Podere Tipertoli. La Grange Maison de vacances à louer en Toscane

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1 Localisation Podere Tipertoli La Grange Maison de vacances à louer en Toscane La «Grange «se trouve sur le Podere Tipertoli, tout en haut de la colline, à une altitude de 350 mètres. Très belle vue panoramique, le lieu est comme une terrasse naturelle ouverte sur la vallée du Valdarno supérieur. De là on peut apercevoir les premières pentes des monts du Chianti (au sudouest), Arezzo (au sud-est, visible à l œil nu selon les conditions climatiques), les monts du Pratomagno (à l est, qui séparent le Valdarno du Casentino), jusqu aux premières pentes des Appenins Tosco- Emiliano (au nord). Entouré d oliviers, de cyprès, de forêts de chênes et de chataigniers, ouvert sur la campagne, la «grange» offre l hospitalité et la détente à tous ceux qui cherchent à trouver elle symbiose qui unit l homme à la nature. C est, toutefois, en même temps, un excellent point de départ pour rejoindre facilement les lieux artistiques, historiques, et naturels de la Toscane (proche ou lointaine), en voiture, à moto, à vélo ou même à pied. Nous sommes situés, pratiquement au centre d un triangle dont les 3 sommets ont pour villes : Florence, Sienne et Arezzo. Toutes joignables facilement par les transports publics (train, bus), ou en voiture. De plus, la région du Chianti est très proche, avec ses villages caractéristiques et son vin, connu dans le monde entier. La ville la plus proche est Figline Valdarno, distante de 4 kms où se trouvent tous les services nécessaires : supermarchés, banques, pharmacies et commerces variés, parfois ouverts le dimanche et le soir. Il y a également un hôpital avec un service d urgences et des médecins spécialistes. Tous les mardis, un marché se tient sur la place principale de la ville. Il y a également des équipements sportifs : piscine, équitation, terrains de tennis.

2 Description L appartement d environ 110 m2 est une ancienne grange datant de La structure d origine a été respectée. L intérieur de l appartment, composé de grands espaces, se divise sur 2 étages: - Au rez de chaussée se trouvent l entrée principale avec un divan convertible pour 2 personnes, une grand chambre (avec un lit double) avec accès direct en jardin, une petite salle d eau avec une douche, une grande cuisine habitable avec entrée indépendante et douée de four, réfrigérateur et lave-vaisselle. - Au 1 er étage se trouvent 2 chambres doubles (une avec un lit double et une avec 2 lit séparés-qui peuvent aisément se rapprocher et n en faire qu un) et une grande salle de bain avec une douche. Disponibilité pour 1 à 8 personnes. L appartment convient aux familles, nombreuses ou non ainsi qu aux groupes de personnes. A l extérieur se trouvent des tables, chaises et parasols. Les places extérieures sont à l'usage exclusif des hôtes. Voit frontal de la Grange Cuisine Chambre

3 Carte détaillée de l'appartement

4 Prix Avril 521,00 591,00 637,00 682,00 709,00 Mai / Oct. 579,00 651,00 695,00 744,00 773,00 Juin / Sept. 637,00 736,00 810,00 867,00 902,00 Juil. / Août 810,00 941, , , ,00 Les prix indiqués dans la liste sont ce qui signifie "pour semaine." Le taux pour 4 personnes est également le taux minimum requis. La maison est louée du samedi au samedi, sauf si d'autres arrangements avec le propriétaire. Les animaux sont acceptés mais à un coût supplémentaire. Le taux dépend du nombre de personnes. Exceptions (dans le cas d'un nombre de personnes supérieur 4): enfants de moins de 3 ans ne paient pas; pour les enfants de 4 à 10 ans, 50% de réduction sur le tarif journalier; pour les enfants de 11 à 16 ans, 25% de réduction sur le tarif journalier. Comprins dans le prix: Linge de maison changé semaine, électricité, eau, eau chaude, gaz. Non comprins dans le prix: Ménage final de logement 75 (minimun) or 15/personne. Réglement et Conditions Informations-Pour demander des informations sur la disponibilité ou autre, envoyez un à cette adresse: Réservations Pour réserver, il est nécessaire de faire parvenir une demande écrite par mail ainsi que des arrhes (30 % du montant du séjour). Les arrhes peuvent être envoyés selon indications qui pourront être fournies lors de la prise de contact. Solde Le solde du montant devra être payé comptant le jour de l arrivée. Caution A l arrivée une caution de 150 euros sera demandée pour couvrir d éventuels dommages. La somme sera restituée au départ, après un état des lieux, si aucun dommage n a été trouvé. Pour arriver Sur l autoroute A1 (E35), prendre la sortie INCISA-REGGELLO, puis prendre à gauche, direction Figline Valdarno, continuez ainsi sur la SR69 jusqu à Figline Valdarno. Au croisement correspondant à l hotel Torricelli (côté droit de la route), tournez à droite en suivant les indications Greve in Chianti. Suivez la route SP18 sur 500 mètres environ, après avoir passé le cimetière, tournez à droite vers San Martino Altoreggi. Restez sur la route communale pendant environ 2,5 kms, jusqu à arriver à un croisement. Continuez tout droit, la route devient un chemin jusqu en haut de la colline. Dépassez la bifurcation pour San Martino (situé à environ 700 m. du croisement), la route devient plate, et après quelques mètres se trouve l accès à la route privée qui conduit à Podere Tipertoli. Remarque L aéroport le plus près est celui de Florence, situé à 60 kms de Figline Valdarno (par autoroute, trajet de 50 minutes quand la circulation est normale). Autre aéroport international : Galileo Galilei à Pise, situé à 120 kms de Figline Valdarno (1h30 par autoroute).

5 Galerie photographique

6 Panorama sur la campagne (Valdarno nord) Panorama sur Figline Valdarno (Valdarno Sud)

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