BAISSE DE PRIX! - CHF 50'000.-A 20 MIN. DE LAUSANNE EN TRAIN! Palézieux-Village - Résidence du Château - Dossier #333687

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1 BAISSE DE PRIX! - CHF 50'000.-A 20 MIN. DE LAUSANNE EN TRAIN! Palézieux-Village - Résidence du Château - Dossier # Rue de Bourg Lausanne Tél. : Fax :

2 Rue de Bourg Lausanne Tél. : Fax :

3 Descriptif Sur la commune, vous trouverez les écoles et une gare qui vous permettra d'atteindre Lausanne en 20 minutes. Une deuxième gare ainsi que la Poste sont à Palézieux-Gare et les commerces sont à 3 minutes en voiture à Oron. Au centre de Palézieux dans un quartier calme et ensoleillé, projet d'un immeuble de 10 appartements composé de 9 lots de 4.5 pièces en duplex, ainsi que d'un 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin. Possibilité de créer un appartement de 5.5 pièces pour les lots 9 et 10. L'orientation est plein sud. Tous les biens disposeront d'un séjour avec coin à manger, cuisine ouverte, 3 chambres à coucher (2 chambres pour le 3.5 pièces), d'une à trois salles d'eau avec emplacement pour machine à laver et à sécher, une cave, ainsi que d'un large balcon (2.5 mètres de profondeur) ou d'une terrasse au rez-de-chaussée. Le chauffage sera à gaz avec diffusion par le sol (complément par panneaux solaires). Parking souterrain avec 15 places à CHF 24'000.- l'unité, non comprises dans le prix de vente de l'appartement. Date de livraison prévue : août Pour toute autre information, veuillez vous référez au descriptif technique joint à notre brochure de vente. NOUS VOUS TROUVONS LE FINANCEMENT. Situation Palézieux est un joli bourg de 1300 habitants, mixant la sérénité de la campagne et la proximité de Lausanne. L'école primaire (jusqu'à la 5ème année) se situe à 200 mètres tandis que l'école secondaire (dès la 6ème année) se trouve à Oron, accessible par les lignes de bus des TPF n et ou encore les cars postaux n ou Pour prendre le train vous avez deux choix : soit Palézieux village (5 minutes à pied), soit à 1,6 km en voiture de la gare de Palézieux-gare et de la poste. Vous êtes à 20 minutes de Lausanne avec le train (RegioExpress) et à 50 min. de Genève avec le train (InterRegio). Taux fiscal communal : 69 % Pour plus d'informations sur votre future commune, visitez Rue de Bourg Lausanne Tél. : Fax :

4 Caractéristiques Référence # Année de construction 2014 Disponibilité Altitude [m] 635 m Impôt communal 69 Extérieur Balcon Terrasse Jardin Environnement Village Verdoyant Silencieux/tranquille Gare Style Moderne Verdure Garage Arrêt de bus Enfants bienvenus Ecole maternelle Ecole primaire Rue de Bourg Lausanne Tél. : Fax :

5 Prix de vente CONTACT VISITE Alexandre MIRFASSIHI Tél Fax Ce descriptif n'est pas contractuel. Les informations, photos et plans sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas un document contractuel. Ce dossier et son contenu ne peuvent être transmis à des tiers sans autorisation. Rue de Bourg Lausanne Tél. : Fax :

6 Lot Réf. Information Etage Pièces Surface Prix Statut 01 # Appartement neuf Rez-de-chaussée Vendu 02 # Appartement neuf Rez-de-chaussée CHF 592'000 À vendre 03 # Appartement neuf Rez-de-chaussée Vendu 04 # Appartement neuf Rez-de-chaussée Vendu 05 # Appartement neuf Rez-de-chaussée CHF 597'000 À vendre 06 # Appartement neuf 1er étage Vendu 07 # Appartement neuf 1er/2ème étage CHF 595'000 À vendre 08 # Appartement neuf 1er étage CHF 595'000 À vendre 09 # Appartement neuf 1er étage CHF 599'000 Réservé 10 # Appartement neuf 1er étage CHF 597'000 À vendre 09- variante 5.5 pces lot 09 - variante 5.5 pces Appartement neuf 1er étage CHF 599'000 Réservé 10 lot 10 - variante 5.5 pces Appartement neuf 1er étage CHF 597'000 À vendre Conditions de vente: Les lots sont vendus en quote-part terrain dont le prix est de 20 % du prix de vente total (terrain + contrat d'entreprise). Pour votre demande de financement la Banque Cantonale de Fribourg à Attalens se réjouit de vous faire une offre sans engagement de votre part : Banque Cantonale de Fribourg Grand-Rue Attalens Contact : Mme Céline Porret - Tél. : celine.porret@bcf.ch Gerofinance-Dunand SA - Rue de Bourg Lausanne - Tel ventes-lausanne@gerofinance-dunand.ch , Document non contractuel Résidence du Château 1607 Palézieux-Village, Palézieux-Village - Résidence du Château Objet Balcon Terrasse Jardin Pondérée Réservation du lot : versement de 20'000.- sur le compte du notaire. Commentaires: Garage souterrain de 15 places de parc à CHF 24'000.-/unité 1 place de parc extérieure "visiteur".

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