Apartments (2BR) Turning the dream into reality

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1 Apartments (BR) Turning the dream into reality Buying a luxury villa, duplex or apartment at La Balise Marina means investing in the rapidly developing financial services Capital of the Indian Ocean, gaining access to Mauritian residency and enjoying the exclusive Mauritian Lifestyle. La Balise Marina is the unique residential Marina development in Mauritius situated in the dramatic Black River area. Incomparable outdoor lifestyle enhances sea and sun experience with modern marina facilities. Apartments (, 3, or 4 bedrooms) Facing the canals peaceful waters, apartments range in area of between 15 and 55 m. With direct access to the sea and surrounding lagoons, they boast generous private terraces that overlook the natural, lush surrounds. The premium 3 and 4 bedrooms apartments each have a private mooring. Common pools are located in front of the apartments. A ground floor apartment has the option of being fitted with its own pool. Du rêve à la réalité Acheter une villa, un duplex ou un appartement à la Balise Marina, c est accéder à un style de vie unique et exclusif en faisant un investissement inestimable. C est aussi devenir résident de l ile Maurice! Appartements - (, 3 ou 4 chambres) Surplombant les eaux paisibles des canaux, les appartements bénéficient de généreux espaces verts tout en jouissant d une situation idéale, pieds dans l eau. De 15 à 55 m, ils bénéficient notamment de grandes terrasses privées. Les résidences de 3 c. à c. «premium» et celles de 4 c. à c. possèdent des points d amarrage privatifs. Des piscines communes sont situées dans les jardins entourant les appartements. Les unités situées au rez-de-chaussée ont la possibilité d avoir leurs piscines privées.

2 Apartment specifications Spécifications des appartements Sizes approx. Dimensions approximatives. Ground Floor - Rez-de-chaussée BR - BATH Indoors - Pièces intérieures 90 m² Total 90 m² Porch - Porche 3 m² Covered Veranda - Veranda couverte 31 m² Total 34 m² Grand Total - Net Area (carpet areas without walls) 14 m² Grand Total - Gross Area (including walls) 140 m² Private pool available in option for ground floor units Piscine privée disponible en option pour les unités du rez-de-chaussée First Floor - Premier étage Indoors - Pièces intérieures 90 m² Total 90 m² Pergola 11 m² Porch - Porche 3 m² Covered Veranda - Veranda couverte 0 m² Total 34 m² Grand Total - Net Area (carpet areas without walls) 14 m² Total - Surface Nette (surfaces utile hors murs) Grand Total - Gross Area (including walls) 140 m² 1 m 1 m 1 m 1 m 1 m 1 m Ground floor plan - bedroom option Plan du rez-de chaussée - Appartement de chambres à coucher First floor plan - bedroom option Plan du premier étage - Appartement de chambres à coucher Also available, 3, 3 premium and 4 bedroom apartments Des appartements de 3, 3 premium et 4 chambres à coucher sont également disponibles Sales Enquiries Sales Office, La Balise Marina, Royal Road, Black-River, Mauritius Tel.: +(30) Fax:. +(30) m info@labalisemarina.com

3 Apartments (3BR) Turning the dream into reality Buying a luxury villa, duplex or apartment at La Balise Marina means investing in the rapidly developing financial services Capital of the Indian Ocean, gaining access to Mauritian residency and enjoying the exclusive Mauritian Lifestyle. La Balise Marina is the unique residential Marina development in Mauritius situated in the dramatic Black River area. Incomparable outdoor lifestyle enhances sea and sun experience with modern marina facilities. Apartments (, 3, or 4 bedrooms) Facing the canals peaceful waters, the apartments range in area of between 15 and 55 m. With direct access to the sea and surrounding lagoons, they boast generous private terraces that overlook the natural, lush surrounds. The premium 3 and 4 bedrooms apartments each have a private mooring. Common pools are located in front of the apartments. A ground floor apartment has the option of being fitted with its own pool. Du rêve à la réalité Acheter une villa, un duplex ou un appartement à la Balise Marina, c est accéder à un style de vie unique et exclusif en faisant un investissement inestimable. C est aussi devenir résident de l ile Maurice! Appartements - (, 3 ou 4 chambres) Surplombant les eaux paisibles des canaux, les appartements bénéficient de généreux espaces verts tout en jouissant d une situation idéale, pieds dans l eau. De 15 à 55 m, iils bénéficient notamment de grandes terrasses privées. Les résidences de 3 c. à c. «premium» et celles de 4 c. à c. possèdent des points d amarrage privatifs. Des piscines communes sont situées dans les jardins entourant les appartements. Les unités situées au rez-de-chaussée ont la possibilité d avoir leurs piscines privées.

4 Apartment specifications Spécifications des appartements Sizes approx. Dimensions approximatives. Ground Floor - Rez-de-chaussée 3 BR - BATH Indoors - Pièces intérieures 114 m² Total 114 m² Porch - Porche 3 m² Covered Veranda - Veranda couverte 31 m² Total 34 m² Grand Total - Net Area (carpet areas without walls) 148 m² Grand Total - Gross Area (including walls) 163 m² Private pool available in option for ground floor units Piscine privée disponible en option pour les unités du rez-de-chaussée First Floor - Premier étage Indoors - Pièces intérieures 114 m² Total 114 m² Pergola 11 m² Porch - Porche 3 m² Covered Veranda - Veranda couverte 0 m² Total 36 m² Grand Total - Net Area (carpet areas without walls) 148 m² Grand Total - Gross Area (including walls) 163 m² 31 m 31 m 0 m 0 m 0 m 0 m 0 m 0 m 0 m 0 m LIVING & DINING 49 mm BATH 49 m 49 m 49 m 49 m 49 m 49 m 49 m BEDROO 1 BEDROO 15 m 1 m 15 m 1 m 15 m 1 m 15 m 15 m 1 m 15 m 1 m 1 m 15 m 1 m 15 m Ground floor plan - 3 bedroom option Plan du rez-de-chaussée - Appartement de 3 chambres à coucher First floor plan - 3 bedroom option Plan du premier étage - Appartement de 3 chambres à coucher Also available,, 3 premium and 4 bedroom apartments Des appartements de, 3 premium et 4 chambres à coucher sont également disponibles Sales Enquiries Sales Office, La Balise Marina, Royal Road, Black-River, Mauritius Tel.: +(30) Fax:. +(30) info@labalisemarina.com

5 Apartments (3BR Premium) Turning the dream into reality Buying a luxury villa, duplex or apartment at La Balise Marina means investing in the rapidly developing financial services Capital of the Indian Ocean, gaining access to Mauritian residency and enjoying the exclusive Mauritian Lifestyle. La Balise Marina is the unique residential Marina development in Mauritius situated in the dramatic Black River area. Incomparable outdoor lifestyle enhances sea and sun experience with modern marina facilities. Apartments (, 3, or 4 bedrooms) Facing the canals peaceful waters, the apartments range in area of between 15 and 55 m. With direct access to the sea and surrounding lagoons, they boast generous private terraces that overlook the natural, lush surrounds. The premium 3 and 4 bedrooms apartments each have a private mooring. Common pools are located in front of the apartments. A ground floor apartment has the option of being fitted with its own pool. Du rêve à la réalité Acheter une villa, un duplex ou un appartement à la Balise Marina, c est accéder à un style de vie unique et exclusif en faisant un investissement inestimable. C est aussi devenir résident de l ile Maurice! Appartements - (, 3 ou 4 chambres) Surplombant les eaux paisibles des canaux, les appartements bénéficient de généreux espaces verts tout en jouissant d une situation idéale, pieds dans l eau. De 15 à 55 m, ils bénéficient notamment de grandes terrasses privées. Les résidences de 3 c. à c. «premium» et celles de 4 c. à c. possèdent des points d amarrage privatifs. Des piscines communes sont situées dans les jardins entourant les appartements. Les unités situées au rez-de-chaussée ont la possibilité d avoir leurs piscines privées.

6 Apartment specifications Spécifications des appartements Sizes approx. Dimensions approximatives. Ground Floor - Rez-de-chaussée 3 BR - 3 BATH Indoors - Pièces intérieures 140 m² Total 140 m² Porch - Porche ~ Covered Veranda - Veranda couverte 33 m² Total 33 m² Grand Total - Net Area (carpet areas without walls) 173 m² Grand Total - Gross Area (including walls) 191 m² Private pool available in option for ground floor units Piscine privée disponible en option pour les unités du rez-de-chaussée First Floor - Premier étage Indoors - Pièces intérieures 140 m² Total 140 m² Pergola 11 m² Porch - Porche ~ Covered Veranda - Veranda couverte m² Total 33 m² Grand Total - Net Area (carpet areas without walls) 173 m² Grand Total - Gross Area (including walls) 191 m² 33 m 33 m 5 1 m 5 1 m STORE/ PANTRY 8 m STORE/ PANTRY 8 m CORRIDOR 5 m LAUNDRY CORRIDOR 5 m LAUNDRY 5 m 5 m 17 m 1 17 m 1 Ground floor plan - 3 Premium bedroom option Plan du rez-de-chaussée - Appartement de 3 chambres à coucher Premium First floor plan - 3 Premium bedroom option Plan du premier étage - Appartement de 3 chambres à coucher Premium Also available,, 3 and 4 bedroom apartments Des appartements de, 3 et 4 chambres à coucher sont également disponibles Sales Enquiries Sales Office, La Balise Marina, Royal Road, Black-River, Mauritius Tel.: +(30) Fax:. +(30) info@labalisemarina.com

7 Apartments (4BR) Turning the dream into reality Buying a luxury villa, duplex or apartment at La Balise Marina means investing in the rapidly developing financial services Capital of the Indian Ocean, gaining access to Mauritian residency and enjoying the exclusive Mauritian Lifestyle. La Balise Marina is the unique residential Marina development in Mauritius situated in the dramatic Black River area. Incomparable outdoor lifestyle enhances sea and sun experience with modern marina facilities. Apartments (, 3, or 4 bedrooms) Facing the canals peaceful waters, the apartments range in area of between 15 and 55 m. With access to the sea and surrounding lagoons, they boast generous private terraces that overlook the natural, lush surrounds. The and 3 bedrooms apartments have access to shared moorings. The premium 3 and 4 bedrooms apartments each have a private mooring. Common pools that are located in front of the apartments. A ground floor apartment has the option of being fitted with its own pool. Du rêve à la réalité Acheter une villa, un duplex ou un appartement à la Balise Marina, c est accéder à un style de vie unique et exclusif en faisant un investissement inestimable. C est aussi devenir résident de l ile Maurice! Appartements - (, 3 ou 4 chambres) Surplombant les eaux paisibles des canaux, les appartements bénéficient de généreux espaces verts tout en jouissant d une situation idéale, pieds dans l eau. De 15 à 55 m, ils bénéficient notamment de grandes terrasses privatives. Des pontons communs sont mis à la disposition des appartements de et 3 c. à c. Les résidences de 3 c. à c. «premium» et celles de 4 c. à c. possèdent des points d amarrage privatifs. Des piscines communes sont situées dans les jardins entourant les appartements. Les unités situées au rez-de-chaussée ont la possibilité d avoir leurs piscines privées.

8 Apartment specifications Spécifications des appartements Sizes approx. Dimensions approximatives. Ground Floor - Rez-de-chaussée 4 BR - 3 BATH Indoors - Pièces intérieures 180 m² Total 180 m² Porch - Porche 9 m² Covered Veranda - Veranda couverte 64 m² Total 73 m² Grand Total - Net Area (carpet areas without walls) 53 m² Grand Total - Gross Area (including walls) 83 m² Private pool available in option for ground floor units Piscine privée disponible en option pour les unités du rez-de-chaussée First Floor - Premier étage Indoors - Pièces intérieures 180 m² Total 180 m² Pergola 1 m² Porch - Porche 9 m² Covered Veranda - Veranda couverte 43 m² Total 73 m² Grand Total - Net Area (carpet areas without walls) 53 m² Grand Total - Gross Area (including walls) 83 m² m 77 m PANTRY STORE 7 m STUDY PANTRY STORE STUDY 7 m LAUNDRY/ PORCH DRYING AREA 9 m 11 m 15 m BEDROOM 3 1 LAUNDRY/ PORCH DRYING AREA 9 m 11 m 15 m BEDROOM 3 1 Ground floor plan - 4 bedroom option Plan du rez-de-chaussée - Appartement de 4 chambres à coucher First floor plan - 4 bedroom option Plan du premier étage - Appartement de 4 chambres à coucher Also available,, 3 and 3 premium bedroom apartments Des appartements de, 3 et 3 premium chambres à coucher sont également disponibles Sales Enquiries Sales Office, La Balise Marina, Royal Road, Black-River, Mauritius Tel.: +(30) Fax:. +(30) info@labalisemarina.com