La réhabilitation du quartier des Quatre Pavés en logements de qualité: des appartements contemporains et durables en plein coeur de la ville...
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- Timothée Chaput
- il y a 7 ans
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1 La réhabilitation du quartier des Quatre Pavés en logements de qualité: des appartements contemporains et durables en plein coeur de la ville... Contact: Melle France BUREAU // // // PLAQUETTE DE PRESENTATION // Indice 1 - AB Page 01/16
2 Le projet s'inscrit dans le cadre d'une rénovation urbaine de qualité au centre ville de Frameries et en particulier sur le carrefour des "Quatre Pavés", une des "portes" d'entrée de la cité. Le site occupe une position centrale entre la place communale et la rue Joseph Dufrane. Sa position stratégique en terme de qualité de vie en fait un des sites les plus prometteurs de l'entité. Implanté au croisement des rues Bosquetia, Joseph Dufrane et des Alliés, le projet se situe à quelques pas des commerces, des écoles, de l'hôpital et des transports en commun, à proximité du réseau autoroutier et à moins de 10 km du centre de Mons. La localisation du projet permet de profiter de toutes les facilités de la ville tout en ayant l'opportunité de vivre à proximité du parc naturel des Hauts Pays, de ses forêts et ses ruisseaux mais aussi à moins de 2 km du PASS, le parc d'aventures scientifiques... Les bâtiments sont aménagés, à partir du premier étage, en logements lumineux et fonctionnels. Les sous-sols sont réservés aux parkings, caves privatives et locaux techniques et sont pour, certains, directement accessibles via les ascenseurs. Le projet comporte également des commerces, des bureaux ainsi qu'un atrium urbain et une placette publique. Atelier d'architecture Fabien Henne & Co Sofateliers Architecture Une opportunité rare de vivre au coeur de la ville... PRÉSENTATION DU PROJET PLAQUETTE DE PRESENTATION // Indice 1 - AB Page 02/16
3 La résidence propose 33 logements répartis en appartements de 1 ou 2 chambres, bénéficiant pour la plupart de balcon. Possibilités de finitions Nos appartements sont "prêts à vivre", totalement équipés (cuisine, sanitaires,...) et parachevés avec des matériaux de qualité. Suivant l'avancement du chantier et des possibilités techniques, vous pouvez personnaliser les parachévements. Notre architecte est à votre disposition pour le suivi de votre dossier. PLAQUETTE DE PRESENTATION // Indice 1 - AB Page 03/16 LES APPARTEMENTS Les agencements intérieurs sont variés et offrent des espaces de vie confortables tout en conservant un plan fonctionnel. Un soin particulier a été accordé à l'isolation thermique et acoustique.
4 E19 R5 Institut Sacré Coeur PROJET Grand Place Centre hospitalier Hornu-Frameries PASS SITUATION PLAQUETTE DE PRESENTATION // Indice 1 - AB Page 04/16
5 ATRIUM URBAIN ALLIES ACTIVITE TERTIAIRE COMMERCES COMMERCES PLACETTE PUBLIQUE BLOC B 6 apparts BLOC C 14 apparts + Ascenseur RUE BOSQUETIA RUE J. DUFRANE BLOC A 5 apparts ACCES PARKING SOUS-SOL ENTREE BLOC A ACCES PIETONS VERS PLACETTE ENTREE BLOC B RUE BOSQUETIA RUE BOSQUETIA SITE & PROJET PLAQUETTE DE PRESENTATION // Indice 1 - AB Page 05/16
6 BLOC A BLOC C 14 apparts + Ascenseur BLOC B PLACETTE PUBLIQUE COMMERCES ACTIVITE TERTIAIRE ENTREE BLOC C ACCES PIETONS VERS PLACETTE RUE Joseph DUFRANE Futur arrêt de bus COMMERCES ALLIES 8 apparts + Ascenseur ATRIUM URBAIN ENTREE ALLIES RUE des ALLIES Vers rue de France Vers rue Léon Defuisseaux SITE & PROJET PLAQUETTE DE PRESENTATION // Indice 1 - AB Page 06/16
7 Caniveau Caniveau PUIT DE DESENFUMAGE C04 EMPRISE CABINE HT EXISTANTE P5 P4 68 GRILLE D'ACCES C01 C02 C03 C05 C06 C07 C08 ELEC. ASC. GAZ PARKING PRIVATIF 6 PLACES EAU PORTE SECTIONNELLE P6 P1 P2 P RAMPE D'ACCES 99 P02 P GAZ P03 P27 GRILLE D'ACCES POUBELLES P P03 P04 P05 P06 P02 P01 P27 P26 P24 P25 C25 C24 C23 NIV P05 P06 PARKING PRIVATIF 27 PLACES P P24 P POUBELLES RAMPE D'ACCES PARKING C25 C24 C PRIVATIF 27 PLACES C01 C22 C02 P07 P23 C21 C03 ORES C20 ASC. P08 P22 C04 PARKING C19 C05 PRIVATIF P09 C18 6 PLACES P21 C06 P10 P20 C16 C17 P11 P19 P12 P18 C15 P17 C1 C14 P16 C2 ASCENSEUR C13 C3 P15 C12 C10 C4 C11 ORES EAU P07 P08 P09 P23 P22 P21 C22 C21 C20 C19 C18 EMPRISE CABINE HT EXISTANTE Porte sectionnelle P5 P4 P13 P14 C5 C07 C08 ELEC. C8 C9 C6 C7 P10 P11 P20 C16 C17 P19 P12 P18 C1 C15 P17 C2 C14 P16 P13 C13 C3 C12 C4 C11 ASCENSEUR P15 P14 C10 C5 EAU C8 C9 C6 C7 GAZ EAU EAU SOUS-SOL / Vue générale L E G E N D E CAVE ZOOM PARKING "DUFRANE / BOSQUETIA" PARKING PARKING PERSONNES A MOBILITE REDUITE CIRCULATION LOCAUX TECHNIQUES PARKING DUFRANE / BOSQUETIA GAZ EAU PARKING PUBLIC P6 P1 P2 P3 PARKING ALLIES IMPLANTATION GENERALE SOUS-SOL PLAQUETTE DE PRESENTATION // Indice 1 - AB Page 07/16 ZOOM PARKING "ALLIES"
8 Gaine de désemfumage s08 s s09 s10 s11 s12 s13 RF30' NIV s14 s15 s16 s17 Surface commerciale C9 Surface commerciale C8 ACCES PARKING SOUS-SOL ACCES PIETON VERS PLACETTE ENTREE BLOC A ENTREE BLOC B Rue BOSQUETIA CABINE HT SANITAIRES MATERNITES MATERNITE COMMERCIALE 1 CHAUFFERIE MATERNITE COMMERCIALE 2 ENTREE BLOC C P L A C E T T E P U B L I Q U E ACCES PIETON VERS PLACETTE Surface commerciale C6 Surface commerciale C5 Rue Joseph DUFRANE Surface commerciale C7 A T R I U M URBAIN Surface commerciale C4 Surface commerciale C3 POUBELLES Surface commerciale C1 CABINE HT existante Surface commerciale C2 Rue des ALLIES ENTREE BLOC ALLIES REZ-DE-CHAUSSEE / Vue générale PLAQUETTE DE PRESENTATION // Indice 1 - AB Page 08/16
9 17 L E G E N D E CIRCULATION APPARTEMENT 1 APPARTEMENT 2 S Placette publique Toiture plantée APPART. A2 APPART. B2 APPART. B3 Terrasse APPART. A APPART. A3 APPART. B1 Rue Bosquetia Etage +1 / BLOCS A & B PLAQUETTE DE PRESENTATION // Indice 1 - AB Page 09/16
10 Possibilités d'aménagements et de finitions VUES 3D / Appartement type B2 PLAQUETTE DE PRESENTATION // Indice 1 - AB Page 10/16
11 34 L E G E N D E CIRCULATION APPARTEMENT 1 APPARTEMENT 2 S Placette publique APPART. A4 APPART. B5 APPART. B APPART. A5 APPART. B4 Rue Bosquetia Etage +2 / BLOCS A & B PLAQUETTE DE PRESENTATION // Indice 1 - AB Page 11/16
12 13 L E G E N D E CIRCULATION APPARTEMENT 1 APPARTEMENT 2 S APPART. C3 Terrasse Terrasse APPART. C4 Balcon APPART. C2 APPART. C ASCENSEUR Rue Bosquetia APPART. C5 Rue Joseph Dufrane Balcon Etage +1 / BLOC C PLAQUETTE DE PRESENTATION // Indice 1 - AB Page 12/16
13 36 L E G E N D E CIRCULATION APPARTEMENT 1 APPARTEMENT 2 S APPART. C8 APPART. C9 APPART. C7 APPART. C ASCENSEUR Rue Bosquetia APPART. C10 Rue Joseph Dufrane Etage +2 / BLOC C PLAQUETTE DE PRESENTATION // Indice 1 - AB Page 13/16
14 47 L E G E N D E CIRCULATION APPARTEMENT 1 APPARTEMENT 2 S TERRASSE APPART. C12 APPART. C13 APPART. C ASCENSEUR APPART. C14 Rue Bosquetia TERRASSE Rue Joseph Dufrane Etage +3 / BLOC C PLAQUETTE DE PRESENTATION // Indice 1 - AB Page 14/16
15 LEGENDE CIRCULATION APPARTEMENT 1 TERRASSE TERRASSE TERRASSE Rue J. Dufrane APPARTEMENT 2 S APPART. 1.2 APPART. 1.1 APPART. 1.4 APPART. 1.3 Rue des Alliés PLAQUETTE DE PRESENTATION // Indice 1 - AB Page 15/16 TERRASSE Etage +1 / BLOC ALLIES WC ASCENSEUR
16 LEGENDE CIRCULATION APPARTEMENT 1 APPART. 2.1 APPART. 2.2 WC ASCENSEUR APPART. 2.4 APPART. 2.3 Rue des Alliés PLAQUETTE DE PRESENTATION // Indice 1 - AB Page 16/16 TERRASSE Etage +2 / BLOC ALLIES Rue J. Dufrane APPARTEMENT 2 S
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