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Classe énergie : E Maison de plain-pied en bon état général, d'environ 72 m² h + un grand garage attenant d'environ 28 m², le tout sur 600 m² de terrain, à 5 mn de Capbreton. Classe énergie : E Venez vite découvrir cette villa patio, nichée dans un cadre de verdure, à 2 pas de l'océan et au calme. Une agréable pièce à vivre ouvrant sur un jardinet avec vue pinède et 2 chambres à l'étage. copro de 30 lots - chg/moy/an : 684 e. Classe énergie : NC 183 800 e* Réf. : 3472 (voir conditions en agence) 189 000e* Réf. : 3469 190 000 e* Réf. : 3358 206 700 e* Réf. : 3466 HOSSEGOR SAUBION Bel appart. de 46m² orienté S/E, large terrasse de 25m² sans vis-à-vis. Ce T2 situé au RDC d'une Rés. récente et à 2 pas de la plage. Belles prestations, normes BBC...! Garage en s/sol. Copro : 49 lots, moy. charges : 679e/an. Classe énergie : A A proximité du port, résidence entre le centre ville et la plage, T3 de 54 m² au rdc, rénové en 2008, balcon + cellier. Vendu meublé et équipé... Idéal pour des vacances au bord de l'océan! Copro : 39 lots, moy. charges : 575,76e/an. Classe énergie : F Maison de plain-pied de 2003 dans agréable lotissement très calme, pas de vis-à-vis, grande pièce à vivre avec cuisine US, 3 chbres, dressing, SdE, SdB, 130 m² hab. plus garage sur 614 m² de terrain. Classe énergie : C Dans le triangle d'or, à 500m des plages, charmante villa de 200m², construite sur 2 niveaux avec possibilité de réaliser 2 appartements. Le tout sur 1212m² de terrain arboré. A voir rapidement! Classe énergie : E 243 800 e* Réf. : 3389 243 800 e* Réf. : 3445 336 000 e* Réf. : 3461 470 000 e* Réf. : 3315 SOUSTONS LABENNE LABENNE Nichée dans un superbe parc de 3000m²+ dép., piscine chauffée, agréable villa d'architecte, 160m² Hab. exposée Sud, spacieux µséjour, 4 chbres avec sa SdE. Belles prestations. Géothermie. Dble garage Classe énergie : A. Plage à pied, belle villa construite en 76 mais d'esprit très contemporain, 200 m² hab. + 2 garages et dép., quartier calme & résidentiel, terrain de 987 m², 6 chbres, 3 SdB. Louée jusqu'au 6/08/2015. Classe énergie : D A 600m des plages, au calme, charmante villa lumineuse de 154m². Belles prestations, chauff. au sol basse température. Vaste séjour au Sud + belle terrasse. Dble garage indép., 1300m² de terrain sans visà-vis. Coup de coeur! Classe énergie : D Unique ds Triangle d'or! Très bel appt 80m² hab. moderne, prest qualité, salon/séj ouvrant s/terrasse couverte + 22m² face océan et estacade! Produit d'exception, coup de coeur! Parking s/sol. Copro : 153 lots, moy. charges : 810 e/an. Classe énergie : A Réf. : 3447 499 000 e* Réf. : 3459 525 000 e* Réf. : 3342 598 000 e* Réf. : 3275 619 500 e* 6 BOUDIGAU IMMOBILIER SARL au capital de 8 000 e - RCS 452 895 444 - Siège social : 1, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 40 130 - Carte professionnelle T+G N 385D Préfecture de - Caisse de garantie GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 Paris Chaque agence est une entité indépendante.

Aire sur l Adour Votre achat garanti pendant 1 an 20, place du Commerce (voir conditions en agence) 05 58 71 90 30 www.laforet-airessuradour.com Location BARCELONNE DU GERS AIRE SUR L'ADOUR AIRE SUR L'ADOUR BARCELONNE DU GERS Maison de ville ancienne 100 m² hab, à finir d'aménager. Séjour et cuisine ouverte en Rdc, 2 grandes chambres à l'étage, 3ème ch de 17 m² sous combles. Sdb et wc. Terrain de 740 m². Classe énergie: Classe énergie : Vierge Centre ville, maison d'environ 83m² hab. offrant entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, SdE, 2 garages, une petite dépendance, terrasse, sur env. 340m² de jardin. Rafraîchissement à prévoir. Commodités à pied, rue calme. Idéal 1er achat! DPE: Vierge Maison sur s/sol à proximité des commerces comprenant entrée, séjour, cuisine, SdB, 2 chambres au s/sol séjour, cuisine, chambres, SdE wc, débarras et atelier. Garage indép. avec abri voiture. Terrain de 984m². DPE: G GES: E Située dans un quartier calme à proximité des commodités, maison de 90 m² habitable, 3 chambres, cuisine équipée, garage, sur un terrain de 550 m² clôturé. Classe énergie: D 65 000 e* Réf. : 51937301 84 000 e* Réf. : 51845762 118 800 e* Réf. : 52152517 125 000 e* Réf. : 51944030 AIRE SUR L'ADOUR AIRE SUR L'ADOUR LE HOUGA AIRE SUR L'ADOUR Centre ville, jardin de 271 m², beaucoup de charme pour cette maison excellent état intérieur avec séjour avec cheminée, cuisine équipée, grand garage. A l'étage un bureau et 2 chambres avec rgts. Classe énergie: D Très bien située entre Aire et Mt de Marsan, dans bourg avec commerces, Maison p.pied récente en très bon état offrant 88 m² hab. 3 chambres. Garage. Sur un terrain de 700 m² environ. Classe énergie: B Dans quartier très calme, proche centre ville maison de 105 m² en très bon état, électricité refaite en 2005, SdB neuve, dble vitrage haute qualité, volets roulants électriques. Garage. 1000 m² de terrain env. Classe énergie : D Dans un quartier privilégié : à 2 pas du centre ville dans un environnement calme. Maison de 130 m² comprenant 3 chs, séjour lumineux, terrasse couverte Sud, joli jardin de 900 m². Garage. Classe énergie: D 136 000 e* Réf. : 51491347 145 000e* Réf. : 51903490 147 000 e* Réf. : 51346300 155 000 e* Réf. : 2708981 CAZERES SUR L'ADOUR AIRE SUR L'ADOUR DUHORT BACHEN VIELLA Maison contemporaine d'environ 115m² habitables comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, garage sur terrain d'environ 1900m². Classe énergie: en cours Maison de ville d'environ 115m² hab. comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, buanderie, sous-sol. jardin d'envrion 300m² avec gararge. DPE: NC Ensemble de 4 maisons sur 2300m² de terrain dont 2 en cours de rénovation. Maison principale comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Idéal pour projet locatif. DPE: en cours Maison ancienne restaurée d'env. 150m² hab. offrant séjour/cuisine de 70m², cellier, SdE, wc, 2 chambres en RDC. A l'étage 3 chambres, SdE avec wc. Jardin de 1500m² avec abri voiture, piscine. Classe énergie: B - GES : C 160 500 e* Réf. : 52198670 162 000 e* Réf. : 52152727 170 000 e* Réf. : 52143776 171 000 e* Réf. : 52013315 EUGENIE LES BAINS EUGENIE LES BAINS BAHUS SOUBIRAN VIELLA Au calme, belle propriété de plain pied rénovée 163m². Bel environnement, terrain 9600m². Beau séjour avec SàM, cuisine éq., 3 chbres, bureau SdB, wc. Vaste grenier amén. Dble garage, dép. Classe énergie: C Environnement calme, vue sur les pyrénées. Maison ancienne restaurée, 140 m² habitables avec un grenier aménageable de 122 m². Le tout sur un très beau terrain de 2977 m² arboré, avec verger, potager. Un cadre de vie agréable! Classe énergie: C Sur 8000 m² env. de terrain, belle propriété de 350 m² à terminer, dép. aménageables, nbx poss., idéal pour la création de chambres d'hotes. Calme, terrain piscinable. Garantie après vente d'un an. Classe énergie: D En pleine campagne, vue sur Pyrénées, ancienne maison gersoise restaurée, parfait état. Grande pièce à vivre lumineuse. 2ème petite maison aménagée 36 m². Calme et tranquillité. Classe énergie: En cours 181 900 e* Réf. : 52180583 181 900 e* Réf. : 51571021 190 000 e* Réf. : 51339815 Réf. : 51569004 197 000 e* GARLIN HONTANX ST MONT BARCELONNE DU GERS Au calme à prox. commodités, belle maison de 2007. Beaux volumes, séjour 33m² lumineux, terrasse 30m², cuisine indép., 3 chbres, SdB, SdE. Terrain 12 573m² clos. Petit ruisseau en bout de parcelle. Classe énergie: D Propriété ancienne av. 2 habitations. Maison 1 d'env. 150m² hab., salon av. chem., SàM, cuisine amén., 4 chbres, SdE, wc, grenier amén. Maison 2 d'env. 115m² hab. : séjour, cuisine, 3 chbres, SdE, wc. Nbx dép., terrain d'env. 1ha3. DPE: D GES: F Du charme, ancienne maison restaurée avec goût de 190m² hab. Entrée, séjour 47m² av. poêle à bois, cuisine amén., 4 chbres, SdE, dress., terrasse. Atelier et dép. de 160m². Gîte meublé de 56m². Terrain env. 7000m². DPE: en cours Maison de ville d'env. 220m² hab. Salon, SàM, cuisine, cellier, 6 chbres, 4 SdB, SdE, 3 wc, grenier aménageable, dépendances et jardin d'environ 620m². Chauffage par pompe à chaleur eau/eau. Commerces à pieds. Classe énergie: Vierge Réf. : 51371370 197 000 e* Réf. : 52152674 200 000 e* Réf. : 52071119 222 000 e* Réf. : 52152472 250 000 e* CASTELBAJAC ET LAFOUCHARDIERE SARL au capital de 7 500 e - RCS 451 737 035 - Siège social : 20, Place du Commerce 40 800 AIRE SUR L'ADOUR - Carte professionnelle N 300 Préfecture de Mont de Marsan Caisse de garantie GROUPAMA ne peut percevoir aucun fonds, effet ou valeur - Chaque agence est une entité indépendante. 7

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