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1 UTILISATION RATIONNELLE DE L ENERGIE DANS LE BATIMENT PREDIAGNOSTIC ENERGETIQUE BATIMENT COLLECTE PREALABLE DES RENSEIGNEMENTS La Collecte Préalable de Renseignements, Phase 1 du Prédiagnostic, est basée sur les renseignements fournis par le Décideur et sera validée par le Professionnel en charge de l'étude. Préambule : Le Prédiagnostic Energétique Bâtiment est une prestation particularisée d Aide à la Décision, permettant une évaluation rapide, et Indépendante de considérations commerciales, de gisements potentiels d économies d énergie dans le bâtiment visité et vise à déclencher de la part du décideur une opportunité de procéder rapidement à la réalisation de certains travaux simples et immédiats, voire de faire lancer une étude plus détaillée quand nécessaire. Elle est basée sur une durée de 2 jours d intervention ingénieur, donc de faible coût, visite d intervention sur site, et remise commentée du rapport comprises. C est dire aussi la difficulté de la tache, qui ne pourrait être effectuée convenablement sans la participation active d'un Maître d Ouvrage motivé, le Décideur, complétée par la vigilance du Professionnel compétent. Le Prédiagnostic Bâtiment se décompose en 3 phases, les Renseignements Préalables, la Visite sur site, l établissement et la présentation du Rapport : La Collecte Préalable de Renseignements est réalisée en amont par le Décideur (Phase 1), Elle sera complétée et validée par le Professionnel chargé du Prédiagnostic, qui interviendra lors de la visite sur site (Phase 2) ; La remise commentée, en mains propres, du rapport de Prédiagnostic Energétique au Décideur constitue la Phase 3 de la prestation. La Collecte de Renseignements Préalables présentée ci- après permet, avant la visite, de faire reconnaître par le Maître d Ouvrage décideur, ou par la personne mandatée par lui, les principaux éléments à faire prendre en compte par le Prestataire, notamment pour l établissement du devis du Prédiagnostic, puis, lors de la visite, à faire valider ces renseignements par le Professionnel. renspréa.doc Page 1

2 En matière de bâtiment existant, la connaissance du fonctionnement et de l utilisation réelle du site visité sont prépondérants. Une bonne appréciation de ces éléments participe pleinement de la bonne tenue de la visite, donc à une meilleure appréciation des gisements d'économies énergétiques qui feront l objet des propositions. Il est donc nécessaire de se livrer à une analyse de l utilisation de locaux et du comportement afin d'éviter des erreurs importantes, notamment sur le bilan énergétique global. Sommaire renseignements préalables Sommaire renseignements préalables 2 1. Renseignements généraux 3 2. Consommations énergétiques 4 3. Fonctionnement de l'établissement 5 4. Bâti 6 5. Ventilation 7 6. Chauffage électrique 7 7. Chaufferie (chauffage à eau chaude) 8 8. Régulation (chauffage à eau chaude) 9 9. Distribution (chauffage à eau chaude) Eau chaude sanitaire Eau froide Climatisation Eclairage artificiel Autres usages de l'électricité Gestion de l'énergie Contrats d'entretien, travaux 15 Ces éléments constituent une base de travail non exhaustive, qui sera complétée, quand nécessaire, compte tenu du ou des bâtiments examinés. renspréa.doc - Page 2

3 . Coordonnées du bâtiment visité 1. Renseignements généraux Bâtiment : Adresse : : Code Postal : Ville : Altitude du lieu :..... (m). Coordonnées du Maître d Ouvrage date de la visite : Nom : Prénom : Fonction : Adresse : Code Postal : Ville : Téléphone : Télécopie : Coordonnées d'entreprises ayant réalisé, ou réalisant des travaux sur le bâtiment Nom : Nom : Adresse : Adresse : CP - Ville : CP - Ville : Téléphone : Téléphone : Indications de Mesures et/ou instrumentations qui seront nécessairement effectuées lors de la Visite Des mesures devront être réalisées dans le cadre de la prestation, elles sont impératives pour la bonne évaluation des résultats finaux, et donc considérées a minima : Pour les installations de chauffage à combustible une mesure instantanée des caractéristiques du ou des générateurs Une mesure de la constance des températures des locaux Des mesures d'éclairement dans les principales zones du bâtiment Des mesures sur les débits de ventilation (aux bouches, et /ou à l'entrée des caissons d'extraction) Des mesures de température de l'ecs au(x) point(s) de puisage. Confort Thermique, Visuel, Acoustique On s attachera à rechercher les principales causes de dysfonctionnement ayant trait au confort, thermique, visuel, acoustique, souvent source de mécontentement, notamment par une investigation auprès des occupants. Si un problème est soulevé, il est nécessaire d identifier où et quand il se produit. Il est aussi important de distinguer ce qui résulte d une mauvaise utilisation de l installation, de ce qui résulte de mauvais équipements. renspréa.doc - Page 3

4 2. Consommations énergétiques. Connaissance des consommations énergétiques La connaissance des consommations et de leur représentativité est un préalable aussi bien pour le Maître d'ouvrage que pour le Professionnel chargé de l'étude. L'influence de ces données peut donner lieu à des erreurs importantes sur le résultat final. Le Maître d'ouvrage devra donc communiquer l'ensemble des documents en sa possession, ce qui nécessite, souvent, une recherche ingrate, mais impérative, sur laquelle on ne saurait que trop insister. Le diagnostiqueur devra confronter les valeurs de ces informations (issues des factures), avec celles résultant de ses évaluations et/ou calculs, pour pouvoir effectuer convenablement le bilan énergétique du bâtiment, avant l'évaluation des actions d'économies d'énergies faisant l'objet de ses recommandations.. Remplir à partir des factures, si possible sur 3 à 5 ans Année ou Saison Electricité (kwh) Gaz Naturel (kwhpcs) Fuel Domestique (litres) Propane (kg) Bois (stères) Réseau de chaleur (kwh) Autre : (.... ) ENERGIE CONSOMMATIONS COUT (FTTC). Durées de chauffage Les durées des saisons de chauffe ne font pas l'objet de textes officiels. Celles-ci relèvent, en général, du Maître d'ouvrage ou de son mandaté. Cette durée de chauffage doit être examinée sur les trois dernières années pour être jugée comme représentative. Année ou Saison Durée de chauffe. Electricité (fournir les photocopies des factures ) Tarif : BLEU JAUNE VERT Option : Base H. Creuses Tempo EJP Utilisation : Courte Moyenne Longue Très Longue Puissance souscrite : (kw) (ou Puissance Réduite) Compteur EDF : électronique électromécanique renspréa.doc - Page 4

5 3. Fonctionnement de l'établissement Renseignements concernant le bâtiment et son occupation Type d'utilisation: Habitat Bureau Ecole Autre : Type d'occupation: Permanent Intermittent Secteur du bâtiment (activité principale) : Schéma du bâtiment, avec repérage des zones Ne pas oublier de noter l'orientation du bâtiment. Relever les longueurs extérieures de murs.. Décomposition en zones Une zone est un local seul ou un ensemble de locaux ayant la même utilisation, la même durée d occupation, la même température de chauffage,... N Libellé zone Surface (m²) Utilisation Périodes d'occupation Nombre d'occupants. Utilisation du bâtiment L'activité dans le bâtiment peut être réduite, ou au contraire augmentée certains jours, semaines ou mois. % d'activité Lun. Mar. Mer. Jeudi Ven. Sam. Dim. Semaines (n ) Mois (n ) Remarques, désordres ou problèmes rencontrés : renspréa.doc - Page 5

6 4. Bâti Fournir des plans si possible, et vérifier leur validité.. Caractéristiques du bâti Surface au sol : (m²) Nombre d étages : R. de Ch Surface chauffée : (m 2 ) Volume chauffé : (m 3 ) Date de construction : Hauteur sous plafond : (m). Constitution des parois Le degré d'isolation des parois détermine la consommation d'énergie nécessaire au chauffage. Les pertes par les parois sont fonction du type de matériau mis en œuvre et de son épaisseur. Paroi (positionnement, ) Mur extérieur Mur extérieur Matériau principal Nature Epaiss. (cm) Isolation Nature Epaiss. (cm) Mur sur local non chauffé Plafond sous combles Plafond sous toiture Terrasse Plancher sur Plancher sur Ventilation des combles non chauffés : Ventilation sous-sol ou vide sanitaire : Les fenêtres représentent souvent une part importante des déperditions. Dans le cas de vitrages doubles il est important de connaître l'épaisseur de la lame d'air. Les fenêtres contribuent également aux apports de chaleur, suivant les protections solaires utilisées. Elles laissent enfin s'infiltrer l'air inutilement lorsque l'étanchéité est défectueuse. Fenêtre (positionnement, ) Fenêtre Fenêtre Encadrement (métal, bois, PVC) Epaisseur lame d air (cm) Protection solaire (type) Etanchéité à l air (qualité) renspréa.doc - Page 6

7 5. Ventilation La ventilation d'un bâtiment est nécessaire, mais ne doit pas être excessive car l'air entrant doit être réchauffé en hiver (éventuellement rafraîchi en été).. Type de ventilation Naturelle : grilles d aération ouvertures de fenêtres (..... (vol/h) ) Extraction mécanique :. programmation : non oui Zone 1 Zone 2 Zone 3 Zone 4 Zone 5 Zone 6 Débits (m 3 /h) et Périodes de fonctionnement Marche Ralenti Arrêt Puiss. moteur (kw) 6. Chauffage électrique Les installations de chauffage électrique font rarement l'objet de visites ou d'un entretien préventif. Certaines anomalies sont difficilement détectables (mauvais réglage du régulateur forçage de marche devenu permanent, déconnexion de la programmation,...). On s'attachera particulièrement à la fiabilité des convecteurs et à la capacité de programmation des équipements par zone. Système de régulation : Délestage : ampèremétrique cyclique Zone 1 Zone 2 Zone 3 Zone 4 Zone 5 Zone 6 Températures ( C) et Périodes de fonctionnement Confort Ralenti Hors gel type, puiss. émetteurs Age renspréa.doc - Page 7

8 7. Chaufferie (chauffage à eau chaude) La production de chaleur est un poste particulièrement sensible dans une installation de chauffage. Le rendement des installations peut se dégrader et entraîner des pertes de chaleur importantes, c'est pourquoi un entretien régulier est nécessaire.. Local chaufferie Surface : (m²) Hauteur sous plafond : (m) Aspect général : bon moyen mauvais Ventilation :. Section haute : (cm²). Section basse : (cm²) Energie : fuel gaz naturel propane charbon électricité bois Production : chauffage seul mixte chauffage + ECS séparée C H A U D I E R E B R U L E U R Marque Modèle Année Puissance (kw) Etat calorifuge Marque Modèle Année Type fonctionnement Mesure combustion. Conduit de fumée Chaudière 1 Chaudière 2 Chaudière 3 ECS séparée Nature : maçonnerie métal (hauteur totale :..... (m) ) Section intérieure (L x l ou Φ) : (cm) Position : intérieure extérieure Dévoiements : oui non Tubage : oui non Isolation : oui non Trappe de ramonage : oui non Conduit bistré : oui non. Schéma de l'installation de production de chauffage renspréa.doc - Page 8

9 8. Régulation (chauffage à eau chaude) La régulation permet de ne fournir que la quantité de chaleur juste nécessaire aux besoins. Elle fonctionne par rapport à la température ambiante ou la température extérieure. Dans ce dernier cas une régulation terminale permet de prendre en compte les apports gratuits.. Type de régulation Robinets thermostatiques (pourcentage d'émetteurs équipés :.... %) Régul. production : aquastat de chaudière vanne 3 ou 4 voies manuelle thermostat programmateur ( jour. hebdo.) régulation fonction de l'extérieur (programme : jour. hebdo.) cascade automatique (cas de plusieurs chaudières). Températures de chauffage Zone 1 Zone 2 Zone 3 Zone 4 Zone 5 Zone 6 Températures ( C) et Périodes de fonctionnement Confort Ralenti Hors gel Points de la pente Déséquilibre des températures : non oui (écart :.... ( C) ) 9. Distribution (chauffage à eau chaude) Toutes les tuyauteries de chauffage circulant dans des locaux non chauffés occasionnent des pertes de chaleur qu'il est facile de réduire par calorifugeage. Tuyauteries circulant dans local : Diamètre extérieur (mm) Longueur aller + retour (m) Calorifuge Type Epaisseur (mm). Pompes et circulateurs Libellé pompe Utilisation Marque Type Puiss. élec. W Vitesse n. Emetteurs Type d'émetteurs : Nombre : Organe de réglage : Organe d'équilibrage : renspréa.doc - Page 9

10 10. Eau chaude sanitaire Le type de production d'eau chaude sanitaire doit être adapté aux besoins du bâtiment. Les pertes de distribution ou de bouclage doivent être réduites par calorifugeage des tuyauteries. Production : par chaudière séparée (décrire la chaudière ECS au 7. Chaufferie) par chaudière mixte électrique Préparation : instantanée (Puissance échangeur :.... (kw) Age :.... ) à accumulation Situation du stockage Temp. Produc ( C) Année de constr. Puiss. (si électr.) (kw) Volume (litres) Dimensions Diamètre (m) Hauteur (m) Calorifuge Type Epaiss. (cm) Détartrage des ballons : non oui (date : ) Branchement des ballons : série parallèle Conformité raccord eau froide : oui non Comptage eau : oui non. Dans le cas de ballons électriques Production en heures creuses : non oui ( horloge impulsions HC comptage) Relance manuelle : non oui ( fréquente occasionnelle rare) Brassage en fin de nuit : non oui ( horloge impulsion HC retardée). Pertes par les tuyauteries de bouclage (recyclage) Tuyauteries circulant dans local Fonction. t journalier (h) Puiss. pompe (kw) Diamètre extérieur (mm) Longueur (m) Calorifuge Type Epais. (mm) Temp. puisage ( C). Schéma de l'installation de production d'eau chaude sanitaire renspréa.doc - Page 10

11 11. Eau froide La consommation d'eau froide fait rarement l'objet d'investigations, pourtant le coût du mètre cube d'eau augmente régulièrement. Un suivi régulier des consommations est le plus sûr moyen de repérer des fuites cachées et indécelables autrement. Réducteur de pression : non oui (pression :....) Type et état des robinetteries : Comptage divisionnaire : non oui (circuits : ) Année Consommation (m 3 /an) Coût (FTTC/an) 12. Climatisation Sauf dans les locaux particuliers (salles informatique, ), la climatisation fonctionne en général uniquement l'été. Dans le cas de petits climatiseurs, il faut s'assurer que les appareils sont effectivement à l'arrêt en dehors de ces périodes, pour éviter de produire du froid et du chaud simultanément. Surface climatisée : (m 2 ) Volume climatisé : (m 3 ). Equipements Type d'appareil Zone desservie Puissance compresseur (kw) Puissance ventilateur (kw) Fonctionnement journalier (h) hebdoma. (jours) Temp. ( C) Système à eau perdue : non oui Comptage : oui non renspréa.doc - Page 11

12 13. Eclairage artificiel L éclairage dépend évidemment des surfaces de vitrage, de l exposition et de la profondeur des locaux, mais aussi des habitudes et des soucis d économie des occupants. On essayera d apprécier la durée d utilisation de l éclairage artificiel en interrogeant les occupants.. Puissance éclairage Zone 1 Zone 2 Zone 3 Zone 4 Zone 5 Zone 6 Type de lampes Fluorescent Incandescent Fluocompact halogène Autre : Fluorescent Incandescent Fluocompact halogène Autre : Fluorescent Incandescent Fluocompact halogène Autre : Fluorescent Incandescent Fluocompact halogène Autre : Fluorescent Incandescent Fluocompact halogène Autre : Fluorescent Incandescent Fluocompact halogène Autre : Puissance (kw) Qualité éclairage (bon, moyen, à revoir) Fonctionnement journ. hebdo. (h) (jours) Program -mation (O/N) Fluorescent ancien : tubes de diamètre 38 cm en 20 W (l=0.6m), 40 W (l=1.2m), 65 W Fluorescent récent : tubes de diamètre 26 cm en 16 W (l=0.6m), 32 W (l=1.2m), 58 W Il existe parfois plusieurs circuits correspondant par exemple à l éclairage de fond (lampes fluorescentes) et un éclairage d ambiance (lampes halogènes, ). Les utilisations de ces 2 circuits ne sont pas toujours identiques : les distinguer dans le tableau ci-dessus.. Modulation de l éclairage artificiel en fonction de l ensoleillement allumage total toute l année allumage réduit en mi-saison (... %allumé) allumage réduit toute l'année (... %allumé) allumage réduit les jours clairs (... %allumé). Capacité d'adaptation à l'éclairage naturel renspréa.doc - Page 12

13 . Eclairage extérieur Puissance totale installée : (kw) Type de luminaires : Programmation (horaires de marche : ) Cellule photoélectrique Détection de présence 14. Autres usages de l'électricité Certaines utilisations de l'électricité entraînent des consommations importantes insoupçonnées. La veille de certains appareils par exemple peut représenter une consommation plus importante que leur utilisation proprement dite. Un inventaire des principaux appareils avec leur puissance et leur utilisation doit être réalisé.. Equipements Type d'appareil Zone concernée Puissance électrique (kw) Fonctionnement journalier (h) Hebdo. (jours) Puissance en veille (kw) renspréa.doc - Page 13

14 15. Gestion de l'énergie Un suivi régulier des consommations des postes principaux permet d'être alerté dès qu'une dérive est observée. A cet effet des compteurs doivent être mis en place et relevés méthodiquement. On étudiera avec le Maître d'ouvrage la possibilité d'installer un système de GTB ou une télégestion. On examinera enfin les possibilités d'adaptation du bâtiment aux énergies naturelles.. Existence de comptage Calories chauffage Alimentation eau / ECS Eau froide général Eclairage Ventilation mécanique Cuisine Bureautique Informatique Autres : Suivi des consommations simples relevés tenue de tableaux tracés et analyses pour les postes : Electricité Gaz Autre énergie : Chauffage ECS Eau froide Eclairage Ventilation mécanique Cuisine Bureautique Informatique Autres : Personnel chargé de la comptabilité énergétique Personnel interne Personnel extérieur Pas de suivi Possibilité de désigner un responsable, interlocuteur des fournisseurs et des utilisateurs Possibilité de s'équiper de logiciels appropriés. Possibilité d'installation d'un système de GTB ou d'une télégestion. Capacité d'adaptation du bâtiment aux énergies naturelles Eolienne, géothermique, solaire : renspréa.doc - Page 14

15 16. Contrats d'entretien, travaux Les visites régulières et les entretiens périodiques sont l'assurance d'une meilleure conservation des équipements et de leur fonctionnement optimal. Les contrats doivent être souscrits auprès de professionnels qualifiés.. Existence de contrats d'entretien Chauffage ECS (plombier) Eau froide (plombier) Electricité Ventilation mécanique Eclairage Bureautique Informatique Photocopie Cuisine Ascenseurs Autres : Entreprises concernées Noter nom et téléphone Electricité : Chauffage : Ventilation : Ascenseurs : Informatique : Photocopieuses : Autre : : Autre : : Travaux récents Lister les travaux récents risquant d'avoir une influence sur les consommations énergétiques. Date : Travaux : Date : Travaux : Date : Travaux : Date : Travaux : Date : Travaux : renspréa.doc - Page 15