Haute performance énergétique Dans l Ain, deux maisons jumelles et bioclimatiques

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1 Haute performance énergétique Dans l Ain, deux maisons jumelles et bioclimatiques «Depuis 1968, Rabuel Construction s attache à concevoir et réaliser des maisons alliant l esthétique et la qualité. Dès 1983, nous avons mis en oeuvre des énergies renouvelables telles que la géothermie ou l aérothermie. L isolation du bâti a toujours été une priorité au point que les occupants des premières réalisations nous font part de consommations actuelles de chauffage très raisonnables. Chaque terrain, chaque client ayant ses exigences, nous construisons des maisons à caractère unique et avons toujours largement respecté, voire anticipé les règle - mentations thermiques (RT 2000, RT 2005). Quel que soit le type de construction, les principes de conception appliqués et matériaux employés nous permettent de proposer à nos clients une habitation que dépassera d au moins 5 % à 10 % la règlementation RT La nouvelle donne énergétique et l historique de Rabuel Construction, nous ont naturellement conduits à proposer des constructions à caractère bioclimatique (dites basse consommation ou passives). Cette évolution technique renforce l exigence de qualité de réalisation. Nos savoirs-faire internes et ceux d artisans retenus pour la qualité de leurs réalisations nous permettent d aborder ce sujet sans aucune inquiétude. Il restait cependant à définir des solutions techniques économiquement abordables et esthétiquement compatibles avec les exigences de nos clients. Un challenge rendu possible par le mode de collaboration constructive que nous avons établi avec nos différents fournisseurs et par la participation active à ce projet de Christine Larochette - Architecte. Aujourd hui, une maison basse consommation (dite passive) impose une orientation adaptée, une très forte isolation du bâti, un système de chauffage par énergie renouvelable et un chauffe-eau solaire. Nous avons ainsi créé le concept RABUEL ÉNERGIE + qui s applique dès lors que le bâti fait l objet d une conception bioclimatique et d une isolation renforcée. Selon son budget et ses priorités, le client choisira d investir dès à présent, ou plus tard, dans une pompe à chaleur et un chauffe-eau solaire. Dans les deux cas, l essentiel est fait car le bâti est prêt! A ce jour, nous travaillons déjà sur quatre projets de maisons RABUEL ÉNERGIE +. Deux d entre elles correspon - dent à la.» ric JURQUET Directeur Technico-Commercial Rabuel Construction

2 Haute performance énergétique Dans l Ain, deux maisons jumelles et bioclimatiques Sur ce terrain de 1000 m 2 situé à Bey, dans l Ain, le propriétaire souhaitait construire deux habitations, à caractère locatif. Il voulait leur donner une architecture contemporaine, inspirée de l architecture bressane et gommer tant que possible l idée de lotissement. Elles devaient être dotées d un très bon confort en même temps que d un très bon niveau d isolation et leur assurer une très faible consommation énergétique, tout en conservant des prestations de qualité. Pa s s i o n n é par ce projet ambitieux, RABUEL Construction a travaillé sur ce projet avec la Cabinet d architecture Christine Larochette dans un double objectif de prix et de l esthétique. C est à chacun de nous de prendre conscience de l urgence de l action. Nous ne pouvons plus vivre sans penser à l avenir de notre planète. Nous, professionnels, avons le devoir de faire avancer les choses. Il est urgent de réduire la consommation d énergie des bâtiments d habitation, mais également des bâtiments agricoles, et viticoles : de traiter les effluents, pour les bâtiments industriels de traiter les déchets Il y a énormément à faire. Mais soyons réalistes, aujourd hui de telles mesures ont un coût, et un bâtiment basse consommation est plus onéreux qu un bâtiment traditionnel. C est la demande qui fera baisser le prix. Pour pouvoir construire ce type de bâtiment aujourd hui, il faut aussi que l architecture se fasse raisonnable. Pas de système constructif coûteux! Christine Larochette, Architecte Le projet de Bey, une architecture sobre Le terrain se situe dans un charmant petit village de l Ain, avec ses fermes bressanes et sa chapelle. L environnement est exceptionnel. Il était donc évident, nous déclare l architecte, d appliquer la théorie du contexte de l environnement. Les bâtiments reprennent le vocabulaire architectural local (croupe bressane, toit deux pans, baies étirées en hauteur ) et respectent le site, la vue et les futurs aménagements puisque le dessin des bâtiments épouse la forme de la placette... Les logements sont des types 4. Les surfaces «perdues» sont réduites au minimum : avec 2.83 m 2 de dégagement. Les pièces de vie ont des dimensions généreuses et les chambres plus de 11m 2 en moyenne. Mais ici l important est ailleurs, puisqu il s agit de tendre vers un habitat passif avec de très bonnes prestations constructives : renforcement de l enveloppe thermique, mur et plafond, traitement des ponts thermiques, ventilation double flux, production de chauffage par pompe à chaleur, production d eau chaude sanitaire par panneaux solaires L objectif : agir pour la planète et réduire les charges du Maître d Ouvrage.

3 Conception bioclimatique Les solutions retenues Au centre de ce terrain, le choix s est arrêté sur la construction de deux maisons jumelles de 90 m 2. Elles sont séparées par les garages.! Le plus : l installation de gaines techniques communes. Côté confort : chaque maison possède son garage fermé, sa terrasse, son cellier et une partie du terrain. Trois chambres et la salle de bains à l étage; au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie : séjour, cuisine, sanitaire de 35 m 2 permet à la maison de répondre aux normes handicapés. La conception bioclimatique préside donc à la fabrication de ces habitations. Ici, la démarche de l architecte est cohérente, elle a conduit à conception de maisons économes en énergie, au maintien de températures agréables, au contrôle de l'hygrométrie. Des maisons confortables toute l'année qui respectent les principaux critères environnementaux. L implantation des maisons, leur orientation, le nombre et la dimension des ouvertures... autant d éléments qui ont permis de tirer le meilleur partie de la lumière et de l énergie solaire, et de se protéger efficacement des agressions climatiques, du vent comme de la canicule... Ce sont les façades Sud qui comptent le plus d ouvertures dont deux très agréables baies coulissantes. Deux baies coulissantes aussi à l Ouest. Le plaisir de profiter d une vue magnifique rejoint celui du confort et des exigences environnementales! Forte isolation du bâtiment C était ici un impératif. Tout commence par une isolation thermique et acoustique du bâtiment, particulièrement soignée et par la chasse aux ponts thermiques. L isolation des murs est réalisée par l extérieur avec 160 mm de laine de verre et une ossature Placostyl. Les combles reçoivent une épaisse couche de 40 cm de laine minérale soufflée destinée à l'isolation thermique et acoustique des combles perdus, difficiles d'accès. C est la solution idéale pour les combles perdus qui offre une continuité d isolation sans failles. Au sol, sous le dallage 120 mm de mousse polyuréthane.

4 Utilisation de matériaux naturels L une ne va pas sans l autre. Les façades de nos deux maisons sont recouvertes de bois. Quant aux menuiseries, elles ont été choisies mixtes bois et alu. Un choix qui grâce à la finesse des montants alu laisse entrer largement la lumière, préserve la liberté des formes, et grâce à la chaleur du bois, permet de coordonner parfaitement les ouvertures avec le ton de la façade. Toutes les fenêtres sont dotées de double vitrage ( ) intégrant une couche d Argon. Haute performance énergétique Deux maisons jumelles et bioclimatiques Localisation : Bey (01) Surface habitable : m 2 Surface Annexes : 25 m 2 Type de prestations : Moyennes Energies renouvelables La forte isolation de la maison rend quasi anecdotique le besoin de chauffage! A L D E S fournira une pompe à chaleur qui sera directement couplée sur la Ventilation Double Flux Thermodynamique. Il s agit d un système de ventilation avec traitement de l'air entrant et récupération des calories avec gain d'énergie. Aldes travaille en étroite collaboration avec Rabuel Construction sur cette tchnologie. Les deux entreprises ont décidé de faire de ce chantier une maison pilote Quant à l eau chaude sanitaire, l installation de panneaux solaires et celle d un ballon confirment l efficacité de cette solution. Techniques avancées Rabuel Construction a choisi de remplacer les planchers intermédiaires en béton par des planchers bois. C est une manière supplémentaire de limiter les ponts thermiques et un choix esthétique et écologique que de favoriser la proportion de bois dans la maison. Pour ce faire l entreprise met en oeuvre une technique avancée. Une âme intermédiaire en H assure une très haute rigidité. Elle est solidaire d une plaque de plâtre et d un couche de laine de verre pour assurer l isolation phonique. Performance énergétique : A (Concept RABUEL ÉNERGIE +) Coût de construction 1350 euros TTC /m 2 Le surcoût provoqué par la conception Basse Consommation est de 18 à 20 % pour une consommation de chauffage divisée par environ 2.5 (entre une maison RT2005 et une maison Basse Consommation). Le surinvestissement est rentabilisé en 5 à 8 ans environ. C est peu quand on regarde la durée de vie d une maison et ce calcul est de plus en plus favorable au regard du prix de l énergie. L effet de répétitivité permettra rapidement d abaisser ce surcoût. Coût Éric JURQUET des consommations conventionnelles 540 euros TTC/an (tout confondu y compris abonnements)

5 RABUEL Construction - constructeur de maisons individuelles, entreprise générale de bâtiment - créée en 1968, réalise avec 25 salariés, un chiffre d affaires de 3.3 M d Euros. Au début des années 1980, porté par les demandes de ses anciens clients qui souhaitaient faire évoluer leur maison, Rabuel Construction s est adjoint une nouvelle compétence en matière de rénovation/extension tous corps d état. Rabuel Construction fait partie du groupe Rabuel SAS. Rabuel SAS est le leader Rhône-Alpes Bourgogne pour la conception, la réalisation de caisses et emballages, la prestation d'emballage Industriel, la fourniture d'équipements bois et de panneaux contreplaqués. Rabuel SAS dispose : de locaux de fabrication et conditionnement ( m 2 couverts). d'une batterie de machines spécifiques. d'équipes qualifiées pour toutes prestations d'emballage. de la compétence de 80 collaborateurs. d'une GPAO performante RABUEL ÉNERGIE + Un concept qui vise, en construction comme en rénovation, à assurer la meilleure performance thermique possible du bâti. R A B U E L ÉN E R G I E + p e r m e t, avec l aide d un bureau d études thermiques, de déterminer la consommation de l habitation une fois rénovée. R A B U E L ÉN E R G I E + met en oeuvre les techniques constructives classiques et mobilise tous les procédés qui rendent possibles les économies d énergie fossile : isolation des murs extérieurs, pompes à chaleur, chaudières à condensation, énergies renouvelables pour amener un bâtiment à la. Un niveau d exigences qui vise une consommation très faible et prend en compte tous les usages (chauffage, refroidissement ; production d eau chaude sanitaire, ventilation et éclairage). Il reprend l esprit des labels «Passivhaus» en Allemagne et «Minergie» en Suisse, mais avec des exigences et techniques adaptées au climat français et à chaque zone climatique. Rabuel Construction Cormoranche sur Saône. Tél : Service de Presse Marie-Laurence Prost-Nordmann. MANASTA Conseil BP Chânnes. Tél : Mob : Mail : marie.laurence@manasta.com