85 58 Port. : 06 74 67 96 19 presse@cr-auvergne.fr 12
Dossier de presse Hôtel de Région Inauguration d un bâtiment exemplaire Samedi 21 juin 2014 à 11 heures Clermont-Ferrand
INDEX 3 Communiqué de Synthèse 4 Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion 5 Un Hôtel de Région tout en transparence, même son prix! 6 Un bâtiment innovant, performant et durable 7 Ecologique social économique 8 Les principes de qualité environnementale 9 Quelques mots sur la Salle d Assemblée 10 L Hôtel de Région en quelques dates / en quelques montants 11 L Hôtel de Région en surfaces / en quelques chiffres 2
Communiqué de synthèse Depuis fin avril, les 400 agents de la Région Auvergne sont installés dans leur nouvel Hôtel de Région. Ce formidable lieu public réunit l administratif et le politique au seul service du citoyen. Initié en 2006, le projet d Hôtel de Région est aujourd hui réalité dans un contexte institutionnel évolutif. Depuis mercredi 18 juin, les deux projets de loi portant réforme de l organisation territoriale de la France ont été présentés en Conseil des Ministres. Le premier concerne la définition de nouveaux périmètres administratifs pour les Conseils régionaux avec, notamment, le projet de la fusion des Régions Auvergne et Rhône-Alpes. Le second a trait à la clarification des compétences des collectivités locales. Tous deux feront l objet dans les prochaines semaines d un examen au Parlement. Cet acte III de la décentralisation confirmera les Régions comme locomotives du développement économique et de l aménagement du territoire. Demain les compétences des Régions seront de plus en plus importantes. L inauguration de l Hôtel de Région Auvergne, ce 21 juin 2014 en présence de Jean-Jack Queyranne, le président de la Région Rhône-Alpes, est le symbole du rôle de la Région et de la place que l Auvergne doit avoir - aujourd hui encore - au cœur des territoires. Ce jour est le marqueur de cette nécessaire présence et de la proximité de l administration et du politique au service des citoyens de la future grande Région Auvergne Rhône-Alpes. Pour René Souchon, président de la Région Auvergne : «La future grande Région Auvergne - Rhône-Alpes, forte de près de 8 millions d habitants et dont les compétences seront en outre élargies, devra s appuyer sur une gestion de proximité des actions publiques pour le plus grand bénéfice des citoyens : gestion des lycées et collèges, des transports ferroviaires, scolaires et des routes, développement économique, fonds européens, aménagement du territoire, etc... En conséquence, le bâtiment qui accueille aujourd hui près de 400 agents régionaux d Auvergne continuera de fonctionner avec ces personnels sur place, auxquels devront certainement s ajouter, dans la nouvelle dynamique qui s ouvre pour les pouvoirs régionaux, de nouveaux agents pour garantir la bonne marche des nouveaux services publics locaux». 3
Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion Alors que ses services étaient éclatés sur différents sites à Chamalières et à Clermont- Ferrand, la Région Auvergne a désormais un Hôtel de Région qui accueille les 400 agents du siège. Situé à Montferrand, le long du boulevard Léon Jouhaux, à côté du Musée d'art Roger Quilliot, le nouvel Hôtel de Région, bâtiment en transparence, alliant verre et bois, autour de jardins arborés et ouvert sur la ville, s inscrit dans une démarche de Haute Qualité Environnementale et répond aux performances des Bâtiments labellisés Bâtiments Basse Consommation (BBC). Suite à un concours européen, l'équipe de l'architecte parisien Bruno Mader et des clermontois Atelier 4 a été retenue pour réaliser ce projet qui est devenu aujourd hui réalité. Les portes sont ouvertes! L Hôtel de Région regroupe l ensemble des services du Conseil Régional d Auvergne jusqu ici disséminés sur 6 sites différents. Environ 400 personnes travaillant sur l ensemble des politiques régionales sont désormais installées dans ce nouvel Hôtel de Région. Une nouvelle vie en perspective pour ce quartier et son développement économique. La première Session dans la nouvelle Salle d Assemblée se tiendra les 23 et 24 juin 2014. 4
Un Hôtel de Région tout en transparence même son prix! Le projet du nouvel Hôtel de Région en priorité pour les agents et l ensemble des Auvergnats s est inscrit dans le cadre d une vaste opération d urbanisme à l échelle d un quartier desservi par le tram, un quartier qui évolue compte-tenu du renouvellement urbain en cours à Montferrand et qui bénéficiera d une véritable revitalisation à travers l implantation de l institution régionale. La construction de type BBC et HQE engendrera dès demain des économies d énergie. En matière d économies, le bâtiment marque la fin des loyers payés à perte. Le montant des loyers et charges payés par la Région en 2013 se chiffre à 2,351 millions d euros. Il ne restera à la charge de la Région que les loyers du FRAC et des antennes régionales du Puy-en-Velay, Moulins et Aurillac, soit moins de 200.000 annuels. A cela s ajoutent d importantes économies de transport avec la fin des déplacements nécessaires entre les sites (que ce soit pour le transport du courrier entre les sites ou des agents qui se déplacent pour des réunions sur un autre site), et un gain de temps de travail par voie de conséquence. Enfin la Région aura la possibilité d organiser des évènements sans recourir à la location de salles compte tenu de la taille de la Salle de l Assemblée d une capacité de 150 personnes. Evolution du budget par rapport à l enveloppe votée au Budget Primitif 2007 Le chiffre parfois évoqué à savoir une Autorisation de Programme de 45 millions d euros votée lors du BP 2007, ne représentait qu un estimatif alors que le choix du projet n était pas fait. Ont alors logiquement suivi les phases APS (avant - projet sommaire) et APD (avant - projet définitif) qui ont fait évoluer le projet. A cela s ajoute l augmentation de l indice des prix à la construction du fait notamment du coût des matériaux. L INSEE fait état d une hausse de 25,88% entre 2005 et le dernier trimestre 2012. La seconde autorisation de programme de 39 millions d euros fut soumise à l Assemblée régionale le 17 décembre 2010 lors de l examen du budget primitif 2011. Elle fut adoptée à l unanimité ainsi que le rapport récapitulant l ensemble des dépenses présenté à la commission permanente du 27 janvier 2014. Le coût total s élève donc à 81 millions d euros TDC (Toutes dépenses confondues). A cela, il convient de soustraire le remboursement de la TVA évaluée à environ 12 millions d euros et le produit de la vente des biens immobiliers régionaux. La Région est propriétaire de 1200m2 à l ancien siège à Chamalières (Av. de Fontmaure). L estimation des domaines s élève à 1,4-1,5 million d euros. Le coût final pour la collectivité devrait se situer à hauteur de 68 millions d euros. 5
Un bâtiment innovant, performant et durable Côté chantier Pari tenu sur les délais! Le chantier débuté en décembre 2011 s est terminé comme convenu fin décembre. Les aménagements d équipements notamment informatiques interviennent dans la foulée pour une mise en service pleinement opérationnelle courant du printemps 2014. Le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. 6
Ecologique Social Economique Un bâtiment Développement durable Ce bâtiment, conçu par l architecte Bruno Mader, repose sur un socle en béton constituant le rez-de-chaussée et le 1er niveau, et s articule autour de 3 patios intérieurs arborés et recouverts d une verrière photovoltaïque. Les 3 niveaux supérieurs, qui abritent les bureaux, sont prévus en structure bois. Sobriété énergétique, utilisation du bois ressource renouvelable, pérennité des performances Dans sa volonté de faire du développement durable et de l environnement en particulier un élément transversal de ses politiques, la Région Auvergne a souhaité donner l exemple. L Hôtel de Région sera prochainement certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC (Bâtiment Basse Consommation). Participent notamment à la qualité environnementale (non exhaustif) : Le choix d écoproduits et l utilisation importante de bois local (Douglas Massif central), Le tri des déchets et la limitation des nuisances pendant le chantier, Un bâtiment BBC Effinergie, des panneaux photovoltaïques en toiture, un puits canadien, Des toitures végétalisées et l utilisation des eaux pluviales pour l arrosage, Une gestion automatisée des équipements du bâtiment (stores, éclairage) 7
Bien que conçu sous l ancienne législation en termes d obligations énergétiques, la Région a opté pour un projet avant-gardiste, certifié sous les normes de la Réglementation thermique 2012 (RT 2012), NF HQE Bâtiments Tertiaires (meilleures pratiques actuelles en termes de performances environnementales et énergétiques). Au-delà de cette certification «NF Bâtiments Tertiaires», associée à la démarche HQE, le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. Les principes de qualité environnementale du bâtiment 8
Quelques mots sur la salle d Assemblée. Au-delà de sa fonction première de Salle de réunion pour les élus régionaux (du Conseil régional ou du Conseil économique social et environnemental régional CESER) la Salle d Assemblée, de par sa capacité d accueil de 225 places, son équipement spécifique audiovidéo (régie / visioconférence) et son système de panneaux coulissants, font de ce lieu une salle complètement adaptée à l organisation de diverses manifestations tels que les conférences, séminaires etc. Nombre total de sièges : 225 Dans la Salle : 144 places Sur l Estrade : 27 places dont la première rangée de 7 places et 2 rangées de 10 sièges chacune à l arrière. Tribune public : 54 places 9
L Hôtel de Région en quelques dates Mai 2006 : programme général approuvé par l assemblée 2007 : Choix de l architecte Groupement Bruno Mader 2008 : projet suspendu à cause du projet de réforme des collectivités (taille de l Assemblée) 2010 : reprise du projet Septembre 2011 : Choix de l entreprise en charge des travaux : GFC Novembre 2011 : démarrage des travaux par l entreprise Décembre 2011 : pose de la première pierre Début 2014 : fin des travaux 7 au 10 février 2014: test d étanchéité à l air 19 Mars 2014 : 1 er agents qui déménagent 11 avril 2014 : réception de l Hôtel de Région Avril 2014 : déménagement de l ensemble des agents 21 Juin 2014 : Inauguration 24 Juin 2014 : 1 ère session dans le nouvel Hôtel de Région L Hôtel de Région en quelques montants 81 Millions d euros : montant total du projet, terrain, évacuation des gravats, construction et équipements 12 Millions d euros : montant du remboursement de la TVA à déduire 1,5 Million d euros : montant vente du patrimoine existant de l ancien hôtel de Région 68 Millions d euros : coût du projet une fois le remboursement de la TVA et la vente des biens immobiliers déduits 4.054 euros HT : coût de revient du m² 2,3 Millions d euros : loyers annuels économisés (base 2013) 10
L Hôtel de Région en surfaces 16.757 m² surface SHON (Surface Hors Œuvre Nette) 14.380 m² surface de plancher dans patios 18.800 m² de terrain 1.777 m² de panneaux photovoltaïques dont 916 m² en verrière 330 m² Salle d Assemblée 6,75 m hauteur sous plafond salle d assemblée 6,40 m hauteur sous plafond hall d accueil 81 m de longueur de la rue centrale au rez-de-chaussée L Hôtel de Région en quelques chiffres 295 pieux servant de fondation profonde au bâtiment 420 nombres d agents du siège 684 capacité d accueil du personnel 742 capacité d accueil public 1.426 capacité totale d accueil sur site 6 sites regroupés en 1 12.000 bâtons mis un a un dans la salle d Assemblée 3 semaines pour les poser 225 sièges dans la salle d Assemblée (tribune public comprise) dont 144 dans l Assemblée 2 parkings 1 en sous-sol et 1 extérieur 224 places de parking en intérieur 80 places de parking visiteurs en extérieur 4 étages + 1 Rez-de-chaussée. 3 patios intérieurs 1 terrasse végétalisée 19 température 11
Contacts presse Zakia Douakha Tél. : 04 73 31 93 58 Port. : 06 37 66 79 26 Cécile Joachin Tél. : 04 73 31 85 58 Port. : 06 74 67 96 19 presse@cr-auvergne.fr 12
Dossier de presse Hôtel de Région Inauguration d un bâtiment exemplaire Samedi 21 juin 2014 à 11 heures Clermont-Ferrand
INDEX 3 Communiqué de Synthèse 4 Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion 5 Un Hôtel de Région tout en transparence, même son prix! 6 Un bâtiment innovant, performant et durable 7 Ecologique social économique 8 Les principes de qualité environnementale 9 Quelques mots sur la Salle d Assemblée 10 L Hôtel de Région en quelques dates / en quelques montants 11 L Hôtel de Région en surfaces / en quelques chiffres 2
Communiqué de synthèse Depuis fin avril, les 400 agents de la Région Auvergne sont installés dans leur nouvel Hôtel de Région. Ce formidable lieu public réunit l administratif et le politique au seul service du citoyen. Initié en 2006, le projet d Hôtel de Région est aujourd hui réalité dans un contexte institutionnel évolutif. Depuis mercredi 18 juin, les deux projets de loi portant réforme de l organisation territoriale de la France ont été présentés en Conseil des Ministres. Le premier concerne la définition de nouveaux périmètres administratifs pour les Conseils régionaux avec, notamment, le projet de la fusion des Régions Auvergne et Rhône-Alpes. Le second a trait à la clarification des compétences des collectivités locales. Tous deux feront l objet dans les prochaines semaines d un examen au Parlement. Cet acte III de la décentralisation confirmera les Régions comme locomotives du développement économique et de l aménagement du territoire. Demain les compétences des Régions seront de plus en plus importantes. L inauguration de l Hôtel de Région Auvergne, ce 21 juin 2014 en présence de Jean-Jack Queyranne, le président de la Région Rhône-Alpes, est le symbole du rôle de la Région et de la place que l Auvergne doit avoir - aujourd hui encore - au cœur des territoires. Ce jour est le marqueur de cette nécessaire présence et de la proximité de l administration et du politique au service des citoyens de la future grande Région Auvergne Rhône-Alpes. Pour René Souchon, président de la Région Auvergne : «La future grande Région Auvergne - Rhône-Alpes, forte de près de 8 millions d habitants et dont les compétences seront en outre élargies, devra s appuyer sur une gestion de proximité des actions publiques pour le plus grand bénéfice des citoyens : gestion des lycées et collèges, des transports ferroviaires, scolaires et des routes, développement économique, fonds européens, aménagement du territoire, etc... En conséquence, le bâtiment qui accueille aujourd hui près de 400 agents régionaux d Auvergne continuera de fonctionner avec ces personnels sur place, auxquels devront certainement s ajouter, dans la nouvelle dynamique qui s ouvre pour les pouvoirs régionaux, de nouveaux agents pour garantir la bonne marche des nouveaux services publics locaux». 3
Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion Alors que ses services étaient éclatés sur différents sites à Chamalières et à Clermont- Ferrand, la Région Auvergne a désormais un Hôtel de Région qui accueille les 400 agents du siège. Situé à Montferrand, le long du boulevard Léon Jouhaux, à côté du Musée d'art Roger Quilliot, le nouvel Hôtel de Région, bâtiment en transparence, alliant verre et bois, autour de jardins arborés et ouvert sur la ville, s inscrit dans une démarche de Haute Qualité Environnementale et répond aux performances des Bâtiments labellisés Bâtiments Basse Consommation (BBC). Suite à un concours européen, l'équipe de l'architecte parisien Bruno Mader et des clermontois Atelier 4 a été retenue pour réaliser ce projet qui est devenu aujourd hui réalité. Les portes sont ouvertes! L Hôtel de Région regroupe l ensemble des services du Conseil Régional d Auvergne jusqu ici disséminés sur 6 sites différents. Environ 400 personnes travaillant sur l ensemble des politiques régionales sont désormais installées dans ce nouvel Hôtel de Région. Une nouvelle vie en perspective pour ce quartier et son développement économique. La première Session dans la nouvelle Salle d Assemblée se tiendra les 23 et 24 juin 2014. 4
Un Hôtel de Région tout en transparence même son prix! Le projet du nouvel Hôtel de Région en priorité pour les agents et l ensemble des Auvergnats s est inscrit dans le cadre d une vaste opération d urbanisme à l échelle d un quartier desservi par le tram, un quartier qui évolue compte-tenu du renouvellement urbain en cours à Montferrand et qui bénéficiera d une véritable revitalisation à travers l implantation de l institution régionale. La construction de type BBC et HQE engendrera dès demain des économies d énergie. En matière d économies, le bâtiment marque la fin des loyers payés à perte. Le montant des loyers et charges payés par la Région en 2013 se chiffre à 2,351 millions d euros. Il ne restera à la charge de la Région que les loyers du FRAC et des antennes régionales du Puy-en-Velay, Moulins et Aurillac, soit moins de 200.000 annuels. A cela s ajoutent d importantes économies de transport avec la fin des déplacements nécessaires entre les sites (que ce soit pour le transport du courrier entre les sites ou des agents qui se déplacent pour des réunions sur un autre site), et un gain de temps de travail par voie de conséquence. Enfin la Région aura la possibilité d organiser des évènements sans recourir à la location de salles compte tenu de la taille de la Salle de l Assemblée d une capacité de 150 personnes. Evolution du budget par rapport à l enveloppe votée au Budget Primitif 2007 Le chiffre parfois évoqué à savoir une Autorisation de Programme de 45 millions d euros votée lors du BP 2007, ne représentait qu un estimatif alors que le choix du projet n était pas fait. Ont alors logiquement suivi les phases APS (avant - projet sommaire) et APD (avant - projet définitif) qui ont fait évoluer le projet. A cela s ajoute l augmentation de l indice des prix à la construction du fait notamment du coût des matériaux. L INSEE fait état d une hausse de 25,88% entre 2005 et le dernier trimestre 2012. La seconde autorisation de programme de 39 millions d euros fut soumise à l Assemblée régionale le 17 décembre 2010 lors de l examen du budget primitif 2011. Elle fut adoptée à l unanimité ainsi que le rapport récapitulant l ensemble des dépenses présenté à la commission permanente du 27 janvier 2014. Le coût total s élève donc à 81 millions d euros TDC (Toutes dépenses confondues). A cela, il convient de soustraire le remboursement de la TVA évaluée à environ 12 millions d euros et le produit de la vente des biens immobiliers régionaux. La Région est propriétaire de 1200m2 à l ancien siège à Chamalières (Av. de Fontmaure). L estimation des domaines s élève à 1,4-1,5 million d euros. Le coût final pour la collectivité devrait se situer à hauteur de 68 millions d euros. 5
Un bâtiment innovant, performant et durable Côté chantier Pari tenu sur les délais! Le chantier débuté en décembre 2011 s est terminé comme convenu fin décembre. Les aménagements d équipements notamment informatiques interviennent dans la foulée pour une mise en service pleinement opérationnelle courant du printemps 2014. Le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. 6
Ecologique Social Economique Un bâtiment Développement durable Ce bâtiment, conçu par l architecte Bruno Mader, repose sur un socle en béton constituant le rez-de-chaussée et le 1er niveau, et s articule autour de 3 patios intérieurs arborés et recouverts d une verrière photovoltaïque. Les 3 niveaux supérieurs, qui abritent les bureaux, sont prévus en structure bois. Sobriété énergétique, utilisation du bois ressource renouvelable, pérennité des performances Dans sa volonté de faire du développement durable et de l environnement en particulier un élément transversal de ses politiques, la Région Auvergne a souhaité donner l exemple. L Hôtel de Région sera prochainement certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC (Bâtiment Basse Consommation). Participent notamment à la qualité environnementale (non exhaustif) : Le choix d écoproduits et l utilisation importante de bois local (Douglas Massif central), Le tri des déchets et la limitation des nuisances pendant le chantier, Un bâtiment BBC Effinergie, des panneaux photovoltaïques en toiture, un puits canadien, Des toitures végétalisées et l utilisation des eaux pluviales pour l arrosage, Une gestion automatisée des équipements du bâtiment (stores, éclairage) 7
Bien que conçu sous l ancienne législation en termes d obligations énergétiques, la Région a opté pour un projet avant-gardiste, certifié sous les normes de la Réglementation thermique 2012 (RT 2012), NF HQE Bâtiments Tertiaires (meilleures pratiques actuelles en termes de performances environnementales et énergétiques). Au-delà de cette certification «NF Bâtiments Tertiaires», associée à la démarche HQE, le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. Les principes de qualité environnementale du bâtiment 8
Quelques mots sur la salle d Assemblée. Au-delà de sa fonction première de Salle de réunion pour les élus régionaux (du Conseil régional ou du Conseil économique social et environnemental régional CESER) la Salle d Assemblée, de par sa capacité d accueil de 225 places, son équipement spécifique audiovidéo (régie / visioconférence) et son système de panneaux coulissants, font de ce lieu une salle complètement adaptée à l organisation de diverses manifestations tels que les conférences, séminaires etc. Nombre total de sièges : 225 Dans la Salle : 144 places Sur l Estrade : 27 places dont la première rangée de 7 places et 2 rangées de 10 sièges chacune à l arrière. Tribune public : 54 places 9
L Hôtel de Région en quelques dates Mai 2006 : programme général approuvé par l assemblée 2007 : Choix de l architecte Groupement Bruno Mader 2008 : projet suspendu à cause du projet de réforme des collectivités (taille de l Assemblée) 2010 : reprise du projet Septembre 2011 : Choix de l entreprise en charge des travaux : GFC Novembre 2011 : démarrage des travaux par l entreprise Décembre 2011 : pose de la première pierre Début 2014 : fin des travaux 7 au 10 février 2014: test d étanchéité à l air 19 Mars 2014 : 1 er agents qui déménagent 11 avril 2014 : réception de l Hôtel de Région Avril 2014 : déménagement de l ensemble des agents 21 Juin 2014 : Inauguration 24 Juin 2014 : 1 ère session dans le nouvel Hôtel de Région L Hôtel de Région en quelques montants 81 Millions d euros : montant total du projet, terrain, évacuation des gravats, construction et équipements 12 Millions d euros : montant du remboursement de la TVA à déduire 1,5 Million d euros : montant vente du patrimoine existant de l ancien hôtel de Région 68 Millions d euros : coût du projet une fois le remboursement de la TVA et la vente des biens immobiliers déduits 4.054 euros HT : coût de revient du m² 2,3 Millions d euros : loyers annuels économisés (base 2013) 10
L Hôtel de Région en surfaces 16.757 m² surface SHON (Surface Hors Œuvre Nette) 14.380 m² surface de plancher dans patios 18.800 m² de terrain 1.777 m² de panneaux photovoltaïques dont 916 m² en verrière 330 m² Salle d Assemblée 6,75 m hauteur sous plafond salle d assemblée 6,40 m hauteur sous plafond hall d accueil 81 m de longueur de la rue centrale au rez-de-chaussée L Hôtel de Région en quelques chiffres 295 pieux servant de fondation profonde au bâtiment 420 nombres d agents du siège 684 capacité d accueil du personnel 742 capacité d accueil public 1.426 capacité totale d accueil sur site 6 sites regroupés en 1 12.000 bâtons mis un a un dans la salle d Assemblée 3 semaines pour les poser 225 sièges dans la salle d Assemblée (tribune public comprise) dont 144 dans l Assemblée 2 parkings 1 en sous-sol et 1 extérieur 224 places de parking en intérieur 80 places de parking visiteurs en extérieur 4 étages + 1 Rez-de-chaussée. 3 patios intérieurs 1 terrasse végétalisée 19 température 11
Contacts presse Zakia Douakha Tél. : 04 73 31 93 58 Port. : 06 37 66 79 26 Cécile Joachin Tél. : 04 73 31 85 58 Port. : 06 74 67 96 19 presse@cr-auvergne.fr 12
Dossier de presse Hôtel de Région Inauguration d un bâtiment exemplaire Samedi 21 juin 2014 à 11 heures Clermont-Ferrand
INDEX 3 Communiqué de Synthèse 4 Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion 5 Un Hôtel de Région tout en transparence, même son prix! 6 Un bâtiment innovant, performant et durable 7 Ecologique social économique 8 Les principes de qualité environnementale 9 Quelques mots sur la Salle d Assemblée 10 L Hôtel de Région en quelques dates / en quelques montants 11 L Hôtel de Région en surfaces / en quelques chiffres 2
Communiqué de synthèse Depuis fin avril, les 400 agents de la Région Auvergne sont installés dans leur nouvel Hôtel de Région. Ce formidable lieu public réunit l administratif et le politique au seul service du citoyen. Initié en 2006, le projet d Hôtel de Région est aujourd hui réalité dans un contexte institutionnel évolutif. Depuis mercredi 18 juin, les deux projets de loi portant réforme de l organisation territoriale de la France ont été présentés en Conseil des Ministres. Le premier concerne la définition de nouveaux périmètres administratifs pour les Conseils régionaux avec, notamment, le projet de la fusion des Régions Auvergne et Rhône-Alpes. Le second a trait à la clarification des compétences des collectivités locales. Tous deux feront l objet dans les prochaines semaines d un examen au Parlement. Cet acte III de la décentralisation confirmera les Régions comme locomotives du développement économique et de l aménagement du territoire. Demain les compétences des Régions seront de plus en plus importantes. L inauguration de l Hôtel de Région Auvergne, ce 21 juin 2014 en présence de Jean-Jack Queyranne, le président de la Région Rhône-Alpes, est le symbole du rôle de la Région et de la place que l Auvergne doit avoir - aujourd hui encore - au cœur des territoires. Ce jour est le marqueur de cette nécessaire présence et de la proximité de l administration et du politique au service des citoyens de la future grande Région Auvergne Rhône-Alpes. Pour René Souchon, président de la Région Auvergne : «La future grande Région Auvergne - Rhône-Alpes, forte de près de 8 millions d habitants et dont les compétences seront en outre élargies, devra s appuyer sur une gestion de proximité des actions publiques pour le plus grand bénéfice des citoyens : gestion des lycées et collèges, des transports ferroviaires, scolaires et des routes, développement économique, fonds européens, aménagement du territoire, etc... En conséquence, le bâtiment qui accueille aujourd hui près de 400 agents régionaux d Auvergne continuera de fonctionner avec ces personnels sur place, auxquels devront certainement s ajouter, dans la nouvelle dynamique qui s ouvre pour les pouvoirs régionaux, de nouveaux agents pour garantir la bonne marche des nouveaux services publics locaux». 3
Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion Alors que ses services étaient éclatés sur différents sites à Chamalières et à Clermont- Ferrand, la Région Auvergne a désormais un Hôtel de Région qui accueille les 400 agents du siège. Situé à Montferrand, le long du boulevard Léon Jouhaux, à côté du Musée d'art Roger Quilliot, le nouvel Hôtel de Région, bâtiment en transparence, alliant verre et bois, autour de jardins arborés et ouvert sur la ville, s inscrit dans une démarche de Haute Qualité Environnementale et répond aux performances des Bâtiments labellisés Bâtiments Basse Consommation (BBC). Suite à un concours européen, l'équipe de l'architecte parisien Bruno Mader et des clermontois Atelier 4 a été retenue pour réaliser ce projet qui est devenu aujourd hui réalité. Les portes sont ouvertes! L Hôtel de Région regroupe l ensemble des services du Conseil Régional d Auvergne jusqu ici disséminés sur 6 sites différents. Environ 400 personnes travaillant sur l ensemble des politiques régionales sont désormais installées dans ce nouvel Hôtel de Région. Une nouvelle vie en perspective pour ce quartier et son développement économique. La première Session dans la nouvelle Salle d Assemblée se tiendra les 23 et 24 juin 2014. 4
Un Hôtel de Région tout en transparence même son prix! Le projet du nouvel Hôtel de Région en priorité pour les agents et l ensemble des Auvergnats s est inscrit dans le cadre d une vaste opération d urbanisme à l échelle d un quartier desservi par le tram, un quartier qui évolue compte-tenu du renouvellement urbain en cours à Montferrand et qui bénéficiera d une véritable revitalisation à travers l implantation de l institution régionale. La construction de type BBC et HQE engendrera dès demain des économies d énergie. En matière d économies, le bâtiment marque la fin des loyers payés à perte. Le montant des loyers et charges payés par la Région en 2013 se chiffre à 2,351 millions d euros. Il ne restera à la charge de la Région que les loyers du FRAC et des antennes régionales du Puy-en-Velay, Moulins et Aurillac, soit moins de 200.000 annuels. A cela s ajoutent d importantes économies de transport avec la fin des déplacements nécessaires entre les sites (que ce soit pour le transport du courrier entre les sites ou des agents qui se déplacent pour des réunions sur un autre site), et un gain de temps de travail par voie de conséquence. Enfin la Région aura la possibilité d organiser des évènements sans recourir à la location de salles compte tenu de la taille de la Salle de l Assemblée d une capacité de 150 personnes. Evolution du budget par rapport à l enveloppe votée au Budget Primitif 2007 Le chiffre parfois évoqué à savoir une Autorisation de Programme de 45 millions d euros votée lors du BP 2007, ne représentait qu un estimatif alors que le choix du projet n était pas fait. Ont alors logiquement suivi les phases APS (avant - projet sommaire) et APD (avant - projet définitif) qui ont fait évoluer le projet. A cela s ajoute l augmentation de l indice des prix à la construction du fait notamment du coût des matériaux. L INSEE fait état d une hausse de 25,88% entre 2005 et le dernier trimestre 2012. La seconde autorisation de programme de 39 millions d euros fut soumise à l Assemblée régionale le 17 décembre 2010 lors de l examen du budget primitif 2011. Elle fut adoptée à l unanimité ainsi que le rapport récapitulant l ensemble des dépenses présenté à la commission permanente du 27 janvier 2014. Le coût total s élève donc à 81 millions d euros TDC (Toutes dépenses confondues). A cela, il convient de soustraire le remboursement de la TVA évaluée à environ 12 millions d euros et le produit de la vente des biens immobiliers régionaux. La Région est propriétaire de 1200m2 à l ancien siège à Chamalières (Av. de Fontmaure). L estimation des domaines s élève à 1,4-1,5 million d euros. Le coût final pour la collectivité devrait se situer à hauteur de 68 millions d euros. 5
Un bâtiment innovant, performant et durable Côté chantier Pari tenu sur les délais! Le chantier débuté en décembre 2011 s est terminé comme convenu fin décembre. Les aménagements d équipements notamment informatiques interviennent dans la foulée pour une mise en service pleinement opérationnelle courant du printemps 2014. Le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. 6
Ecologique Social Economique Un bâtiment Développement durable Ce bâtiment, conçu par l architecte Bruno Mader, repose sur un socle en béton constituant le rez-de-chaussée et le 1er niveau, et s articule autour de 3 patios intérieurs arborés et recouverts d une verrière photovoltaïque. Les 3 niveaux supérieurs, qui abritent les bureaux, sont prévus en structure bois. Sobriété énergétique, utilisation du bois ressource renouvelable, pérennité des performances Dans sa volonté de faire du développement durable et de l environnement en particulier un élément transversal de ses politiques, la Région Auvergne a souhaité donner l exemple. L Hôtel de Région sera prochainement certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC (Bâtiment Basse Consommation). Participent notamment à la qualité environnementale (non exhaustif) : Le choix d écoproduits et l utilisation importante de bois local (Douglas Massif central), Le tri des déchets et la limitation des nuisances pendant le chantier, Un bâtiment BBC Effinergie, des panneaux photovoltaïques en toiture, un puits canadien, Des toitures végétalisées et l utilisation des eaux pluviales pour l arrosage, Une gestion automatisée des équipements du bâtiment (stores, éclairage) 7
Bien que conçu sous l ancienne législation en termes d obligations énergétiques, la Région a opté pour un projet avant-gardiste, certifié sous les normes de la Réglementation thermique 2012 (RT 2012), NF HQE Bâtiments Tertiaires (meilleures pratiques actuelles en termes de performances environnementales et énergétiques). Au-delà de cette certification «NF Bâtiments Tertiaires», associée à la démarche HQE, le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. Les principes de qualité environnementale du bâtiment 8
Quelques mots sur la salle d Assemblée. Au-delà de sa fonction première de Salle de réunion pour les élus régionaux (du Conseil régional ou du Conseil économique social et environnemental régional CESER) la Salle d Assemblée, de par sa capacité d accueil de 225 places, son équipement spécifique audiovidéo (régie / visioconférence) et son système de panneaux coulissants, font de ce lieu une salle complètement adaptée à l organisation de diverses manifestations tels que les conférences, séminaires etc. Nombre total de sièges : 225 Dans la Salle : 144 places Sur l Estrade : 27 places dont la première rangée de 7 places et 2 rangées de 10 sièges chacune à l arrière. Tribune public : 54 places 9
L Hôtel de Région en quelques dates Mai 2006 : programme général approuvé par l assemblée 2007 : Choix de l architecte Groupement Bruno Mader 2008 : projet suspendu à cause du projet de réforme des collectivités (taille de l Assemblée) 2010 : reprise du projet Septembre 2011 : Choix de l entreprise en charge des travaux : GFC Novembre 2011 : démarrage des travaux par l entreprise Décembre 2011 : pose de la première pierre Début 2014 : fin des travaux 7 au 10 février 2014: test d étanchéité à l air 19 Mars 2014 : 1 er agents qui déménagent 11 avril 2014 : réception de l Hôtel de Région Avril 2014 : déménagement de l ensemble des agents 21 Juin 2014 : Inauguration 24 Juin 2014 : 1 ère session dans le nouvel Hôtel de Région L Hôtel de Région en quelques montants 81 Millions d euros : montant total du projet, terrain, évacuation des gravats, construction et équipements 12 Millions d euros : montant du remboursement de la TVA à déduire 1,5 Million d euros : montant vente du patrimoine existant de l ancien hôtel de Région 68 Millions d euros : coût du projet une fois le remboursement de la TVA et la vente des biens immobiliers déduits 4.054 euros HT : coût de revient du m² 2,3 Millions d euros : loyers annuels économisés (base 2013) 10
L Hôtel de Région en surfaces 16.757 m² surface SHON (Surface Hors Œuvre Nette) 14.380 m² surface de plancher dans patios 18.800 m² de terrain 1.777 m² de panneaux photovoltaïques dont 916 m² en verrière 330 m² Salle d Assemblée 6,75 m hauteur sous plafond salle d assemblée 6,40 m hauteur sous plafond hall d accueil 81 m de longueur de la rue centrale au rez-de-chaussée L Hôtel de Région en quelques chiffres 295 pieux servant de fondation profonde au bâtiment 420 nombres d agents du siège 684 capacité d accueil du personnel 742 capacité d accueil public 1.426 capacité totale d accueil sur site 6 sites regroupés en 1 12.000 bâtons mis un a un dans la salle d Assemblée 3 semaines pour les poser 225 sièges dans la salle d Assemblée (tribune public comprise) dont 144 dans l Assemblée 2 parkings 1 en sous-sol et 1 extérieur 224 places de parking en intérieur 80 places de parking visiteurs en extérieur 4 étages + 1 Rez-de-chaussée. 3 patios intérieurs 1 terrasse végétalisée 19 température 11
Contacts presse Zakia Douakha Tél. : 04 73 31 93 58 Port. : 06 37 66 79 26 Cécile Joachin Tél. : 04 73 31 85 58 Port. : 06 74 67 96 19 presse@cr-auvergne.fr 12
Dossier de presse Hôtel de Région Inauguration d un bâtiment exemplaire Samedi 21 juin 2014 à 11 heures Clermont-Ferrand
INDEX 3 Communiqué de Synthèse 4 Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion 5 Un Hôtel de Région tout en transparence, même son prix! 6 Un bâtiment innovant, performant et durable 7 Ecologique social économique 8 Les principes de qualité environnementale 9 Quelques mots sur la Salle d Assemblée 10 L Hôtel de Région en quelques dates / en quelques montants 11 L Hôtel de Région en surfaces / en quelques chiffres 2
Communiqué de synthèse Depuis fin avril, les 400 agents de la Région Auvergne sont installés dans leur nouvel Hôtel de Région. Ce formidable lieu public réunit l administratif et le politique au seul service du citoyen. Initié en 2006, le projet d Hôtel de Région est aujourd hui réalité dans un contexte institutionnel évolutif. Depuis mercredi 18 juin, les deux projets de loi portant réforme de l organisation territoriale de la France ont été présentés en Conseil des Ministres. Le premier concerne la définition de nouveaux périmètres administratifs pour les Conseils régionaux avec, notamment, le projet de la fusion des Régions Auvergne et Rhône-Alpes. Le second a trait à la clarification des compétences des collectivités locales. Tous deux feront l objet dans les prochaines semaines d un examen au Parlement. Cet acte III de la décentralisation confirmera les Régions comme locomotives du développement économique et de l aménagement du territoire. Demain les compétences des Régions seront de plus en plus importantes. L inauguration de l Hôtel de Région Auvergne, ce 21 juin 2014 en présence de Jean-Jack Queyranne, le président de la Région Rhône-Alpes, est le symbole du rôle de la Région et de la place que l Auvergne doit avoir - aujourd hui encore - au cœur des territoires. Ce jour est le marqueur de cette nécessaire présence et de la proximité de l administration et du politique au service des citoyens de la future grande Région Auvergne Rhône-Alpes. Pour René Souchon, président de la Région Auvergne : «La future grande Région Auvergne - Rhône-Alpes, forte de près de 8 millions d habitants et dont les compétences seront en outre élargies, devra s appuyer sur une gestion de proximité des actions publiques pour le plus grand bénéfice des citoyens : gestion des lycées et collèges, des transports ferroviaires, scolaires et des routes, développement économique, fonds européens, aménagement du territoire, etc... En conséquence, le bâtiment qui accueille aujourd hui près de 400 agents régionaux d Auvergne continuera de fonctionner avec ces personnels sur place, auxquels devront certainement s ajouter, dans la nouvelle dynamique qui s ouvre pour les pouvoirs régionaux, de nouveaux agents pour garantir la bonne marche des nouveaux services publics locaux». 3
Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion Alors que ses services étaient éclatés sur différents sites à Chamalières et à Clermont- Ferrand, la Région Auvergne a désormais un Hôtel de Région qui accueille les 400 agents du siège. Situé à Montferrand, le long du boulevard Léon Jouhaux, à côté du Musée d'art Roger Quilliot, le nouvel Hôtel de Région, bâtiment en transparence, alliant verre et bois, autour de jardins arborés et ouvert sur la ville, s inscrit dans une démarche de Haute Qualité Environnementale et répond aux performances des Bâtiments labellisés Bâtiments Basse Consommation (BBC). Suite à un concours européen, l'équipe de l'architecte parisien Bruno Mader et des clermontois Atelier 4 a été retenue pour réaliser ce projet qui est devenu aujourd hui réalité. Les portes sont ouvertes! L Hôtel de Région regroupe l ensemble des services du Conseil Régional d Auvergne jusqu ici disséminés sur 6 sites différents. Environ 400 personnes travaillant sur l ensemble des politiques régionales sont désormais installées dans ce nouvel Hôtel de Région. Une nouvelle vie en perspective pour ce quartier et son développement économique. La première Session dans la nouvelle Salle d Assemblée se tiendra les 23 et 24 juin 2014. 4
Un Hôtel de Région tout en transparence même son prix! Le projet du nouvel Hôtel de Région en priorité pour les agents et l ensemble des Auvergnats s est inscrit dans le cadre d une vaste opération d urbanisme à l échelle d un quartier desservi par le tram, un quartier qui évolue compte-tenu du renouvellement urbain en cours à Montferrand et qui bénéficiera d une véritable revitalisation à travers l implantation de l institution régionale. La construction de type BBC et HQE engendrera dès demain des économies d énergie. En matière d économies, le bâtiment marque la fin des loyers payés à perte. Le montant des loyers et charges payés par la Région en 2013 se chiffre à 2,351 millions d euros. Il ne restera à la charge de la Région que les loyers du FRAC et des antennes régionales du Puy-en-Velay, Moulins et Aurillac, soit moins de 200.000 annuels. A cela s ajoutent d importantes économies de transport avec la fin des déplacements nécessaires entre les sites (que ce soit pour le transport du courrier entre les sites ou des agents qui se déplacent pour des réunions sur un autre site), et un gain de temps de travail par voie de conséquence. Enfin la Région aura la possibilité d organiser des évènements sans recourir à la location de salles compte tenu de la taille de la Salle de l Assemblée d une capacité de 150 personnes. Evolution du budget par rapport à l enveloppe votée au Budget Primitif 2007 Le chiffre parfois évoqué à savoir une Autorisation de Programme de 45 millions d euros votée lors du BP 2007, ne représentait qu un estimatif alors que le choix du projet n était pas fait. Ont alors logiquement suivi les phases APS (avant - projet sommaire) et APD (avant - projet définitif) qui ont fait évoluer le projet. A cela s ajoute l augmentation de l indice des prix à la construction du fait notamment du coût des matériaux. L INSEE fait état d une hausse de 25,88% entre 2005 et le dernier trimestre 2012. La seconde autorisation de programme de 39 millions d euros fut soumise à l Assemblée régionale le 17 décembre 2010 lors de l examen du budget primitif 2011. Elle fut adoptée à l unanimité ainsi que le rapport récapitulant l ensemble des dépenses présenté à la commission permanente du 27 janvier 2014. Le coût total s élève donc à 81 millions d euros TDC (Toutes dépenses confondues). A cela, il convient de soustraire le remboursement de la TVA évaluée à environ 12 millions d euros et le produit de la vente des biens immobiliers régionaux. La Région est propriétaire de 1200m2 à l ancien siège à Chamalières (Av. de Fontmaure). L estimation des domaines s élève à 1,4-1,5 million d euros. Le coût final pour la collectivité devrait se situer à hauteur de 68 millions d euros. 5
Un bâtiment innovant, performant et durable Côté chantier Pari tenu sur les délais! Le chantier débuté en décembre 2011 s est terminé comme convenu fin décembre. Les aménagements d équipements notamment informatiques interviennent dans la foulée pour une mise en service pleinement opérationnelle courant du printemps 2014. Le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. 6
Ecologique Social Economique Un bâtiment Développement durable Ce bâtiment, conçu par l architecte Bruno Mader, repose sur un socle en béton constituant le rez-de-chaussée et le 1er niveau, et s articule autour de 3 patios intérieurs arborés et recouverts d une verrière photovoltaïque. Les 3 niveaux supérieurs, qui abritent les bureaux, sont prévus en structure bois. Sobriété énergétique, utilisation du bois ressource renouvelable, pérennité des performances Dans sa volonté de faire du développement durable et de l environnement en particulier un élément transversal de ses politiques, la Région Auvergne a souhaité donner l exemple. L Hôtel de Région sera prochainement certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC (Bâtiment Basse Consommation). Participent notamment à la qualité environnementale (non exhaustif) : Le choix d écoproduits et l utilisation importante de bois local (Douglas Massif central), Le tri des déchets et la limitation des nuisances pendant le chantier, Un bâtiment BBC Effinergie, des panneaux photovoltaïques en toiture, un puits canadien, Des toitures végétalisées et l utilisation des eaux pluviales pour l arrosage, Une gestion automatisée des équipements du bâtiment (stores, éclairage) 7
Bien que conçu sous l ancienne législation en termes d obligations énergétiques, la Région a opté pour un projet avant-gardiste, certifié sous les normes de la Réglementation thermique 2012 (RT 2012), NF HQE Bâtiments Tertiaires (meilleures pratiques actuelles en termes de performances environnementales et énergétiques). Au-delà de cette certification «NF Bâtiments Tertiaires», associée à la démarche HQE, le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. Les principes de qualité environnementale du bâtiment 8
Quelques mots sur la salle d Assemblée. Au-delà de sa fonction première de Salle de réunion pour les élus régionaux (du Conseil régional ou du Conseil économique social et environnemental régional CESER) la Salle d Assemblée, de par sa capacité d accueil de 225 places, son équipement spécifique audiovidéo (régie / visioconférence) et son système de panneaux coulissants, font de ce lieu une salle complètement adaptée à l organisation de diverses manifestations tels que les conférences, séminaires etc. Nombre total de sièges : 225 Dans la Salle : 144 places Sur l Estrade : 27 places dont la première rangée de 7 places et 2 rangées de 10 sièges chacune à l arrière. Tribune public : 54 places 9
L Hôtel de Région en quelques dates Mai 2006 : programme général approuvé par l assemblée 2007 : Choix de l architecte Groupement Bruno Mader 2008 : projet suspendu à cause du projet de réforme des collectivités (taille de l Assemblée) 2010 : reprise du projet Septembre 2011 : Choix de l entreprise en charge des travaux : GFC Novembre 2011 : démarrage des travaux par l entreprise Décembre 2011 : pose de la première pierre Début 2014 : fin des travaux 7 au 10 février 2014: test d étanchéité à l air 19 Mars 2014 : 1 er agents qui déménagent 11 avril 2014 : réception de l Hôtel de Région Avril 2014 : déménagement de l ensemble des agents 21 Juin 2014 : Inauguration 24 Juin 2014 : 1 ère session dans le nouvel Hôtel de Région L Hôtel de Région en quelques montants 81 Millions d euros : montant total du projet, terrain, évacuation des gravats, construction et équipements 12 Millions d euros : montant du remboursement de la TVA à déduire 1,5 Million d euros : montant vente du patrimoine existant de l ancien hôtel de Région 68 Millions d euros : coût du projet une fois le remboursement de la TVA et la vente des biens immobiliers déduits 4.054 euros HT : coût de revient du m² 2,3 Millions d euros : loyers annuels économisés (base 2013) 10
L Hôtel de Région en surfaces 16.757 m² surface SHON (Surface Hors Œuvre Nette) 14.380 m² surface de plancher dans patios 18.800 m² de terrain 1.777 m² de panneaux photovoltaïques dont 916 m² en verrière 330 m² Salle d Assemblée 6,75 m hauteur sous plafond salle d assemblée 6,40 m hauteur sous plafond hall d accueil 81 m de longueur de la rue centrale au rez-de-chaussée L Hôtel de Région en quelques chiffres 295 pieux servant de fondation profonde au bâtiment 420 nombres d agents du siège 684 capacité d accueil du personnel 742 capacité d accueil public 1.426 capacité totale d accueil sur site 6 sites regroupés en 1 12.000 bâtons mis un a un dans la salle d Assemblée 3 semaines pour les poser 225 sièges dans la salle d Assemblée (tribune public comprise) dont 144 dans l Assemblée 2 parkings 1 en sous-sol et 1 extérieur 224 places de parking en intérieur 80 places de parking visiteurs en extérieur 4 étages + 1 Rez-de-chaussée. 3 patios intérieurs 1 terrasse végétalisée 19 température 11
Contacts presse Zakia Douakha Tél. : 04 73 31 93 58 Port. : 06 37 66 79 26 Cécile Joachin Tél. : 04 73 31 85 58 Port. : 06 74 67 96 19 presse@cr-auvergne.fr 12
Dossier de presse Hôtel de Région Inauguration d un bâtiment exemplaire Samedi 21 juin 2014 à 11 heures Clermont-Ferrand
INDEX 3 Communiqué de Synthèse 4 Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion 5 Un Hôtel de Région tout en transparence, même son prix! 6 Un bâtiment innovant, performant et durable 7 Ecologique social économique 8 Les principes de qualité environnementale 9 Quelques mots sur la Salle d Assemblée 10 L Hôtel de Région en quelques dates / en quelques montants 11 L Hôtel de Région en surfaces / en quelques chiffres 2
Communiqué de synthèse Depuis fin avril, les 400 agents de la Région Auvergne sont installés dans leur nouvel Hôtel de Région. Ce formidable lieu public réunit l administratif et le politique au seul service du citoyen. Initié en 2006, le projet d Hôtel de Région est aujourd hui réalité dans un contexte institutionnel évolutif. Depuis mercredi 18 juin, les deux projets de loi portant réforme de l organisation territoriale de la France ont été présentés en Conseil des Ministres. Le premier concerne la définition de nouveaux périmètres administratifs pour les Conseils régionaux avec, notamment, le projet de la fusion des Régions Auvergne et Rhône-Alpes. Le second a trait à la clarification des compétences des collectivités locales. Tous deux feront l objet dans les prochaines semaines d un examen au Parlement. Cet acte III de la décentralisation confirmera les Régions comme locomotives du développement économique et de l aménagement du territoire. Demain les compétences des Régions seront de plus en plus importantes. L inauguration de l Hôtel de Région Auvergne, ce 21 juin 2014 en présence de Jean-Jack Queyranne, le président de la Région Rhône-Alpes, est le symbole du rôle de la Région et de la place que l Auvergne doit avoir - aujourd hui encore - au cœur des territoires. Ce jour est le marqueur de cette nécessaire présence et de la proximité de l administration et du politique au service des citoyens de la future grande Région Auvergne Rhône-Alpes. Pour René Souchon, président de la Région Auvergne : «La future grande Région Auvergne - Rhône-Alpes, forte de près de 8 millions d habitants et dont les compétences seront en outre élargies, devra s appuyer sur une gestion de proximité des actions publiques pour le plus grand bénéfice des citoyens : gestion des lycées et collèges, des transports ferroviaires, scolaires et des routes, développement économique, fonds européens, aménagement du territoire, etc... En conséquence, le bâtiment qui accueille aujourd hui près de 400 agents régionaux d Auvergne continuera de fonctionner avec ces personnels sur place, auxquels devront certainement s ajouter, dans la nouvelle dynamique qui s ouvre pour les pouvoirs régionaux, de nouveaux agents pour garantir la bonne marche des nouveaux services publics locaux». 3
Un nouvel Hôtel de Région au cœur d un quartier en pleine expansion Alors que ses services étaient éclatés sur différents sites à Chamalières et à Clermont- Ferrand, la Région Auvergne a désormais un Hôtel de Région qui accueille les 400 agents du siège. Situé à Montferrand, le long du boulevard Léon Jouhaux, à côté du Musée d'art Roger Quilliot, le nouvel Hôtel de Région, bâtiment en transparence, alliant verre et bois, autour de jardins arborés et ouvert sur la ville, s inscrit dans une démarche de Haute Qualité Environnementale et répond aux performances des Bâtiments labellisés Bâtiments Basse Consommation (BBC). Suite à un concours européen, l'équipe de l'architecte parisien Bruno Mader et des clermontois Atelier 4 a été retenue pour réaliser ce projet qui est devenu aujourd hui réalité. Les portes sont ouvertes! L Hôtel de Région regroupe l ensemble des services du Conseil Régional d Auvergne jusqu ici disséminés sur 6 sites différents. Environ 400 personnes travaillant sur l ensemble des politiques régionales sont désormais installées dans ce nouvel Hôtel de Région. Une nouvelle vie en perspective pour ce quartier et son développement économique. La première Session dans la nouvelle Salle d Assemblée se tiendra les 23 et 24 juin 2014. 4
Un Hôtel de Région tout en transparence même son prix! Le projet du nouvel Hôtel de Région en priorité pour les agents et l ensemble des Auvergnats s est inscrit dans le cadre d une vaste opération d urbanisme à l échelle d un quartier desservi par le tram, un quartier qui évolue compte-tenu du renouvellement urbain en cours à Montferrand et qui bénéficiera d une véritable revitalisation à travers l implantation de l institution régionale. La construction de type BBC et HQE engendrera dès demain des économies d énergie. En matière d économies, le bâtiment marque la fin des loyers payés à perte. Le montant des loyers et charges payés par la Région en 2013 se chiffre à 2,351 millions d euros. Il ne restera à la charge de la Région que les loyers du FRAC et des antennes régionales du Puy-en-Velay, Moulins et Aurillac, soit moins de 200.000 annuels. A cela s ajoutent d importantes économies de transport avec la fin des déplacements nécessaires entre les sites (que ce soit pour le transport du courrier entre les sites ou des agents qui se déplacent pour des réunions sur un autre site), et un gain de temps de travail par voie de conséquence. Enfin la Région aura la possibilité d organiser des évènements sans recourir à la location de salles compte tenu de la taille de la Salle de l Assemblée d une capacité de 150 personnes. Evolution du budget par rapport à l enveloppe votée au Budget Primitif 2007 Le chiffre parfois évoqué à savoir une Autorisation de Programme de 45 millions d euros votée lors du BP 2007, ne représentait qu un estimatif alors que le choix du projet n était pas fait. Ont alors logiquement suivi les phases APS (avant - projet sommaire) et APD (avant - projet définitif) qui ont fait évoluer le projet. A cela s ajoute l augmentation de l indice des prix à la construction du fait notamment du coût des matériaux. L INSEE fait état d une hausse de 25,88% entre 2005 et le dernier trimestre 2012. La seconde autorisation de programme de 39 millions d euros fut soumise à l Assemblée régionale le 17 décembre 2010 lors de l examen du budget primitif 2011. Elle fut adoptée à l unanimité ainsi que le rapport récapitulant l ensemble des dépenses présenté à la commission permanente du 27 janvier 2014. Le coût total s élève donc à 81 millions d euros TDC (Toutes dépenses confondues). A cela, il convient de soustraire le remboursement de la TVA évaluée à environ 12 millions d euros et le produit de la vente des biens immobiliers régionaux. La Région est propriétaire de 1200m2 à l ancien siège à Chamalières (Av. de Fontmaure). L estimation des domaines s élève à 1,4-1,5 million d euros. Le coût final pour la collectivité devrait se situer à hauteur de 68 millions d euros. 5
Un bâtiment innovant, performant et durable Côté chantier Pari tenu sur les délais! Le chantier débuté en décembre 2011 s est terminé comme convenu fin décembre. Les aménagements d équipements notamment informatiques interviennent dans la foulée pour une mise en service pleinement opérationnelle courant du printemps 2014. Le chantier de l Hôtel de Région a marqué son engagement social et humain par l embauche de personnes éloignées de l emploi dans une vraie démarche d insertion. Au total, 10% des heures de travail effectuées, soit environ 32 000 heures, ont été réalisées par un public éloigné de l emploi au cours de ce chantier de 2 ans. Une charte d objectifs cosignée entre la Région, Clermont Communauté et GFC Construction a permis à ce public d intégrer un contrat de professionnalisation de 10 mois. 6