CATALOGUE LOCATION VENTE NEUF ANCIEN PROGRAMMES IMMOBILIERS NEUFS BBC-EFFINERGIE

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1 CATALOGUE LOCATION VENTE NEUF ANCIEN PROGRAMMES IMMOBILIERS NEUFS BBC-EFFINERGIE

2 A LOUER ACTUELLEMENT

3 CHASSENEUIL DU POITOU(86) Réf : 084 LOYER : 290 /Mois CC >> Studio >>18 m² >> Toutes charges comprises >> DPE : Classe D : 174 kw ep /m².an Classe E: 40 kg éq /m².an Studio meublé de 18m² à louer à Chasseneuil-du-Poitou. Situé au 6ème étage avec ascenseur Bien exposé Grande salle de bain Pièce principale : deux lits une place, un bureau et deux chaises, un frigo, un micro-ondes, une penderie, un modem ADSL Une kitchenette : un évier, une plaque électrique, une hotte, étagères Une salle de bain : grande pièce avec une vasque, une douche et WC intégré. Autres : double vitrage, prise télévision, accès ADSL par un modem Loyer : 290 CC ( toutes les charges sont comprises : chauffage, électricité, eau, eau chaude, ADSL, ordures ménagères) Honoraires à la charge du locataire : 162 Libre de suite Contact : Anaïs Jarry au

4 MIGNE-AUXANCES (86) Réf : 086 LOYER : 360 /Mois HC >> Appartement T2 bis >> 44 m² >> Chauffage électrique >> DPE : En cours Appartement T2 Bis à louer en vide à Migné-Auxances. Environ 44m², deux chambres. Nombreuses possibilités de stationnements Endroit calme et agréable, appartement au sein d'une grande maison rénovée Cet appartement comprend : > Une pièce de vie avec kitchenette > Deux chambres d'environ 10 et 11 m² > Une salle de bain avec une vasque et une douche Autres : Velux, chauffage électrique, DPE en cours... Loyer : 360 HC + 35 de provisions sur charges soit 395 (hors électricité, ordures ménagères...) Honoraires agence : 259,20 Libre de suite Contact : Anaïs Jarry au

5 POITIERS (86) Réf : 088 LOYER : 385 /Mois HC >> Appartement T2 Bis >> 42m², mezzanine >> Chauffage électrique >> DPE : Classe D : 224 kw ep /m².an Classe C: 12 kg éq /m².an Appartement T2 bis d'env. 42m² à louer à Poitiers Pont-Achard. Environ 42m², deux chambres et une mezzanine Spacieux et lumineux Cet appartement comprend : > Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec kitchenette (plaques électriques, hotte, frigo, placards), une chambre et une salle de bain avec une vasque et une baignoire. > A l'étage : une mezzanine donnant accès à une chambre mansardée Autres : chauffage électrique, double vitrage... Loyer : provisions sur charges (eau froide, entretien des communs) Honoraires d'agence : 277,20 Libre le 15 mai 2011 Contact : Anaïs Jarry au

6 Contact : Anaïs Jarry au POITIERS (86) Réf : 087 LOYER : 400 /Mois HC >> Appartement T2 >> 33 m² ; balcon de 8m² >> Parking sécurisé >> Chauffage électrique >> DPE : En cours Appartement T2 de 33m² à louer en vide à Poitiers Gibauderie. Très bon état, lumineux Calme et proches de toutes commodités (commerces, bus, écoles, facs, CHU,...) Balcon le long de l'appartement Parking sécurisé Cet appartement comprend : > Une entrée avec placard et penderie > Une pièce de vie (env. 16m²) lumineuse avec une kitchenette (plaques électriques, frigo) > Une chambre d'environ 9m² donnant sur le balcon > Une salle de bain (env. 5m²) spacieuse avec une vasque, placards sous vasque, une douche et WC intégré Autres : volets roulants manuels, chauffage électrique, DPE en cours... Loyer : provisions sur charges (eau froide, entretien des communs) Honoraires d'agence : 288 Libre de suite

7 POITIERS (86) Réf.: 076 LOYER: 530 /Mois HC >> 3 Chambres >> 74 m² habitable + Balcon 8m2 >> Chauffage au gaz >> Résidence sécurisée >> DPE : Classe E : 265 kw ep /m².an Classe F: 62 kg éq /m².an A louer en vide appartement T4 proche de la gare de Poitiers. Bons volumes, espace lumineux, appartement spacieux, jolie vue sur le Clain. Entrée spacieuse (6m2) avec grands placards Cuisine séparée (9,6m2), aménagée avec de nombreux rangements et équipée Salon-séjour (17m2) exposé sud-est, lumineux, sur parquet, accès sur le balcon Trois chambres sur parquets, superficie agréable, l'une avec un grand placard, l'autre donnant directement sur le balcon Salle de bain avec baignoire, bidet et lavabo (WC séparés) Détail des charges prévisionnelles : 100 : chauffage central collectif et eau Honoraires à la charge du locataire: 381,60 TTC Contact : Anaïs Jarry au

8 MIGNE-AUXANCES (86) Réf : 089 LOYER : 545 /Mois CC >> Appartement T3 >> Environ 65 m², balcon >> Chauffage électrique >> DPE : en cours Appartement T3 à louer à Migné-Auxances : Environ 65m² avec balcon, 2 chambres. Nombreuses possibilités de stationnements Endroit calme et agréable, appartement au sein d'une grande maison rénovée Cet appartement comprend : > Une grande pièce de vie avec kitchenette d'env. 40m² donnant accès sur le balcon > Deux chambres (env. 11m²) > Une salle de bain avec une vasque et une douche Autres : chauffage électrique, double vitrage, carrelage, DPE en cours... Loyer : de provisions sur charges (eau froide et entretien des communs) Honoraires d'agence : 392,40 Libre le 11 Juin 2011 Renseignement et visites au (Contact : Anaïs Jarry) Contact : Anaïs Jarry au

9 MIGNE-AUXANCES (86) Réf.: 081 LOYER: 550 /Mois HC >> 2 Chambres >> 66 m² habitable + Cour + Débarras >> Chauffage électrique >> Maison sur 3 niveaux >> DPE : Classe F : 360 kw ep /m².an Classe D : 21 kg éq /m².an Maison T3 rénovée et pleine de charme d environ 66 m² habitable, située à Migné-auxances, sur les bords de la rivière de l Auxances. Très jolie vue, cadre très agréable Une petite cour extérieure couverte par des panneaux de toit transparents Un débarras donnant à l extérieur Maison d env. 66 m², sur 3 niveaux comprenant : > 1er niveau (RDC) : 22 m² au total : Grande pièce de vie (cuisine aménagée et équipée avec four, hotte, frigo et plaques électrique ; Petite salle de bain avec une douche, une vasque, rangements sous vasque / WC intégré > 2nd niveau (1er étage) : 22m² au total : Grande pièce pour le salon, avec différents rangements > 3ème niveau (2ème étage): 22 m² au total : Deux chambres ou 1 chambre + un bureau (env. 12m² et 9 m²) Autres : Chauffage électrique (radiants) ; Fenêtres double-vitrage ; DPE en cours Loyer : 550 HC // Honoraires agence : 396 Libre de suite Contact : Anaïs Jarry au

10 CHASSENEUIL (86) Réf.: 072 LOYER: 620 /Mois HC >> 2 Chambres >> 70 m² habitable A louer en vide, Maison de ville, type T3 de 70 m² habitable, comprenant: >> 1 Etage 1 Garage >> Grand balcon (9m²) >> Chauffage Electrique >> DPE Classe D : 217 kw ep /m².an Classe C: 11 kg éq /m².an RDC: Entrée avec placard, cuisine séparée de 8 m², WC, séjour (27 m²) avec grande terrasse Etage: 2 chambres (10 et 13 m²), salle de bain avec WC (5m²) Garage (16 m²) Autres: Volets roulants électriques Chauffage convecteurs électriques Ballon de 200 litres Hotte aspirante Expo Sud et sans vis à vis Détails des charges: électricité, eau, internet et ordures ménagères Honoraires à la charge du locataire: 446,40 Contact : Anaïs Jarry au

11 NOTRE SELECTION DE BIENS A ACHETER

12 SAINT-JULIEN-L ARS (86) Réf.: 063 Prix FAI: >> 4 pièces >> 120 m² habitable >> Plain-pied >> Terrain: 877 m² >> Chauffage Electrique >> DPE Classe D : 179,07 kw ep /m².an Classe B: 9,26 kg éq /m².an Maison neuve de plain-pied en ossature bois de 120 m² sur une parcelle de 877m² au sein d'un petit lotissement. Non livrée En cours de finitions intérieures au choix des acquéreurs. Cette maison est composée de: 1 cuisine américaine aménagée 1 grand séjour avec une baie vitrée extra large 3 chambres avec placard + dressing 1 salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne 2 pièces supplémentaires qui peuvent servir soit de lingerie, arrièrecuisine, coin bureau ou à usage de rangement supplémentaire.

13 VOUNEUIL SOUS BIARD (86) Réf.: 078 Prix FAI: >> 4 pièces >> 92 m² habitable >> Plain-pied >> Terrain: 690m² >> Chauf. au sol élec. >> DPE Classe D : 178 kw ep /m².an Classe B: 8 kg éq /m².an Profitez des avantages de la CAP à de ! Idéale jeunes actifs! Maison neuve en ossature bois, conception bioclimatique Pièce de vie de 48 m² comprenant une cuisine américaine ouvrant sur séjour 3 chambres avec placard Salle d eau de 7 m² avec douche italienne meuble double vasque Garage et cellier de 20,5 m² Double vitrage, chauffage au sol, récupérateur d eau de pluie pour arrosage LA LOCALISATION Quartier pavillonnaire desservi par Vitalis Toutes les commodités sur place

14 POITIERS (86) Réf.: 053 Prix FAI: >> 4 pièces >> 110 m² habitable >> 1 Etage >> Terrain: 100m² >> Chauffage Electrique >> DPE Classe F : 376 kw ep /m².an Classe D: 23 kg éq /m².an «Pour les Amoureux de la Belle Pierre» Un air de campagne aux portes de la ville pour cette maison atypique à rafraîchir. AU RDC Entrée, pièce de vie de 49 m² avec poutres apparentes et cheminée à l ancienne, cuisine aménagée, salle de bain et WC A L ÉTAGE 3 chambres 12.5m², 13.5m², 10m² dont 1 avec douche, lavabo et WC 1 salle de bain et WC - Jardinet, emplacement 1 voiture LA LOCALISATION ET L'EXPOSITION Poitiers sud-est à deux pas du centre-ville Axe centre-ville FAC CHU Le cabinet Tendance Eco2 Habitat peut vous accompagner à la réalisation de vos travaux de rénovation avec la formule Rénov Eco2

15 COLOMBIERS (86) Réf.: 083 Prix FAI: >> 4 pièces >> 130 m² habitable >> 1 Etage >> Terrain: m² >> BOIS/FIOUL >> DPE Classe E : 293 kw ep /m².an Classe F : 72 kg éq /m².an Maison en pierre d'exception avec sa façade en pierre apparente et son parc paysagé de m² doté d'un étang. Au RDC: - Grande Cuisine américaine équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle) - Salle à manger - Salon habillé de sa cheminée et de ses poutres apparentes - Chambre parentale de 20m² lumineuse (2 fenêtres) - SDB, mobilier moderne, 1 baignoire, meuble 1 vasque - WC séparé A l'étage: - 2 chambres - 1 bureau - 1 grand dressing - 1 SDB avec grande douche d'angle + 1 grand meuble vasque + WC

16 COLOMBIERS (86) Réf.: 080 Prix FAI: >> 4 pièces >> 250 m² habitable >> 1 Etage >> Terrain: 1884 m² >> BOIS/FIOUL >> DPE Classe D : 168 kw ep /m².an Classe E: 37 kg éq /m².an Détente assurée au bord de la piscine naturelle de cette maison de charme Aménagement en chambres d hôtes ou gîtes possible - Entrée, arrière-cuisine, sanitaires (WC et salle d eau) Accès cave - Grande salle de réception de 77m² avec sa puissante cheminée et ses 2 mezzanines en coursive - Cuisine aménagée et équipée séparée Accès terrasse en bois et piscine - 2 chambres dont 1 au RC et 2 mezzanines -1 appartement T1 avec accès séparé attenant à la maison - Double garage 2 préaus - Piscine écologique

17 VOUNEUIL SUR VIENNE (86) Réf.: 091 Prix FAI: >> 5 pièces >> 130 m² habitable >> 1 Etage >> Terrain: 1713m² >> PAC Daikin Air/Eau >> DPE Classe C : 110,7 kw ep /m².an Classe A : 4,84 kg éq /m².an Maison neuve de standing style contemporain et conception écologique A l intérieur: - Cuisine américaine avec retour bar équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle) - Grand et lumineux salon/séjour de 54 m² - 4 chambres dont 1 au RC avec dressing et placards intégrés pour les autres - Salle de bain et WC séparés au RC Salle d eau et WC intégrés à l étage - Arrière-cuisine, garage en sous-sol - Système de sécurité, portail télécommandé, Thermostat d ambiance A l extérieur: - Jardin arboré et clôturé avec arbres fruitiers - Terrasse et pergola en bois Piscine hors sol démontable - Maisonnette de loisirs au fond du jardin Environnement Bus scolaire, proche golf et lac de St-Cyr, + près de Naintré que de Vouneuil

18 CISSÉ (86) 15 min du Futuroscope Réf.: 090 Prix FAI: >> 5 pièces et + >> 187 m² habitable >> 1 Etage >> Terrain: 2500 m² >> Bois/Fioul >> DPE Classe D : 182 kw ep /m².an Classe E : 42 kg éq /m².an Architecture atypique et séduisante pour un maximum d espace. A l intérieur: - Entrée Cuisine séparée aménagée et équipée - Salle à manger / salon - Véranda - Salle de bain au RC et 2 WC séparés - 4 chambres dont 1 au RC - Arrière-cuisine Atelier - Garage - Cave A l extérieur: - Jardin arboré et clôturé avec arbres fruitiers - Terrasse exposition sud Environnement Sur place: Crêche, école primaire et maternelle Bus scolaire Tous commerces

19 CROUTELLE(86) Réf.: 051 Prix FAI: >> 5 pièces >> 165 m² habitable >> Sous-sol semi-enterré >> Terrain: 2574m² >> Chauffage Gaz >> DPE Classe C : 103 kw ep /m².an Classe D : 24 kg éq /m².an Aux portes de Poitiers sud proximité des commerces dans un Secteur calme et résidentiel. Construction récente de 2004 GARANTIE DECENNALE Agréable pavillon contemporain comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, grand salon / séjour de 54m2, 3 belles chambres de 18.50m2, 19.60, 15, dont 1 avec dressing, 1 avec salle d eau (à finir), salle de bain aménagée baignoire et douche, WC séparé Garage, cave, atelier, abri extérieur Chauffage gaz ville chaudière à condensation

20 SAINT GEORGES LES BAILLARGEAUX(86) Réf.: 068 Prix FAI: >> 5 pièces >> 150 m² habitable >> 1 Etage >> Terrain: 800m² >> Chauffage Fuel >> DPE Classe D : 180 kw ep /m².an Classe E : 54 kg éq /m².an «Pour les Amoureux de la Pierre» Poitiers Est entre Futuroscope et CHU, proche de la forêt de moulière Belle longère poitevine rénovée comprenant : RDC : Entrée avec rangement (penderie), WC, pièce de vie de 30,30 M² avec une belle cheminée ancienne en état de marche, cuisine aménagée et équipée de 24,10 M²/ 1 chambre de 20,60 M² qui peut servir de bureau avec 1 placard d angle. 1 Pièce attenante à la chambre (à terminer) qui peut servir comme salle de bain ou bien de débarras. Branchement eau et électricité effectué. A l étage : Palier, 2 chambres, 1 de 20,85 M² avec une armoire, 1 de 30,10 M² avec rangement, Salle de bain de 6,10 M², WC séparé Abri extérieur 2 voitures Extension possible

21 VOUNEUIL SOUS BIARD (86) Réf.: 069 Prix FAI: >> 5 pièces >> 135 m² habitable >> 1 Etage >> Terrain: 1500m² >> Chauffage Electrique >> DPE Classe E : 236 kw ep /m².an Classe C : 14 kg éq /m².an Poitiers Ouest à 15mm de Poitiers centre dans un cadre privilégié et résidentiel Maison contemporaine de 5 pièces comprenant : Entrée avec placard 11 M², cuisine de 12,06 M²aménagée et équipée, cellier de 5,49 M² attenant à la cuisine. Salon séjour de 39 M², 3 chambres, 1 de 12,57M², 1 de 12,87 M², 1 de 11,70 M² avec placard. Salle de bain, salle d eau, WC séparé. Portail électrique, alarme, garage double, terrasse, abri de jardin.

22 SAINT BENOIT (86) Réf.: 060 Prix FAI: >> 4 pièces >> 115 m² habitable >> Sous-sol >> Terrain: 765m² >> Chauffage Electrique >> DPE Classe E : 238 kw ep /m².an Classe B : 9 kg éq /m².an Sud de Poitiers, proche école / collège / lycée, arrêt de bus, proximité des commerces dans un secteur très calme. Construction 1987 de très bonne qualité comprenant : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée de m², salon / séjour de 45 m², 3 chambres dont 1 de 13 avec placard, 1 de avec placard, 1 de avec placard et baie vitré équipé de volet électrique, salle de bain aménagée 2 vasques, baignoire/douche, WC séparée. Véranda de 24 m² Sous-sol aménagé 1 chambre de m², salle d eau, bureau de 11.50m² Atelier, cave Double garage 2 x 52m²

23 A VENIR: TERRAINS A BATIR VIABILISES SUR JAUNAY-CLAN NOUS CONTACTER AU

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